דירה זו בבנלמדנה (Benalmádena) מציעה אורח חיים נוח על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בספרד. ממוקם באזור עירוני מפותח עם שפע של שירותים במרחק הליכה, הנכס אידיאלי עבור אלו המחפשים קרבה לחופים ולצרכי היומיום. הבניין במצב טוב וכולל בריכה משותפת וגינה, המספקים לדיירים מרחב להירגע וליהנות מהסביבה. בזכות מיקומו המעולה וקלות הגישה, הדירה מתאימה הן למגורים קבועים והן כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות ליד החוף, בסביבה עירונית תוססת. כל השירותים החיוניים, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים בהישג יד ונגישים בקלות ברגל או באופניים. קרבה זו מבטיחה את סיפוק הצרכים היומיומיים, תוך שהיא מאפשרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו היא בחירה טובה עבור אלו המחפשים בית פרקטי ליד הים. היא מציעה מרחב מחיה נוח עם גישה ישירה למרפסת, אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה. שני חדרי השינה מספקים מספיק מקום לינה, בעוד שהמתקנים הנוחים מפשטים את חיי היומיום.
הדירה כבר גמורה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד. הבניין מטופח היטב וכולל בריכה משותפת וגינה, המספקים לדיירים מקום להירגע ולהתרועע. זמינות מיידית זו מבטלת את הצורך לחכות לסיום בניינים חדשים.
הנכס הוא בניין קיים ואינו מציע אפשרויות בנייה חדשה או מותאמת אישית. בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. חניה כלולה, אך ייתכן שלא תתאים לכל סוגי הרכבים.
דירה זו בבנלמדנה (Benalmádena) אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים על שפת הים. עבור אלה שמעדיפים נוחות, הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת (כולם במרחק הליכה) היא יתרון מרכזי. היא מתאימה גם לחובבי חוצות, מכיוון שהחופים (החוף הקרוב ביותר במרחק 229 מ') ומרכזי הספורט (0.7 ק"מ) נמצאים בהישג יד. עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל כיעד להשכרה נופש או להשכרה לטווח ארוך, כאשר מיקומו המעולה והקישוריות הטובה הופכים אותו לאטרקטיבי. בנוסף, עבור אלה השוקלים לעבור לספרד, האזור כולל תשתית טובה, כולל 9 קווי תחבורה ציבורית וגישה קלה לשדה התעופה מלאגה (9.3 ק"מ).
הדירה כוללת מספר תכונות פרקטיות שנועדו לספק חווית מגורים נוחה. היא כוללת מרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הפנים כולל רצפות עץ, המוסיפות נופך של אלגנטיות. חימום מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. הבניין כולל מעלית לגישה קלה. למרות שהיא אינה מרוהטת, הפריסה המרווחת וחדר המגורים הנפרד מציעים מרחב גמיש שקונים יכולים להתאים אישית לפי העדפותיהם. חניה כלולה, המספקת פתרון חניה בטוח לרכבים.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-385,000 אירו, המייצגים את ערך המיקום היוקרתי בבנלמדנה (Benalmádena). מחיר זה משקף את מיקומו הישיר על קו החוף, את הקרבה למתקנים ואת החבילה המקיפה, כולל מקום חניה. הדירה, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מציעה מרחב מחיה פרקטי. ישנם גם פרויקטים דומים אחרים באזור, כגון Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו) ו-Finca Dona Maria (החל מ-430,000 אירו), המצביעים על רמות מחיר יציבות בשוק. רוכשים פוטנציאליים יכולים לצפות לאזור מחובר היטב עם הזדמנויות פנאי עשירות.
קצב החיים בבנלמדנה (Benalmadena) אידיאלי עבור אלו המחפשים את האווירה הרגועה של קוסטה דל סול (Costa del Sol) מבלי לוותר על הנוחות העירונית. דירה זו ממוקמת באזור תוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), היא מושלמת לפעילויות בחוץ. באזור יש 185 מסעדות ו-219 מתקני ספורט, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי. למרות צפיפות האוכלוסין הגבוהה (78,338 תושבים צפויים בשנת 2025), הנכס ממוקם בקומפלקס מטופח עם שטחים משותפים ובריכות, המציע סביבת מגורים רגועה יחסית.
החיים בבנלמדנה (Benalmádena) משלבים את שלוות החוף עם החיוניות של העיר. הנכס ממוקם באופן אידיאלי במרחק של 229 מטרים בלבד מחוף פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera), המאפשר גישה קלה לים. האזור שמסביב כולל 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של צרכי אוכל. מתקני החינוך כוללים בית ספר יסודי, בעוד ש-27 בתי מרקחת ו-8 מרפאות שיניים מספקים תמיכה בריאותית חיונית. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנלמדנה (Benalmádena), תוך הדגשת נוחותה עקב קרבתה לחוף, לחופים (כמו פלייה מלפסקרה) ולמתקנים עירוניים מרכזיים. ניתן גם לראות את המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) ולגולף פארקים הסמוכים.
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, היא חלק מרשת הערים התוססת של האזור. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, במתקנים הנוחים ובקשרי התחבורה הטובים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אנשים המחפשים שמש ואורח חיים ים תיכוני. העיר משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ואוכלוסייתה צפופה, ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים.
הנוחות של הדירה היא אחת האטרקציות המרכזיות שלה. היא ממוקמת באזור מפותח, שם החופים העיקריים (כמו פלייה דה סנטה אנה - Playa de Santa Ana) ומתקנים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera), נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי), ומאפשר נסיעה בינלאומית קלה. לחובבי גולף, פלייה גולף בן אלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצאת במרחק 3.4 ק"מ. האזור משרת היטב 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית טובות. הדירה כוללת גם חניה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות לדיירים שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם 53 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על שטח יחסית שטוח, אם כי השיפוע לחוף הוא 6.7%, מה שמרמז על שיפוע קל. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, הוא מציע גם שטחים ירוקים וקרבה לאזורים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר רב של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera), נמצא במרחק 229 מטרים בלבד, בעוד שחופי פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) ופלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) נמצאים גם הם בקרבה מיידית. ישנם שני חופים עם דגל כחול באזור, המבטיחים איכות מים ומתקנים. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים, כולל גולף בן אלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 219 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות עירוניות, כדי לענות על צרכים ספורטיביים מגוונים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, היא חלק מרשת הערים התוססת של האזור. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, במתקנים הנוחים ובקשרי התחבורה הטובים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אנשים המחפשים שמש ואורח חיים ים תיכוני. העיר משתרעת על פני 27.2 קמ"ר ואוכלוסייתה צפופה, ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL434024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בבנלמדנה (Benalmádena) מציע מגוון אפשרויות, ודירה זו במחיר התחלתי של 385,000 אירו מייצגת ערך טוב. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו) ו-Nexus Residences (החל מ-464,000 אירו), נכס זה תחרותי יותר מבחינת מחיר, תוך שהוא עדיין מציע מיקום פרימיום על קו החוף. פנקה דונה מריה (Finca Dona Maria) היא אופציה נוספת, החל מ-430,000 אירו. עלויות המחיה באזור מתונות יחסית, עם הכנסה שנתית ממוצעת של 16,450 אירו, מה שמעיד על הכוח הכלכלי של התושבים המקומיים. נפח עסקאות הנדל"ן באזור הוא 800, מה שמרמז על שוק פעיל. תמחור הנכס תואם את המתקנים שהוא מציע, כולל חניה ובריכה משותפת, וכן את קרבתו לחוף ולשדה התעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID