Questo appartamento a Benalmádena, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla popolare Costa del Sol. Con 74 m² di spazio abitabile e 2 camere da letto, è pensato per single o piccole famiglie. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia, ne accentua l'attrattiva. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti. La solida costruzione e i servizi comuni come piscine e giardini contribuiscono al comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmádena, una località costiera a ovest di Málaga. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) caratterizza la posizione. L'ambiente urbano offre servizi a breve distanza, facilitando l'accesso quotidiano a negozi e servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m).
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con un buon accesso alla vita costiera. La vicinanza a spiagge e servizi urbani come ristoranti (185 nel raggio di 2 km) e centri sportivi (0,7 km) soddisfa le esigenze di svago e comfort. La disponibilità di trasporti pubblici (15 fermate) supporta una mobilità flessibile.
L'appartamento è classificato come 'Pronto' ('Gereed'), il che significa che si tratta di una proprietà esistente immediatamente disponibile. Ciò evita i tempi di attesa tipici dei nuovi progetti edilizi. L'attenzione qui è sulla disponibilità immediata e sulla possibilità di trasferirsi o affittare la proprietà senza indugio.
Il progetto non offre spazi esterni privati come giardino o piscina. L'efficienza energetica non è esplicitamente indicata come 'elevata' e l'appartamento viene consegnato non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento. Lo stato di costruzione corrisponde allo standard 'Fair', il che potrebbe indicare una potenziale necessità di ristrutturazione.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano la vicinanza immediata al Mediterraneo e ai servizi di un ambiente urbano. Coloro che apprezzano una buona accessibilità apprezzeranno i 9,3 km dall'aeroporto di Málaga e la vicinanza ai trasporti pubblici. È ideale per chi preferisce una proprietà immediatamente abitabile senza lunghe attese ed è disposto ad adattare la casa alle proprie preferenze personali, poiché viene offerta non arredata. Può anche essere considerato come un immobile di investimento per affitti vacanzieri, soprattutto per la vicinanza alle spiagge e alle attività ricreative come i campi da golf (a partire da 3,4 km). Lo stato piuttosto semplice ('Condition - Fair') suggerisce che gli acquirenti che desiderano una finitura di lusso o recente potrebbero dover pianificare ulteriori lavori di ristrutturazione.
L'appartamento presenta una solida base, descritta come di stato 'Fair'. Ciò suggerisce uno stato ragionevole, ma potenzialmente non di lusso, lasciando spazio ad adattamenti individuali. Caratteristiche come il 'Wood Flooring' (pavimento in legno) indicano l'uso di legno vero in alcune aree, creando un'atmosfera più calda. Il riscaldamento centralizzato ('Central Heating') garantisce comfort durante i mesi più freddi. Sono disponibili una piscina comune e un giardino, che migliorano la qualità della vita all'aperto. La proprietà viene consegnata non arredata ('Not Furnished'), offrendo all'acquirente la libertà di personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile e offre viste.
L'appartamento è offerto a partire da 385.000 €. La superficie abitabile indicata è di 74 m², comprensiva di una terrazza coperta di 10 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte disponibili a Benalmádena, rispetto a proprietà simili come 'Blossom in Benalmadena' a partire da 418.000 €. Si tratta di un appartamento di 2 camere da letto, pronto per essere abitato. I dettagli sulla disponibilità e possibili variazioni di prezzo per altre unità non sono specificati, ma il prezzo 'a partire da' suggerisce possibili differenze.
Benalmádena si presenta come una vivace località costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e stile mediterraneo. Con 78.338 abitanti (2025) e un'alta densità di ristoranti (185) e caffè (44) in un raggio di 2 km, la zona è caratterizzata da una costante attività. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera a soli 229 metri, consente un accesso diretto al mare. L'infrastruttura, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate, facilita gli spostamenti senza veicolo proprio, sebbene sia disponibile un posto auto. Questa combinazione rende Benalmádena un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri alla ricerca di un ambiente soleggiato con servizi completi tutto l'anno.
La vita a Benalmádena è caratterizzata dalla vicinanza al mare e alle diverse opportunità ricreative. L'ambiente urbano, con una densità di 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km, offre un'ampia gamma di esperienze culinarie. Le 27 farmacie e 8 dentisti nelle vicinanze garantiscono una buona assistenza sanitaria. Per le famiglie, ci sono 5 scuole disponibili in un raggio di 2 km. La disponibilità di 219 strutture sportive, inclusi campi da tennis presso il Club de Raqueta (0,7 km) e piscine, supporta uno stile di vita attivo. Le 3.888 ore di sole annuali e la temperatura media di 18,6°C favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) è un altro richiamo per gli appassionati di sport.
Questo appartamento si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a punti chiave come spiagge, l'aeroporto e servizi urbani. Sottolinea la posizione centrale dell'appartamento all'interno dell'offerta locale di servizi e opportunità ricreative.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alla capitale provinciale di Málaga con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale. Allo stesso tempo, si è vicini ai centri turistici della Costa del Sol. Con 27,2 km² di superficie e una popolazione di oltre 78.000 abitanti (2025), Benalmádena è un comune importante della regione. Il reddito medio provinciale di 16.450 € suggerisce un livello medio. Il progetto beneficia dell'infrastruttura consolidata e delle attrazioni turistiche dell'intera regione costiera.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia di Playa de Santa Ana dista solo 588 metri, e Playa Malapesquera è anch'essa rapidamente raggiungibile a 229 metri. Il supermercato più vicino si trova a 245 metri, una farmacia a 402 metri. L'ospedale è a 3,4 km di distanza. Per i golfisti, i campi da golf sono accessibili a partire da 3,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando arrivi e partenze. Ci sono 15 fermate di trasporto pubblico, servite da 9 linee, che consentono di spostarsi senza auto. È disponibile anche un posto auto in garage. La pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, indicando un accesso più ripido.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 12°C e 26°C, permettendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza del 6,7% verso la spiaggia più vicina. Queste caratteristiche geografiche contribuiscono a un piacevole clima abitativo e offrono opportunità per attività all'aperto. La posizione costiera garantisce una leggera brezza che mitiga il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Santa Ana si trova a 588 metri, la Playa Malapesquera a soli 229 metri. Entrambe sono insignite della Bandiera Blu, garantendo elevati standard di pulizia e servizio. L'acqua è adatta alla balneazione per quattro mesi, con temperature superiori a 20°C. Per i golfisti, ci sono campi nelle vicinanze come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). In totale, sono disponibili 219 strutture sportive, tra cui campi da tennis e piscine, che offrono diverse opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) apre anche possibilità per sport acquatici.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alla capitale provinciale di Málaga con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale. Allo stesso tempo, si è vicini ai centri turistici della Costa del Sol. Con 27,2 km² di superficie e una popolazione di oltre 78.000 abitanti (2025), Benalmádena è un comune importante della regione. Il reddito medio provinciale di 16.450 € suggerisce un livello medio. Il progetto beneficia dell'infrastruttura consolidata e delle attrazioni turistiche dell'intera regione costiera.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL434024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena, come 'Blossom in Benalmadena' (da 418.000 €) e 'Nexus Residences' (da 464.000 €), questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di 385.000 €, si posiziona come un'opzione più conveniente. 'Finca Dona Maria' si colloca in una fascia di prezzo intermedia (da 430.000 €). Mentre i progetti di confronto menzionati potrebbero presentare costruzioni più recenti o caratteristiche diverse, questo progetto offre una soluzione immediatamente disponibile in una zona consolidata. Lo stato 'Fair' e il fatto che l'immobile sia non arredato potrebbero indicare un prezzo inferiore rispetto a immobili completati o arredati. Ciò consente agli acquirenti di personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e potenzialmente creare valore, pur beneficiando della vicinanza immediata alla spiaggia e all'infrastruttura urbana.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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