Este apartamento em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na popular Costa del Sol. Com 74 m² de área útil e 2 quartos, é concebido para indivíduos ou pequenas famílias. A sua localização num ambiente urbano, a poucos passos de comodidades e da praia, realça o seu apelo. A proximidade ao aeroporto de Málaga facilita as viagens. A construção sólida e as instalações comuns, como piscinas e jardins, contribuem para o conforto de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benalmádena, uma localidade costeira a oeste de Málaga. A proximidade imediata a praias como a Playa Malapesquera (229 m) e a Playa de Santa Ana (588 m) caracteriza a localização. O ambiente urbano oferece comodidades a curta distância, facilitando o acesso diário a lojas e serviços como supermercados (245 m) e farmácias (402 m).
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma localização central com bons acessos à vida costeira. A proximidade a praias e instalações urbanas, como restaurantes (185 num raio de 2 km) e centros desportivos (0,7 km), satisfaz as necessidades de lazer e conforto. A disponibilidade de transportes públicos (15 paragens) apoia a mobilidade flexível.
O apartamento está classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que se trata de um imóvel existente imediatamente disponível. Isto evita os tempos de espera típicos de projetos de nova construção. O foco aqui está na disponibilidade imediata e na possibilidade de se mudar ou alugar o imóvel sem demora.
O projeto não oferece áreas exteriores privativas como jardim ou piscina. A eficiência energética não está explicitamente indicada como 'elevada' e o apartamento é entregue sem mobília, o que requer um investimento adicional para o seu apetrecho. O estado de construção corresponde ao padrão 'Fair', o que poderá indicar uma necessidade potencial de renovação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram proximidade imediata ao Mediterrâneo e às comodidades de um ambiente urbano. Aqueles que valorizam uma boa acessibilidade apreciarão os 9,3 km até o aeroporto de Málaga e a proximidade dos transportes públicos. É ideal para quem prefere uma propriedade imediatamente habitável sem longas esperas e está disposto a adaptar a casa às suas preferências pessoais, pois é oferecido sem mobília. Também pode ser considerado como um imóvel de investimento para aluguel de férias, especialmente devido à proximidade das praias e às atividades de lazer, como campos de golfe (a partir de 3,4 km). O estado bastante simples ('Condition - Fair') sugere que os compradores que desejam um acabamento de luxo ou recente podem precisar de planear renovações adicionais.
O apartamento apresenta uma base sólida, descrita como de estado 'Fair'. Isto sugere um estado razoável, mas potencialmente não de luxo, deixando espaço para adaptações individuais. Características como o 'Wood Flooring' (pavimento em madeira) indicam o uso de madeira verdadeira em algumas áreas, criando uma atmosfera mais acolhedora. O aquecimento central ('Central Heating') garante o conforto durante os meses mais frios. Há uma piscina comum e um jardim disponíveis, melhorando a qualidade de vida ao ar livre. A propriedade é entregue sem mobília ('Not Furnished'), oferecendo ao comprador a liberdade de personalizar o seu espaço de vida de acordo com os seus gostos. O terraço coberto amplia o espaço de vida utilizável e oferece vistas.
O apartamento é oferecido a partir de 385.000 €. A área útil indicada é de 74 m², incluindo um terraço coberto de 10 m². Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas disponíveis em Benalmádena, em comparação com imóveis semelhantes, como 'Blossom in Benalmadena' a partir de 418.000 €. Trata-se de um apartamento de 2 quartos, pronto a habitar. Os detalhes sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço para outras unidades não são especificados, mas o preço 'a partir de' sugere possíveis diferenças.
Benalmádena apresenta-se como uma vibrante localidade costeira que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o estilo mediterrânico. Com 78.338 habitantes (2025) e uma alta densidade de restaurantes (185) e cafés (44) num raio de 2 km, a área caracteriza-se por uma atividade constante. O clima, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.888 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa Malapesquera a apenas 229 metros, permite o acesso direto ao mar. A infraestrutura, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens, facilita a deslocação sem veículo próprio, embora um lugar de garagem esteja disponível. Esta combinação torna Benalmádena um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas que procuram um ambiente soalheiro com serviços completos durante todo o ano.
A vida em Benalmádena é marcada pela proximidade do mar e pelas diversas oportunidades de lazer. O ambiente urbano, com uma densidade de 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, oferece uma vasta gama de experiências culinárias. As 27 farmácias e 8 dentistas na área circundante garantem bons cuidados de saúde. Para famílias, existem 5 escolas disponíveis num raio de 2 km. A disponibilidade de 219 instalações desportivas, incluindo campos de ténis no Club de Raqueta (0,7 km) e piscinas, apoia um estilo de vida ativo. As 3.888 horas de sol anuais e a temperatura média de 18,6°C favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) é outro atrativo para os amantes do desporto.
Este apartamento está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como praias, o aeroporto e instalações urbanas. Destaca a localização central do apartamento dentro da oferta local de serviços e lazer.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a apenas 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento permite um fácil acesso à capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural. Ao mesmo tempo, está perto dos centros turísticos da Costa del Sol. Com 27,2 km² de área e uma população de mais de 78.000 habitantes (2025), Benalmádena é um município importante na região. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere um nível intermédio. O projeto beneficia da infraestrutura estabelecida e das atrações turísticas de toda a região costeira.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 588 metros, e a Playa Malapesquera também é de acesso rápido a 229 metros. O supermercado mais próximo fica a 245 metros, uma farmácia a 402 metros. O hospital está a 3,4 km. Para os golfistas, os campos de golfe são acessíveis a partir de 3,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9,3 km (aérea), facilitando as chegadas e partidas. Existem 15 paragens de transporte público, servidas por 9 linhas, o que permite a deslocação sem carro. Um lugar de garagem também está disponível. A inclinação para a praia é de 6,7%, indicando um acesso mais íngreme.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação de 6,7% em direção à praia mais próxima. Estas características geográficas contribuem para um clima de vida agradável e oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. A localização costeira garante uma brisa ligeira que ameniza o calor do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benalmádena oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Santa Ana fica a 588 metros, a Playa Malapesquera a apenas 229 metros. Ambas são galardoadas com a Bandeira Azul, garantindo elevados padrões de limpeza e serviço. A água é propícia para nadar durante quatro meses, com temperaturas acima dos 20°C. Para os golfistas, existem campos próximos como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). No total, estão disponíveis 219 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e piscinas, que oferecem diversas oportunidades de lazer. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a apenas 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento permite um fácil acesso à capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural. Ao mesmo tempo, está perto dos centros turísticos da Costa del Sol. Com 27,2 km² de área e uma população de mais de 78.000 habitantes (2025), Benalmádena é um município importante na região. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere um nível intermédio. O projeto beneficia da infraestrutura estabelecida e das atrações turísticas de toda a região costeira.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL434024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, como 'Blossom in Benalmadena' (a partir de 418.000 €) e 'Nexus Residences' (a partir de 464.000 €), este apartamento, com o seu preço inicial de 385.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. 'Finca Dona Maria' situa-se numa faixa de preço intermédia (a partir de 430.000 €). Enquanto os projetos comparativos mencionados podem apresentar construções mais recentes ou características diferentes, este projeto oferece uma solução imediatamente disponível numa área estabelecida. O estado 'Fair' e o facto de o imóvel não estar mobilado podem indicar um preço inferior em comparação com imóveis concluídos ou mobilados. Isto permite aos compradores personalizar a propriedade de acordo com os seus próprios gostos e potencialmente criar valor, beneficiando da proximidade imediata à praia e à infraestrutura urbana.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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