Двокреветни стан у стамбеном насељу Ел Пуебло дел Парке у Беналмадени, завршен 1998. године. Стан има 70 м² стамбеног простора, једно купатило и налази се у непосредној близини Парка де ла Палома и Селво Марина. Налази се у урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Зграда има заједнички базен и одржаване зелене површине, а стан нуди приватну терасу и гаражу. Локација омогућава лак приступ плажама, продавницама, ресторанима и зонама за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази директно на обали у Беналмадени, у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Налази се на 229 метара од плаже Малапескера и 588 метара од плаже Санта Ана. Позициониран је у стамбеном делу Беналмадене, која се налази 12 км западно од Малаге на Коста дел Солу између Торемолиноса и Фуенгироле.
Овај двокреветни стан нуди функционалан стамбени простор за главно боравиште, викендицу или инвестицијске сврхе. Распоред од 70 м² укључује уграђене ормаре и приватну терасу, погодне за уживање у медитеранској клими током целе године. Јужна оријентација пружа природну светлост током целог дана. Заједнички базен и одржаване зелене површине у насељу побољшавају стамбени комфорт и могућности боравка на отвореном.
Стан се налази у згради завршеној 1998. године, чиме представља постојећу имовину уместо нову изградњу. Зграда је током година била одржавана, а заједнички простори укључујући базен и зелене површине добро су очувани. Имовина представља зрео стамбени комплекс са успостављеном инфраструктуром и озелењавањем уместо пројекта нове изградње.
Стан не нуди више купатила, имајући само једно купатило упркос томе што има две спаваће собе. Имовина није нова изградња, завршена је 1998. године. Насеље не укључује приватни приступ плажи или директан поглед на море из свих соба. Стан не нуди модерне спецификације енергетске ефикасности које се обично налазе у новим изградњама. Имовина не нуди проширени врт изван заједничких површина.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже боравиште у добро успостављеној приморској заједници са непосредним приступом погодностима. Добро служи као главно боравиште за оне који раде удаљено или са локалним запослењем, с обзиром на урбану инфраструктуру и транспортне везе. Имовина такође ефективно функционише као секундарна викендица за оне који желе редован приступ медитеранском животу без одговорности нове изградње. Инвеститори могу пронаћи вредност у локацији имовине у туристичкој области са успостављеним потенцијалом за изнајмљивање. Пензионери који траже управљиву величину имовине са оближњим здравственим установама, болница је на 3,4 км, ће ценити погодност. Близина стана плажама, ресторанима и рекреативним објектима одговара онима који дају предност активностима на отвореном и друштвеној интеракцији. За љубитеље голфа, доступност три голф терена у кругу од 8 км додаје привлачност. Локација стана у успостављеном насељу из 1998. године значи да је инфраструктура заједнице зрела, што може привлачити оне који преферирају уређена насеља у односу на новоразвијена подручја. Величина и конфигурација стана такође га чине погодним за мале породице или парове који планирају да се смање уз задржавање приступа урбаним погодностима.
Стан садржи стандардне стамбене завршне радове типичне за шпанске имовине из касних 1990-их. Кухиња је опремљена дрвеним ормарима и судопером од нерђајућег челика, представљајући уобичајене елементе из периода градње. Спаваће собе укључују уграђене ормаре, максимизирајући простор за складиштење унутар распореда од 70 м². Купатило садржи стандардне санитарне елементе погодне за стан са једним купатилом. Заједнички простори зграде, укључујући базен и зелене површине, одржавани су од изградње 1998. године, показујући издржљивост оригиналног дизајна. Јужна оријентација омогућава природну светлост током целог дана, смањујући зависност од вештачког осветљења. Приватна тераса нуди додатни стамбени простор, проширујући корисну површину изван унутрашњих мерења. Имовина укључује приватну затворену гаражу, карактеристику која није увек стандардна у становима ове величине и старости. Енергетска ефикасност била би у складу са прописима о градњи из 1998. године, што се може разликовати од тренутних стандарда за нове изградње. Општа квалитет градње одражава технике градње и материјале типичне за период када су се медитерански приморски имовине развијале за међународне купце и станаре.
Стан је цени са €385,000 за конфигурацију са две спаваће собе и једним купатилом са 70 м² стамбеног простора. Ова цена позиционише га у средњем делу тржишта некретнина у Беналмадени. Када се упореди са сличним имовинама у области као што су Блоссом (почевши од €418,000) и Финка Дона Марија (почевши од €430,000), ова имовина нуди приступачнију почетну тачку. Блоссом Хилс нуди нижу почетну цену од €338,900, али се можда разликује у спецификацијама. Цена укључује приватну затворену гаражу, што додаје вредност имовини. Стан представља завршену зграду из 1998. године, што може утицати на цену у поређењу са новим изградњама у области. Порези на имовину и таксе нису укључени у наведену цену, према андалузијским прописима.
Беналмадена нуди уравнотежен приморски животични стил са практичношћу урбаних погодности у близини. Локација стана пружа лак приступ дневним потребама са супермаркетима на 245 метара и апотекама на 402 метра. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до плаже Малапескера, само на 229 метара удаљеној, праћеним доручком на тераси. Заједнички базен и зелене површине у насељу нуде алтернативе данима на плажи. За гоштовање, 194 ресторана у кругу од 2 км пружају разноврсност, од неформалних ресторана уз плажу до формалних угоститељских објеката. Близина Селво Марини и Парку де ла Палома нуди могућности за забаву без потребе за обимним путовањем. Транспорт је погодан са жељезничком станицом Беналмадена - Аројо де ла Мил на само 0,9 км, повезујући са Малагом и другим приморским градовима. Нагиб од 8,4% према плажи додаје умерен физички изазов дневним шетњама, доприносећи активном животу. Стан добро служи и као стално боравиште и као викендица, са довољно погодности за боравак током целе године или сезонско уживање.
Беналмадена пружа становницима свободну инфраструктуру за свакодневни живот. Стан се налази у подручју са високом приступачношћу суштинским услугама, са 28 апотека и 23 банке у кругу од 2 км. За породице, доступно је 13 основних и 11 средњих школа у општини. Здравствене потребе служе два здравствена центра у подручју, а болница се налази на 3,4 км удаљености. Град нуди 219 спортских објеката за разне рекреативне активности. Транспортна повезивост је јака, са жељезничком станицом Беналмадена - Аројо де ла Мил на само 0,9 км, пружајући приступ Малаги и другим приморским одредиштима. Подручје је добро опслужено са 9 линија јавног превоза са 15 станица у близини. За дневно куповање, доступно је бројних супермаркета, један на само 245 метара од стана. Урбано окружење балансира стамбени комфор са комерцијалном погодношћу, омогућавајући становницима да обаве дневне послове пешке или кратким вожњама. Становништво града од приближно 78.338 ствара атмосферу заједнице уз истовремено обезбеђивање анонимности типичне за медитеранске приморске градове. Инфраструктура подржава и сталне становнике и сезонске посетиоце, са услугама и објектима који раде током целе године.
Стан се налази у централном делу Беналмадене, близу обале између плаже Малапескера и плаже Санта Ана. Локација га смешта у пешачкој близини Парка де ла Палома и Селво Марине, два кључна локална оријентира. Имовина користи свој положај у добро успостављеном стамбеном подручју са директним приступом и плажи и урбаним погодностима. Карта показује близину стана жељезничкој станици Беналмадена - Аројо де ла Мил, олакшавајући везе са ширим регионом. Локација представља уравнотежен положај између приморске рекреације и урбаних погодности, типичан за стамбене зоне Беналмадене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, приближно 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова централна локација смешта је унутар једне од најразвијенијих приморских регија Шпаније уз задржавање посебног локалног карактера. Општина покрива 27,2 км², комбинујући приморска подручја са узвишеним тереном. Њен положај нуди релативно једнак приступ и граду Малаги на истоку и западним одредиштима Коста дел Сола. Подручје се развило у самоодрживу општину са 78.338 становника, смањујући зависност од суседних градова за дневне потребе. Блискост међународном аеродрому Малага, само на 9,3 км, побољшава повезаност за међународне станаре и посетиоце. Унутар региона, Беналмадена је развила специфични идентитет фокусиран на породично оријентисани туризам и стамбени живот, разликујући се од више забавно оријентисане атмосфере оближњег Торемолиноса и ексклузивнијег карактера неких западних делова Коста дел Сола. Ова централна локација пружа становницима равнотежу између приступачности великим урбаним центрима и предности средње величине приморске заједнице.
Стан нуди одличну повезаност са кључним одредиштима. Приступ плажи је непосредан, са плажом Малапескера на само 229 метара и плажом Санта Ана на 588 метара. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пицх & Путт је на 3,4 км удаљености, док је Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 4,9 км удаљености. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (АГП), налази се на 9,3 км удаљености, пружајући погодан приступ за међународно путовање. Центар града Беналмадена је у пешачкој близини, док је град Малага на приближно 12 км и лако достижан преко жељезничке станице на 0,9 км. Фуенгирола, други приморски град, је у близини са марином на 10 км удаљености. Имовина користи свој положај на Коста дел Солу, нудећи релативно кратка вожња до главних одредишта дуж обале. Близина ауто-пута А-7, који пролази дуж Коста дел Сола, олакшава путовање до других делова Андалузије. За власнике електричних возила, доступне су станице за пуњење, са најближом на 7 км. Свеобухватна мрежа путева и јавног превоза чине ову локацију погодном и за сталне станаре и за оне који користе имовину као викендицу.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Јужна оријентација стана максимизира изложеност сунцу током целе године. Локација на 55 метара надморске висине пружа благу надморску висину која нуди природну вентиляцију и пријатне температуре. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или премаши 20°C, омогућавајући редовне плажне активности. Блискост обали умерава екстремне температуре, стварајући удобне услове за живот током целе године. Нагиб од 8,4% према плажи доприноси природном одводњавању и додаје топографски интерес пејзажу. Подручје прима обилно сунце, типично за Коста дел Сол, подржавајући активности на отвореном животног стила. Парк де ла Палома, близу стана, нуди зелени простор са медитеранским вегетацијом и локалним дивљим животињама, стварајући микроокружење унутар урбаног подручја. Клима подржава гајење типичних медитеранских биљака видљивих у заједничким баштама насеља. Позиционирање стана унутар успостављеног урбано-шумског споја омогућава станарима да доживе и контролисану природу у зеленим просторима и дивљу природу дуж обале, стварајући уравнотежено природно окружење унутар изграђеног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан нуди непосредан приступ плажном животичном стилу Беналмадене. Плажа Малапескера, само на 229 метара, и плажа Санта Ана на 588 метара пружају погодан приступ плажи за станаре. У ширем подручју, Плава Застава плаже укључујући Карвахал и Фуенте де ла Салуд задовољавају високе еколошке и квалитативне стандарде. За љубитеље голфа, три голф терена су лако доступни: Голф Беналмадена Пицх & Путт на 3,4 км, Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 4,9 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 км. Општина нуди обимне спортске објекте, са 219 локација које служе разним активностима. За водене спортове, близина обали пружа могућности за пливање, једрење и друге водене активности. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола, смештена на 10 км, нуди додатне водене рекреативне могућности и гастрономске могућности. Заједнички базен у насељу пружа алтернативу плажним активностима са додатом приватношћу и погодношћу. Комбинација плажног приступа, голф терена и спортских објеката ствара свеобухватно рекреативно окружење које подржава активан животни стил. Успостављена туристичка инфраструктура у Беналмадени значи да су рекреативни објекти добро одржавани и раде током целе године, пружајући константан квалитет за слободне активности станара.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, приближно 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова централна локација смешта је унутар једне од најразвијенијих приморских регија Шпаније уз задржавање посебног локалног карактера. Општина покрива 27,2 км², комбинујући приморска подручја са узвишеним тереном. Њен положај нуди релативно једнак приступ и граду Малаги на истоку и западним одредиштима Коста дел Сола. Подручје се развило у самоодрживу општину са 78.338 становника, смањујући зависност од суседних градова за дневне потребе. Блискост међународном аеродрому Малага, само на 9,3 км, побољшава повезаност за међународне станаре и посетиоце. Унутар региона, Беналмадена је развила специфични идентитет фокусиран на породично оријентисани туризам и стамбени живот, разликујући се од више забавно оријентисане атмосфере оближњег Торемолиноса и ексклузивнијег карактера неких западних делова Коста дел Сола. Ова централна локација пружа становницима равнотежу између приступачности великим урбаним центрима и предности средње величине приморске заједнице.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL434885
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беналмадена заузима посебан положај у тржишту некретнина Коста дел Сола, нудећи равнотежу између приступачности и успостављеног стамбеног карактера. Када се упореди са суседним подручјима, Беналмадена пружа свеобухватнију инфраструктуру од мањих развића уз одржавање приступачније тачке од ексклузивних маринских подручја. Унутар саме Беналмадене, овај стан по цени од €385,000 представља конкурентну могућност у поређењу са сличним имовинама као што су Блоссом (почевши од €418,000) и Финка Дона Марија (почевши од €430,000). Док Блоссом Хилс нуди нижу почетну цену од €338,900, разлике у локацији, години изградње и специфичним погодностима треба узети у обзир. Положај Беналмадене између Торемолиноса и Фуенгироле даје јој стратешки значај, са градом који развија више породично оријентисани идентитет у поређењу са атмосфером забава Торемолиноса и више британско оријентисаном заједницом егзпата Фуенгироле. 2.299 трансакција некретнина у Беналмадени указују на динамично тржиште некретнина са разумном ликвидношћу. Становништво града од приближно 78.338 ствара довољно критичне масе за услуге и погодности без гуће која се понекад доживљава у већим приморским градовима. За купце који разматрају шири регион Коста дел Сола, Беналмадена представља средину између високе енергије централне Малаге и мирнијих, ексклузивнијих развоја даље на западу, нудећи уравнотежен приморски животни стил са практичним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
