Questo appartamento con due camere da letto si trova a Benalmádena, una località costiera nella provincia di Málaga. Situato in una zona urbana consolidata, l'immobile offre la vicinanza a servizi essenziali e aree di interesse, pur mantenendo un carattere residenziale. La proprietà beneficia di una posizione che consente un facile accesso alle comodità locali e alle attrazioni della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in prossimità della costa, in un contesto urbano che favorisce la mobilità pedonale e ciclabile. La vicinanza a Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) definisce un'area con accesso diretto al litorale, mentre la presenza di supermercati e farmacie a breve distanza indica una buona integrazione con i servizi quotidiani.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative focalizzate sulla praticità e la comodità. Le due camere da letto e i due bagni sono pensati per nuclei familiari o per chi necessita di spazi flessibili. La presenza di una terrazza privata, unita alla vicinanza a servizi e alla costa, suggerisce un desiderio di combinare vita domestica e opportunità ricreative all'aperto.
L'immobile è uno sviluppo residenziale completato, pronto per l'occupazione. La condizione di 'Gereed' (pronto) implica che non ci sono fasi di costruzione in corso né pianificazioni future relative all'edificazione principale. Ciò consente un trasferimento immediato e la possibilità di usufruire da subito delle strutture e delle finiture esistenti.
L'immobile non offre vista panoramica sulle montagne o sulla campagna, essendo situato in un contesto prevalentemente urbano e costiero. La vicinanza ad aree popolate e la natura residenziale del complesso implicano che non si tratta di una proprietà isolata in un ambiente rurale. Non sono previsti servizi aggiuntivi come spa o campi da golf all'interno del complesso residenziale stesso.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località costiera dinamica, con un forte accento sulla comodità urbana e l'accesso ai servizi. È una soluzione interessante per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente ben collegato, vicino al mare e a infrastrutture ricreative e commerciali. La sua posizione la rende anche una potenziale opzione per investitori che mirano a generare reddito da locazione, data la vocazione turistica della zona e la presenza di numerosi servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende accessibile per chi viaggia frequentemente. Si adatta a chi apprezza uno stile di vita attivo, con possibilità di praticare sport, godere della vita all'aria aperta e avere tutto il necessario a portata di mano, senza la necessità impellente di un veicolo privato per le attività quotidiane.
La descrizione fa riferimento a un appartamento caratterizzato da abbondante luce naturale e una spaziosa terrazza. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti in modo esteso, la menzione di 'immaculately maintained green spaces' (spazi verdi immacolati) all'interno dello sviluppo suggerisce un'attenzione alla cura e alla manutenzione delle aree comuni. Le caratteristiche 'Fitted Wardrobes' (armadi a muro) indicano soluzioni di archiviazione integrate. La presenza di una cucina con armadi in legno e lavello in acciaio inossidabile, come suggerito dalle immagini, denota finiture funzionali e durevoli. L'orientamento a Sud suggerisce un buon sfruttamento della luce solare. La tipologia 'Apartment' in un contesto residenziale implica standard costruttivi tipici per questo segmento di mercato.
L'appartamento è proposto al prezzo di €385.000. Questa cifra si posiziona in una fascia media per il mercato immobiliare di Benalmádena, considerando le caratteristiche dell'immobile e la sua ubicazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per l'acquisto. Non sono indicate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni interne o piani, suggerendo che il prezzo si riferisce all'unità specifica descritta con due camere da letto e due bagni. È importante considerare che spese notarili, di registrazione e imposte di trasferimento non sono incluse nel prezzo indicato.
Questa proprietà si inserisce in un contesto urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza immediata a numerosi servizi. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità a negozi, ristoranti e aree ricreative, con la possibilità di raggiungere molti di essi a piedi o in bicicletta. La presenza di 219 strutture sportive e di 194 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta diversificata per il tempo libero e le attività sociali. La vicinanza a centri educativi e sanitari, insieme a una buona rete di trasporti pubblici, rende l'area funzionale per residenti di diverse fasce d'età. La vita qui è definita da un ritmo dinamico, dove la comodità urbana si unisce alla possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto.
Benalmádena, situata tra Torremolinos e Fuengirola, offre un'esperienza di vita mediterranea integrata con servizi urbani. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla ma vicina al Parque de la Paloma e a Selwo Marina, elementi che arricchiscono la vita quotidiana con opzioni ricreative e naturalistiche. La disponibilità di 194 ristoranti, 46 caffè, 28 farmacie e 23 banche entro un raggio di 2 km sottolinea l'accessibilità a beni e servizi. La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie indica un contesto adatto anche a famiglie con bambini. La densità abitativa prevista di 78.338 abitanti nel 2025, unita a una significativa offerta ricettiva turistica, configura un ambiente dinamico, vivo tutto l'anno ma con picchi stagionali legati al turismo.
La mappa mostra la localizzazione di Benalmádena sulla Costa del Sol, evidenziando la sua posizione costiera strategica. Le distanze indicate dai principali punti di interesse, come spiagge, aeroporto e campi da golf, offrono una prospettiva geografica immediata del contesto territoriale e dell'accessibilità.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione la rende un punto di riferimento sulla costa occidentale della provincia di Málaga. La sua vicinanza di 12 km a ovest di Málaga città facilita l'accesso alle infrastrutture e ai servizi di una grande città, pur mantenendo il carattere di località costiera. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) è un ulteriore vantaggio logistico che la distingue da altre località più distanti.
La localizzazione dell'immobile garantisce un'ottima raggiungibilità. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) è un punto di forza primario. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per quanto riguarda le infrastrutture sportive, Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 3.4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, integrate dalla stazione ferroviaria Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.9 km. La presenza di numerosi esercizi commerciali, farmacie e centri sanitari a breve distanza completano il quadro di un'area altamente servita.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.5°C e circa 34 giorni festivi locali che possono influenzare la vita quotidiana e le attività. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce alle condizioni climatiche miti. Sebbene la zona sia prevalentemente costiera, l'entroterra offre rilievi che possono influenzare microclimi locali. La prossimità al mare modera le temperature, offrendo estati calde ma non eccessivamente torride e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera di Benalmádena è rinomata per le sue spiagge, con Playa de Santa Ana (0.5 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (0.8 km) tra le più vicine. La presenza di due spiagge con Bandiera Blu (Carvajal, Fuente de la Salud) attesta la qualità delle acque e dei servizi offerti. Oltre alle attività balneari, l'area offre un'ampia gamma di strutture sportive e ricreative. Club de Raqueta (0.9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) sono esempi di centri sportivi raggiungibili facilmente. Per gli appassionati di golf, i campi nelle vicinanze includono Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.8 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km).
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione la rende un punto di riferimento sulla costa occidentale della provincia di Málaga. La sua vicinanza di 12 km a ovest di Málaga città facilita l'accesso alle infrastrutture e ai servizi di una grande città, pur mantenendo il carattere di località costiera. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) è un ulteriore vantaggio logistico che la distingue da altre località più distanti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL434885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena si distingue sulla Costa del Sol per la sua combinazione di ambiente urbano e accesso costiero. Rispetto ad altre località, offre un tessuto urbano più denso, con una maggiore concentrazione di servizi e attività commerciali, come evidenziato dai 194 ristoranti e 23 banche in un raggio di 2 km. Questo la differenzia da aree più orientate al lusso o alla tranquillità isolata. Il prezzo medio di €385.000 per questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto a progetti simili nella regione. Ad esempio, 'Blossom in Benalmadena' parte da €418.000 e 'Finca Dona Maria' da €430.000, indicando che questa offerta potrebbe essere più accessibile. 'Blossom Hills', con un prezzo di partenza inferiore a €338.900, potrebbe rappresentare un'alternativa per chi cerca opzioni a budget più contenuto, sebbene potenzialmente con caratteristiche o ubicazioni differenti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km) è un vantaggio logistico significativo, superato da poche altre località della Costa del Sol.
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