דירה זו, הממוקמת בבנלמדנה, מציעה הזדמנות מגורים ייחודית בריביירה הדרומית של ספרד. עם שני חדרי שינה ומרפסת מרווחת, הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, המשלבת קרבה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה ותחבורה ציבורית נוחה מבטיחות נגישות מרבית. הפרויקט מציע מתקנים קהילתיים, כולל בריכת שחייה ושטחים ירוקים מטופחים, התורמים לחוויית מגורים נוחה ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בבנלמדנה מבטיח קרבה מיידית לסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. המרחקים הקצרים לחוף הים, למרכזי קניות ולמסעדות מאפשרים סגנון חיים פונקציונלי ונגיש. קרבה זו מתורגמת לנוחות יומיומית, ומקצרת את זמני ההגעה למקומות חיוניים.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית עם נוחות מודרנית בסביבה נעימה. שני חדרי השינה והמרפסת מספקים מרחב מחיה פונקציונלי, המתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים. האפשרות ליהנות מאקלים נוח לאורך כל השנה, בשילוב עם מתקנים קהילתיים, עונה על צרכי חיים מגוונים.
הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמבטיח שניתן לעבור אליה באופן מיידי. הסטטוס של 'גמור' מאפשר הימנעות מתקופות בנייה ארוכות ואי-ודאות הקשורה לפרויקטים בבנייה. הדבר מעניק ודאות לרוכשים המעוניינים בכניסה מהירה לביתם החדש.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים או חוף פרטי. כמו כן, המרחק של 3.4 קילומטרים לבית חולים מעיד על כך שהדירה אינה ממוקמת במרחק הליכה ממתקן רפואי מרכזי. הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אך קרובה מאוד אליו.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בספרד, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות, שנהנים מגישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, הנמצאים במרחק הליכה. האנשים המעוניינים בסגנון חיים פעיל ייהנו מהקרבה למתקני ספורט, מגרשי גולף ופעילויות ימיות. עבור משקיעים, הדירה מציעה פוטנציאל השכרה, הודות למיקומה המבוקש באזור תיירותי. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה הופכת אותה לאופציה נוחה עבור מי שמבקר לעתים קרובות בספרד או מגיע מחו"ל.
הדירה מציעה גימור מודרני ופונקציונלי, המותאם לאורח חיים עכשווי. המטבח מצויד בארונות עץ וכיור נירוסטה, המעידים על פרקטיות ועמידות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. המרפסת הפרטית מציעה מרחב חיצוני נוסף, המאפשר הנאה מהאקלים המקומי. הפרויקט משלב גם מתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה ושטחים ירוקים, אשר מטופחים ומוסיפים לאיכות החיים. חנייה תת-קרקעית פרטית וסגורה מספקת נוחות ואבטחה נוספת. המראה הכללי הוא של דירה מטופחת, המיועדת למגורים נוחים.
מחירה של הדירה עומד על €385,000, ומציב אותה ברמת מחיר בינונית-גבוהה בשוק הנדל"ן המקומי. זוהי דירת שני חדרים עם שטח מחיה של 70 מ"ר. המלאי מצומצם, שכן מדובר בדירה ספציפית שכבר מוכנה לאכלוס. המחיר כולל את העמלות של סוכנות התיווך. יש לקחת בחשבון כי עלויות נוספות כמו מס העברה, אגרות נוטריון ורישום אינן כלולות במחיר זה, בהתאם לחוק המקומי.
בנלמדנה, הממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, מציעה שילוב של סביבה עירונית תוססת עם קרבה לטבע ולים. הדירה נמצאת באזור מגורים שקט, אך בסמוך למרכז העיר, מה שמאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. האזור מציע גם אפשרויות פנאי רבות, כולל מגרשי גולף, פארקים ומתקני ספורט. קרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-9 קילומטרים) ורשת תחבורה ציבורית יעילה מגבירות את הנגישות, הן המקומית והן הבינלאומית. זהו מקום המתאים למי שמחפש את השילוב בין נוחות אורבנית, סגנון חיים ים תיכוני וקרבה לטבע.
החיים בבנלמדנה סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ים תיכוני. הסביבה הקרובה לדירה מאופיינת בכך שמרבית הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק של 245 מטרים, בתי מרקחת במרחק של 402 מטרים, ובנקים ומרכזי קניות נוספים נמצאים בסביבה הקרובה. המגוון הרחב של מסעדות ובתי קפה (194 מסעדות ו-46 בתי קפה בטווח 2 ק"מ) מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות. בנוסף, קרבה לבתי ספר (13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים בטווח 2 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. הקרבה למרכזים ספורטיביים ולפארקים, כמו Parque de la Paloma, תורמת לאיכות החיים.
המיקום המדויק של הדירה בבנלמדנה, קוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבתה לחוף הים, לשדה התעופה של מלאגה, למרכזי קניות, לבתי ספר ולמגרשי גולף. המידע הגיאוגרפי מדגיש את הנגישות ואת השפע של שירותים ומתקני פנאי הזמינים לתושבים.
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, כ-12 קילומטרים מערבית למלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא נמצאת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מה שממקם אותה באזור מרכזי ותוסס. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות יותר ולנקודות עניין אחרות בריביירה. הקרבה למלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, תורמת לנגישות הכללית של האזור. בנלמדנה עצמה מציעה שילוב של אזורי מגורים, חופי ים ואטרקציות תיירותיות, והיא מהווה בסיס נוח לחקר האזור כולו.
הדירה ממוקמת בנוחות רבה מבחינת נגישות. חוף הים נמצא במרחק של 229 מטרים (Playa Malapesquera) או 588 מטרים (Playa de Santa Ana), מה שהופך אותו לנגיש בקלות. שדה התעופה של מלאגה (AGP), אחד משדות התעופה המרכזיים בריביירה, נמצא במרחק של כ-9.3 קילומטרים, ומאפשר טיסות בינלאומיות נוחות. למרות שאין תחנת רכבת במרחק הליכה, קיימות 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס המשרתות את האזור, ומספקות גישה נוחה לתחנות רכבת כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 ק"מ). עבור חובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. תקופת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה, בגובה של 55 מטרים מעל פני הים, מציע נוף פתוח ומאוורר. למרות שהדירה אינה על חוף הים, המרחק הקצר (כ-229 מטרים) מאפשר גישה מהירה לחוף. שיפוע מתון של 8.4% לכיוון החוף מעיד על תוואי שטח נוח יחסית. מיקום זה מבטיח שפע של שעות שמש לאורך השנה, המאפיינות את קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה קלה למספר חופי ים, כאשר Playa Malapesquera נמצא במרחק של 229 מטרים ו-Playa de Santa Ana במרחק של 588 מטרים. שני חופים אלו, כמו גם חופים נוספים באזור, מחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכותם ועל השירותים המוצעים בהם. בנוסף לים, האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט. קיימים 219 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי טניס (Club de Raqueta, 0.9 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, כשהקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 קילומטרים. גם מרינה פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-10 קילומטרים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, כ-12 קילומטרים מערבית למלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא נמצאת בין טורמולינוס לפואנגירולה, מה שממקם אותה באזור מרכזי ותוסס. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות יותר ולנקודות עניין אחרות בריביירה. הקרבה למלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, תורמת לנגישות הכללית של האזור. בנלמדנה עצמה מציעה שילוב של אזורי מגורים, חופי ים ואטרקציות תיירותיות, והיא מהווה בסיס נוח לחקר האזור כולו.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL434885
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה מציעה סביבת מגורים מבוססת, עם שפע של מתקנים ושירותים, הממוקמת היטב בין טורמולינוס לפואנגירולה. פרויקטים אחרים באזור, כמו Blossom Hills (החל מ-€338,900), מציעים אפשרויות במחירים מעט נמוכים יותר, אך ייתכן שיהיו פחות מרכזיים או במצב בנייה. Blossom in Benalmadena (החל מ-€418,000) ו-Finca Dona Maria (החל מ-€430,000) ממוקמים אף הם בבנלמדנה, אך במחירים גבוהים יותר, מה שעשוי להצביע על מאפיינים נוספים כמו גודל, נוף או רמת גימור שונה. מחירה של דירה זו, €385,000, משקף את מיקומה המרכזי והנגיש, ואת העובדה שהיא מוכנה לאכלוס, בניגוד לפרויקטים שעדיין בבנייה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע עיצובים חדשניים יותר או מתקנים יוקרתיים, דירה זו מתמקדת בפרקטיות, נוחות ונגישות, תוך שהיא נהנית מסביבה אורבנית מפותחת ומבוססת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
