Ce développement, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, propose des appartements de deux chambres dans un cadre résidentiel et paisible, à proximité des commodités. La proximité de la plage et des espaces verts comme le Parque de la Paloma renforce son attrait pour un mode de vie méditerranéen. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services tout en profitant d'un environnement serein, complété par des installations communes telles qu'une piscine. Cet ensemble vise à offrir confort et praticité dans un emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est ancré dans un quartier principalement résidentiel de Benalmádena, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate de commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que des zones de loisirs et restaurants, facilite la vie quotidienne. Sa localisation à quelques pas de la plage et à une courte distance de laéroport de Malaga le positionne avantageusement sur la Costa del Sol.
Ce bien répond aux besoins d'un acheteur recherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale combinant confort et fonctionnalité. La présence d'une terrasse privée, l'abondance de lumière naturelle et les espaces communs tels que la piscine sont des atouts majeurs. La configuration avec deux chambres et deux salles de bain offre une flexibilité pour l'accueil de famille ou d'amis, ou pour un espace bureau.
Bien que le terme 'nieuwbouw' puisse s'appliquer au développement, les appartements sont décrits comme étant 'Gereed' (Prêt). Cela implique que la construction est achevée et que les propriétés sont disponibles pour occupation immédiate. L'accent est donc mis sur la disponibilité rapide plutôt que sur un long cycle de construction, une caractéristique importante pour les acheteurs souhaitant s'installer sans délai.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés de très grande taille, la terrasse étant décrite comme fonctionnelle. Il n'est pas non plus situé dans un environnement rural isolé ; la localisation est urbaine avec une densité de services et d'activités à proximité. L'accès direct à la plage est mentionné, mais une pente de 8.4% vers celle-ci peut représenter un défi pour certains déplacements. Il n'est pas spécifié si les appartements disposent de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces.
Cette propriété convient à un acheteur qui privilégie un style de vie où la mer et les commodités urbaines sont à portée de main. Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire où vous pouvez vous passer de voiture pour les activités quotidiennes, cette localisation est pertinente. Elle s'adresse également à ceux qui apprécient un environnement résidentiel calme, mais connecté aux centres d'activité, avec un accès facile à la plage et aux loisirs. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie de la Costa del Sol, combinée à une disponibilité immédiate, peut représenter une opportunité intéressante pour la location saisonnière ou à l'année. La proximité de l'aéroport de Malaga (9.3 km) facilite les déplacements pour les propriétaires internationaux ou les locataires.
Les appartements de ce développement sont décrits comme lumineux, mettant en valeur la qualité de la construction et le souci du détail. Les cuisines sont équipées de placards en bois et d'éviers en acier inoxydable, suggérant une finition fonctionnelle et durable. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La présence d'une terrasse privée et l'orientation sud contribuent à un environnement de vie agréable, baigné de lumière naturelle. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de revêtement de sol, les menuiseries ou les systèmes de climatisation ne soient pas explicitement mentionnés, le standard général semble viser le confort et la praticité, typique des constructions résidentielles modernes sur la Costa del Sol. La qualité des espaces communs, avec des jardins bien entretenus et une piscine, complète l'ensemble.
L'appartement de deux chambres est proposé à partir de 385 000 €. Ce tarif le positionne dans une gamme de prix accessible pour la région, surtout compte tenu de sa localisation en front de mer et de sa proximité avec les services. La description 'Gereed' indique une disponibilité immédiate, ce qui peut être un avantage significatif pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Il est à noter que le prix pourrait varier en fonction de l'étage, de l'orientation ou d'autres caractéristiques spécifiques de chaque unité au sein du développement. Les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert ne sont pas inclus dans ce prix de base.
Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie où les commodités urbaines côtoient la proximité de la mer. Imaginez des matins où vous pouvez prendre votre café sur votre terrasse privée, avec la brise marine à quelques centaines de mètres, avant de vous rendre à la plage de Santa Ana, située à seulement 500 mètres. Les courses quotidiennes se font à pied, grâce à un supermarché à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Le soir, le choix parmi près de 200 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire appréciable. Pour les familles, la présence de cinq écoles à moins de 2 km et de plusieurs centres sportifs renforce l'attrait pour une résidence permanente. L'environnement immédiat, avec le Parque de la Paloma à proximité, propose des espaces verts pour la détente et les activités de plein air, le tout dans une urbanisation sécurisée et bien entretenue avec piscine commune.
Vivre ici signifie être au cœur de l'animation de Benalmádena, tout en profitant d'une enclave résidentielle. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Les 194 restaurants et 46 cafés à moins de 2 km offrent un large choix pour les sorties. Les 28 pharmacies et 23 banques à proximité simplifient les démarches administratives et les besoins quotidiens. Les 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km indiquent un environnement familial. L'existence de 2 centres de santé souligne l'accessibilité des soins. La densité d'hôtels (24) et de lits (11154) témoigne de l'activité touristique, assurant une animation constante, mais aussi une offre de services développée tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet au sein de Benalmádena, une municipalité côtière dynamique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales voies de communication, notamment l'aéroport de Malaga. La densité des points d'intérêt tels que les commerces, restaurants et installations sportives est également visible, soulignant le caractère urbain et pratique de l'environnement immédiat.
Benalmádena se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale la rend facilement accessible depuis l'aéroport international de Malaga (environ 9 km). Elle bénéficie de la dynamique de la région, tout en offrant un cadre de vie résidentiel distinct de la densité des grandes villes. La connexion par train aux localités voisines et la présence de nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements le long de la côte, offrant un accès aisé aux centres urbains, aux zones commerciales et aux autres attractions touristiques de la province.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) sont accessibles à pied. Les infrastructures sportives sont bien représentées avec des clubs de golf tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.9 km). Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 245 m et une pharmacie à 402 m. Pour les déplacements motorisés, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 7.0 km. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) et El Pinillo (1.9 km) offrent des options de transport public supplémentaires.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, et le bassin de 4 mois où la température de l'eau de mer dépasse les 20°C invite aux activités nautiques. La localisation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées sans être trop en altitude. La pente de 8.4% vers la plage souligne le relief de la côte, typique de certaines zones de la Costa del Sol, et peut impliquer des trajets plus exigeants à pied ou à vélo. L'environnement est marqué par la présence de palmiers et d'espaces verts bien entretenus, typique des urbanisations côtières de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la plage est un atout majeur, avec Playa Malapesquera à 229 m, Playa de Santa Ana à 588 m et Playa de Benalmádena à 1.1 km. Deux plages, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km. Le nombre élevé de centres sportifs (219) et la présence de centres de raquette et de piscines municipales à proximité immédiate (moins de 1.0 km) offrent une multitude d'options pour les activités physiques et de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale la rend facilement accessible depuis l'aéroport international de Malaga (environ 9 km). Elle bénéficie de la dynamique de la région, tout en offrant un cadre de vie résidentiel distinct de la densité des grandes villes. La connexion par train aux localités voisines et la présence de nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements le long de la côte, offrant un accès aisé aux centres urbains, aux zones commerciales et aux autres attractions touristiques de la province.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL434885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres développements récents à Benalmádena, comme 'Blossom Hills' (à partir de 338 900 €), ce projet se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure, potentiellement justifiée par sa localisation plus proche de la côte et son état de disponibilité immédiate. Les projets 'Blossom in Benalmadena' (à partir de 418 000 €) et 'Finca Dona Maria' (à partir de 430 000 €) sont positionnés à des prix plus élevés, suggérant des caractéristiques distinctes ou des phases de développement différentes. L'appartement décrit ici offre un bon équilibre entre coût, emplacement et accessibilité immédiate par rapport à ces alternatives. Tandis que les autres projets pourraient offrir des constructions plus récentes ou des conceptions architecturales spécifiques, celui-ci se distingue par sa praticité et son intégration dans un tissu urbain déjà établi, avec des infrastructures matures à portée de main, telles que de multiples options de restauration et de loisirs. Le marché de Benalmádena présente une diversité d'options, et ce bien se place comme une option solide pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et des services sans délai d'attente.
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