Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία. Η κατοικία, με νότιο προσανατολισμό, βρίσκεται σε αστική περιοχή, εξασφαλίζοντας ζωντάνια και ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες καθιστά την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εποχιακή χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη Μπεναλμάδενα, εντός αστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, με λειτουργική διάταξη και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες, την εγγύτητα στη θάλασσα και ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία αλλά και πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Η κατοικία είναι ανακαινισμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάστασή της ως μεταπώληση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονή για ολοκλήρωση, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, η θέρμανση/ψύξη βασίζεται σε κλιματισμό και η θέα περιορίζεται στον κήπο. Η περιοχή, αν και αστική, μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα λόγω της κεντρικής της θέσης. Η κλίση προς την παραλία είναι απότομη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει άμεση απόλαυση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών, χάρη στην πρόσφατη ανακαίνισή του. Απευθύνεται σε μικρές οικογένειες ή σε άτομα που επιθυμούν μια 'κλειδο-και-φύγε' (lock-up-and-go) λύση, ιδανική για συχνές επισκέψεις ή ως βάση για διακοπές. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως η μία αναφερόμενη πρωτοβάθμια σχολή, μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για νέες οικογένειες. Επίσης, η θέση του κοντά σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, όπως το τρένο Benalmadena - Arroyo de la Miel, και η εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, το καθιστούν πρακτική επιλογή για άτομα που βασίζονται στις δημόσιες συγκοινωνίες ή προτιμούν να κινούνται με τα πόδια. Η νότια έκθεση και η θέα στον κήπο προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση, ενώ η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, μετά από πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η μερική επίπλωση ('Part Furnished') επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο με προσωπικό στυλ. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Air Conditioning') παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενη στις μεταβαλλόμενες θερμοκρασίες της περιοχής (μέση ετήσια 21.4°C). Η ασφάλεια ενισχύεται από σύστημα θύρας εισόδου ('Entry Phone'). Η διάταξη περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ('Private Garden'), προσφέροντας έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η παροχή πόσιμου νερού ('Drinkable Water') και ηλεκτρικού ρεύματος ('Electricity') είναι οι βασικές συνδέσεις που διασφαλίζουν την ομαλή λειτουργία της κατοικίας.
Το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης τα €295.000, προσφέρεται ως μεταπώληση, επιβεβαιώνοντας την άμεση διαθεσιμότητά του. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει μια ευρωστία χώρου 74 m². Η συγκεκριμένη τιμολόγηση τοποθετείται εντός του εύρους των συγκρίσιμων έργων στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμάδενα και της Εστεπόνα, όπως τα Blossom Hills (από €338.900) και Aby Upper (από €320.000), προσφέροντας ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ.
Η Μπεναλμάδενα, ως δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές υποδομές. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του διαμερίσματος, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή και κεντρικές υπηρεσίες, καθορίζει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής. Οι καθημερινές μετακινήσεις για αγορές, φαγητό ή πρόσβαση στην παραλία μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή, με άφθονες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και αναψυχή. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, με πάνω από 78.000 κατοίκους (εκτίμηση 2025), υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Μπεναλμάδενα, όπως περιγράφεται από την τοποθεσία του διαμερίσματος, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 185 εστιατόρια, 5 σχολεία, 27 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 44 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), παρέχει πολλαπλές ευκαιρίες για άσκηση. Επιπλέον, η παρουσία σημείων θέας (viewpoints) όπως το Mirador Los Cañones (2.8 km), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και απόλαυση του τοπίου. Η θέση της πόλης, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση σε ακόμη περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ο ιστορικός αριθμός 800 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η απεικόνιση της Μπεναλμάδενα σε χάρτη τονίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία της στην Κόστα ντελ Σολ. Ο χάρτης υποδεικνύει την εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Φουενχιρόλα, καθώς και την προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Επίσης, αναδεικνύει την πυκνότητα των παραλιών και των τουριστικών εγκαταστάσεων που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Η Μπεναλμάδενα, στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας (12 χλμ) και μεταξύ του Τορρεμολίνος και της Φουενχιρόλα, προσδιορίζοντας την θέση της εντός της κεντρικής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη σε μεγάλες αστικές περιοχές και σε διεθνείς συγκοινωνίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές ανέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ η ίδια η Μπεναλμάδενα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα άμεση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9.3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 245 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 402 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) παρέχει περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και εντυπωσιακές 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια μεγάλη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό τμήμα του έτους να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γεωγραφική της θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής ενισχύει την αίσθηση ευεξίας και ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της Μπεναλμάδενα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (0.6 km), η Playa de Bil Bil (0.7 km) και η Playa Malapesquera (1.0 km). Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), τις Carvajal και Fuente de la Salud, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ έως ομαδικά αθλήματα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα, στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας (12 χλμ) και μεταξύ του Τορρεμολίνος και της Φουενχιρόλα, προσδιορίζοντας την θέση της εντός της κεντρικής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη σε μεγάλες αστικές περιοχές και σε διεθνείς συγκοινωνίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές ανέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ η ίδια η Μπεναλμάδενα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL494258
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με παρόμοια ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ, η τιμή του €295.000 το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση'. Το Blossom Hills στην ίδια Μπεναλμάδενα, με τιμές εκκίνησης από €338.900, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερο σημείο τιμής. Τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αν και προσφέρουν ελκυστικά χαρακτηριστικά, βρίσκονται σε διαφορετική γεωγραφική και πιθανώς τιμολογιακή κατηγορία. Η Μπεναλμάδενα, ως μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή, διατηρεί μια σταθερή ζήτηση. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την εγγύτητα στην παραλία, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Η διαθεσιμότητα του ως μεταπώληση, σε αντίθεση με νέα κατασκευή, επιτρέπει την άμεση απόλαυση, αν και μπορεί να συνεπάγεται λιγότερες επιλογές προσαρμογής σε σχέση με ένα νέο έργο. Η πυκνή αστική δόμηση στην περιοχή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
