立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはベナルマデナの中心部に位置し、ビーチや地元の施設に近接しています。南向きの向きは豊富な自然光を確保し、プライベートガーデンは静かな屋外リラクゼーションスペースを提供します。このロケーションはビーチへのアクセスが容易で、プラヤ・マラペスケラ (Playa Malapesquera) までわずか229メートルなので、海岸沿いの生活を好む人々にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートは、便利でモダンなライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、小さな家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。ショップ、学校、交通機関への近さという優れた立地は、日常生活やレジャー活動に最適です。
この物件は再販物件であり、新規プロジェクトではありません。プライベート駐車場はなく、路上駐車のみ可能です。庭からの眺めがあるにもかかわらず、アパートは都市環境にあり、都市の騒音が発生する可能性があります。さらに、ビーチへの傾斜は6.7%であり、移動に制限のある方には困難をもたらす可能性があります。
ベナルマデナにあるこの2ベッドルームのアパートメントは、便利で活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。初めての住宅購入者で、設備が整っていてアクセスしやすい家を探している方には適しています。スペインに移住して地中海の気候とライフスタイルを楽しみたいと考えている人々も、ビーチ、ショップ、レストランへの近さからこの場所を魅力的だと感じるでしょう。「ロックアップ・アンド・ゴー」のライフスタイルを求める人々は、駅（ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅から0.8km）と市内中心部の施設への近さを評価するでしょう。このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、学校にも近い（半径2km以内に5校）ため、小規模な家族にも最適です。アウトドアアクティビティ愛好家にとって、ゴルフコース（ベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフまで3.4km）や様々なスポーツセンター（クラブ・デ・ラケタまで0.7km）への近さは大きな利点となるでしょう。このアパートメントの優れた立地、状態の良さ、そして施設への近さにより、幅広い購入者にとって理想的な選択肢となっています。
このアパートメントは美しく改装されており、優れた状態にあり、即入居が可能です。南向きのため、自然光が豊富に差し込み、プライベートガーデンは静けさをもたらします。アパートメントには、継続的な快適さを確保するためのエアコンが備わっており、十分な収納スペースのための組み込みクローゼットがあります。家具は一部備え付けられており、引っ越しを容易にします。また、セキュリティを高めるためのインターホンシステムも備わっています。さらに、この地域は安定した電力と飲料水の供給を提供しています。その優れた状態とモダンな仕上げは、細部と品質へのこだわりを反映しており、魅力的な選択肢となっています。
価格295,000ユーロで、この74㎡の2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、ベナルマデナにおける魅力的な不動産オファーです。この価格は、その優れた中心部のロケーション、ビーチへの近さ、そして不動産の優れた状態を反映しています。この物件は即入居可能で、便利でモダンなライフスタイルを求める購入者にとって素晴らしい機会を提供します。ベナルマデナは様々な不動産オプションを提供していますが、特にプライベートガーデン付きで、中心部にあり、状態の良いアパートメントは通常、非常に需要が高いです。この地域での800件の不動産取引の記録は、地域市場の活況を示しています。この物件の価格設定は、提供される利便性とライフスタイルと一致しています。
ベナルマデナにあるこのアパートメントは、利便性とリラックスしたライフスタイルの融合を提供する体験を提供します。中心部にあるということは、ショップ、レストラン、学校など、さまざまな施設へ徒歩圏内であることを意味します。プラヤ・マラペスケラ (Playa Malapesquera) までわずか229メートルのビーチは非常に近く、太陽と海を楽しむことができます。南向きのアパートメントで庭からの眺めがあり、リラクゼーションに最適な静かな隠れ家を提供しています。この地域の平均気温は18.6℃、年間平均日照時間は3,888時間で、アウトドアアクティビティに最適です。4ヶ月のスイミングシーズンは、暖かい水域を探求する機会を提供します。教育機関、スポーツセンター、複数の公共交通機関が近くにあり、日常生活をさらに便利にします。人口78,338人（2025年現在）と年間34の地域のお祭りは、住民に豊かな文化体験を提供します。
活気ある都市環境に位置するベナルマデナのアパートメントは、利便性と地中海ライフスタイルの融合を提供します。プラヤ・マラペスケラ (Playa Malapesquera) までわずか229メートルというビーチへの直接的な近さにより、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。185軒のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェなど、さまざまな施設が徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。この地域には5つの学校と22の銀行があり、家族や個人のニーズを満たしています。この地域の年平均気温は18.6℃で、年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。近くにはクラブ・デ・ラケタ (Club de Raqueta)（0.7km）など、複数のスポーツセンターがあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。アパートメントのロケーションは、ベナルマデナのライフスタイルを最大限に楽しむことを保証します。
この地図は、ベナルマデナのアパートメントの場所を示しており、ビーチ、地域の施設、交通ハブへの近さを強調しています。地図はまた、近くの学校、ショップ、エンターテイメントの選択肢を強調しており、この地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
南スペインのアンダルシア州に位置するベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置するコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市中心部からわずか12km西にあり、住民は街の中心部への容易なアクセスを確保しながら、海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。面積27.2平方キロメートル、人口78,338人（2025年現在）のこの街は、活気ある雰囲気を醸し出しています。ベナルマデナのマラガ空港（9.3km）のような主要な交通ハブへの近さは、国際的な旅行者にとってアクセスしやすい目的地となっています。この地域の豊かな歴史と文化は、その自然の美しさと相まって、ベナルマデナをコスタ・デル・ソルにおける魅力的な場所としています。
アパートメントは、ビーチや数多くの施設への容易なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・マラペスケラ (Playa Malapesquera) はわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ (Playa de Santa Ana) は588メートルです。お子様連れの家族や空港への迅速なアクセスが必要な旅行者にとって、アパートメントはマラガ・コスタ・デル・ソル空港 (AGP) からわずか9.3kmの距離にあります。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）は、日常のニーズを満たすためにすぐに利用できます。ゴルフ愛好家は、3.4km以内にベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフ (Golf Benalmádena Pitch& Putt) を、4.9km以内にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) を見つけることができます。公共交通機関は容易に利用でき、9つのバス路線と15のバス停があり、ベナルマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅 (Benalmádena - Arroyo de la Miel) はわずか0.8km先にあり、周辺地域へのアクセスを容易にします。ドライバーには、7.0km先に電気自動車充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ地域は、年間平均気温18.6℃、年間3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。この地域は一年を通して豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。標高は明確には記載されていませんが、海抜に近い立地は非常に快適です。ビーチへの6.7%の傾斜は比較的急な下り坂を意味しますが、海の景色をもたらす可能性もあります。水温が20℃以上に達する4ヶ月間のスイミングシーズンは、住民に海で泳ぐ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナルマデナには複数のブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高いビーチ体験を提供しています。プラヤ・マラペスケラ (Playa Malapesquera) はわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ (Playa de Santa Ana) は588メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナ (Playa de Benalmádena) は1.1kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には、0.7kmにあるクラブ・デ・ラケタ (Club de Raqueta) や1.0kmにあるポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル (Polideportivo Arroyo de la Miel) を含む、発達したスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、3.4km以内にベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフ (Golf Benalmádena Pitch& Putt) を、4.9km以内にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) を見つけることができます。また、2.8kmにあるミラドール・ロス・カニョネス (Mirador Los Cañones) のような、海岸の素晴らしい景色を提供するいくつかの展望台もあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
南スペインのアンダルシア州に位置するベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置するコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ市中心部からわずか12km西にあり、住民は街の中心部への容易なアクセスを確保しながら、海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。面積27.2平方キロメートル、人口78,338人（2025年現在）のこの街は、活気ある雰囲気を醸し出しています。ベナルマデナのマラガ空港（9.3km）のような主要な交通ハブへの近さは、国際的な旅行者にとってアクセスしやすい目的地となっています。この地域の豊かな歴史と文化は、その自然の美しさと相まって、ベナルマデナをコスタ・デル・ソルにおける魅力的な場所としています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL494258
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナルマデナのアパートメントは、2ベッドルーム、2バスルーム、74㎡で295,000ユーロという価格で、ベナルマデナ地域にとって競争力のある価格設定となっています。比較すると、ブロッサム・ヒルズ (Blossom Hills)（ベナルマデナ、338,900ユーロから）はより高価であり、アビー・アッパー (Aby Upper)（エステポナ、320,000ユーロから）は同様の価格ですが、場所が異なります。アクア・ガーデンズ (Acqua Gardens)（エステポナ、418,800ユーロから）は大幅に高価です。アパートメントの中心部というロケーション、ビーチへの近さ（プラヤ・マラペスケラまでわずか229m）、そして様々な施設（スーパーマーケット245m、薬局402m）へのアクセスは、魅力的な選択肢となっています。この地域には約185軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に豊富な選択肢を提供しています。ベナルマデナでの年間約800件の不動産取引記録は、地域市場の活況を示しています。この地域他の不動産と比較して、このアパートメントの開始価格と利便性は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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