تقدم هذه الشقة المجددة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 74 مترًا مربعًا في بنالمادينا، مالاغا. العقار جاهز للسكن ويقع على الساحل الشهير كوستا ديل سول. تتميز الشقة بإطلالة جنوبية مع وصول مباشر إلى حديقة خاصة. يقع العقار في موقع مركزي بالقرب من الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر الحي مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط بنالمادينا، على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يضمن اتجاهها الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر الحديقة الخاصة ملاذًا هادئًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. يوفر تصميم الغرفتين للنوم والحمامين مساحة واسعة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يجعل موقعها المتميز، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مثاليًا للأنشطة اليومية والترفيه.
هذا العقار عبارة عن إعادة بيع ولا ينتمي إلى تطوير جديد. لا يوجد به مواقف خاصة، ويتوفر فقط موقف سيارات في الشارع. على الرغم من إطلالات الحديقة، فإن الشقة تقع في بيئة حضرية، وقد تكون هناك ضوضاء حضرية. علاوة على ذلك، يبلغ انحدار الشاطئ 6.7%، مما قد يشكل صعوبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بنالمادينا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ومليء بالحيوية. إنها مناسبة للمشترين لأول مرة الذين يبحثون عن منزل مجهز تجهيزًا جيدًا وسهل الوصول إليه. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا للاستمتاع بالمناخ وأسلوب الحياة المتوسطي هذا الموقع جذابًا أيضًا بسبب قربه من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. سيقدر أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة "أغلق وانطلق" القرب من محطة القطار (على بعد 0.8 كم من محطة بنالمادينا - أرويو دي لا ميل) ووسائل الراحة في وسط المدينة. هذه الشقة مناسبة أيضًا للعائلات الصغيرة، حيث توفر غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى قربها من المدارس (5 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم). بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف (على بعد 3.4 كم من جولف بنالمادينا بيتشنج آند بوت) ومراكز رياضية متنوعة (على بعد 0.7 كم من كلوب دي راكيتا) سيكون ميزة كبيرة. موقع هذه الشقة المتميز، وحالتها الممتازة، وقربها من وسائل الراحة تجعلها خيارًا مثاليًا لمجموعة واسعة من المشترين.
تم تجديد هذه الشقة بشكل جميل وهي في حالة ممتازة، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري. يضمن اتجاهها الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما تضيف الحديقة الخاصة عنصرًا من الهدوء. الشقة مكيفة لضمان الراحة المستمرة، وتحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. وهي مفروشة جزئيًا، مما يجعلها جاهزة للسكن. العقار مجهز أيضًا بنظام هاتف للدخول لمزيد من الأمان. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحي إمدادات كهرباء ومياه شرب مستقرة. تعكس حالتها الممتازة وتشطيباتها الحديثة الاهتمام بالجودة والتفاصيل، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
بسعر 295,000 يورو، توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 74 مترًا مربعًا في بنالمادينا عرضًا جذابًا للعقارات. يعكس هذا السعر موقعها المركزي المتميز، والقرب من الشاطئ، وحالة العقار الممتازة. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر فرصة رائعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. تقدم بنالمادينا مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، ولكن الشقق في مثل هذا الموقع المركزي، وفي حالة ممتازة، خاصة تلك التي تحتوي على حديقة خاصة، عادة ما تكون مطلوبة بشدة. يشير سجل 800 معاملة عقارية في المنطقة إلى حيوية السوق المحلي. يتناسب تسعير هذا العقار مع الراحة ونمط الحياة الذي يقدمه.
توفر هذه الشقة في بنالمادينا تجربة تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة المريح. يعني الموقع المركزي أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. الشاطئ قريب جدًا، حيث يقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر. تتميز الشقة بإطلالة جنوبية مع إطلالات على الحديقة، مما يوفر ملاذًا هادئًا مثاليًا للاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر فرصًا للاستمتاع بالمياه الدافئة. توفر المؤسسات التعليمية والمراكز الرياضية وخطوط النقل العام المتعددة مزيدًا من الراحة للحياة اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بالإضافة إلى 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر تجربة ثقافية غنية للمقيمين.
توفر هذه الشقة في بنالمادينا، الواقعة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مزيجًا من الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار على مقربة مباشرة من الشاطئ، على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تقع وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تضم المنطقة 5 مدارس و 22 بنكًا، تلبي احتياجات كل من العائلات والأفراد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتوفر العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، بما في ذلك كلوب دي راكيتا على بعد 0.7 كم، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. يضمن موقع الشقة أنك ستتمتع بالكامل بأسلوب حياة بنالمادينا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا، مع إبراز موقعها المركزي المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية ومراكز النقل. تسلط الخريطة الضوء أيضًا على المدارس والمتاجر وخيارات الترفيه القريبة، مما يوفر نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع بنالمادينا في الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع بين توريمولينوس وفيخيرولا. تقع على بعد 12 كم فقط غرب مالاغا، مما يوفر للمقيمين القدرة على الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة. يضمن القرب من بنالمادينا من المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا (9.3 كم)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. تاريخ المنطقة الغني وثقافتها، جنبًا إلى جنب مع جمالها الطبيعي، يجعل بنالمادينا موقعًا جذابًا في كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والعديد من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال أو المسافرين الذين يحتاجون إلى وصول سريع إلى المطار، تقع الشقة على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تقع محلات السوبر ماركت (245 م) والصيدليات (402 م) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بنالمادينا بيتشنج آند بوت على بعد 3.4 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، وتقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة للسائقين، تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن الارتفاع فوق مستوى سطح البحر غير محدد بوضوح، فإن الموقع القريب من مستوى سطح البحر يجعله لطيفًا للغاية. يشير انحدار 6.7% نحو الشاطئ إلى أنه نزول حاد نسبيًا، ولكنه قد يوفر أيضًا إمكانية للمناظر البحرية. يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، فرصًا كافية للمقيمين للاستمتاع بالبحر. توفر البيئات الطبيعية المحيطة، بما في ذلك المراكز الرياضية والمتنزهات القريبة، فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بنالمادينا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين تجربة شاطئية عالية الجودة. يقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وبلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، وبلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المنطقة مرافق رياضية واسعة النطاق، بما في ذلك كلوب دي راكيتا على بعد 0.7 كم وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل على بعد 1.0 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بنالمادينا بيتشنج آند بوت على بعد 3.4 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. يوجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل ميرا دور لوس كانيونيس على بعد 2.8 كم، والتي توفر إطلالات رائعة على الساحل.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع بين توريمولينوس وفيخيرولا. تقع على بعد 12 كم فقط غرب مالاغا، مما يوفر للمقيمين القدرة على الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة. يضمن القرب من بنالمادينا من المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا (9.3 كم)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. تاريخ المنطقة الغني وثقافتها، جنبًا إلى جنب مع جمالها الطبيعي، يجعل بنالمادينا موقعًا جذابًا في كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL494258
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الشقة في بنالمادينا، بسعر 295,000 يورو لمساحة 74 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، بأسعار تنافسية لمنطقة بنالمادينا. للمقارنة، فإن Blossom Hills (بنالمادينا، تبدأ من 338,900 يورو) لها سعر أعلى، بينما Aby Upper (إيستيپونا، تبدأ من 320,000 يورو) لها سعر مماثل ولكن في موقع مختلف. Acqua Gardens (إيستيپونا، تبدأ من 418,800 يورو) أغلى بكثير. يجعل الموقع المركزي للشقة، وقربها من الشاطئ (بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة (سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، وصيدلية على بعد 402 مترًا)، خيارًا جذابًا. تضم المنطقة ما يقرب من 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات وفيرة. يشير سجل ما يقرب من 800 معاملة عقارية في بنالمادينا سنويًا إلى حيوية السوق المحلي. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإن سعر البدء والراحة لهذه الشقة يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
