Benalmádena Costa városrészben található ez a 79 négyzetméteres, felújított apartman, amely kész állapotban várja új tulajdonosát. A két hálószobás ingatlan délnyugati tájolása biztosítja a természetes fényt. A tengerpart mindössze 400 méterre fekszik. A környezet városias jelleget mutat sűrűn elhelyezkedő szolgáltatásokkal, így az ingatlan közvetlen közelében találhatók a bevásárlási és szabadidős lehetőségek is.
Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint az Alba Benalmadena (598 000 eurótól), ez az ingatlan jelentősen versenyképesebb árkategóriát képviselt 350 000 eurós induló árával. Míg az Alba újépítésű, közösségi kertekkel és wellness-részleggel rendelkező létesítmény, ez a benalmadenai projekt inkább a kész állapot, az azonnali beköltözhetőség és a közvetlen tengerparti elérhetőség előnyeit kínálja. Az Aby Upper (Estepona) hasonló áron (320 000 eurótól) érhető el, de az építés még folyamatban van, és távolabb esik a már kiépült városi szolgáltatásoktól. Ez a projekt városiasabb, beérett környezetet biztosít az új fejlesztésekben gyakori építési zajok nélkül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benalmádena Costa településrészben helyezkedik el, 35 méterrel a tengerszint felett. A tengerparttól mért távolság rövid, a Playa de Santa Ana gyalogosan is gyorsan elérhető. A terep a tenger felé enyhe, 7,3%-os lejtést mutat. A környezet alapvetően városi és kereskedelmi besorolású, magas beépítettséggel és közvetlen infrastruktúrával.
A 79 négyzetméteres lakás két hálószobával rendelkezik, ami kompakt lakókörnyezetet biztosít kisebb családok vagy párok számára. A fürdőszoba modernizált. A klímaberendezés megléte hőmérséklet-szabályozást tesz lehetővé egész évben. A közös medence és a gyerekjátszóterek a kikapcsolódást szolgálják. A délnyugati tájolás miatt a nappali helyiségek délután kapják a legtöbb napfényt.
Az ingatlan nem újépítésű, hanem kész állapotú, teljes körűen felújított lakás. Ez azt jelenti, hogy a belső tér anyaghasználata és technikai rendszerei megfelelnek a mai követelményeknek. A költözés a tranzakció lezárása után azonnal megtörténhet, nincs építési kockázat vagy várakozási idő, szemben az új fejlesztésekkel.
A projekt nem kínál elszigetelt nyugalmat, mivel sűrűn beépített városi környezetben helyezkedik el. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy privát medencével. A parkolóhely az ingatlan részét nem képezi, azt a közterületen vagy külön bérleményként kell megoldani. A tengerpart felé vezető út meredek emelkedőt tartalmaz, ami nehézséget okozhat mozgáskorlátozott személyeknek.
Ez a lakás olyan vásárlóknak megfelelő, akik nem akarnak építkezni, de egy tengerparti otthont keresnek. Alkalmas lehet nyugdíjasoknak, akik igénylik a közeli egészségügyi ellátást és bevásárlási lehetőségeket. Befektetők számára a turisztikai bérlés potenciálja kedvező a strand közelsége miatt. Olyanoknak is megfelelő, akik rendszeresen utaznak, mivel a repülőtér és a vasútállomás is könnyen elérhető, így a logisztika egyszerű.
Az ingatlan belső tereit modern stílusban újították fel. A fürdőszobában zuhanykabin és új burkolatok találhatók. A nyílászárók állapota jó, ami hő- és hangszigetelést biztosít. A klímaberendezés jelenléte komfortot nyújt a forró nyári hónapokban. A közös területek tisztán tartottak, a medence és a teniszpálya technikai állapota megfelelő. A lakásban található biztonsági ajtó tovább növeli a szintet.
Az árképzés 350 000 euróról indul. Ez az összeg a régióban egy felújított, központi fekvésű apartmanhoz igazodik. A tartalmazza a készülékállapotú konyhát és a fürdőszobát. Az energetikai költségek a klíma használat miatt a nyári hónapokban magasabbak lehetnek. A közös költség (community fee) a közös területek fenntartását és a medence üzemeltetését fedi, ennek mértéke a közösségi szabályzat alapján változik.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a tengerpart közelségének keveréke. Reggelente a helyi pékségek és kávézók járás közelségben vannak, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A napközbeni tevékenységeket a közeli strand vagy a ház közösségi medencéje szolgálja. A spanyol életstílus része a későbbi étkezés, amit a környékbeli tengerparti éttermek és chiringuitók lehetővé tesznek. A környék nyáron élénk, sok turistával, míg télen csendesebb, a helyi lakossággal telített.
A környék kiemelkedően jól ellátott. 500 méteren belül több tucat étterem, kávézó és gyógyszertár található. A közoktatási intézmények elérhető közelségben vannak. A tömegközlekedés sűrűn, 7 vonallal és 50 megállóval biztosítja a mobilitást. A vonatállomás (Benalmádena - Arroyo de la Miel) 1,2 km-re van, ami gyors összeköttetést nyújt Málaga városával és a repülőtérrel, így az autó használata nem feltétlenül szükséges minden nap.
A térkép a projekt közvetlen környezetét mutatja Benalmádena Costa sűrűn beépített övezetében. Látható a tengerpart közelsége és a terep enyhe lejtése. A jelölők a közeli oktatási, egészségügyi és szabadidős létesítményeket, valamint a közlekedési csomópontokat tükrözik a 2 kilométeres sugarú körzetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol nyugati részének központi zónájában található, Málaga és Marbella között. Málaga városa 17 km-re, míg a turisták által látogatott Marbella 34 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a vásárlók élvezzék a tengerparti település előnyeit, miközben a nagyvárosi infrastruktúra és munkalehetőségek gyorsan elérhetők. A hely kitűnő kiindulópont a régió felfedezéséhez.
A tengerparti sétány és a Playa de Santa Anna 300 méterre fekszik. A legközelebbi golfpálya (Benalmádena Pitch&Putt) 3,6 km-re, míg a kórház 3,6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 km-re, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A napi bevásárlás lehetőségei (szupermarket) 286 méterre vannak. A kikötőket (Puerto Deportivo de Fuengirola) autóval 10 perc alatt lehet elérni.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlagosan 3888 óra napsütéssel. A tenger közelsége szabályozza a hőmérsékletet, a nyarak melegek, a telek enyhék, ritkán esik a hőmérséklet 12°C alá. A főbejárat délnyugati tájolása miatt az ingatlan védelemben részesül a legkevesebb napsütés ellen. A zwemseizzon hosszú, májustól októberig tart, amikor a víz hőmérséklete átlagosan eléri vagy meghaladja a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai (Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana) homokosak, népszerűek a családok körében, és rendelkeznek szolgáltatásokkal. A vízisport és a horgászat lehetőségei adottak. A sportlétesítmények közül a Club de Raqueta és a Piscina Municipal kínál tenisz- és úszási lehetőségek. A közeli kilátópontok (Mirador Los Cañones) rövid túrákra nyújtanak lehetőséget a hegyvidéki környezet felfedezésére, ahol a tengerre nyíló kilátás megfigyelhető.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol nyugati részének központi zónájában található, Málaga és Marbella között. Málaga városa 17 km-re, míg a turisták által látogatott Marbella 34 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a vásárlók élvezzék a tengerparti település előnyeit, miközben a nagyvárosi infrastruktúra és munkalehetőségek gyorsan elérhetők. A hely kitűnő kiindulópont a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL514274
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
