يقع هذا السكن المعاد تجديده في قلب بنالمادينا كوستا، على بُعد خطوات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع شققًا بتصميم عصري وحياة مجتمعية مريحة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق والمواصلات. إنه خيار جذاب لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا بسعر بدء 350,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والبيئة الحضرية المتكاملة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإنها قد تفتقر إلى القرب المباشر من البحر أو قد تكون في مناطق أقل تطورًا من حيث المرافق. Etherna Homes 2 في Estepona، على سبيل المثال، يبدأ من 259,000 يورو، وقد يقدم خيارات مختلفة من حيث التصميم والمرافق. يميل سعر هذا المسكن إلى كونه أعلى قليلاً، مما يعكس القيمة المضافة للقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية المتوفرة بكثرة في بنالمادينا كوستا. هذه المنطقة معروفة بنمط حياتها الساحلي المريح وتوفرها على بنية تحتية ممتازة، مما يبرر السعر مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى قد تكون أبعد عن البحر أو المراكز الحضرية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من البحر، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الساحلية. البيئة الحضرية المحيطة توفر شبكة واسعة من الخدمات والمتاجر، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يوفر المسكن غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا. التصميم الداخلي، مع التجديدات الأخيرة، يهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية تلبي الاحتياجات الأساسية للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للسكن. يمثل هذا الوضع الحالي ميزة للمشترين الذين يسعون للانتقال الفوري دون انتظار لعمليات الإنشاء أو التسليم.
يحتوي المسكن على حمام واحد فقط، مما قد يكون قيدًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات. كما أن المساحة البالغة 79 مترًا مربعًا قد تكون محدودة لبعض الأسر التي تتطلب مساحة أكبر. يقع المشروع في منطقة حضرية، وقد تكون مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانٍ في منطقة ساحلية مشمسة. تتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية نمط حياة مريح وعملي. إنه خيار جيد لمن يقدرون الحياة بالقرب من البحر، ويرغبون في الاستمتاع بالشواإم، والمطاعم، والأنشطة الترفيهية المتنوعة. الموقع، مع قربه من المدارس والمرافق، يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة. بالنسبة للمستثمرين، فإن قربه من وسائل النقل والمرافق السياحية يجعله جذابًا للتأجير السياحي، خاصة مع ارتفاع عدد السياح في المنطقة. جاهزية العقار تعني إمكانية الاستخدام الفوري، سواء للسكن أو للتأجير، مما يقلل من فترات الانتظار.
تم تجديد هذا المسكن مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الداخلية. غالبًا ما تتضمن التجديدات الحديثة تحديثات في المطابخ والحمامات، واستخدام مواد ذات جودة متوسطة إلى عالية. تم ذكر وجود باب أمان كأحد الميزات الإضافية، مما يعزز الشعور بالأمان. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة غير متوفرة، فإن وصف "مُجدد حديثًا" يعني عادةً أن المسكن في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يشمل التشطيب في منطقة كوستا ديل سول غالبًا استخدام البلاط أو السيراميك للأرضيات، وطلاء حديث للجدران، وأجهزة مطبخ قياسية. حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا مع أدوات صحية عصرية.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 350,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة كوستا ديل سول. يتوفر المسكن كشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 79 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن هذه الوحدة متاحة للانتقال الفوري. تقدم المنطقة بشكل عام نطاقًا واسعًا من خيارات العقارات، وتُظهر بيانات المعاملات العقارية (800 معاملة) وجود نشاط سوقي مستمر. يوفر هذا المسكن قيمة مقابل السعر للمشترين الذين يبحثون عن عقار بالقرب من البحر مع مرافق حضرية.
تُعد بنالمادينا كوستا منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من شاطئ بلايا سانتا آنا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والشمس بشكل يومي. البيئة المحيطة مليئة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. كما أن وجود المدارس والمرافق الرياضية يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. يعكس الموقع نمط حياة مريح يمكن فيه الجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الحضرية. تُشير البيانات إلى وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدل على وفرة خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 5 مدارس ضمن نفس النطاق يوضح أن المنطقة مناسبة للعائلات. إن قرب المرافق مثل الصيدليات (28) والبنوك (22) يعزز الشعور بالراحة والخدمة المتكاملة في المنطقة.
تقع الشقة في بيئة حضرية تتميز بكثافة سكانية متوسطة، مع توفر واسع للمرافق والخدمات على مسافة قريبة. يتيح القرب من المرافق مثل المتاجر (286 مترًا إلى السوبر ماركت) والصيدليات (176 مترًا) والمدارس (1 مدرسة ابتدائية ضمن 2 كم) أسلوب حياة مريح وعملي. يتيح القرب من الشاطئ (663 مترًا إلى بلايا مالابيسكيرا) للسكان الاستمتاع بالأنشطة البحرية. كما أن وجود 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توفر سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. البيئة الحضرية تعني أيضًا وفرة في خيارات تناول الطعام والترفيه.
يوضح هذا الموقع كيف يندمج المسكن في النسيج الحضري لبنالمادينا كوستا. يبرز قرب الشاطئ (0.3 كم) والمرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يشير إلى بيئة معيشية مريحة وعملية. كما يعكس القرب من شبكات النقل سهولة الوصول إلى المنطقة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الحيوية في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية أخرى، حيث تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 17 كم. ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، تبعد حوالي 34 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة بنالمادينا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 663 مترًا فقط (بلايا مالابيسكيرا)، مع شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا سانتا آنا (1.1 كم). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 8.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت على بعد 286 مترًا والصيدلية على بعد 176 مترًا. لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. كما أن قرب المحطات القطار (بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم) وحافلات النقل العام (7 خطوط) يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يستفيد السكان من ما يقرب من 3,888 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي نشط. يقع المسكن على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وربما يقلل من تأثير الرطوبة الشديدة. ومع ذلك، فإن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 7.3%، وهو ما يعتبر مائلاً قليلاً وقد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، وأقربها هو بلايا سانتا آنا على بعد 300 متر، متبوعًا ببلايا دي بيل بيل (0.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم). هذه الشواطئ غالبًا ما تكون وجهات رئيسية للأنشطة الترفيهية والاستجمام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف على مسافات معقولة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. يوفر هذا المزيج من الشواطئ والمرافق الرياضية وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الحيوية في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية أخرى، حيث تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 17 كم. ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، تبعد حوالي 34 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة بنالمادينا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL514274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
