פרויקט דירות מגורים הממוקם בבנלמדנה קוסטה, אזור פופולרי במחוז מלאגה. הפרויקט מציע דירות מגורים המיועדות למגורים או להשקעה, עם דגש על קרבה לים ולמתקנים עירוניים. האזור מאופיין בנגישות גבוהה לשירותים, לתחבורה ציבורית ולחופי הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים ומשקיעים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הפרויקט הנוכחי בבנלמדנה קוסטה ממוקם במחיר התחלתי גבוה יותר של 350,000 אירו. עלייה זו במחיר משקפת ככל הנראה את המיקום האורבני המרכזי יותר, הקרבה המיידית למגוון רחב של שירותים ברמת עיר, וכן את הנגישות המצוינת לשדה התעופה של מלאגה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מפותחים מבחינת שירותים או תחבורה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע נקודת מחיר ביניים, אך עדיין נמוכה יותר. המיקום בבנלמדנה קוסטה, עם התשתית העירונית המפותחת והקרבה לחוף, מציב את הפרויקט כבחירה עבור מי שמעדיף נוחות אורבנית ונגישות על פני מחיר נמוך יותר, ומחפש סגנון חיים פעיל ותוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בלב סביבה אורבנית עשירה בשירותים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים חיוניים, מתקני פנאי וחיי עיר תוססים, תוך שמירה על נוחות הגישה לחוף.
דירות אלו פונות לרוכשים המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים בסביבה אורבנית. הדגש הוא על קרבה למתקנים יומיומיים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי תחבורה, לצד נגישות לחוף הים, התורמים לאיכות חיים גבוהה.
הבנייה של הפרויקט הסתיימה, והדירות מוכנות לאכלוס. מצב הבנייה הנוכחי מעיד על כך שהפרויקט הושלם וזמין למסירה מיידית, ללא צורך בהמתנה נוספת לשלבי בנייה.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמות הרעש. כמו כן, אזור זה מאופיין בשטח עם שיפוע מסוים לכיוון החוף, שיכול להוות אתגר עבור חלק מהתושבים. המיקום אינו מציע נוף פנורמי של הים מכל הדירות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור חוף תוסס בספרד. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים נוחות עירונית וקרבה לים, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר. רוכשים המשקיעים בנדל"ן להשכרה לתיירים עשויים למצוא את המיקום והתשתיות כאטרקטיביות. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש סגנון חיים פעיל, עם אפשרויות לספורט ימי, גולף ופעילויות פנאי בסביבה הקרובה. האנשים המעוניינים בנגישות טובה לשדה התעופה של מלאגה ימצאו את המיקום נוח.
הדירות בפרויקט עברו שיפוץ לאחרונה ומציגות מצב מצוין. הדגש הוא על גימור איכותי ופונקציונליות, כפי שניתן לראות בחדר האמבטיה המודרני והמאובזר, המציע חווית שימוש נוחה. הדירות נהנות מאור טבעי רב הודות לכיוון הדרום-מערבי, המבטיח אווירה חמה ומוארת. בנוסף, המגורים כוללים בקרת אקלים עם מזגן (חם/קר) לנוחות מירבית בכל עונות השנה. המתקנים בבניין, כגון בריכה קהילתית וגן שעשועים לילדים, מוסיפים לאיכות החיים הכוללת.
הדירות בפרויקט זה זמינות במחיר התחלתי של 350,000 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים בשטח 79 מ"ר, עם חדר אמבטיה אחד. המלאי הנוכחי מורכב מדירות מוכנות לאכלוס, מה שמבטיח אפשרות לרכישה ומסירה מיידית. המחיר לכל דירה עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום בבניין, קומה ונוף, אך המחיר המוצג מייצג נקודת התחלה עבור יחידות המגורים המוצעות.
בנלמדנה קוסטה מציעה סביבת מגורים אורבנית תוססת, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לים. המגורים כאן מתאימים לאנשים המחפשים גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי ספר ומרכזי קניות, הכל במרחק הליכה. חיי היומיום מתאפיינים בזמינות גבוהה של פעילויות פנאי, ספורט וחיי חברה. קרבתם של חופי הים, כמו פלייה דה סנטה אנה, מעניקה הזדמנות ליהנות מפעילויות ימיות ומרגיעה. התחבורה הציבורית היעילה, הכוללת קווי אוטובוס ורכבת, מאפשרת התניידות נוחה באזור ולערים סמוכות כמו מלאגה, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי.
הסביבה האורבנית של בנלמדנה קוסטה מציעה שילוב של נוחות עירונית וחיי חוף. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: סופרמרקט (286 מ'), בית מרקחת (176 מ'), מסעדות, בנקים ובתי קפה. הקרבה לבתי ספר (5) ולמרכזים קהילתיים תומכת באורח חיים משפחתי. האזור מאופיין בנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, בנוסף לתחנות רכבת קרובות, המאפשרות התניידות קלה לעיר מלאגה (17 ק"מ) ולמרבליה (34 ק"מ).
המיקום בבנלמדנה קוסטה, בקרבת החוף ובמרכז אזור אורבני, מציע גישה נוחה לשירותים ולתחבורה. המפה מראה את קרבת הדירות לים, למרכז העיר, ולעורקי תחבורה ראשיים, ומדגישה את האופי הנוח והנגיש של האזור למגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בין הערים מלאגה (17 ק"מ) למרבליה (34 ק"מ), על קו החוף של מחוז מלאגה. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לערים גדולות יותר עם שדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות, תרבות ופנאי. המרחק הקצר יחסית (כ-9 ק"מ בקו אווירי) לשדה התעופה של מלאגה הופך את הגישה לקלה ומהירה. הסביבה מאופיינת בצפיפות עירונית מסוימת, עם שילוב של מגורים, מסחר ושירותים, המעניקים תחושה של חיים אורבניים לצד קרבה לים.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי ונגיש. חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר (663 מ' עד 1.4 ק"מ), כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה סנטה אנה (300 מ'). שדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימות מספר אפשרויות גולף בקרבת מקום, ביניהן גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.6 ק"מ). התחבורה הציבורית זמינה מאוד, עם תחנות אוטובוס ורכבת המאפשרות גישה נוחה למרכז העיר מלאגה ולערים נוספות בריביירה.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 7.3%, המעניק תחושה של קרבה לים אך מצריך מאמץ מסוים בעלייה. האזור מאופיין בצמחייה ים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה. פלייה דה סנטה אנה, במרחק 300 מטר, הוא אחד החופים הקרובים ביותר, לצד פלייה דה ביל-ביל (0.5 ק"מ) ופלייה מלפסקרה (0.7 ק"מ), הידועים בחול הזהוב והטיילות התוססות שלהם. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.6 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כגון קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בין הערים מלאגה (17 ק"מ) למרבליה (34 ק"מ), על קו החוף של מחוז מלאגה. מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לערים גדולות יותר עם שדות תעופה בינלאומיים, מרכזי קניות, תרבות ופנאי. המרחק הקצר יחסית (כ-9 ק"מ בקו אווירי) לשדה התעופה של מלאגה הופך את הגישה לקלה ומהירה. הסביבה מאופיינת בצפיפות עירונית מסוימת, עם שילוב של מגורים, מסחר ושירותים, המעניקים תחושה של חיים אורבניים לצד קרבה לים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL514274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
