コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、ベナルマデナ・コスタという立地や、この物件が提供するビーチへの近さ、都市部の利便性、そして改装済みの状態を考慮すると、350,000ユーロという価格設定は、その価値を反映していると言えます。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）は、新築物件であり、異なるターゲット層にアピールする可能性があります。このベナルマデナの物件は、既存のインフラと生活の利便性を重視し、すぐに居住できる状態を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の都市、マラガ（17km）やマルベーリャ（34km）へのアクセスも良好であり、地域全体の広範なアメニティを利用しやすいという利点があります。また、年間平均気温18.7℃という気候は、スペイン南部の他の地域と比較しても快適であり、屋外での活動を一年中楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性を享受できます。
この物件は、海岸沿いのライフスタイルを求める人々、または利便性の高い都市環境を重視する人々に適しています。2つのベッドルームは、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分なスペースを提供し、改装済みの設備は快適な居住環境を実現します。
このアパートメントは「完成済み」の物件であり、新築ではありません。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。大規模な改修が行われており、現代的な設備と快適さを備えています。
この物件は、高台に位置しており、ビーチへの傾斜がきついため、移動に一部制限がある可能性があります。また、指定された「商業エリア」としての特性上、静寂さやプライベート感を最優先する居住者には、周辺の賑やかさが気になる場合もあります。
このアパートメントは、以下のような状況にある購入希望者にとって適しています。まず、ビーチでの休暇やリラクゼーションを重視し、海へのアクセスを最優先する人々。次に、都市部での生活に慣れており、レストラン、ショップ、公共交通機関などの施設が徒歩圏内にあることを好む人々。また、手頃な価格で改装済みの住居を探している投資家や、スペインでのセカンドハウス購入を検討している人々にも合致するでしょう。さらに、良好な交通網（バス、電車、地下鉄）への近さから、移動の利便性を重視する人にも適しています。この物件は、活気あるエリアで、快適さと利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める人々に、現実的な選択肢を提供します。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりとなっています。南西向きの配置は、自然光を最大限に活用し、明るく快適な居住空間を生み出します。素材や技術に関する具体的な詳細情報は限定的ですが、「状態：良好」「状態：最近改装済み」「状態：最近改修済み」といった記述は、内装が更新され、目に見える劣化が少ないことを示唆しています。セキュリティドアの設置は、安全性を考慮した設備の一つです。共用施設には、コミュニティプール、子供用プール、テニスコートがあり、これらは物件の全体的な生活の質を高める要素となります。エアコン（冷暖房）の完備も、一年を通して快適な室内環境を保証します。
このアパートメントは、350,000ユーロから提供されています。79平方メートルの広さ、2つのベッドルーム、1つのバスルームを持つこの物件は、ベナルマデナ・コスタという人気のエリアにおいて、比較的手の届きやすい価格帯に位置しています。改装済みであること、ビーチや主要な施設への近さを考慮すると、この価格設定は妥当と考えられます。多様な「設定」オプション（商業エリア、ビーチサイド、近隣のゴルフ場や港など）があり、異なるライフスタイルに対応する可能性があります。現時点では、この価格帯での具体的な空室状況や部屋のバリエーションに関する詳細情報は提供されていません。
ベナルマデナ・コスタのこのアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションを提供します。周囲には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。2つのベッドルームとモダンなバスルームは、快適な居住空間を提供し、南西向きのバルコニーからは、日当たりの良い環境が期待できます。コミュニティプールやテニスコートなどの共用施設は、リラクゼーションやアクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には学校やスポーツセンターもあり、家族連れにも適した環境です。
ベナルマデナ・コスタのこのアパートメント周辺は、都市的な利便性とリゾートの雰囲気が融合したエリアです。徒歩圏内には286m先にスーパーマーケット、176m先に薬局があり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。192軒のレストランと43軒のカフェは、多様な食の選択肢を提供し、地域の活気を物語っています。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、家族連れにとっても魅力的な環境です。スポーツ施設も充実しており、0.9kmにはテニスクラブ、1.3kmにはスポーツセンターがあります。このエリアは、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても、便利で活気のある生活を提供します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置するアパートメントの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの主要な施設への近さが視覚的に確認でき、都市生活と沿岸ライフスタイルの利便性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。北西には、人口約57万人の大都市マラガが17kmの距離にあり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。南西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャが34kmの距離にあり、洗練されたライフスタイルを提供します。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ自体の魅力的なビーチやアメニティを楽しむことができます。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・ビル・ビルまでは500mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9kmと近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が近隣にあり、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（1.2km）やエル・ピニロ駅（2.0km）からもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、3.6km先にゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.4km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。これらの施設への近さは、レジャー活動の選択肢を広げます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃、日照時間3,888時間という、温暖で快適な気候に恵まれています。これにより、年間を通じて多くの屋外活動が可能です。5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる水泳シーズンは、ビーチでの楽しみを長く提供します。標高35mに位置し、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、これは海岸線への良好なアクセスを妨げるほどではありません。この地域は、一般的に日照時間が長く、温暖な気候が特徴であり、地中海性気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・ビル・ビルまでは500m、プラヤ・マラペスケラまでは663mと、複数の美しいビーチに徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあり、3.6km先にはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.4km先にはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。さらに、0.9km先にはテニスクラブ「Club de Raqueta」があり、スポーツ施設へのアクセスも良好です。これらのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。北西には、人口約57万人の大都市マラガが17kmの距離にあり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。南西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャが34kmの距離にあり、洗練されたライフスタイルを提供します。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ自体の魅力的なビーチやアメニティを楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL514274
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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