Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova a Benalmádena Costa, una località dinamica sulla Costa del Sol. A pochi passi dal mare, offre 79 m² di spazio abitativo con un'orientazione sud-ovest, garantendo luminosità durante gran parte della giornata. Progettato per un comfort ottimale, dispone di due camere da letto e un bagno moderno. La vicinanza ai servizi e alle spiagge lo rende una scelta residenziale pratica per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Confrontando questo appartamento a Benalmádena Costa con altre opzioni nella regione, si notano differenze significative in termini di prezzo e caratteristiche. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, offre un'alternativa più economica, sebbene Torre del Mar presenti caratteristiche urbane e di vicinanza al mare leggermente diverse da Benalmádena. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, si posiziona su una fascia di prezzo inferiore, suggerendo potenzialmente un diverso livello di finiture o una posizione meno centrale rispetto alla costa o ai servizi. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'ulteriore opzione nella fascia medio-bassa, forse orientata verso sviluppi più recenti o in aree in fase di espansione. L'immobile di Benalmádena, con un prezzo di €350.000, si colloca quindi in una fascia di prezzo superiore rispetto a questi esempi, il che potrebbe riflettere la sua posizione 'beachside', lo stato di recente ristrutturazione, o la presenza di servizi condominiali specifici come la piscina, elementi che contribuiscono a un valore percepito e funzionale più elevato nel contesto della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento a Benalmádena Costa è definita dalla sua vicinanza al mare e dall'integrazione in un contesto urbano vivace. La prossimità a piedi alle spiagge e ai servizi principali come supermercati e farmacie semplifica la vita quotidiana, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per molte attività.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. Le due camere da letto offrono flessibilità per coppie, piccole famiglie o come spazio aggiuntivo per ospiti. La vicinanza a scuole e aree ricreative, unita alla presenza di servizi essenziali a breve distanza, lo rende adatto a un nucleo familiare o a chi desidera comodità nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo finiture moderne e un elevato standard di manutenzione. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato eccellente dell'immobile assicura un'esperienza abitativa confortevole e con minima necessità di interventi immediati dopo l'acquisto, permettendo un'immediata fruizione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione; pertanto, non include le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o nuove tecnologie costruttive tipiche dei progetti appena realizzati. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica che alcune infrastrutture circostanti potrebbero essere più datate rispetto a sviluppi più recenti in zone emergenti.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi ricerca la comodità di un appartamento pronto all'uso, situato in un contesto urbano consolidato e a breve distanza dal mare. È una scelta appropriata per professionisti che lavorano nella regione e desiderano un facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi, o per coppie che cercano una base per godere dello stile di vita costiero. Famiglie con figli potrebbero trovare vantaggiosa la vicinanza a scuole e parchi giochi. Inoltre, l'immobile si presta a un uso come seconda casa, offrendo un punto di appoggio per vacanze prolungate o periodi di soggiorno, beneficiando del clima mite della Costa del Sol e delle numerose attività ricreative disponibili nelle vicinanze. Anche per investitori, la posizione strategica potrebbe renderlo interessante per locazioni turistiche o a lungo termine.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che implica un aggiornamento delle finiture e degli impianti. Le condizioni eccellenti suggeriscono l'utilizzo di materiali moderni e una cura nei dettagli che mira a garantire comfort e durabilità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano forniti, lo stato 'eccellente' e 'recentemente ristrutturato' indica un livello di finitura superiore rispetto allo standard originale. Questo può tradursi in pavimenti di buona qualità, infissi efficienti, bagni e cucine rinnovati. L'orientamento sud-ovest contribuisce a una buona illuminazione naturale, valorizzando gli interni. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) assicura un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno, un aspetto fondamentale nella Costa del Sol.
L'appartamento è proposto al prezzo di €350.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la zona di Benalmádena Costa. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già edificato e ristrutturato. Questo prezzo indica una valutazione basata sullo stato attuale dell'immobile e sulle sue caratteristiche, considerando la metratura e la posizione. Variazioni nel mercato immobiliare locale possono influenzare le future dinamiche di prezzo per proprietà simili. La tipologia di immobile, un appartamento, solitamente offre una maggiore varietà di prezzi a seconda della dimensione, orientamento e servizi condominiali come piscine o aree verdi.
Benalmádena Costa si configura come un'area residenziale consolidata lungo la costa di Málaga, caratterizzata da una forte presenza di servizi e da un'atmosfera vivace. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Santa Ana a soli 300 metri, definisce il ritmo quotidiano. Le infrastrutture urbane, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi, sono facilmente accessibili a piedi, integrando l'abitazione in un contesto di comodità e svago. La presenza di scuole e centri sportivi arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti, suggerendo un ambiente adatto a famiglie e a chi apprezza uno stile di vita attivo e sociale. La combinazione di vita urbana e accesso facilitato alla costa crea un ambiente residenziale dinamico.
Vivere a Benalmádena Costa significa integrarsi in un ambiente dove la vita urbana e la vicinanza al mare si fondono. A pochi passi si trovano supermercati (a 286 m) e farmacie (a 176 m), rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili senza l'uso di un veicolo. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. Le 5 scuole presenti nella zona soddisfano le esigenze educative delle famiglie. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. Il contesto è quello di una zona turistica e residenziale consolidata, con un ritmo di vita che può variare tra la tranquillità dei mesi meno affollati e la vivacità del periodo estivo.
L'ubicazione dell'immobile a Benalmádena Costa, sulla costa meridionale della Spagna, lo colloca all'interno di un'area consolidata e ben collegata. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, vie di comunicazione principali e alla linea costiera, delineando un contesto di vita urbana e marittima integrata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Benalmádena Costa, una località strategicamente posizionata tra le città principali della Costa del Sol. Dista solo 17 km da Málaga, il capoluogo della provincia, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di trasporto. Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a 34 km, mentre Algeciras è a 97 km. Questa posizione intermedia permette di esplorare facilmente diverse aree della costa, beneficiando della tranquillità di una località più piccola pur avendo le grandi città a portata di mano per escursioni o necessità specifiche.
L'accessibilità è un punto di forza per questo appartamento. Si trova a soli 663 metri da Playa Malapesquera e a 1.1 km da Playa de Santa Ana, rendendo la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 9 km in linea d'aria, con collegamenti stradali che ne facilitano il raggiungimento. Per gli amanti del golf, diversi campi sono presenti nella regione, con il più vicino, Golf Benalmadena Pitch& Putt, a 3.6 km. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km, offrono valide alternative all'auto privata per spostarsi verso le città vicine come Málaga (17 km) e Marbella (34 km).
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.7°C. Le 3.888 ore di sole annue storiche sono tra le più elevate d'Europa, favorendo un'ampia stagione balneare che dura circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C). L'altitudine di 35 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante rispetto alla costa, sebbene la pendenza verso il mare sia del 7.3%, definita come 'ripida'. Questa combinazione di sole, temperature miti e vicinanza al mare crea un ambiente ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno degli aspetti più attraenti di questa location. Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo ampi spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). La zona è inoltre dotata di infrastrutture sportive come il Club de Raqueta (0.9 km) e centri polifunzionali, che supportano uno stile di vita attivo. La vicinanza a porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), apre ulteriori possibilità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato a Benalmádena Costa, una località strategicamente posizionata tra le città principali della Costa del Sol. Dista solo 17 km da Málaga, il capoluogo della provincia, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di trasporto. Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a 34 km, mentre Algeciras è a 97 km. Questa posizione intermedia permette di esplorare facilmente diverse aree della costa, beneficiando della tranquillità di una località più piccola pur avendo le grandi città a portata di mano per escursioni o necessità specifiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL514274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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