בלב בנלמדנה, דירה מודרנית זו עם 2 חדרי שינה מציעה חיים יוקרתיים על קו החוף. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. הדירה נהנית משפע של אור טבעי ופונה לכיוון דרום-מערב, ומציעה נוף חלקי של הים והעיר. המתחם, הכולל גינה ובריכה, מספק לדיירים מפלט שליו. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במיקום מרכזי בבנלמדנה, קרוב מאוד לקו החוף ובסביבה עירונית מבוססת. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על השלווה של אזור החוף.
דירת מגורים זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שני חדרי השינה ושני חדרי השירותים מספקים מרחב נאות, בעוד המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית מוסיפים פרקטיות. שירותי הקהילה, כגון הבריכה והגינה, משפרים את חווית המגורים הכוללת.
נכס זה הוא בניין קיים, במצב טוב ומתוחזק היטב. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מציע חלל מוכן למגורים עם שירותים מודרניים. שטחי הקהילה מטופלים באופן קבוע, מה שמבטיח סביבת מגורים איכותית.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש מקום כפרי לחלוטין או מקום מבודד. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמה מסוימת של רעש ופעילות. בנוסף, למרות שיש נוף חלקי של הים, זו אינה דירה עם נוף פנורמי לים.
נכס זה מתאים למגוון אורחות חיים. זוהי בחירה אידיאלית עבור זוגות או משפחות המחפשים בית נופש שטוף שמש, המציע נוחות בקרבת החוף, מסעדות ואפשרויות בילוי. אלה המחפשים מקום מגורים קבוע ימצאו את המיקום הנוח, את מתקני הקהילה המעולים ואת הקרבה לשירותים מקומיים כמו בתי ספר ושירותי בריאות, כאטרקטיביים במיוחד. עבור אלו השוקלים מעבר לאחר פרישה, הנגישות לאורך כל השנה, האקלים הנעים ואורח החיים בדירה הדורשת תחזוקה נמוכה יהיו מושכים מאוד. יתרה מכך, שוק הנדל"ן התוסס של האזור ומיקומו הנוח הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
הדירה במצב טוב וכוללת גימורים איכותיים המיועדים לספק מגורים נוחים ועמידים. הרצפות מצופות בשיש חלק, המוסיף נופך של אלגנטיות לחללים הפנימיים. חלונות זיגוג כפול (Climalit) מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, מסייעים בשמירה על טמפרטורת פנים נעימה והפחתת רעשי חוץ. מבנה האלומיניום של החלונות והדלתות הוא חזק ועמיד, וגם קל לתחזוקה. הדירה מצוידת במטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הבישול. אפשרות הדירה המרוהטת במלואה מציעה את הנוחות של מעבר מיידי, אידיאלית עבור אלו שרוצים להיכנס במהירות וליהנות מביתם החדש.
דירה זו עם שני חדרי שינה מוצעת החל מ-420,000 אירו. הנכס, הממוקם באזור החוף המבוקש של בנלמדנה, מציע מיקום ושירותים מעולים. המחירים משקפים את הביקוש באזור לקרבה לחוף, לשירותים ולמתקני מגורים איכותיים. בהתחשב במיקומו הנוח ובאטרקטיביות שלו, מומלץ לקונים מעוניינים לשקול נכס זה בהקדם. נכסים דומים אחרים בטווח המחירים, כגון Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו) ו-Finca Dona Maria (החל מ-430,000 אירו), מוכיחים עוד יותר את ערך הנדל"ן באזור ספציפי זה.
דמיינו לעצמכם לחיות על קו החוף התוסס של אנדלוסיה, בלב בנלמדנה. דירה זו עם שני חדרי שינה ממוקמת באזור עירוני שוקק, אך במרחק של מספר צעדים בלבד מהחופים השלווים. בבוקר, תוכלו ליהנות מהקפה שלכם במרפסת הפרטית שלכם, תוך התפעלות מהשילוב של נוף חלקי של הים ונוף עירוני. גני הקהילה המטופחים בקפידה והבריכה הנוצצת מציעים מקום מושלם להירגע. האזור הסובב עשיר במסעדות, חנויות ובתי קפה, המספקים את צרכיכם היומיומיים. לחובבי הפעילויות בחוץ, מרכזי ספורט ושבילי הליכה ציוריים נמצאים בקרבת מקום. רשת התחבורה הנוחה של בנלמדנה, כולל תחנת הרכבת הקרובה וקווי אוטובוס רבים, מאפשרת לחקור את הסביבה בקלות, כולל גישה לנמל התעופה של מלאגה. מקום זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקסם של החיים על קו החוף, ומציע לדיירים קצב חיים עשיר ומגוון.
קצב החיים בבנלמדנה הוא קומפקטי ותוסס, במיוחד במיקום עירוני זה. במרחק של 229 מטרים בלבד מחוף מלפסקרה (Playa Malapesquera) ו-588 מטרים מחוף סנטה אנה (Playa de Santa Ana), תוכלו ליהנות מהשמש והגלים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (245 מ' ו-402 מ' בהתאמה), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. האזור כולל 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה וקניות. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזור.
מפה זו מציגה את המיקום של בנלמדנה, עיירה תוססת בחוף הדרומי של אנדלוסיה, ספרד. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס, הקרבה לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה, ומאפשרת לדיירים ליהנות מחיי החוף התוססים.
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, על החוף הדרומי, והיא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית למאלגה, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגוון פעילויות לכל הגילאים. כחלק מקוסטה דל סול, בנלמדנה מציעה את תמצית אורח החיים הים תיכוני.
לדירה יש מיקום מעולה עם גישה נוחה. חופים נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות, כאשר חוף סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק 588 מטרים וחוף בנלמדנה (Playa de Benalmádena) במרחק 1.1 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק 9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmadena - Arroyo de la Miel, נמצאת במרחק 0.8 ק"מ ומציעה קשרים נוחים לעיירות הסמוכות. נסיעה ברכב נוחה גם כן, עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור. מסלולי גולף, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם שפע שמש לאורך כל השנה, עם 3,888 שעות שמש שנרשמו היסטורית. זה אומר שהימים בדרך כלל שמשיים ונעימים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 53 מטר, וקרבתו לחוף מבטיחה רוח ים נעימה. למרות השיפוע של 6.7% (תלול) אל החוף, הוא מוסיף מאפיין טופוגרפי ייחודי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים ומתקני פנאי. חופי הקרבה כוללים את פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') ואת פלאיה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (700 מ'). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: קרבחאל (Carvajal) ופואנטה דה לה סאלוד (Fuente de la Salud), המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ושירותים. עבור חובבי ספורט, קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ) מציעים מתקני ספורט. בנוסף, ישנם 219 מתקני ספורט באזור, המספקים צרכים ספורטיביים מגוונים. לאלו המחפשים נופים עוצרי נשימה, נקודת התצפית מיראדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ) היא בחירה מצוינת.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, על החוף הדרומי, והיא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית למאלגה, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה. האזור ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגוון פעילויות לכל הגילאים. כחלק מקוסטה דל סול, בנלמדנה מציעה את תמצית אורח החיים הים תיכוני.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL534243
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בנלמדנה מציעה אורח חיים ייחודי. האזור ידוע בשירותיו העירוניים הנוחים וכן במיקומו המעולה בקרבת החוף. בהשוואה לאזורים כמו פואנג'ירולה או מרבלה, בנלמדנה מציעה לעתים קרובות נקודות מחיר אטרקטיביות יותר, תוך שהיא מאפשרת ליהנות מכל היתרונות של קוסטה דל סול. לדוגמה, פרויקטים סמוכים כמו Blossom in Benalmadena ו-Finca Dona Maria, עם מחירים הנעים בין 418,000 אירו ל-430,000 אירו, מעידים על קירבה בערך הנדל"ן באזור ספציפי זה. נקודת המחיר הגבוהה יותר של Nexus Residences (464,000 אירו) משקפת ככל הנראה את תכונות הפיתוח הספציפיות שלה או את השירותים החדשים יותר. מחיר נכס זה (420,000 אירו) תחרותי, בהתחשב בקרבתו לחוף, בקהילה המבוססת ובקשרי התחבורה הנוחים, כולל קרבה לנמל התעופה של מלאגה (רק 9.3 ק"מ).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
