في قلب بنالمادينا، توفر هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم تجربة معيشة فاخرة على شاطئ البحر. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتميز الشقة بالكثير من الضوء الطبيعي والاتجاه الجنوبي الغربي، مما يوفر إطلالات جزئية على البحر والمناظر الحضرية. يشتمل المجمع على حديقة ومسبح، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا. يقع هذا العقار بالقرب من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الموقع المركزي لبنالمادينا، على مقربة من الواجهة البحرية، وتحيط بها بيئة حضرية راسخة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة في المدينة مع الاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية.
هذا السكن مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة واسعة، بينما تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل والشرفة الخاصة لمسة عملية. تعزز وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح والحديقة، تجربة المعيشة الشاملة.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، في حالة جيدة ومصان بشكل جيد. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر مساحة جاهزة للسكن مع وسائل الراحة الحديثة. تتم صيانة المجمع بانتظام، مما يضمن بيئة معيشية عالية الجودة.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية كاملة أو بعيدة. إنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء والنشاط. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مناظر جزئية للبحر، إلا أنها ليست شقة ذات إطلالة بانورامية على البحر.
هذا العقار مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إنه خيار مثالي للأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات مشمس، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم وخيارات الترفيه. سيجد أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أن الموقع المريح ومرافق المجمع الممتازة والقرب من الخدمات المحلية مثل المدارس والرعاية الصحية جذابة للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال بعد التقاعد، فإن سهولة الوصول على مدار العام والمناخ المريح ونمط الحياة الشققي منخفض الصيانة سيكون جذابًا للغاية. علاوة على ذلك، فإن سوق العقارات النشط في المنطقة وموقعها المتميز يجعلانها استثمارًا جذابًا.
تتميز الشقة بحالة جيدة وتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير إقامة مريحة ودائمة. الأرضيات مغطاة بالرخام الأملس، مما يضيف لمسة من الأناقة إلى المساحات الداخلية. توفر نوافذ الزجاج المزدوج (Climalit) عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، مما يساعد في الحفاظ على درجة حرارة داخلية مريحة وتقليل الضوضاء الخارجية. يضمن هيكل الألمنيوم للنوافذ والأبواب المتانة والمتانة وسهولة الصيانة. تم تجهيز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. يوفر خيار الأثاث الكامل راحة الانتقال الفوري، وهو مثالي لمن يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 420,000 يورو. يوفر هذا العقار، الواقع في منطقة بنالمادينا الساحلية المرغوبة، موقعًا متميزًا ووسائل راحة. تعكس الأسعار الطلب في المنطقة على القرب من الشاطئ ووسائل الراحة ومرافق المعيشة عالية الجودة. نظرًا لموقعها المتميز وجاذبيتها، يُنصح المشترون المهتمون بالنظر في هذا العقار في وقت مبكر. تشير العقارات الأخرى المماثلة في نطاق السعر، مثل Blossom in Benalmadena (تبدأ من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (تبدأ من 430,000 يورو)، إلى تقارب قيمة العقارات داخل هذه المنطقة المحددة.
تخيل أنك تعيش على الخط الساحلي النابض بالحياة في الأندلس، في قلب بنالمادينا. تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في منطقة حضرية صاخبة، ولكنها على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الهادئة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على شرفتك الخاصة، بينما تستمتع بمزيج من المناظر الجزئية للبحر والمناظر الحضرية. توفر الحدائق المنسقة بعناية والمسبح المتلألئ داخل المجمع مكانًا مثاليًا للاسترخاء. تنتشر المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يلبي احتياجاتك اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تقع المراكز الرياضية ومسارات المشي ذات المناظر الخلابة في مكان قريب. تتيح شبكة النقل المريحة في بنالمادينا، بما في ذلك محطة القطار القريبة والعديد من خطوط الحافلات، سهولة استكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك الوصول إلى مطار مالاغا. يجمع هذا المكان بين راحة الحياة الحضرية وسحر الحياة الساحلية، مما يوفر للمقيمين إيقاع حياة غني ومتنوع.
يتميز إيقاع الحياة في بنالمادينا بأنه مدمج وحيوي، خاصة في هذا الموقع المركزي. على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، يمكنك الاستمتاع بالشمس والمحيط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (245 مترًا و 402 مترًا على التوالي)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا، وهي بلدة نابضة بالحياة على الساحل الجنوبي للأندلس، إسبانيا. ويبرز الموقع المركزي للعقار، والقرب من الشواطئ والمحلات التجارية ومراكز النقل، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية المفعمة بالحيوية.
تقع بنالمادينا في الأندلس، على الساحل الجنوبي، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من الأنشطة لجميع الأعمار. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم بنالمادينا جوهر نمط الحياة المتوسطي.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول. تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا وشاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) على بعد 1.1 كم. يقع مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 9.3 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 0.8 كم، وتوفر وصلات مريحة إلى البلدات المجاورة. القيادة مريحة أيضًا، حيث توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة. تقع ملاعب الجولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، حيث سجلت 3888 ساعة من أشعة الشمس تاريخياً. هذا يعني أن الأيام عادة ما تكون مشمسة وممتعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع أشهر صيف دافئة وشتاء معتدل. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويضمن القرب من الساحل نسيمًا بحريًا لطيفًا. على الرغم من أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 6.7% (منحدر)، إلا أنه يضيف تضاريس فريدة إلى المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا) وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil) (700 متر). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوفر كلوب دي راكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم) مرافق رياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 219 منشأة رياضية في المنطقة، تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مناظر خلابة، فإن نقطة المراقبة ميرا دور لوس كانيونيس (Mirador Los Cañones) (2.8 كم) هي خيار رائع.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، على الساحل الجنوبي، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من الأنشطة لجميع الأعمار. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم بنالمادينا جوهر نمط الحياة المتوسطي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL534243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم بنالمادينا نمط حياة فريد. تشتهر المنطقة بمرافقها الحضرية المريحة وموقعها الممتاز بالقرب من الشاطئ. بالمقارنة مع مناطق مثل فوينخيرولا أو ماربيا، غالبًا ما تقدم بنالمادينا نقاط سعر أكثر جاذبية مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تشير المشاريع القريبة مثل Blossom in Benalmadena و Finca Dona Maria، بأسعار تتراوح بين 418,000 يورو و 430,000 يورو، إلى تقارب قيمة العقارات داخل هذه المنطقة المحددة. من المحتمل أن يعكس السعر الأعلى لـ Nexus Residences (464,000 يورو) ميزات التطوير المحددة الخاصة بها أو وسائل الراحة الأحدث. سعر هذا العقار (420,000 يورو) تنافسي نظرًا لقربه من الشاطئ والمجمع الراسخ ووصول وسائل النقل المريحة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (9.3 كم فقط).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
