Situé à Benalmádena, une ville côtière prisée de la Costa del Sol, cet appartement offre un accès immédiat à la plage et une excellente connexion aux commodités urbaines. D'une superficie de 103 m² et comprenant deux chambres, il est conçu pour répondre aux besoins des acheteurs exigeants, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. Son emplacement dans un environnement urbain avec des services accessibles à pied, combiné à la proximité de la mer, crée un cadre de vie agréable. Les commodités proposées, telles que la piscine commune et le jardin, contribuent également à la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte à Benalmádena, une ville reconnue pour son attractivité sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ainsi que des infrastructures accessibles à pied, telles que les supermarchés et les pharmacies, soulignent son emplacement privilégié. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) constitue un autre facteur important pour les acheteurs internationaux.
Cette propriété offre des conditions idéales aux personnes qui apprécient un style de vie actif et détendu. La proximité des plages, des centres sportifs et des terrains de golf permet une multitude d'activités de loisirs. L'infrastructure bien développée, avec des magasins et des services accessibles à pied, facilite le quotidien. La vue sur la mer et l'exposition agréable au sud-ouest promettent un confort de vie appréciable.
La propriété fait partie d'une résidence établie et se trouve en bon état, avec des caractéristiques telles que le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. La résidence dispose d'espaces communs, y compris une piscine et des jardins. Le bâtiment est accessible toute l'année et offre des commodités telles qu'un garage souterrain et un système de sécurité, ce qui suggère une conception et un entretien réfléchis.
Le projet n'offre pas de caractéristiques exclusives telles qu'une piscine privée ou une vue mer directe. La pente vers la plage et la proximité des zones urbaines peuvent entraîner une circulation accrue. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas spécifiées. Les descriptions des vues incluent également des éléments moins attrayants comme des vues sur la rue et les environs.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété proche de la plage avec une bonne connexion urbaine. Les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen apprécieront les commodités accessibles à pied, telles que les restaurants, les magasins et les plages. Ceux qui accordent de l'importance à une bonne accessibilité bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km). Cette offre est également intéressante pour les acheteurs souhaitant une propriété habitable toute l'année avec une piscine commune et un jardin. L'emplacement dans un quartier résidentiel animé, mais néanmoins calme en dehors des vacances d'été, plaira à ceux qui recherchent à la fois la détente et les interactions sociales.
La propriété se caractérise par une construction solide, typique des résidences établies sur la Costa del Sol. Des caractéristiques telles que les fenêtres à double vitrage Climalit, une cuisine entièrement équipée et des sols en marbre contribuent à sa valeur. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. L'alarme antivol et le système d'interphone avec vidéo surveillée offrent une sécurité supplémentaire. Bien qu'aucun détail spécifique sur les matériaux utilisés au-delà de l'équipement de base ne soit mentionné, les caractéristiques décrites telles que la menuiserie en aluminium et la solide exécution des espaces communs suggèrent une bonne qualité de construction. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €, ce qui le place dans le segment moyen pour ce type de propriété à Benalmádena. Avec une superficie habitable de 103 m² et deux chambres, il offre un bon rapport prix-espace. La disponibilité de 2 unités par étage et les espaces communs font partie de l'offre. La structure tarifaire doit être examinée dans le contexte de projets comparables tels que Blossom à Benalmadena (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), tandis que Nexus Residences est légèrement plus cher (à partir de 464 000 €). Ces prix reflètent la proximité de la plage et l'attractivité générale de la région.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, est une ville dynamique qui allie confort urbain et qualité de vie méditerranéenne. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain où les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (245 m) ou la visite d'une pharmacie (402 m), peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés (44) permet une vie sociale animée. Avec une distance de 9,3 km de l'aéroport de Malaga, une bonne connexion pour les voyages est assurée. La résidence elle-même offre des espaces de retraite avec une piscine commune et des jardins. La surface habitable de 103 m² et la configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains sont pratiques pour les familles ou les couples qui privilégient l'espace et le confort. L'orientation sud-ouest promet une lumière agréable et des après-midis chaudes sur la terrasse privée.
Benalmádena offre un environnement animé, caractérisé par sa proximité avec la mer et sa bonne infrastructure. La municipalité de 27,2 km² compte environ 78 338 habitants (en 2025) et attire aussi bien les visiteurs que les résidents grâce à son climat méditerranéen, variant de 12 à 26°C, et ses 3 888 heures d'ensoleillement par an. La vie quotidienne est facilitée par la forte densité d'établissements tels que les restaurants (185), les pharmacies (27) et les banques (22) dans un rayon de 2 km. La proximité immédiate de la plage (Playa de Santa Ana, 0,6 km) et la disponibilité de nombreuses installations sportives et de loisirs contribuent à un style de vie actif. Les 9 lignes de transport public et les 15 arrêts améliorent la mobilité dans la ville.
La localisation de l'appartement à Benalmádena, sur la Costa del Sol méridionale, est caractérisée par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et sa bonne infrastructure urbaine. La carte visualise la bonne accessibilité des plages, des commerces et des liaisons de transport, comme l'aéroport de Malaga, ainsi que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs.
Benalmádena est idéalement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre les villes populaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville indépendante et la proximité des métropoles côtières animées. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et le réseau de transports publics bien développé (9 lignes) permettent d'explorer facilement toute la province de Malaga et au-delà. La région est réputée pour son climat agréable, ses plages et son riche patrimoine culturel, ce qui fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Playa Malapesquera sont également à proximité immédiate. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est que de 9,3 km, ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (245 m), la pharmacie la plus proche est à 402 m. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km). Le réseau de transports publics est bien développé, avec 9 lignes et 15 arrêts à proximité. L'accès en voiture est également bon, bien que les bornes de recharge pour véhicules électriques ne soient disponibles qu'à partir de 7 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et une large plage de températures entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil, appréciables toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. La situation au pied des collines (53 m d'altitude) et la légère pente vers la mer (pente de 6,7% vers la plage) caractérisent le paysage. L'environnement naturel de la Costa del Sol, avec son littoral et ses montagnes proches, offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est bordée de plages attrayantes, la Playa de Santa Ana se trouvant à seulement 600 mètres de l'appartement. D'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont également accessibles en quelques minutes. Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu, attestant de leur qualité et de leur propreté. Outre la baignade, la région offre un large éventail d'activités de loisirs. Parmi elles, de nombreux centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ainsi que divers points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km). La proximité de parcours de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) constitue un attrait supplémentaire pour les amateurs de sport.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est idéalement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre les villes populaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville indépendante et la proximité des métropoles côtières animées. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et le réseau de transports publics bien développé (9 lignes) permettent d'explorer facilement toute la province de Malaga et au-delà. La région est réputée pour son climat agréable, ses plages et son riche patrimoine culturel, ce qui fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL534243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benalmádena, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Avec un prix de départ de 420 000 €, il est proche de l'offre de Blossom à Benalmadena (à partir de 418 000 €) et de Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €). Nexus Residences à Benalmadena est plus cher, avec un prix de départ de 464 000 €, ce qui pourrait être dû à un équipement ou à un emplacement potentiellement supérieur. La propriété décrite ici offre une combinaison attrayante de proximité de la plage, de connexion urbaine et d'équipements communs, ce qui est intéressant pour les acheteurs ayant un budget d'environ 420 000 €. Par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins recherchées de la Costa del Sol, Benalmádena offre généralement une fourchette de prix plus élevée, reflétant l'attractivité de l'emplacement côtier et de l'infrastructure établie. Le prix au mètre carré proposé ici semble raisonnable compte tenu de l'emplacement et des équipements, mais nécessite un examen plus approfondi des détails par rapport aux concurrents mentionnés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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