立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナマデナの中心部に位置し、海岸線に近く、確立された都市環境に囲まれています。ショップ、レストラン、薬局など、さまざまなアメニティへ徒歩圏内でアクセスできます。このロケーションは、都会的な生活の利便性を提供しつつ、海岸沿いの静けさを保っています。
この住居は、快適で便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、設備の整ったキッチンとプライベートテラスは実用性を加えています。プールや庭園などの共同アメニティは、全体的な生活体験を向上させます。
この物件は既存の建物で、良好な状態にあり、適切に維持されています。新しいプロジェクトではありませんが、モダンなアメニティを備えた、すぐに住める空間を提供しています。共同エリアは定期的に維持管理されており、質の高い生活環境を保証しています。
この物件は、完全な田舎または人里離れた隠れ家を求める方には適していません。都市環境に位置しているため、ある程度の騒音や活動が発生する可能性があります。さらに、一部海が見えるものの、遮るもののない海の景色が広がるアパートメントではありません。
この物件は、さまざまなライフスタイルに適しています。太陽の降り注ぐ休暇の家を探しているカップルや家族にとって理想的な選択肢であり、ビーチ、レストラン、エンターテイメント施設への近さという利便性を提供します。永住の地を探している人々は、便利なロケーション、優れた共同施設、そして学校や医療などの地域のサービスへの近さを非常に魅力的だと感じるでしょう。退職後の移住を検討している人々にとって、一年中アクセス可能であること、快適な気候、そしてメンテナンスの少ないアパートメントでの生活様式は非常に魅力的でしょう。さらに、この地域の活気ある不動産市場とその有利なロケーションは、魅力的な投資対象となっています。
このアパートメントは良好な状態で、快適で耐久性のある居住空間を提供するように設計された高品質の仕上げが施されています。床は滑らかな大理石で覆われており、インテリアにエレガントさを加えています。二重ガラス窓（Climalit）は、優れた断熱性と遮音性を提供し、快適な室内温度の維持と外部騒音の低減に役立ちます。窓とドアのアルミニウム構造は頑丈で耐久性があり、メンテナンスも容易です。アパートメントには、料理を容易にするための設備の整ったキッチンが備わっています。フル家具付きのオプションは、すぐに移り住むための利便性を提供し、新しい家に素早く入居して楽しみたい方に最適です。
この2ベッドルームアパートメントは、€420,000から提供されます。人気のベナマデナ沿岸エリアに位置するこの物件は、優れたロケーションとアメニティを提供します。価格設定は、ビーチへの近さ、アメニティ、質の高い生活空間への需要を反映しています。その有利なロケーションと魅力から、関心のある購入者には、この物件を早期に検討することをお勧めします。同価格帯の他の類似物件、例えばブロッサム・イン・ベナマデナ（Blossom in Benalmadena、€418,000から）やフィンカ・ドニャ・マリア（Finca Dona Maria、€430,000から）は、この特定のエリアにおける不動産価値の収束をさらに示しています。
アンダルシアの活気ある海岸線、ベナマデナの中心部での生活を想像してみてください。この2ベッドルームアパートメントは、賑やかな都市環境に位置していますが、穏やかなビーチへはわずか数歩です。朝には、プライベートテラスでコーヒーを楽しみながら、海と街の景色の融合を眺めることができます。丁寧に手入れされた共同庭園と輝くプールは、リラックスに最適な場所を提供します。周辺エリアにはレストラン、ショップ、カフェが点在し、日常のニーズを満たしています。アウトドア愛好家には、スポーツセンターや景色の良い散歩道が近くにあります。ベナマデナの便利な交通網、近くの鉄道駅や多数のバス路線を含め、マラガ空港へのアクセスも容易で、周辺エリアを簡単に探索できます。この場所は、都会の生活の利便性と海岸沿いの生活の魅力を兼ね備え、住民に豊かで多様な生活リズムを提供します。
ベナマデナの生活リズムは、特にこの都市部のロケーションでは、コンパクトで活気があります。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）からわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）からわずか588メートルの距離で、太陽と波を楽しむことができます。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内（それぞれ245m、402m）にあり、日常生活は非常に便利です。このエリアには185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、多様な食事やショッピングの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）はわずか3.4km先です。公共交通機関は、9つのバス路線と15のバス停があり、地域内での移動を容易にしています。
この地図は、スペイン、アンダルシア州の南海岸にある活気ある町、ベナマデナの場所を示しています。不動産の中心的な位置、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調し、住民が活気ある海岸生活を楽しむことを可能にしています。
ベナマデナはアンダルシア州、南海岸に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マラガの約12km西、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そしてあらゆる年齢層に対応する豊富なアクティビティで知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、ベナマデナは地中海ライフスタイルのエッセンスを提供します。
アパートメントは優れたロケーションにあり、アクセスも容易です。ビーチはわずか数分、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）は588メートル、プラヤ・デ・ベナマデナ（Playa de Benalmádena）は1.1キロメートルです。マラガ空港（Málaga Airport）はわずか9.3キロメートル先で、国際旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅、ベナマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）は0.8キロメートル離れており、近隣の町への便利な接続を提供します。車での移動も便利で、このエリアには電気自動車の充電ステーションがあります。ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）などのゴルフコースは3.4キロメートル先です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナは地中海性気候で、年間を通じて日照に恵まれ、歴史的には年間3,888時間の晴天が記録されています。これは、日々が通常晴れて快適であることを意味します。年間の平均気温は18.6℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が水泳シーズンとなります。この地域の標高は53メートルで、海岸に近いことから心地よい海風が吹きます。ビーチへの傾斜が6.7%（急勾配）であるにもかかわらず、地域にユニークな地形的特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、多くのビーチとレクリエーション施設を提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）とプラヤ・デ・ビルビル（Playa de Bil Bil）（700m）があります。このエリアには2つのブルーフラッグビーチがあります：カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）、これらは高い基準の清潔さと設備を保証します。スポーツ愛好家のために、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）とポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）はスポーツ施設を提供しています。さらに、このエリアには219のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに応えています。息をのむような景色を求める人々にとって、ミラベル・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.8km）の展望台は素晴らしい選択肢です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマデナはアンダルシア州、南海岸に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マラガの約12km西、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そしてあらゆる年齢層に対応する豊富なアクティビティで知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、ベナマデナは地中海ライフスタイルのエッセンスを提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL534243
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ベナマデナはユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、便利な都市アメニティとビーチへの優れた近さで知られています。フエンヒロラやマルベーリャのような地域と比較して、ベナマデナはしばしばより魅力的な価格帯を提供しながら、コスタ・デル・ソルのすべての利点を享受することを可能にします。例えば、ブロッサム・イン・ベナマデナ（€418,000から）やフィンカ・ドニャ・マリア（€430,000から）のような近隣のプロジェクトは、この特定のエリアにおける不動産価値の収束をさらに示しています。ネクサス・レジデンス（Nexus Residences）のより高い価格帯（€464,000）は、おそらくその特定の開発特性や新しいアメニティを反映しています。この物件の価格（€420,000）は、ビーチへの近さ、確立されたコミュニティ、そしてマラガ空港への近さ（わずか9.3km）を含む便利な交通接続を考慮すると、競争力があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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