Dvoupokojový byt v novostavbě v Benalmádeně s výhledem na moře, nacházející se v Montealto. Nedávno dokončený projekt s obytnou plochou 175 m² a velkou terasou. Poloha nabízí přímý přístup ke kostelním zázemím a plážím v docházkové vzdálenosti. Výstavba byla ukončena v roce 2025 s indicativním datem předání.
V porovnání s dalšími projekty v Benalmádeně nabízí Mane Residences nejvyšší obytnou plochu 175 m². Zatímco Blossom a Finca Dona Maria začínají na cenách kolem 430 000 eur, Nexus Residences dosahuje podobné cenové úrovně, ale s menší obytnou plochou. Unikátní výhodou tohoto projektu je kombinace přímé polohy u moře s městskou vybaveností. Na rozdíl od rezidenčních oblastí v Fuengirole nabízí Benalmádena více sportovních a kulturních možností díky vyššímu počtu obyvatel a turistické infrastruktuře. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s celou oblastí Costa del Sol, ale s mírně vyšší ochranou před větrem díky poloze mezi kopci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Benalmádeny, přímo u pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost k pláži Playa Malapesquera činí 229 metrů, k nejbližšímu supermarketu 245 metrů. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s vlakovým nádražím v 0,9 km.
Byt disponuje dvěma prostornými ložnicemi s vestavěnými skříněmi a dvěma koupelnami, z toho jednou en suite. Dispozice zahrnuje otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Součástí jsou dvě parkovací stání a sklepní prostor.
Projekt byl dokončen jako novostavba v roce 2025. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení. Výstavba proběhla podle moderních standardů s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitní materiály.
Projekt nenabízí vybavený nábytek - byt je předáván prázdný. Chybí vlastní bazén, k dispozici je pouze společný. Terén k pláži má sklon 8,4%, což může představovat fyzickou náročnost při pohybu. Parkování je zajištěno podzemními garážemi bez venkovních možností.
Tento byt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení v pobřežní oblasti s plným vybavením v docházkové vzdálenosti. Vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v městském prostředí s přístupem k moři bez nutnosti vlastnit auto. Také odpovídá potřebám aktivních seniorů, kteří oceňují dostupnost zdravotnických služeb a lékáren v okolí. Pro investory představuje nemovitost v lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech díky blízkosti pláží a turistických atrakcí.
Byt je vybaven klimatizací předinstalovanou ve všech místnostech. Okna jsou dvouplášťová s izolačními vlastnostmi. Koupelny jsou moderně zařízeny s kvalitními sanitárními prvky. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči, konkrétní značky nejsou specifikovány. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi, které odolávají vlhkosti a jsou snadno údržovatelné. Přístup pro osoby s omezenou mobilitou je zajištěn výtahem v budově.
Počáteční cena nemovitosti je stanovena na 560 000 eur. Tato částka odpovídá velikosti bytu (175 m²) a vybavenosti včetně dvou parkovacích stání. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Blossom od 418 000 eur a Nexus Residences od 524 000 eur, se jedná o vyšší cenovou kategorii odrážející přímou polohu u moře a větší obytnou plochu.
Denní život v této lokalitě kombinuje městské pohodlí s přístupem k moři. Ranní nákupy lze vyřídit v supermarketu 245 metrů od bytu, odpoledne lze strávit na pláži do pěti minut chůze. Večerní procházky podél pobřeží jsou možné díky bezpečnému osvětlení a přítomnosti dalších obyvatel. Život zde je aktivní s možností využít místní restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti.
V oblasti je k dispozici 194 restaurací, 46 kaváren a 28 lékáren v dosahu 2 km. Dvě zdravotní střediska a nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km poskytují zdravotní péči. Děti mohou navštěvovat 13 základních škol a 11 středních škol v Benalmádeně. Sportovní vyžití zajišťuje 219 sportovních zařízení včetně tenisového klubu Club de Raqueta v 0,9 km a plaveckého bazénu ve 3,2 km. Počet obyvatel Benalmádeny dosahuje 78 338, což vytváří dostatečnou komunitní infrastrukturu bez přeplněnosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Montealto, Benalmádena, s přímým přístupem k pobřeží. Modře vyznačené plochy představují nejbližší pláže, zelené plochy označují golfové areály. Červená čára zobrazuje vlakovou trať s blízkým nádražím Benalmadena - Arroyo de la Miel.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází 12 km západně od Malagy mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tvoří součást urbanizované oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností do velkých měst. Vzdálenost k Malaze (18 km) a Marbelle (31 km) umožňuje využití služeb a pracovních příležitostí v těchto centrech. Lokalita je propojena železniční tratí C-1 spojující Malagu a Fuengirolu, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost bez auta.
Pláže Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Lékařské služby jsou dostupné ve zdravotním centru 3,4 km od bytu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, přibližně 15 minut jízdy autem. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt se nachází 3,4 km odtud. Mezinárodní školy a nemocnice v Malaze jsou dostupné do 30 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena leží v nadmořské výšce 55 metrů s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Počet slunečných hodin ročně přesahuje 300, což zajišťuje aktivní venkovní život po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody nad 20°C. Sklon terénu k moři 8,4% vytváří přirozený vzhled pobřeží s panoramatickými výhledy. Lokalita je chráněna před severními větry pohořím, což přispívá k mírnému podnebí vhodnému pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou v docházkové vzdálenosti. Dvě z nich mají Blue Flag certifikát pro kvalitu vody a služeb. Golfové možnosti zahrnují Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, tenisovém klubu nebo na pláži s možností vodních sportů. Rekreační jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 10 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází 12 km západně od Malagy mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tvoří součást urbanizované oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností do velkých měst. Vzdálenost k Malaze (18 km) a Marbelle (31 km) umožňuje využití služeb a pracovních příležitostí v těchto centrech. Lokalita je propojena železniční tratí C-1 spojující Malagu a Fuengirolu, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost bez auta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL619345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID