مشروع سكني فاخر يقع في بنالمادينا، مالقة، على بعد مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط. يتكون من شقق سكنية عصرية تتميز بمساحات واسعة تصل إلى 175 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات الضرورية. المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم في عام 2025، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، ومرافق مشتركة عالية الجودة تشمل حمام سباحة وصالة رياضية.
عند مقارنة مشروع Mane Residences بالمشاريع المماثلة في بنالمادينا، يبرز عدة جوانب تجعله خياراً مميزاً. فمثلاً، مشروع Blossom في بنالمادينا يبدأ أسعاره من 418,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Finca Dona Maria من 430,000 يورو، ومشروع Nexus Residences من 524,000 يورو. على الرغم من أن أسعار Mane Residences تبدأ من 560,000 يورو، إلا أنه يوفر مساحات أكبر (175 متر مربع) وإطلالات أفضل ومرافق أرفع مستوى. يتميز Mane Residences بموقعه الأقرب إلى الشواطئ مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى، حيث يبعد أقل من 300 متر عن شاطئ مالابيسكيرا. كما يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر بفضل التصميم المتدرج للموقع، وهو ما لا يتوفر في العديد من المشاريع المجاورة. فيما يتعلق بالمرافق، يوفر المشروع صالة رياضية وحمام سباحة ومناطق ترفيهية مشتركة، وهي مميزات قد لا تتوفر بنفس المستوى في المشاريع الأقل سعراً. كما يتميز بتوفير موقفي سيارات لكل شقة وغرفة تخزين إضافية، وهي إضافات قيمة قد تتطلب تكلفة إضافية في المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة مونتألتو ببنالمادينا، في موقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يحتوي على تصميم متدرج يسمح بالاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. تقع الوحدات السكنية في مبنى سكني مغلق يوفر الخصوصية والأمان للمقيمين، مع وصول مباشر إلى المرافق المشتركة والمناظر الطبيعية المحيطة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العصرية من خلال توفير مساحات معيشة مفتوحة تدمج غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ في مساحة واحدة متدفق. توفر الشقق غرف نوم واسعة مع خزانات مدمجة وحمامات خاصة، بالإضافة إلى شرفات خاصة كبيرة تصلح للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تشمل المرافق الداخلية مواقف سيارات خاصة ومساحة تخزين إضافية.
المشروع في مرحلة الإنتهاء من البناء، مع خطة تسليم محددة لعام 2025. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة في جميع مراحل البناء لضمان الاستدامة وكفاءة الطاقة. تشمل التقنيات المطبقة نوافذ منزلقة زجاجية مزدوجة وتكييف هواء مثبت مسبقاً. التصميم المعماري يتبع أحدث معايير البناء الحديث مع التركيز على التكامل بين المساحات الداخلية والخارجية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر للشاطئ من الوحدات السكنية، حيث يقع على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 8.4% نحو البحر. كما لا يشمل المشروع تأثيثاً للوحدات، ويحتاج المقيمون لتجهيز الشقق بأنفسهم. لا تتوفر في الموقع مرافق لشحن السيارات الكهربائية داخل المشروع، أقرب محطة تبعد حوالي 7 كم.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الاستخدام الشخصي أو الاستثمار. يعتبر خياراً مثالياً للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ طوال العام والقرب من المرافق الحضرية والصحية. كما يناسب المشروع المهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المطار (9.3 كم فقط) والمدن الكبرى مثل مالقة على بعد 18 كم. للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة جيدة للحصول على عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره طوال العام. يقع المشروع في منطقة بنالمادينا التي تستقبل عدداً كبيراً من السياح سنوياً، مما يوفر فرصاً جيدة للعائد الاستثماري.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع تفاصيل البناء والتشطيب. تم اختير المواقع بعناية لضمان المتانة والجمالية في نفس الوقت. تشمل الجدران عزل حراري وصوتي فعال لضمان راحة المقيمين على مدار السنة. تحتوي الشقق على نوافذ أرضية كبيرة منزلقة ذات طبقة مزدوجة توفر عازلاً حرارياً ممتازاً وتسمح بدخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي. تم تزويد جميع الوحدات بنظام تكييف هواء مسبق التثبيت لضمان الراحة في الأيام الحارة. تتميز المطابخ بتصميم عصري وأدوات عالية الجودة، مع خزائن مدمجة وأسطح عمل متينة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة كاملة مع أقسام داخلية عملية لتنظيم الملابس والممتلكات الشخصية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وأسطح سهلة الصيانة. تم تصميم الشرفات الخارجية بعناية فائقة، مع مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان استمرار جمالها ووظيفتها على مر السنين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 560,000 يورو للوحدات ذات غرفتي نوم وحمامين بمساحة 175 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والإطلالات المتوفرة، حيث تتميز الوحدات المطلة على البحر بأسعار أعلى قليلاً. تشمل الأسعار شقتين لوقوف السيارات في المرآب underground وغرفة تخزين إضافية. يتميز المشروع بتوفير قيمة استثمارية جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يوفر مساحات أكبر وإطلالات أفضل. يتوفر في المشروع وحدات سكنية محدودة، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
يتميز هذا المشروع بتوفير نمط حياة ساحلي مريح يجمع بين الرقمية والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن للمقيمين بدء يومهم بالاستمتاع بالقهوة في الشرفة الخاصة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، قبل أن يتوجهوا لممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المجهزة بالكامل. خلال النهار، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ القريبة مثل شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 متر فقط، أو التسوق في المتاجر القريبة التي تبعد 245 متراً. تتيح المساحات المفتوحة في الشقق الاستمتاع بالضوء الطبيعي والهواء النقي طوال اليوم، مع إمكانية فتح النوافذ الكبيرة للسماح بدخول نسيم البحر. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك مع إطلالات على المحيط وأشجار النخيل، أو التنزه في المناطق الخضراء المحيطة بالمشروع. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعشاء في الشرفة الخاصة مع مشاهد غروب الشمس فوق البحر، أو الخروج لتناول الطعام في أحد المطاعم العديدة المتاحة في محيط المشروع.
يقع المشروع في قلب بنالمادينا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الأساسية. تبعد المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، حيث يوجد 194 مطعماً و46 مقهى ضمن نطاق 2 كم من المشروع. يتمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول السهل إلى المرافق الصحية، مع وجود 28 صيدلية و9 عيادات طب أسنان في محيط المشروع. يقع المستشفى الأقرب على بعد 3.4 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. توفر المنطقة تعليماً جيداً للأسر، مع توفر 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في بنالمادينا. تقع جميع المدارس ضمن مسافة قريبة يمكن الوصول إليها بالسيارة أو وسائل النقل العام. يتميز المشروع بقربه من وسائل النقل العام، مع وجود 9 خطوط للحافلات و15 محطة توقف في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في بنالمادينا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر المشروع باللون الأزرق مع تحديد المسافات إلى أقرب الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. توضح الخريطة أيضاً شبكة الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام التي تربط المشروع بمدن المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة في الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة، على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويرغيrola. تحتل بنالمادينا موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة السياحة الرئيسية في مقاطعة مالقة. تقع المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة على مسافات قريبة: مالaga (18 كم مع 579,076 نسمة)، وماربيا (31 كم مع 147,958 نسمة)، والجزيرة الخضراء (95 كم مع 121,957 نسمة). هذا الموقع المركزي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق في مدن المنطقة الكبرى.
يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ مالابيسكيرا 229 متراً فقط، وشاطئ سانتا آنا 588 متراً، بينما يبعد شاطئ بنالمادينا 1.1 كم. يمكن الوصول إلى جميع الشواطئ سيراً في دقائق قليلة. تقع مدينة مالقة على بعد 18 كم شمالاً، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 20 دقيقة أو بالقطار في وقت أقصر. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 9.3 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة، including ملعب غولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 3.4 كم، وملعب غولف ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 4.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بشتاء معتدل وصيف دافئ وجاف، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 320 يوماً من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها وجهة مثالية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة في المنطقة 4 أشهر (من يونيو إلى سبتمبر) حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية خلال معظم أشهر السنة. يقع المشروع على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% نحو البحر. هذا الارتفاع المعتدل يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة دون التأثير سلباً على إمكانية الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بعدة شواطئ عالية الجودة، including شاطئ كارفاخال وشاطث فوينتي دي لا سالود اللذين حصلا على علم الإبلق الأزرق. يبعد هذان الشاطئان مسافة قصيرة بالسيارة من المشروع، ويوفران مرافق ممتازة للزوار. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد في المنطقة عدة ملاعب غولف عالمية المستوى، including ملعب غولف بنالمادينا بيتش وبوت القريب (3.4 كم)، وملعب غولف ميغيل أنخل خيمينيز (4.9 كم)، ونادي غولف مالاغا بارادور (7.7 كم). تحتوي المنطقة على 219 منشأة رياضية، including نادي التنس القريب على بعد 0.9 كم، والمركز الرياضي أرويو دي لا ميل على بعد 1.0 كم، وحمام السباحة البلدية فيرجن ديل كارمين على بعد 3.2 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة في الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة، على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويرغيrola. تحتل بنالمادينا موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة السياحة الرئيسية في مقاطعة مالقة. تقع المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة على مسافات قريبة: مالaga (18 كم مع 579,076 نسمة)، وماربيا (31 كم مع 147,958 نسمة)، والجزيرة الخضراء (95 كم مع 121,957 نسمة). هذا الموقع المركزي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق في مدن المنطقة الكبرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL619345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID