Pristatome butą Benalmadenos mieste, Malagos provincijoje. Tai 175 kvadratinių metrų dydžio butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įrengtas pirmame aukšte. Butas yra paprastai įrengtas ir turi didelę terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą. Projektas yra visiškai užbaigtas ir pasiekiamas pirkimui. Šis butas yra miesto ir pakrantės riboje, suteikiantis patogų prieigą prie visų reikalingų paslaugų bei rekreacinių zonių.
Palyginus su kitais panašiais projektais Benalmadenos regione, šis butas yra kiek brangesnis nei vidutinis rinkos rodiklis, tačiau siūlo daugiau erdvės. Pavyzdžiui, Blossom projekte kainos prasideda nuo 418 000 eurų, o Finca Dona Maria nuo 430 000 eurų, tačiau šie projektai siūlo mažesnius butus arba yra toliau nuo pakrantės. Nexus Residences, kurių kainos prasideda nuo 524 000 eurų, yra panašios kategorijos, tačiau šis projektas turi pranašumą dėl savo padėties, pirmo aukšto butas su terasa ir sodu, o ne standartinis daugiaaukščio pastato butas. Be to, Benalmadena, palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, siūlo geresnę infrastruktūrą, daugiau paslaugų ir trumpesnį kelią į Malagos miestą, kas verčia šį projektą patrauklesniu investicinių ar gyvenamųjų tikslų požiūriu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmadenos miesto pakrantės zonoje, vos už 229 metrų nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Urbanizuota aplinka leidžia pasiekti daugybę paslaugų pėsčiomis. Prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra per 400 metrų atstumu. Transporto sistemos pasiekiamumas yra puikus, o artimiausias geležinkelio stotis yra tik 0,9 km atstumu.
Butas atitinka šiuolaikinių gyvenamųjų erdvių reikalavimus su atviru planu, kuriame sujungti svetainė, valgomasis ir virtuvė. Du miegamieji su integruotomis spintomis suteikia pakankamai talpos. Terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui ir pramogoms atvirame ore. Dvi vonios kambariai, iš kurių vienas yra pagrindiniame miegamajame, didina gyvenimo patogumą.
Butas yra naujai pastatytas ir visiškai užbaigtas. Statybba buvo baigta 2025 metais. Pastatas atitinka naujausius statybų standartus, įskaitant šiluminės izoliacijos ir energijos vartojimo efektyvumo reikalavimus. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir paruošti naudojimui. Butas parduodamas su visomis baigtomis darbais.
Butas neturi vaikų žaidimo aikštelių netoliese. Aplinka yra daugiau urbanizuota nei rami, todėl gali būti triukšmingesnė, ypač vasaros sezono metu. Butas yra pirmame aukšte, todėl galimai bus mažiau privatumo nei aukštesniuose aukštuose. Atstumas iki artimiausios didelės parduotuvės yra 245 metrai, koks gali būti nepatogumas be automobilio.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje su paplūdimio artumu ir miesto patogumais. Jis yra idealus poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas tiesioginėje paplūdimio artimybe. Butas taip pat tinka investuotojams, siekiantiems nuomoti objektą turistų sezono metu, dėl jo patogios padėties ir artumo iki visų pagrindinių pramogų. Tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją, šis butas suteikia galimybę gyventi urbanizuotoje aplinkoje su galimybe pasiekti gamtą per kelias minutes. Butas ypač tinka tiems, kurie vertina sauikščio gyvenimo patogumus, bet nenori prarasti ryšio su jūra ir paplūdimiu.
Butas yra įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas atitinkančias naujų statybų standartus. Sienos ir lubos yra tobulai išlygintos ir dažytus. Grindų danga yra atspari drėgmei ir padidintam naudojimui. Virtuvė yra pilnai įrengta su šiuolaikinėmis techninėmis priemonėmis, o vonios kambariuose įrengti kokybiški sanitariniai įrenginiai. Butas turi dvigubus stiklo langus, kurie užtikrina geresnę šilumos ir triukšmo izoliaciją. Didelė terasa su apsauga nuo saulės leidžia mėgautis atviromis erdvėmis nepriklausomai nuo oro sąlygų. Bendro naudojimo baseinas su jūros vaizdais ir visa įranga sportui rodo bendrijos kokybės standartus.
Butas parduodamas už 560 000 eurų, tai yra pradinė kaina 175 kvadratinių metrų butui su dviem automobilių vietomis požeminėje garaže. Butas yra naujai pastatytas, o tai reiškia, kad pirkėjams nereikės investuoti į papildomus remonto darbus. Rinkoje yra panašių objektų, kurių kainos svyruoja nuo 418 000 eurų (Blossom projekte) iki 524 000 eurų (Nexus Residences). Dėl savo padėties ir didelės terasos, šis butas yra kiek brangesnis nei vidutinis miesto rodiklis.
Gyvenimas šiame bute yra suderintas miesto ir paplūdimio apraiškų derinys. Rytais galima pradėti dieną valgydami pusryčius terasoje, mėgaujantis vaizdais į jūrą. Tada, per 5-10 minučių pėsčiomis, pasiekiamas artimiausias paplūdimys, kur galima maudytis ar tiesiog mėgautis saule. Popietės miesto centre galima atlikti pirkinių arba aplankyti vieną iš 194 artimiausių restoranų. Vakarais galima pasirinkti ramų poilsių bute arba pasivaikščioti pakrantės alėja, kurioje visada pilna gyvybės. Miestas siūlo nemažai kultūrinių renginių per metus (34 šventės), o artimiausias sporto centras yra tik 0,9 km atstumu.
Butas yra Benalmadenos miesto centre, 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų. Vietovė turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 15 viešojo transporto stočių ir 9 maršrutus, leidžiančius lengvai pasiekti aplinkinius miestus. Mieste yra 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų, todėl švietimo paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Sveikatos priežiūra užtikrinama dviem sveikatos centrais, o artimiausias ligoninė yra 3,4 km atstumu. Prekybos paslaugos ypač gausios, per 2 km spinduliu yra 28 vaistinės, 23 bankai ir daugybė parduotuvių. Sportui mėgstantiems žmonėms miestas siūlo 219 sporto objektų, o artimiausias sporto klubas yra vos 0,9 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Benalmadenos mieste, vos už keliasdešimt metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių paplūdimių, Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana. Geležinkelio linija eina šiauriau, o artimiausia stotis yra Benalmadena - Arroyo de la Miel, vos 0,9 km atstumu nuo buto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos pakrantėje, 12 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos. Artimiausi didesni miestai yra Torremolinos (rytuose) ir Fuengirola (vakaruose). Benalmadena yra tik 18 km nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 31 km nuo Marbella (147 958 gyventojų), o tai leidžia lengvai pasiekti didžiųjų miestų paslaugas. Ši padėtis suteikia Benalmadenai unikalų derinį tarp uostamiesčio patogumų ir pajūrio kurorto poilsio, padarydama ją vienu populiariausių Costa del Sol regiono taškų.
Buto geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono paslaugas. Artimiausi paplūdimiai yra vos keleto minučių pėsčiomis: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 9,3 km atstumu, kas užtikrina patogius susisiekimus su kitomis šalimis. Golfą mėgstantys gali lankytis netoliese esančiuose golfo aikštynuose: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Automobilių savininkams yra dvi privacios automobilių stovėjimo vietos požeminėje garaže, o viešasis transportas yra įvairus ir pasiekiamas.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena yra 55 metrų virš jūros lygio, o šis butas yra pirmame aukšte, leidžiantis mėgautis pakankamai aukštu padėtimi, kad būtų matoma jūra. Vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vasarą oro temperatūra dažnai viršija 30°C, o žiemą nukrenta iki 10-15°C. Metinis saulės spindulių kiekis yra vienas didžiausių Europoje, apie 320 dienų per metus su saule. Vietovės reljefas linkęs į 8,4% nuolydį link jūros, kas suteikia vaizdingą peizažą ir įtakos vandens srautui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadenos pakrantė garsėja savo smėlėtais paplūdimiais, iš kurių du yra apdovanoti Mėlynų vėliavų statusu: Carvajal ir Fuente de la Salud. Artimiausi paplūdimiai yra už 229-1100 metrų ir siūlo įvairias paslaugas, nuo gėrimų barų iki vandens sporto įrangos nuomos. Sporto mėgėjams galima rasti daugybę veiklų: artimiausias sporto centras yra tik 0,9 km atstumu, o visame mieste yra 219 sporto objektų. Golfą mėgstantys gali lankytis trijuose netoliese esančiuose golfo aikštynuose, o ypatingai populiarus yra Golf Benalmadena Pitch&Putt, esantis tik 3,4 km atstumu. Be to, mieste yra kelios baseinų kompleksai, o artimiausias viešasis baseinas yra 3,2 km atstumu.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos pakrantėje, 12 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos. Artimiausi didesni miestai yra Torremolinos (rytuose) ir Fuengirola (vakaruose). Benalmadena yra tik 18 km nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 31 km nuo Marbella (147 958 gyventojų), o tai leidžia lengvai pasiekti didžiųjų miestų paslaugas. Ši padėtis suteikia Benalmadenai unikalų derinį tarp uostamiesčio patogumų ir pajūrio kurorto poilsio, padarydama ją vienu populiariausių Costa del Sol regiono taškų.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL619345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID