Просторная квартира площадью 175 м² расположена в Бенальмадене на Коста-дель-Соль, непосредственно у побережья. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами входит в новый жилой комплекс, который будет сдан в 2025 году. Благодаря юго-западной ориентации, квартира предлагает вид на море, горы и панорамные виды. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжам и инфраструктуре в пешей доступности, создавая оптимальные условия для жизни в этом прибрежном регионе Южной Испании.
В Бенальмадене эта квартира предлагает уникальную комбинацию характеристик по сравнению с другими проектами в регионе. В отличие от Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €430,000), которые находятся в более низком ценовом сегменте, этот проект предлагает большую жилую площадь 175 м² и непосредственную прибрежную локацию. Nexus Residences (от €524,000) приближается по цене, но, вероятно, не обладает такой же близостью к пляжам и инфраструктуре. По сравнению с проектами в соседних городах, таких как Торремолинос и Фуэнхирола, Бенальмадена предлагает баланс между туристической привлекательностью и местной пригодностью для проживания. В то время как Торремолинос больше ориентирован на массовый туризм, Бенальмадена имеет более выраженный жилой характер с лучшей инфраструктурой для постоянных жителей. Марбелья, расположенная в 31 км к западу, известна как более эксклюзивное направление с более высокими ценами на сопоставимую недвижимость. Эта квартира в Бенальмадене предлагает более доступную точку входа на рынок недвижимости Коста-дель-Соль без отказа от качественных удобств. Стратегическое расположение рядом с Малагой (18 км) сочетает преимущества большого города, культурные объекты, международную связность и здравоохранение, с качеством жизни прибрежного города. Эта комбинация делает квартиру более интересной, чем варианты в более удаленных прибрежных районах, таких как некоторые части Эстепоны или Нерхи, где расстояния до крупных городов и инфраструктуры значительно больше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Монтеальто в Бенальмадене, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. Локация сочетает городскую инфраструктуру с прямым доступом к побережью. Ближайший супермаркет находится в 245 метрах, а аптека, в 402 метрах. Высота 55 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и юго-западную ориентацию для оптимального дневного освещения.
С двумя спальнями и двумя ванными комнатами эта квартира предлагает просторное жилье как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. Открытая планировка с интегрированной кухней, гостиной и столовой способствует современному образу жизни. Частная терраса с садом предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе. Наличие кладовой и двух частных парковочных мест отвечает практическим потребностям жителей.
Эта квартира входит в новый проект развития, который будет сдан в 2025 году. Как новое строительство, она соответствует последним строительным нормам и стандартам энергоэффективности. Строительство завершено, и квартиры готовы к сдаче. Комплекс спроектирован с современной архитектурой и современными отделочными материалами. Жильцы могут воспользоваться новейшими удобствами и объектами без ожидания, характерного для проектов нового строительства.
Квартира сдается без мебели, что требует от жителей приобретения собственной мебели. В доступных данных не указаны специальные удобства для людей с серьезными ограничениями мобильности, хотя упоминается общая доступность. Нет информации о политике содержания домашних животных в комплексе. Уклон 8,4% к пляжу может быть ограничением для людей с проблемами ходьбы. В описании не указаны конкретные системы безопасности помимо контроля доступа в комплекс.
Эта квартира подходит для профессионалов или пенсионеров, ищущих постоянное жилье в среде с климатическими преимуществами и хорошей инфраструктурой. Комбинация двух спален предоставляет пространство для пары или небольшой семьи, при этом просторная площадь обеспечивает комфорт для круглогодичного проживания. Для покупателей, ищущих второе жилье в Южной Испании, эта квартира предлагает возможность проводить отпуска в собственном доме с прямым доступом к пляжам и инфраструктуре. Общие удобства, такие как бассейн и спортивный зал, добавляют ценности к отпуску, а профессиональные услуги управления обеспечивают обслуживание в период отсутствия. Локация также подходит для покупателей, ищущих инвестиции в рынок аренды. Бенальмадена привлекает туристов круглый год благодаря климату и инфраструктуре, что гарантирует постоянный потенциал аренды. Близость к аэропорту (9,3 км) повышает привлекательность для международных туристов.
Эта квартира построена с использованием современных строительных технологий и материалов, соответствующих текущим строительным нормам в Испании. Как новое строительство, она имеет последние инновации в области изоляции и энергоэффективности. Установка двойного остекления способствует лучшей теплоизоляции и звукоизоляции, повышая комфорт проживания и potentially снижая затраты на энергию. Открытая планировка жилой площади выполнена с большими панорамными окнами от пола до потолка, создающими переход к террасе и ощущение простора. Эти окна, вероятно, выполнены из высококачественного изоляционного стекла для регулирования тепла в летние месяцы. Кухня полностью оборудована современной техникой и, вероятно, оснащена качественными столешницами и возможностями для хранения. Наличие встроенных шкафов в обеих спальнях предоставляет достаточно места для хранения вещей и выполнено с современными отделочными материалами. Ванные комнаты, включая ванную комнату en-suite при главной спальне, оснащены современной сантехникой и высококачественной плиткой. Предустановленный кондиционер обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года. Терраса с навесом и частным садом спроектирована как продолжение жилого пространства, с использованием долговечных материалов, устойчивых к прибрежным условиям. Общие пространства, такие как бассейн, спортивный зал и общая гостиная, отделены материалами, которые одновременно эстетичны и функциональны, предназначенными для интенсивного использования и минимального обслуживания.
Эта квартира предлагается от €560,000 за жилую площадь 175 м². Эта цена включает две спальни, две ванные комнаты и две частные парковочные места в подземном гараже. По сравнению с аналогичными проектами в Бенальмадене, такими как Blossom (от €418,000), Finca Dona Maria (от €430,000) и Nexus Residences (от €524,000), этот вариант находится в более высоком ценовом сегменте. Более высокая цена объясняется непосредственной прибрежной локацией, большей площадью, статусом нового строительства и включением роскошных общих удобств.
Эта квартира в Бенальмадене предлагает повседневную жизнь, где побережье и городская инфраструктура сливаются воедино. Жить здесь означает просыпаться утром с видом на Средиземное море и иметь возможность добраться до пляжа через несколько минут. Ближайший супермаркет находится всего в 245 метрах, что делает ежедневные покупки простой задачей. Для кофе или полноценного завтрака есть множество кафе в непосредственной близости. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает много естественного света в течение дня, особенно на просторной террасе. Здесь можно наслаждаться приемами пищи на открытом воздухе, отдыхая на солнце. Общий бассейн предлагает освежающее купление в жаркие послеобеденные часы, а спортивный зал позволяет оставаться активным, не выходя из комплекса. Вечером можно выбрать один из 194 ресторанов в радиусе 2 километров, от неформальных тапас-баров до изысканных заведений. Прогулка вдоль набережной на закате или посещение близлежащего Бенальмадена-Пуэбло, возможности для вечерних занятий. Со всей инфраструктурой в пешей доступности автомобиль не является строго необходимым, хотя он может быть полезен для исследования более широкого региона.
Бенальмадена предлагает обширную инфраструктуру, которая упрощает повседневную жизнь жителей этой квартиры. Сеть общественного транспорта состоит из девяти автобусных маршрутов и нескольких железнодорожных станций в непосредственной близости, включая железнодорожную станцию Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль всего в 0,9 км. Эта связанность делает путешествия по региону возможными без зависимости от автомобиля. Для ежедневных покупок есть несколько супермаркетов в пешей доступности, с ближайшим на расстоянии 245 метров. Аптеки хорошо представлены с 28 аптеками в радиусе 2 километров, из которых ближайшая находится на расстоянии 402 метра. Медицинское обслуживание доступно через два медицинских центра в Бенальмадене и больницу на расстоянии 3,4 километра. Образовательные учреждения включают 13 начальных и 11 средних школ в муниципалитете, что делает район подходящим для семей с детьми школьного возраста. Для финансовых услуг доступны 23 банка в радиусе 2 километров, что облегчает финансовые транзакции. Спортивная инфраструктура обширна с 219 спортивными объектами в регионе, включая спортивные залы, теннисные корты и бассейны. Общие удобства в жилом комплексе дополняют это предложение собственным бассейном и тренажерным залом. Комбинация общественных и частных удобств создает завершенную жилую среду, где ежедневные потребности и развлекательные мероприятия находятся в пределах досягаемости.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Бенальмадене с прямым доступом к Средиземному морю и различным объектам в пешей доступности. Позиция предлагает идеальный баланс между прибрежной жизнью и городской инфраструктурой, с возможностью наслаждаться как прибрежными видами деятельности, так и использованием городских объектов. Расположение относительно таких больших городов, как Малага и Марбелья, хорошо видно, что подчеркивает центральную позицию в регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в 12 километрах к западу от Малаги. Эта позиция предлагает идеальный баланс между доступом к большому городу и возможностью наслаждаться прибрежным городом с собственным характером. Город расположен между Торремолиносом и Фуэнхиролой, двумя популярными направлениями, что обеспечивает непрерывное культурное и развлекательное предложение вдоль побережья. Малага, как столица провинции с 579,076 жителями, находится всего в 18 километрах и предлагает обширные культурные, коммерческие и административные удобства. Марбелья, другое известное направление на Коста-дель-Соль, находится в 31 километре к западу. Это центральное положение делает Бенальмадену отправной точкой для исследования всей Коста-дель-Соль, с относительно коротким временем путешествия до важных направлений в регионе.
Эта квартира предлагает превосходный доступ к важным объектам в регионе. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: пляж Малапескера всего в 229 метрах, пляж Санта-Ана в 588 метрах и пляж Бенальмадена в 1,1 километрах. Эти короткие расстояния делают ежедневные посещения пляжа реальностью без зависимости от транспорта. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: гольф-клуб Бенальмадена Питч-энд-Патт в 3,4 километрах, поле для гольфа Мигель Анхель Хименес в 4,9 километрах и гольф-клуб Малага Парадор в 7,7 километрах. Это разнообразие гольф-клубов предоставляет возможности для различных уровней игры и предпочтений. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9,3 километров, что составляет примерно 15-20 минут езды в зависимости от трафика. Эта близость делает международные путешествия и прием гостей практичными. Большие города, такие как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), легко достижимы для однодневных экскурсий или доступа к более крупным культурным и коммерческим объектам.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые летние месяцы. Юго-западная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, особенно во второй половине дня и ранним вечером. Эта ориентация благоприятна для террасы, где жители могут наслаждаться солнцем в прохладные часы дня. Квартира находится на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и панорамный вид на Средиземное море. Уклон к пляжу составляет 8,4%, что можно охарактеризовать как умеренно крутой, но в то же время он способствует виду и естественной вентиляции. Купальный сезон в этом регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Вне этого периода солнечные дни и мягкие температуры все еще могут позволить развлекательные мероприятия на побережье. Комбинация горного ландшафта и морского воздуха создает микроклимат, который способствует общему благополучию и пригодности для проживания в этой локации.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Бенальмадены предлагает различные возможности для отдыха жителей этой квартиры. В непосредственной близости находятся несколько пляжей, из которых Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд получили статус Голубого флага. Эта сертификация гарантирует качество воды, безопасность и управление окружающей средой, обеспечивая высококачественный пляжный опыт в пешей доступности от квартиры. Для энтузиастов гольфа регион предлагает различные варианты, с гольф-клубом Бенальмадена Питч-энд-Патт как ближайший вариант в 3,4 километрах. Поле для гольфа Мигель Анхель Хименес в 4,9 километрах и гольф-клуб Малага Парадор в 7,7 километрах предлагают более сложные поля для опытных игроков. Это разнообразие делает локацию привлекательной для игроков в гольф различных уровней. Спортивные объекты хорошо представлены с 219 спортивными объектами в регионе, включая теннисный клуб в 0,9 километрах и спортивный комплекс Арройо-де-ла-Миэль в 1,0 километрах. Общие удобства в жилом комплексе дополняют это предложение собственным тренажерным залом и бассейном. Комбинация общественных и частных спортивных возможностей вместе с прибрежными видами деятельности, такими как плавание, прогулки вдоль набережной и водные виды спорта, предлагает сбалансированное развлекательное предложение для активных жителей.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена в сердце Коста-дель-Соль, в 12 километрах к западу от Малаги. Эта позиция предлагает идеальный баланс между доступом к большому городу и возможностью наслаждаться прибрежным городом с собственным характером. Город расположен между Торремолиносом и Фуэнхиролой, двумя популярными направлениями, что обеспечивает непрерывное культурное и развлекательное предложение вдоль побережья. Малага, как столица провинции с 579,076 жителями, находится всего в 18 километрах и предлагает обширные культурные, коммерческие и административные удобства. Марбелья, другое известное направление на Коста-дель-Соль, находится в 31 километре к западу. Это центральное положение делает Бенальмадену отправной точкой для исследования всей Коста-дель-Соль, с относительно коротким временем путешествия до важных направлений в регионе.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL619345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID