Situato a Benalmádena, questo appartamento di nuova costruzione offre 175 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. Con una posizione privilegiata a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera, la proprietà gode di viste panoramiche sul Mediterraneo. La sua orientazione a sud-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie lo rende estremamente pratico per la vita quotidiana.
Nel contesto immobiliare di Benalmádena, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore rispetto ad alternative nella stessa area. Progetti come Blossom partono da 418.000 €, mentre Finca Dona Maria ha un prezzo iniziale di 430.000 €, entrambi significativamente inferiori ai 560.000 € richiesti per questa proprietà. Tuttavia, rispetto a Nexus Residences con prezzi a partire da 524.000 €, la differenza è meno marcata. La superficie di 175 m² rappresenta un elemento distintivo, superiore a molte offerte nella stessa categoria di prezzo. A livello regionale, rispetto a Málaga città (18 km), questo appartamento offre un ambiente più turistico e balneare, mentre se confrontato con Marbella (31 km), presenta un prezzo più accessibile per metrature simili. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,3 km) costituisce un vantaggio rispetto a località più remote della Costa del Sol, dove gli spostamenti aeroportuali possono richiedere oltre un'ora di viaggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Benalmádena, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi principali. La sua posizione elevata a 55 metri sopra il livello del mare offre viste panoramiche sulla costa, mentre l'inclinazione dell'8,4% verso il mare crea una caratteristica topografica distintiva che definisce il paesaggio circostante.
Con una superficie di 175 m², questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio generoso. La presenza di due camere da letto con armadiature incorporate, due bagni e un'ampia terrazza privata offre soluzioni pratiche per il relax e l'intrattenimento, adattandosi a uno stile di vita moderno all'insegna della comodità.
Classificato come nuova costruzione, questo appartamento presenta tecnologie costruttive contemporanee e standard di efficienza energetica moderni. La fase di costruzione è completata, con una consegna prevista per il 2025, consentendo agli acquirenti di accedere a una proprietà recente senza i tempi di attesa tipici degli sviluppi residenziali in fase di realizzazione.
Questo progetto non offre una fornitura completa di mobili, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento. L'appartamento non si trova in una zona isolata o riservata, bensì in un contesto urbano con la conseguente presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Non include inoltre servizi personalizzati come portineria 24 ore o spa privata.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con facile accesso ai servizi e al mare. È una soluzione adatto per coloro che apprezzano poter camminare fino alla spiaggia e godere della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità. Le famiglie con figli possono trarre vantaggio dalla vicinanza a scuole e servizi educativi entro 2 km. Anche gli investitori interessati a locazioni stagionali troveranno interessante la posizione strategica rispetto alle attrazioni turistiche di Benalmádena. La presenza di due posti auto nel garage sotterraneo rende questa proprietà pratica anche per chi viaggia frequentemente con un'auto, mentre la terrazza spaziosa soddisfa chi ama intrattenere ospiti in un ambiente mediterraneo all'aperto.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità che riflettono gli standard moderni delle nuove costruzioni nella Costa del Sol. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, un elemento importante considerando la posizione urbana. La cucina è progettata con materiali durevoli e finiture contemporanee, sebbene non completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. I bagni sono finiti con piastrelle di qualità e sanitari moderni, con uno dei bagni dotato di accesso diretto dalla camera principale. La terrazza è dotata di tende avvolgibili per la regolazione dell'ombra, un dettaglio tecnico che aumenta la funzionalità dello spazio esterno. L'installazione preliminare dell'aria condizionata garantisce comfort termico durante i mesi estivi, mentre gli armadiature incorporate nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di archiviazione con una finitura coordinata con il resto della proprietà.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 560.000 €, riflettendo la sua posizione di prestigio a Benalmádena e le caratteristiche di alta gamma. Considerando la superficie di 175 m², il costo per metro quadrato si colloca nella media superiore del mercato locale, giustificato dalla finiture di qualità, dalle viste panoramiche e dalla vicinanza al mare. La disponibilità è limitata a unità specifiche all'interno dello sviluppo, con variazioni di prezzo possibili in base all'orientamento esatto, al piano e alla dimensione della terrazza.
Vivere in questo appartamento significa iniziare la giornata con la luce del mattino che inonda gli spazi aperti tra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La terrazza di grandi dimensioni diventa il naturale prolungamento dell'area living, adatto per colazioni all'aperto con vista mare. Durante le giornate estive, la piscina comune offre refrigerio, mentre la vicinanza alle spiagge permette di accedere facilmente al mare per una nuotata o semplicemente per rilassarsi sulla sabbia. La posizione centrale rispetto ai servizi rende le commissioni quotidiane pratiche, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La sera, l'orientamento sud-ovide regala tramonti spettacolari sulla costa, mentre la zona urbana vivace offre opzioni per la cena e l'intrattenimento senza necessità di spostamenti in auto.
Vivere in questo quartiere di Benalmádena significa avere a disposizione un'ampia rete di infrastrutture e servizi essenziali. A soli 245 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie, banche e altri servizi sono distribuiti nell'area circostante. L'accesso all'assistenza sanitaria è facilitato dalla presenza di due centri sanitari nella città e di un ospedale a 3,4 km. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 11 secondarie a Benalmádena, garantendo opzioni educative a breve distanza. La mobilità è supportata da 15 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e da due stazioni ferroviarie a meno di 2 km, collegate alla rete Cercanías che collega Benalmádena con Málaga e altre località della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,3 km) rende gli spostamenti nazionali e internazionali particolarmente agevoli.
La mappa mostra la posizione strategica di questo appartamento a Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza immediata alla linea costiera e alle spiagge principali. La proprietà si trova in un'area urbana ben servita, con facile accesso a strade principali che collegano con Málaga a est e Fuengirola a ovest. La posizione elevata rispetto alla costa è visibile nella topografia, spiegando le viste panoramiche menzionate nella descrizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e circa equidistante tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle attrazioni della costa mantenendo un'identità propria. La città di Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, si trova a 18 km e offre servizi completi non disponibili in località più piccole. A est, Torremolinos è immediatamente adiacente, mentre a ovest Fuengirola dista circa 10 km. Verso est, Marbella, importante centro turistico a 31 km, rappresenta un'opzione per lo shopping e l'intrattenimento di lusso. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e un ambiente residenziale più rilassato rispetto alle aree metropolitane principali.
La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, è raggiungibile a piedi in soli 2-3 minuti (229 metri), seguita da Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km, circa 15 minuti in auto, facilitando i viaggi. Per gli appassionati di golf, il campo da Golf Benalmadena Pitch&Putt è accessibile a 3,4 km, mentre il più prestigioso Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 4,9 km. La città di Málaga, con i suoi servizi completi, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto (18 km), mentre la rinomata località di Marbella dista 31 km, circa 30 minuti di viaggio. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 7 km di distanza, una caratteristica sempre più importante per i residenti moderni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,5°C che rende la località piacevole durante tutto l'anno. L'altezza di 55 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere immediatamente a livello del mare. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C tra giugno e settembre. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce una buona esposizione al sole durante le ore pomeridiane, creando un ambiente interno luminoso e caldo soprattutto nei mesi invernali. La pendenza dell'8,4% verso il mare crea una caratteristica topografica che favorisce la ventilazione naturale e contribuisce alle v panoramiche sulla costa, aggiungendo un elemento distintivo all'esperienza paesaggistica quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono diverse opportunità ricreative. Playa Malapesquera, a soli 229 metri, è facilmente raggiungibile a piedi, mentre Playa de Santa Ana a 588 metri è certificata con la Bandiera Blu, indicando alti standard di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km è ideale per pratiche rapide, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km presenta un campo più impegnativo. Le strutture sportive nell'area includono 219 impianti, tra cui il Club de Raqueta a 0,9 km e la Piscina Municipale Virgen del Carmen a 3,2 km. I punti panoramici come il Mirador Los Cañones a 2,7 km offrono opportunità per escursioni e osservazione del paesaggio, completando l'offerta ricreazionale della zona.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e circa equidistante tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle attrazioni della costa mantenendo un'identità propria. La città di Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, si trova a 18 km e offre servizi completi non disponibili in località più piccole. A est, Torremolinos è immediatamente adiacente, mentre a ovest Fuengirola dista circa 10 km. Verso est, Marbella, importante centro turistico a 31 km, rappresenta un'opzione per lo shopping e l'intrattenimento di lusso. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e un ambiente residenziale più rilassato rispetto alle aree metropolitane principali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL619345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID