Tämä kiinteistö sijaitsee Benalmádenan kunnassa Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Kyseessä on 67 neliömetrin kerrostaloasunto, joka on rakennettu vuonna 1970 ja peruskorjattu sittemmin. Kohde sijoittuu kaupunkimaiseen ympäristöön rannan läheisyydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Se on suuntautunut etelään ja sijaitsee talon pohjakerroksessa. Oleskelutilat avautuvat yksityiselle terassille. Sijainti tarjoaa yhteyden satama-alueeseen ja rantapromenadiin. Asunto myydään kalustettuna ja siinä on lupa lyhytaikaiseen vuokraukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmádenan keskustan ja sataman (Puerto Marina) välittömässä läheisyydessä. Se on osa tiivistä kaupunkirakennetta, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rannalle on matkaa noin 200 metriä. Lähialueella on paljon ravintoloita ja kauppoja. Sijainti on suoraan yhteydessä alueen vilkkaaseen turismiin ja satamatoimintaan, mikä näkyy ympäristön aktiivisuutena ympäri vuoden.
Tämä asunto sopii tilantarpeeltaan kahden hengen tai pienen perheen asumiseen. Peruskorjauksen vuoksi asunto on valmis asumiseen ilman lisäinvestointeja. Pohjakerroksen sijainti helpottaa kulkua ilman portaita. Lyhytaikaisen vuokrauksen lupa mahdollistaa sijoituskäytön tai oman käytön ja vuokrauksen yhdistämisen. Kalustus sisältyy kauppaan.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta asunto on kokenut peruskorjauksen. Remontti on kattanut pinnat ja varusteet, tuoden asuntoon nykyaikaisen ilmeen. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, rakennustekninen standardi vastaa aikakauttaan, mutta asunnon sisäpinnat ovat uudet. Odotettavissa olevia jatkotöitä ei ole, ja kohde on heti käyttövalmis.
Kohde ei tarjoa yhteisiä uima-altaita tai puutarha-alueita, jotka ovat tyypillisiä uudemmille huvilapuistoille. Pysäköintiä ei ole erikseen varattu, joten luottaminen katupysäköintiin on tarpeen. Vain yksi kylpyhuone palvelee kahta makuuhuonetta. Kaupunkimainen sijainti lähellä satamaa ja baareja voi tuoda melua alueelle vilkkaana aikana.
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa haetaan helppohoitoista asuntoa välittömään käyttöön tai sijoituskäyttöön. Koska asunto on valmiiksi kalustettu ja remontoitu, se soveltuu henkilölle, joka ei halua aloittaa remontointiprojekteja Espanjassa. Se on toimiva valinta vapaa-ajan asunnoksi, jota voidaan käyttää itse ja vuokrata muulloin. Sijoittajalle olemassa oleva lyhytaikaisten vuokrausten lupa on merkittävä tekijä, sillä se poistaa byrokraattiset esteet vuokraustoiminnan aloittamiselle. Sijainti sataman läheisyydessä on houkutteleva lomavieraille, mikä tukee vuokratuottoja. Kohde voi soveltua myös etätyötekijälle, mutta rajoittaa perheen käyttöä isompien tilojen puutteessa.
Asunto on kokenut peruskorjauksen, mikä näkyy sisätilojen materiaaleissa ja varusteissa. Kuvauksen perusteella kylpyhuoneessa on käytetty valkoista marmoria ja nykyaikaisia suihkutiloja. Oleskelutilat on suunniteltu avoimeksi keittiön ja olohuoneen muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden. Rakennus itsessään on 1970-luvulta, mikä tarkoittaa, että ulkoseinät ja rakenne ovat aikakautensa mukaisia. Eristyskyky ja äänieristys vastaavat tuolloisia rakennusstandardeja. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätöntä Espanjan kesälämmöissä.
Tämän asunnon hintataso alkaa 320 000 eurosta. Hinta kattaa asunnon kalustuksen ja senhetkisen kunnon. Markkinatilanne Benalmádenassa on kysyntävetoinen, varsinkin satama-alueen ja rannan läheisyydessä. Vertailun kohteena toimivat lähialueen uudemmkohteet, mutta tässä yhteydessä arvoon vaikuttaa suoraan pääsy rantaan ja mahdollisuus turistivuokraukseen. Kustannustaso on tyypillinen keskustan sijainnille ja kooltaan.
Tämä sijainti edustaa aktiivista ja palveluvarmaa kaupunkielämää. Aamut alkavat lyhyellä kävelyllä läheiselle kahvilalle tai leipomoon, joita on alueella runsaasti. Päivittäiset asiat, kuten ruokakauppa- ja apteekkikäynnit, onnistuvat jalan ilman autoa. Asunnon eteläinen terassi toimii oleskelutilana, jossa auringonpaiste on saatavilla suuren osan päivästä. Lounasaikaan ja iltaisin asukas voi hyödyntää Benalmádenan sataman (Puerto Marina) tarjontaa, joka sijaitsee vain lyhyen matkan päässä. Alue on tunnettu ravintoloistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Ranta-alueet ja rantapromenadit ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa uimisen ja veden äärellä oleskelun osana arkea tai vapaa-aikaa. Koska kyseessä on kaupunkikeskus, ympäristö on eloisaa. Lähialueella on paljon turismiin liittyvää toimintaa, mikä näkyy kadun vilkkautena.
Benalmádena jakautuu kolmeen osaan: kylä (Pueblo), Arroyo de la Miel ja ranta-alue (Costa). Kohde sijaitsee ranta-alueella. Infrastruktuuri on kypsää; kaikki peruspalvelut ovat saatavilla kävelyetäisyydellä. Lähin supermarketti on noin 250 metrin päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita. Lähellä oleva satama on merkittävä alueellinen vetonaula. Julkinen liikenne on tiheää; bussit ja lähijunat yhdistävät Málagaan ja Fuengirolaan. Autolla liikkuminen on keskustassa ruuhkaista, mikä kannustaa jalkaisin liikkumiseen.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benalmádenan rantavyöhykkeellä, suoraan satama-alueen (Puerto Marina) vieressä. Espanjan aurinkorannikko on tiiviisti rakennettua, ja tämä alue on yksi sen vilkkaimmista. Kartalta näkyvät läheiset rannat ja kulkuyhteydet Málagaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 12 kilometriä länteen Málagan kaupungista. Se on osa Costa del Solin länsiosaa ja rajautuu Torremolinokseen itään ja Fuengirolaan länteen. Tämä sijainti tekee siitä keskeisen välietapin Málagan metropolialueen ja lomakeskusten välillä. Kohde on lähempänä Málagaan, mikä mahdollistaa nopean pääsyn suurkaupungin palveluihin.
Sijainti on erittäin keskeinen suhteessa alueen palveluihin. Málagan lentokentälle on matkaa noin 9,3 kilometriä, mikä tekee lentokenttäyhteyksistä vaivattomat. Lähin ranta (Playa Malapesquera) on noin 230 metrin päässä. Päivittäistavarahuolto on turvattu lähellä olevilla supermarketeilla. Golfharrastajille löytyy läheisyydestä useita kenttiä. Julkinen liikenne on saatavilla läheisillä pysäkeillä, ja rautatieasemalle on matkaa reilut kilometri.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen aurinkoinen Välimeren ilmasto. Historiallisesti alueella on noin 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutojä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Kohde sijaitsee noin 54 metrin korkeudessa merenpinnasta. Maasto nousee rannalta sisämaahan päin, ja asunnon sijainti pohjakerroksessa tarkoittaa lähempää kosketusta katutasoon. Eteläsuuntaus takaa auringonvalon terassille suuren osan päivästä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana. Alueella on yhteensä kaksi Sinilipun (Blue Flag) rantaa. Rannat ovat hiekkarantoja ja niillä on ravintolapalveluita. Vapaa-ajanmahdollisuuksia ovat golf, jota on tarjolla useilla lähikentillä, sekä vesiurheilu satamassa. Alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kuten jäähalli ja tenniskeskuksia lyhyen matkan päässä.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL633692
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä kohdetta muihin alueen tarjontaan, havaitaan selkeitä eroja. Esimerkiksi Blossom Hills Benalmádenassa on uudiskohde, jonka hinnat alkavat 338 900 eurosta. Uudiskohteet tarjoavat usein nykyaikaisemmat materiaalit ja yhteiset tilat, mutta vaativat yleensä korkeamman alkupääoman ja sijaitsevat usein hieman erillään rannan vilkkaasta keskustasta. Esteponassa sijaitsevat Acqua Gardens ja Aby Upper edustavat toista hintaluokkaa ja sijaintia. Acqua Gardens on huomattavasti kalliimpi (alkaen 524 600 €), mikä heijastaa Esteponan kasvua ja uudenrakentamisen tasoa. Aby Upper on samalla hintatasolla (alkaen 320 000 €), mutta sijaitsee paljon lännempänä, mikä lisää matka-aikaa lentokentälle ja Málagaan. Tämä Benalmádenan kohde erottuu valmiina, välittömästi käytettävissä olevana tuotteena keskeisellä paikalla. Se ei vaadi odottamista kuten uudisrakentaminen, ja sen sijainti sataman vieressä on ainutlaatuinen vertailukohteisiin nähden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID