Dit appartement is gelegen in Benalmádena, op korte afstand van de jachthaven en de kustlijn. Het betreft een gerenoveerd object met twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 67 m². De oorspronkelijke bouw dateert uit circa 1970, doch recent is een moderne renovatie uitgevoerd. Met een zuidelijke oriëntatie en een toeristische vergunning biedt het woningkwaliteit in een stedelijke omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van voorzieningen en het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in de directe nabijheid van de haven van Benalmádena en de stranden. De omgeving is stedelijk en zeer dichtbevolkt, met een hoog voorzieningenniveau op loopafstand. De kustlijn ligt op minder dan 250 meter. De ligging is centraal in de badplaats, wat zorgt voor een levendige omgeving.
Dit project voldoet aan de behoefte aan een instapklare woning met directe toegang tot de zee en faciliteiten. De indeling met twee slaapkamers is functioneel voor kleinere gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een toeristische licentie maakt het geschikt voor exploitatie. De begane grondpositie biedt gemakkelijke toegang.
Dit betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande bouw uit circa 1970. De bouwfase is volledig afgerond en de woning is direct beschikbaar. Er heeft recent een renovatie plaatsgevonden om de woning naar moderne standaarden te brengen. Er zijn geen wachttijden voor oplevering of bouwrisico's.
Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Er is slechts één badkamer aanwezig, wat bij grotere gezinnen een beperking kan vormen. De oorspronkelijke bouwdatum impliceert dat de energetische efficiëntie niet overeenkomt met de nieuwste normen. Het is gelegen op de begane grond, wat de privacy kan beïnvloeden.
Dit woningtype past bij kopers die een actieve levensstijl zoeken en de auto zoveel mogelijk willen vermijden. Het is geschikt voor mensen die de levendigheid van een havenstad waarderen en directe toegang tot het strand wensen. Investeerders die op zoek zijn naar een object met een bestaande toeristische vergunning en direct rendement, zullen hier mogelijkheden zien. Tevens is het een optie voor ouderen die geen trappen willen lopen en alles in de buurt hebben. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar absolute rust of veel privacy. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere badkamers of een eigen tuin zullen de opzet beperkt vinden. Wie een permanente residentie zoekt met veel binnenruimte, dient rekening te houden met het oppervlakte van 67 m².
Hoewel de basisconstructie stamt uit de jaren zeventig, is de woning onlangs gemoderniseerd. De afwerking oogt volgens de beschrijving strak en wit, met een moderne badkamer voorzien van marmeren elementen. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht. Er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor comfort in dit klimaat. De renovatie heeft de woonruimte een open karakter gegeven. Materialen zijn waarschijnlijk gekozen met het oog op duurzaamheid voor de verhuurmarkt. De technische installaties zijn up-to-date gebracht. De aanwezigheid van een dakterras of overdekt terras verhoogt de woonkwaliteit door extra buitenruimte te creëren. Het pand is turn-key opgeleverd.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €320.000. Dit is een indicatieve vanaf-prijs voor dit specifieke object. In vergelijking met omliggende nieuwbouwprojecten zoals Blossom Hills (vanaf €338.900), ligt dit object lager in prijs. Dit kan worden toegeschreven aan het feit dat het om gerenoveerde bestaande bouw gaat en geen nieuwbouw. De prijsstelling omvat de volledige inventaris, wat bijkomende investeringskosten beperkt. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit pand.
De woonomgeving hier wordt gedefinieerd door de dynamiek van de kust en de haven. Bewoners leven dicht op de levendigheid van Benalmádena, met restaurants en winkels in de directe omgeving. De ochtend begint met zon op het zuidelijk gerichte terras, gelegen op de begane grond. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, gezien de korte afstand tot supermarkten. De ligging nabij de haven biedt een constante activiteit van scheepvaart en toerisme. De helling naar het strand is met 8,2% steil, wat de terugweg naar huis fysiek zwaarder maakt. 's Avonds is er sprake van verkeersdrukte en omgevingsgeluid, kenmerkend voor een stedelijke badplaats. Het ritme wordt bepaald door het toeristische seizoen, waardoor de sfeer in de zomermaanden intensiever is dan in de winter.
Benalmádena biedt een zeer hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn binnen een straal van 2 kilometer meer dan 180 restaurants en 48 cafés. Gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra en diverse apotheken. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en het treinstation Arroyo de la Miel op 1,0 kilometer. Dit station biedt een directe verbinding naar Málaga en Fuengirola. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de gemeente. De infrastructuur is volledig ingericht op toerisme, wat betekent dat buiten het seizoen een deel van de faciliteiten minder druk kan zijn. Het dagelijks leven verloopt grotendeels in de openbare ruimte door het milde klimaat.
De kaart geeft de centrale ligging van het appartement weer in Benalmádena Costa, direct nabij de haven. De kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de ontsluitingswegen richting de A-7. De posities van de dichtstbijzijnde stranden en treinstations zijn gemarkeerd. De bebouwing toont een dichte stedelijke structuur rondom het project.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt centraal in de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola. Het is op 18 kilometer afstand van de provinciehoofdstad Málaga, wat het mogelijk maakt om van stadsvoorzieningen gebruik te maken zonder in de stad te wonen. De ligging is strategisch voor verkeer naar zowel het oosten (Marbella) als het westen (Málaga). Het is een volledig geïntegreerd deel van de stedelijke agglomeratie langs de kust.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, ligt op 229 meter. De haven van Benalmádena bevindt zich op een vergelijkbare afstand. Een supermarkt is bereikbaar op 245 meter. Voor medische hulp is er een apotheek op 402 meter en een ziekenhuis op 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan is Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,4 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 9,3 kilometer, wat bij normaal verkeer ongeveer 15 minuten reistijd betekent.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur is 18,6°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, van juni tot en met september, waarbij de watertemperatuur aangenaam is. De ligging op 54 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeewind, wat de hitte in de zomer enigszins temperatuur. De helling van het terrein naar de kust is 8,2%, wat invloed heeft op de fysieke bereikbaarheid te voet. De winters zijn mild, waardoor veel tijd buiten kan worden doorgebracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Er zijn diverse stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Santa Anna en Playa Malapesquera. De kwaliteit van het water is goed, getuige de aanwezigheid van stranden met de Blauwe Vlag in de regio. De haven biedt mogelijkheden voor watersport. Voor golfers zijn er faciliteiten op korte afstand, zoals de Golf Benalmadena Pitch&Putt. Sportcentra, waaronder een ijsbaan en tennisclubs, zijn binnen 1 kilometer bereikbaar. De recreatieve focus ligt sterk op strand, zee en horeca.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL633692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Blossom Hills in Benalmádena (vanaf €338.900) of Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), bevindt dit object zich in een lager prijsegment. Dit verschil is grotendeels te verklaren door het feit dat het hier gaat om gerenoveerde bestaande bouw in plaats van nieuwbouw. Nieuwbouwprojecten bieden doorgaans gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, en voldoen aan strengere energie-eisen. Dit appartement daarentegen biedt directe beschikbaarheid en een locatie die al bewezen is populair door de aanwezigheid van de haven en het strand. De aanwezigheid van een toeristische licentie is een voordeel ten opzichte van vele nieuwbouwprojecten, waar vergunningverlening complexer kan zijn. Qua prijsstelling concurreert het met Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), maar dan in een centralere en meer gevestigde omgeving aan de oostkust van de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID