Denne renoverede lejlighed på 67 m² ligger i Benalmádena med to soveværelser og ét badeværelse. Ejendommen, som stammer fra 1970, er blevet moderniseret og fremstår nu fuldt møbleret og klar til indflytning. Beliggende på stueetagen med en sydvendt orientering, har lejligheden direkte adgang til en privat terrasse med udsigt til haveområder. Lejligheden er lokaliseret tæt på både havnen og strandene i Benalmádena og har en turistlicens, hvilket muliggør korttidsudlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område ved kysten med gangafstand til dagligvarebutikker og restauranter. Afstanden til stranden Playa Malapesquera er ca. 230 meter, hvilket placerer boligen tæt på vandet. Lufthavnen i Málaga ligger 9,3 km væk. Nabolaget karakteriseres af en blanding af lokal beboelse og turistaktivitet nær havnen.
Med en planløsning på to soveværelser og ét badeværelse henvender lejligheden sig til par eller små familier, der søger en færdig bolig. Det fuldt møblerede interiør og den nylige renovering eliminerer behovet for yderligere investeringer i inventar. Den sydvendte terras giver ekstra udendørs opholdsareal, hvilket forlænger boligens anvendelighed.
Bygningen er opført i 1970, men lejligheden har gennemgået en nylig renovering. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er færdigbehandlet og øjeblikkeligt kan overtages. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige faser på selve ejendommen, da den fremstår som en komplet enhed i eksisterende bebyggelse.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haveområde til beboere, da det er en individuel lejlighed i en ældre bygning. Der er ikke nævnt en elevator, men beliggenheden på stueetagen kompenserer for dette. Kvarteret er tæt på byen, hvilket kan medføre trafikstøj i perioder, og adgangen til bilparkering er ikke inkluderet i salget.
Denne ejendom passer til situationer, hvor køber søger en umiddelbar brugsbar bolig uden renoveringsprojekter. Den tilstedeværende turistlicens gør den relevant for investorer, der ønsker at generere indtægt fra korttidsudlejning på en beliggenhed med høj efterspørgsel. Det passer også til par eller singler, der ønsker en sekundærbolig med lav vedligeholdelse. Beliggenheden på stueetagen er relevant for købere, der foretrækker at undgå trapper, eller som ønsker nem udgang til terrassen. Folk, der ønsker at bo i et område med mange faciliteter inden for gåafstand, vil finde dette passende. Sammenlignet med nye projekter tilbyder denne bolig en hurtig overtagelse og mulighed for straks at udnytte de tilgængelige faciliteter i området. Købere, der prioriterer nærhed til havneliv og strand over privat swimmingpool, vil her finde et match.
Lejligheden er for nylig renoveret, hvilket ses i de moderne elementer som køkkenet og badeværelset. Køkkenet er fuldt udstyret med indbyggede skabe og apparater, hvilket reducerer behovet for yderligere installationer. Badeværelset er renoveret med hvid marmor og brusekab, hvilket indikerer fokus på holdbare og rengøringsvenlige overflader. Gulve og vægge er opdateret for at skabe et neutralt fundament. Teknisk udstyr inkluderer airconditionanlæg, der kan både køle og opvarme boligen, hvilket er nødvendigt for temperaturregulering om sommeren og vinteren. Vinduer og døre er sandsynligvis udskiftet eller malet for at sikre isolering og æstetik. Den medfølgende møblering er inkluderet i handlen og spænder over stue, soveværelser og køkken, hvilket standardiserer kvaliteten af inventaret. Materialerne fremstår robuste med henblik på lejebrug, valgt for at modstå daglig slid i en udlejningssammenhæng.
Prisen for denne lejlighed starter fra €320.000. Beløbet reflekterer størrelsen på 67 m² samt den renoverede stand og udstyr som aircondition og fuldt møblement. Markedssituationen i Benalmádena for lignende renoverede lejligheder med licens til udlejning svinger typisk baseret på afstand til havn og strand. Denne pris er angivet som et startpunkt, da faktiske transaktionspriser kan påvirkes af forhandlingstidspunktet og købers specifikke krav. Yderligere omkostninger såsom skat og notargebyrer tillægges ikke købesummen.
Lejligheden fungerer som en base i et travlt kystområde. Med kun 229 meter til nærmeste strand bliver dagligdagen præget af nem adgang til vandet. Den tætte placering på Benalmádena Havn betyder, at faciliteter som restauranter, caféer og butikker er inden for kort gåafstand. Stueetagen sikrer nem adgang uden trapper, hvilket forenkler daglige ærinder med indkøb eller tasker til stranden. Sydvendningen sikrer lys på terrassen og i stuen, hvilket muliggør udendørs ophold i eftermiddags- og aftentimerne. Nabolaget er urbaniseret, hvilket betyder at man ikke er isoleret, men har byens liv omkring sig. For dem, der ønsker at udnytte turistlicensen, tilbyder beliggenheden en logistisk fordel med hensyn til udlejning og gæsteankomst. Området tilbyder desuden adgang til gang- og cykelstier langs kysten, hvilket understøtter en aktiv livsstil uden behov for bil i dagligdagen.
Livet i dette område er centreret omkring adgang til infrastruktur. Med 186 restauranter og 48 caféer inden for en radius på 2 km er tilbudene til mad og drikke rigelige. Apoteker og banker ligger tæt på, hvilket sikrer let adgang til sundhedsydelser og bankforretninger. Det lokale transportsystem består af 8 buslinjer med 15 stoppesteder i nærheden, og togstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger kun 1 km væk. Dette giver forbindelse til Málaga by og andre kystbyer uden bil. Vejnettet tillader nem adgang til hovedvejen A-7, men den centrale placering gør det muligt at udføre mange ærrender til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af sportscentre som Club Municipal de Hielo og Club de Raqueta bidrager til muligheder for fysisk aktivitet tæt på hjemmet.
Kortet viser lejlighedens placering centralt i Benalmádena tæt på kystlinjen. Markøren indikerer afstanden til de nærmeste strande og Benalmádena Havn. Omkringliggende gader viser det urbane netværk med butikker og restauranter. Grønne områder viser parker og sportsfaciliteter i gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger mellem Torremolinos og Fuengirola ved Costa del Sol. Byen Málaga ligger 18 km mod øst og fungerer som det regionale knudepunkt. Mod vest ligger Marbella 31 km væk. Beliggenheden er central i den vestlige del af Málaga-provinsen, hvilket gør det nemt at besøge både storbyen og eksklusive feriestedet ved bil eller tog. Afstanden til Gibraltar er 89 km.
Strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger inden for en radius på ca. 600 meter. Benalmádena Havn ligger en kort gåtur væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret 9,3 km derfra, hvilket giver en kort transporttid for flyrejsende. For golfentusiaster ligger Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km væk, mens større baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez findes inden for 5 km. Bilparkering er muligt langs gaderne, men tætheden i området kan gøre det svært at finde plads i højsæsonen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 54 meter over havets overflade tilbyder stedet et mildt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Med 3.888 soltimer om året er der betydeligt sollys. Zwemsæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Hældningen fra lejligheden ned til stranden er på 8,2%, hvilket anses for at være en stejl nedstigning, der kræver fysisk aktivitet ved gang til stranden. Det urbane miljø begrænser direkte adgang til naturarealer, men udsigten fra terrassen er mod grønne haver frem for beton.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet er domineret af Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana. Begge strande tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og livreddertjeneste i sæsonen. Selvom ingen af de nærmeste strande har Blå Flag i dataene, har kysten to Blå Flag-strande (Carvajal, Fuente de la Salud) inden for kort afstand. Recreative muligheder inkluderer vandaktiviteter i havnen og adgang til golfbaner i nærheden. Club Municipal de Hielo tilbyder mulighed for skøjteløb, hvilket er en unik facilitet i regionen. Der er adgang til 219 sportsfaciliteter i området.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Ref: VL633692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed prissættes konkurrencedygtigt sammenlignet med nye projekter som Blossom Hills i samme by, som har en højere startpris og ofte omfattende fælles faciliteter. I forhold til Acqua Gardens i Estepona er prisen betydeligt lavere, hvilket reflekterer forskellen i alder og udstyr, da Acqua Gardens tilbyder moderne nybyggeri med swimmingpools og højere standardmaterialer. Sammenlignet med Aby Upper, der har en lignende startpris, ligger denne lejlighed tættere på kysten og den eksisterende infrastruktur i Benalmádena, hvorimod Aby Upper ligger i Estepona med længere til lufthavnen og Málaga by. Valget afhænger af præference for renoveret 'nøglefærdig' bolig mod nybyggeri med ventetid.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID