Este apartamento situado en Benalmádena ofrece una residencia renovada en una zona urbana consolidada cerca de la costa. Con 67 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y un baño, la propiedad se encuentra a una distancia corta del puerto y de las playas locales como Playa Malapesquera. El inmueble, construido originalmente en 1970, ha sido objeto de una renovación reciente que actualiza sus instalaciones interiores y fachada. Su ubicación en planta baja con orientación sur permite acceso directo al exterior. La proximidad a servicios diarios, supermercados y zonas comerciales caracteriza el entorno inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en un entorno urbano costero, integrado en el tejido residencial de Benalmádena Costa. La posición respecto a la línea de costa facilita el acceso peatonal al mar en menos de cinco minutos, mientras que la cercanía al puerto establece un punto de referencia náutico y comercial. La conexión con áreas de mayor densidad urbana se produce de manera directa a través de vías locales, situando el inmueble en el centro de la actividad turística y residencial.
La distribución interna responde a la necesidad de espacio eficiente en un entorno de alta demanda. La presencia de dos dormitorios cubre requerimientos de alojamiento para grupos pequeños o uso vacacional, mientras que la terraza privada añade una extensión del área de estar al exterior. La renovación reciente busca alinear la infraestructura doméstica con estándares contemporáneos de habitabilidad, incluyendo equipamiento de aire acondicionado para el control térmico.
Se trata de un inmueble de construcción anterior (1970) que ha pasado por un proceso de renovación integral. Esta intervención actualiza la climatización, el saneamiento y los acabados interiores, extendiendo la vida útil del edificio. No se trata de obra nueva, sino de stock consolidado en el mercado inmobiliario local que se entrega totalmente amueblado y listo para ocupación inmediata, sin los plazos de espera asociados a desarrollos en construcción.
La propiedad no dispone de piscina privada ni de zonas comunes de ocio exclusivas dentro de la parcela, lo que limita las opciones de recreo en el propio domicilio al uso de la terraza. Al situarse en planta baja en una zona urbana, la privacidad visual puede ser menor que en alturas superiores. El superficie construido de 67 m² impone límites físicos al espacio interior disponible, no adecuándose a perfiles que requieran superficies extensas o múltiples habitaciones de invitados.
Esta configuración encaja en perfiles que buscan una vivienda de uso inmediato sin esperar a plazos de construcción. La licencia turística es un dato determinante para inversores que buscan rentabilizar el activo mediante alquileres de temporada corta. Para residentes que priorizan la accesibilidad a servicios sobre la superficie habitable, la planta baja ofrece comodidad en el acceso, eliminando barreras arquitectónicas de ascensores o escaleras largas. También se ajusta a quienes necesitan una base de operaciones cerca del aeropuerto de Málaga, situado a menos de 10 kilómetros en línea recta. No es el escenario adecuado para quienes requieren espacios de almacenamiento extensos o superficies superiores a 100 m². La urbanización densa puede no satisfacer a quienes buscan aislamiento total o silencio absoluto.
La reciente reforma del apartamento ha modernizado elementos clave de la infraestructura doméstica. La instalación de aire acondicionado, con funciones de frío y calor, aborda la necesidad de control térmico durante los meses de verano e invierno. Los acabados incluyen baños renovados con equipamiento de ducha y sanitarios actualizados. La cocina totalmente equipada reduce la necesidad de realizar obras adicionales para su uso. Se indica que la propiedad se vende amueblada, lo que implica una solución lista para habitar. Las ventanas, al ser una reforma, deberían cumplir con estándares de aislamiento térmico, aunque en un edificio antiguo el aislamiento global puede ser inferior al de construcciones modernas con certificación energética superior.
El precio de mercado indicado para esta propiedad se sitúa en 320.000 €. Esta cifra se posiciona dentro del rango medio para apartamentos de dos dormitorios renovados en esta zona específica de Benalmádena. La variación en el precio final puede depender de condiciones de negociación, aunque el listado indica entrega amueblada lo que añade valor inmobiliario inmediato. En comparación con desarrollos de obra nueva en la misma localidad, el precio de entrada es competitivo al evitar sobrecostes por licencias de obra nueva. Es necesario considerar los costes asociados a la comunidad de propietarios y el mantenimiento de un edificio antiguo.
La vida en esta ubicación se desarrolla bajo un ritmo marcadamente urbano y costero. Al estar situado en una zona consolidada, el día a día se caracteriza por la accesibilidad a pie a una amplia variedad de comercios, farmacias y restaurantes. La proximidad al Puerto Deportivo de Benalmádena introduce un elemento dinamismo, con oferta gastronómica y de ocio constante durante todo el año. El acceso a las playas se realiza en pocos minutos a pie, lo que permite integrar el baño en el mar en la rutina diaria durante los meses cálidos. La orientación sur de la vivienda y su terraza permiten aprovechar las horas de luz natural, aunque la ubicación en planta baja implica que el patio de vecinos y la calle sean parte del entorno visual inmediato. La orografía del terreno, con una pendiente media hacia el costa, sugiere que los desplazamientos a pie pueden requerir cierto esfuerzo físico.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios. A menos de 500 metros se encuentran supermercados, farmacias y una amplia red de restaurantes y cafeterías, lo que reduce la dependencia del vehículo para compras diarias. La presencia de centros deportivos, como el Club Municipal de Hielo, amplía las opciones de ocio activo. La conectividad con el tren de Cercanías permite desplazamientos rápidos a Málaga capital y Fuengirola. El tráfico rodado en la zona suele ser fluido, aunque se intensifica en periodos vacacionales. La infraestructura sanitaria cuenta con centros de salud en un radio de 3,5 km. La convivencia con el turismo es constante debido a la proximidad al puerto y las playas.
El mapa muestra la posición costera del inmueble, destacando su cercanía inmediata al Puerto Deportivo y a las principales avenidas de Benalmádena Costa. Se observa la relación visual con las playas de Santa Ana y Malapesquera, así como la conexión vial con la autovía A-7 y el núcleo de Arroyo de la Miel hacia el norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se sitúa geográficamente entre Torremolinos y Fuengirola, actuando como un nexo intermedio en la Costa del Sol Occidental. A 12 kilómetros al oeste de Málaga, funciona como ciudad residencial y turística. Su posición respecto a grandes núcleos como Marbella (31 km) permite acceder a servicios de la zona occidental sin estar inmerso en el flujo constante de su centro urbano. El proyecto se ubica en el eje costero, el más dinámico y conectado del municipio.
La ubicación estratégica permite minimizar los tiempos de desplazamiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 9,3 kilómetros en línea recta, un trayecto que en vehículo suele durar entre 15 y 20 minutos. El acceso a la autovía A-7 es próximo, facilitando la conexión hacia Málaga (18 km) o Marbella (31 km). En cuanto a servicios de primer orden, el centro de salud y hospitales regionales están accesibles en un radio de 3 a 7 kilómetros. Las instalaciones deportivas y de golf requieren un desplazamiento de unos 15 minutos en coche. Para el transporte público, la estación de tren más cercana permite accesos frecuentes al corredor de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Benalmádena es mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual ronda los 18,6 °C, con más de 3.800 horas de sol al año. Esta condición climática permite el uso de la terraza durante la mayor parte del año. La orientación sur de la vivienda maximiza la recepción de luz solar directa, lo que es favorable para el calentamiento pasivo en invierno, aunque puede requerir un buen manejo de las protecciones solares en verano. La altitud de 54 metros sobre el nivel del mar y la cercanía a la costa moderan las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas es el principal recurso recreativo. Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, ambas a menos de 600 metros, son las opciones más cercanas. Estas playas cuentan con servicios de quioscos y vigilancia. La Bandera Azul en zonas cercanas certifica la calidad de las aguas. Además del baño, el Puerto Deportivo de Benalmádena ofrece paseos marítimos y zonas de ocio. Para la práctica de golf, existen campos como el Golf Benalmadena Pitch&Putt en un radio de 5 kilómetros. La infraestructura deportiva municipal incluye polideportivos cercanos.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Ref: VL633692
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva en la misma localidad, este apartamento ofrece una entrada al mercado inferior a desarrollos como Blossom Hills, con el valor añadido de estar totalmente acabado y amueblado. Mientras que los desarrollos nuevos suelen ofrecer piscinas comunitarias y eficiencia energética superior, este inmueble depende de la infraestructura existente del edificio original. Frente a propiedades en zonas más exclusivas como Estepona, Benalmádena ofrece una densidad de servicios y una conectividad de transporte público superior debido a su consolidación histórica. En términos de inversión, la licencia turística es un diferenciador clave frente a apartamentos en urbanizaciones residenciales cerradas que pueden tener restricciones de alquiler vacacional. Sin embargo, la superficie de 67 m² es menor que la media de nuevos proyectos de segunda residencia, que suelen superar los 90 m².
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID