Ce bien immobilier, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, représente une opportunité d'acquisition dans un cadre urbain dynamique en bord de mer. Rénové et prêt à l'emploi, cet appartement de deux chambres offre une connexion directe avec les commodités locales, le port et les plages. Sa position centrale facilite l'accès aux infrastructures de transport et aux loisirs, tout en offrant un cadre de vie méditerranéen apprécié des résidents et des visiteurs. La propriété bénéficie d'une licence pour la location touristique, ajoutant une dimension d'investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Benalmádena, à proximité immédiate du port de plaisance et des plages. Cette localisation stratégique le place au cœur d'une zone urbaine animée, où les restaurants, les commerces et les services sont accessibles à pied, favorisant une vie pratique et une immersion dans l'ambiance côtière de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans un environnement urbain et côtier. La proximité des services, des transports et des espaces de loisirs, combinée à une rénovation récente, répond aux attentes de ceux qui privilégient le confort immédiat et un mode de vie sans contraintes dans une station balnéaire réputée.
Bien que le bâtiment date de 1970, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, le rendant prêt à être habité sans nécessiter d'investissements supplémentaires. L'état actuel du bien offre une solution immédiate pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai ou mettre le bien en location saisonnière.
Ce bien, datant de 1970, ne correspond pas à une construction neuve et ne bénéficie donc pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou des conceptions architecturales les plus récentes typiques des projets contemporains. Son emplacement en rez-de-chaussée, bien qu'offrant un accès aisé, peut limiter certaines vues panoramiques par rapport à des étages supérieurs.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle ou un investissement locatif attractif sur la Costa del Sol. Les acheteurs privilégiant un accès immédiat aux plages, aux restaurants et aux animations du port trouveront ici un cadre de vie pratique. Les investisseurs apprécieront la licence de location touristique, permettant une rentabilisation rapide du bien, particulièrement pendant la haute saison. Les personnes souhaitant une propriété nécessitant peu d'entretien et prête à l'emploi seront également séduites par sa rénovation récente et son aménagement complet. Enfin, cette offre peut intéresser ceux qui désirent s'immerger dans une ambiance balnéaire animée, tout en bénéficiant de la proximité de l'aéroport de Malaga pour faciliter les déplacements.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui implique une mise à niveau des finitions intérieures. Les espaces de vie, tels que le salon-salle à manger, sont conçus pour être lumineux et ouverts. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation quotidienne. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. La terrasse privative offre un prolongement de l'espace de vie extérieur. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés lors de la rénovation ne soient pas fournis, l'état 'récemment rénové' suggère des standards modernes en matière de confort et d'esthétique. La climatisation (chaud et froid) assure un confort thermique tout au long de l'année.
L'appartement est proposé au prix de 320 000 €. Ce tarif inclut un bien de deux chambres et une salle de bain, entièrement rénové et meublé, prêt à être occupé. La licence de location touristique constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs. La localisation en rez-de-chaussée et la proximité immédiate des commodités sont des facteurs qui influencent cette valorisation. Il est important de noter que ce prix représente une offre dans un marché immobilier actif, où les biens rénovés et licenciés pour la location saisonnière suscitent un intérêt marqué.
Vivre ici signifie être au cœur de l'activité de Benalmádena. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité de la mer, du port animé et des nombreuses commodités accessibles à pied. Les résidents profitent d'un accès aisé aux plages pour des moments de détente ou d'activités nautiques, ainsi qu'à une offre pléthorique de restaurants et de cafés pour profiter du climat. La présence de nombreux services à portée de main, supermarchés, pharmacies, écoles, simplifie les routines journalières. La localisation en rez-de-chaussée avec terrasse privative offre un espace extérieur agréable pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement, entièrement meublé, est conçu pour une occupation immédiate, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
Benalmádena offre une vie côtière animée, caractérisée par sa promenade maritime, son port de plaisance et ses plages. La vie de quartier est facilitée par la présence de nombreux commerces, restaurants, bars et services à quelques pas de l'appartement. Les résidents bénéficient d'une bonne connexion aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, rendant les déplacements vers les villes voisines comme Torremolinos ou Fuengirola aisés. La proximité de l'aéroport de Malaga, à environ 9 km, assure une excellente accessibilité internationale. L'environnement urbain, bien que dynamique, est complété par des espaces verts et la proximité de la mer.
La position de cet appartement à Benalmádena le situe au cœur de la Costa del Sol, une région côtière reconnue pour son climat ensoleillé et ses infrastructures touristiques. La carte illustre sa proximité immédiate avec le port de plaisance et les plages, ainsi que son intégration dans un environnement urbain dense doté de nombreuses commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre une atmosphère de station balnéaire animée et la proximité des grandes villes de la région. Elle permet un accès facile aux attractions de la côte, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, pour ses services culturels et commerciaux. La ville s'intègre dans un corridor côtier dynamique, bien desservi par les transports.
La localisation de cet appartement est un atout majeur en termes d'accessibilité. Les plages les plus proches, telles que Playa de Santa Ana, se trouvent à seulement 500 mètres. Le port de plaisance est également à proximité immédiate. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche (respectivement 245 m et 402 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 9 km, facilitant les voyages. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel et El Pinillo sont respectivement à 1 km et 1.8 km, offrant des options de transport ferroviaire.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 18,6°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec environ 3 888 heures de soleil par an, ce qui permet un long zwemseizoen de quatre mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer. La proximité de la côte et l'orientation sud du bien favorisent l'ensoleillement tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est l'un des principaux attraits de cette localisation. Plusieurs plages réputées, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, se situent à moins de 600 mètres. La région compte deux plages distinguées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt. De plus, des infrastructures sportives telles que des centres de glace et des clubs de raquette sont situées à moins de 1,1 km, offrant une variété d'options de loisirs et de détente.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre une atmosphère de station balnéaire animée et la proximité des grandes villes de la région. Elle permet un accès facile aux attractions de la côte, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, pour ses services culturels et commerciaux. La ville s'intègre dans un corridor côtier dynamique, bien desservi par les transports.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL633692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena se distingue par son emplacement central et sa rénovation récente. Les projets comme 'Blossom Hills' (Benalmádena, à partir de 338 900 €) ou 'Aby Upper' (Estepona, à partir de 320 000 €) présentent des positionnements tarifaires et des localisations variés. 'Blossom Hills' pourrait offrir des installations plus modernes typiques du neuf, tandis qu''Aby Upper' à Estepona, bien que partageant un prix de départ similaire, est situé dans une localité différente avec ses propres caractéristiques d'environnement. L'appartement de Benalmádena se situe dans une zone urbaine établie, avec un accès immédiat aux services et à la vie de port, ce qui le différencie des projets plus excentrés ou axés sur le golf comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 524 600 €), qui est plus haut de gamme et potentiellement plus éloigné des centres urbains animés. La présence de la licence touristique sur ce bien est un avantage financier distinct pour les investisseurs dans une zone à forte demande saisonnière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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