关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于贝纳尔马德纳海岸，地理位置优越，距离海滩仅有短暂步行距离。其周边是成熟的城市化区域，生活设施触手可及，为居民提供了便利的生活环境。与当地的城市肌理紧密相连，日常生活所需基本都能在步行范围内满足。
对于寻求实用且维护成本较低的房产的潜在买家而言，该公寓提供了与别墅类似的户外空间。140平方米的私人花园、露台和便利的室内外连接，满足了对户外生活体验的需求。公寓内部的两个卧室和两个浴室，提供了舒适的居住功能。
该公寓为已完工（Completed 2007）的房产，这意味着购房者可以即时入住，无需等待。物业已投入使用多年，其建造和设施已接受实际使用检验。项目没有在建期或未来的交付时间表，交易流程相对直接。
此项目为现有房产，不属于全新开发。其提供的私人花园面积较大，为140平方米，但公寓本身的室内面积为98平方米。由于楼龄，它不具备最新建筑标准下的最高能效评级。项目朝向为东北、西、西北，可能影响特定时间段的光照。
Ref: VL861134
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在西班牙海岸享受便利生活方式的国际买家。如果您欣赏独立别墅的户外空间，但又偏好公寓的维护简便和安保，那么这个带私人花园的单位将是一个合理的选择。它适合那些希望快速入住，并能立即开始享受地中海气候和户外活动的人士。对于希望拥有便利交通、靠近海滩、商店和餐厅的居住环境，但又希望避开过度开发区域的买家来说，这里提供了平衡。此房产也可吸引那些希望拥有舒适度假屋，或为长期居住做准备的人士，尤其是看重花园带来的额外生活空间的个体或家庭。
该公寓在2007年建成，目前状况良好，可以直接入住。它提供了舒适的居住体验，具体细节未提供详细的材料和技术规格。然而，其精心维护的花园，配备了户外厨房、烧烤区和按摩浴缸，显示出对户外生活质量的重视。公寓内部有两间卧室和两间浴室，以及一个明亮的起居室，可直接通往露台和花园，强调了室内外空间的流畅过渡。此外，社区提供24小时安保、维护良好的公共花园和带海景的游泳池，这些都暗示了整体社区和物业的品质标准。空调系统（冷暖）为舒适性提供了保障。
此公寓的起价为485,000欧元，其价格反映了其在贝纳尔马德纳海岸的优越位置、面积（98平方米室内，140平方米花园）以及已完工的现房状态。作为一处拥有大面积私人花园的公寓，它在市场上的独特性可能对其定价产生影响。目前该房产可供购买，买家可以即时完成交易并迁入。价格可能因具体楼层、朝向或花园的进一步细节而有所不同，但该标价为起始价格。
这是一个位于贝纳尔马德纳海岸（Benalmadena Costa）的已完工公寓项目，其特色在于拥有一片宽敞的140平方米私人花园，这在该区域靠近地中海的公寓中实属罕见。花园经过精心设计，种植有成熟的绿植、果树，并配备了户外厨房、烧烤区、按摩浴缸和遮阳蓬。公寓本身提供两间卧室和两间浴室，室内起居空间为98平方米，设计注重室内外生活的融合，起居室可直接通往露台和花园。项目位于一个享有一定高度的地理位置，可从露台欣赏到海景，同时享有邻近封闭式社区带来的宁静和私密性。这种组合提供了类似别墅的户外生活体验，同时保留了公寓的便利性与安全性。
该公寓位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达海滩、超市、咖啡馆和各类餐厅，日常生活非常便利。社区提供24小时安保，维护良好的公共花园和带海景的游泳池，营造了安全舒适的居住环境。其所在的区域以低密度开发、绿色景观和放松的地中海氛围而闻名，能够满足日常基本需求，同时也提供休闲娱乐的场所。从项目出发，可以轻松前往马拉加机场、马拉加市中心以及其他沿海城镇，得益于良好的公共和私人交通连接。
该地图标示了该公寓在贝纳尔马德纳海岸（Benalmadena Costa）的具体位置，突显了其靠近海滩、主要交通线路和区域内其他重要城镇的地理优势。它为理解项目的可达性和周边环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于贝纳尔马德纳海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）中一个重要的城镇。其地理位置使其能够轻松连接到该地区的主要城市。距离南部的区域首府马拉加（Málaga）仅17公里，这是一个充满活力的文化和商业中心。向西约34公里则是著名的度假胜地马贝拉（Marbella）。这种战略位置使得居民可以便捷地享受周边城市提供的各种旅游、文化和商业资源。
该项目地理位置优越，距离海滩仅663米（Playa Malapesquera），步行可达。周边286米内有超市，176米处有药店，生活便利性高。距离马拉加机场（AGP）约8.8公里（直线距离），交通便捷。项目距离马贝拉海岸的众多高尔夫球场不远，例如Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.6公里）。该地区拥有良好的公共交通网络，有多条公交线路和站点，方便居民出行。此外，3.6公里内有医院，满足了医疗需求。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属地中海气候，全年平均气温为18.7°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温26°C。年均日照时数为3,888小时，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。该区域海拔约35米，靠近海岸，享受海风。尽管提供了一个7.3%的缓坡通往海滩，但整体气候宜人，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩非常近，最近的海滩Playa de Santa Ana仅300米，Playa Malapesquera 663米，Playa de la Carihuela 1.4公里。这些海滩通常提供海滨设施和活动。此外，周边有多家运动中心，如Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.3公里），满足健身需求。区域内的高尔夫选择丰富，包括Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.6公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了便利。游艇码头如Puerto Deportivo de Fuengirola也在10公里范围内。
来源: OpenStreetMap
项目位于贝纳尔马德纳海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）中一个重要的城镇。其地理位置使其能够轻松连接到该地区的主要城市。距离南部的区域首府马拉加（Málaga）仅17公里，这是一个充满活力的文化和商业中心。向西约34公里则是著名的度假胜地马贝拉（Marbella）。这种战略位置使得居民可以便捷地享受周边城市提供的各种旅游、文化和商业资源。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与阳光海岸其他地区的房产相比，位于贝纳尔马德纳海岸的该公寓项目提供了独特的卖点。例如，在东部海岸的托雷德尔马尔（Torre del Mar）附近的Aquamar项目，起价约为269,950欧元，但通常不包含如此大的私人花园。同样，位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）可能代表着更现代的开发项目，但面积或外部空间可能不如此处。该项目的485,000欧元定价，结合其近海位置、成熟社区的便利性以及140平方米的私人花园，将其定位为在价格点上，寻求更大户外生活空间和便利性的特定购房者群体的目标。该地区（Benalmadena Costa）因其良好的交通连接（特别是靠近马拉加机场）和成熟的基础设施而受到重视，这与一些更偏远或仅为度假而设的区域有所区别。总的来说，该项目在价格、空间和便利性之间提供了一种平衡，尤其适合看重花园空间的买家。
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