Este empreendimento residencial em Benalmádena Costa, Málaga, oferece um apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho, com 98 m² de área útil. Localizado numa zona urbana consolidada, a propriedade combina a conveniência de viver perto de comodidades com a proximidade ao mar, a apenas 663 metros da Playa Malapesquera. Com um preço a partir de €485.000, este imóvel representa uma oportunidade numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol, beneficiando de um clima ameno e de uma infraestrutura bem desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas, este apartamento em Benalmádena Costa oferece uma localização conveniente. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o fácil acesso a vias de transporte, como a estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.2 km, realçam a sua acessibilidade e integração no tecido urbano local.
Este apartamento responde a um desejo por um estilo de vida costeiro prático, onde o acesso rápido a serviços e lazer é prioritário. A proximidade a escolas, centros desportivos e uma variedade de restaurantes satisfaz as necessidades de famílias e indivíduos que procuram um ambiente dinâmico, sem comprometer a tranquilidade da proximidade ao mar.
Embora construído em 2007, este apartamento representa uma oportunidade de aquisição numa comunidade estabelecida. A sua condição, indicando que está pronto a habitar, significa que não há esperas por construção ou conclusão, permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol.
Este apartamento não oferece as características de uma moradia isolada, como um jardim privado de grande dimensão ou total autonomia em termos de construção. Não dispõe de vista mar frontal garantida a partir de todas as divisões e a proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído inerente a áreas com forte atividade comercial e residencial.
Ref: VL861134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento será adequado para compradores que procuram um estilo de vida costeiro sem as preocupações de manutenção de uma vivenda, mas que ainda valorizam o acesso a amplos espaços exteriores, como o jardim privativo de 140 m² (conforme descrição original, embora os dados do projeto indiquem área útil de 98m²). É uma opção para quem deseja estar a uma distância caminhável de todos os serviços, incluindo praia, comércio e restauração, e que valoriza a segurança de uma urbanização. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga, beneficiando da proximidade ao aeroporto (8.8 km) e à cidade, encontrarão aqui um refúgio prático. Famílias com filhos podem apreciar a proximidade a escolas e a existência de zonas de lazer, tanto privadas como comunitárias.
O apartamento, concluído em 2007, apresenta acabamentos que refletem o padrão de construção da época em empreendimentos residenciais de qualidade na Costa del Sol. Embora a descrição original mencione que está em excelente condição e pronto a habitar, os detalhes específicos de materiais (como tipo de pavimentos, carpintaria interior e exterior, e acabamentos de casas de banho e cozinha) não são fornecidos. No entanto, a menção de ar condicionado (quente/frio) e aquecimento central indica um nível de conforto térmico standard para a região. A qualidade geral, segundo a descrição, é boa, com potencial para modernizações que se alinhem com as preferências individuais do comprador.
O apartamento está listado a um preço inicial de €485.000. Esta faixa de preço situa-o no segmento médio-alto do mercado de apartamentos na região, refletindo a sua localização privilegiada e as comodidades oferecidas. A área de Benalmádena Costa apresenta uma dinâmica de mercado com um volume considerável de transações imobiliárias registadas (800), o que sugere um mercado ativo. A disponibilidade de unidades com 2 quartos nesta zona, como este imóvel, é comum, mas a combinação de localização, características e preço determinará a rapidez com que as unidades são vendidas.
Benalmádena Costa é um núcleo vibrante que equilibra a vida urbana com a proximidade ao Mediterrâneo. Este apartamento situa-se numa área onde o dia-a-dia é facilitado pela abundância de serviços a uma curta distância a pé: supermercados a 286m, farmácias a 176m e uma vasta oferta de restaurantes e cafés nas imediações. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 7 linhas de autocarro, permite uma mobilidade fácil para explorar a região, incluindo o centro de Málaga a 17 km. A presença de 192 restaurantes e 5 escolas num raio de 2 km indica uma zona densamente povoada e com infraestruturas para servir residentes de longa duração, oferecendo um ritmo de vida ativo, mas com a vantagem de acesso rápido à praia, a apenas 663 metros.
A localização em Benalmádena Costa, a 663 metros da Playa Malapesquera, coloca os residentes no centro de uma zona com uma forte oferta de serviços. A presença de 192 restaurantes, 43 cafés, 22 bancos e 28 farmácias num raio de 2 km, sublinha a vitalidade da área. As escolas e centros desportivos, como o Club de Raqueta a 0.9 km, asseguram conveniência para famílias e desportistas. O acesso a transporte público é robusto, com 7 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades quotidianas.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o aeroporto de Málaga e as principais vias de comunicação. A densidade de serviços e infraestruturas na área circundante é evidente, oferecendo um panorama completo da conveniência e acessibilidade deste local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Benalmádena Costa, este apartamento encontra-se numa localização estratégica dentro da província de Málaga. A sua posição permite fácil acesso às principais cidades da Costa del Sol; Málaga, o centro cultural e económico da região, está a 17 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, dista 34 km. A proximidade a estas cidades, bem como ao aeroporto internacional de Málaga (8.8 km), torna esta localização um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia e para viagens internacionais.
A proximidade ao mar é um ponto forte, com a Playa Malapesquera a 663 m e outras praias como Santa Ana (1.1 km) e La Carihuela (1.4 km) nas imediações. O aeroporto de Málaga está a 8.8 km, permitindo viagens internacionais com facilidade. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.6 km. A rede de transportes, com 7 linhas de autocarro e estações de comboio próximas, como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km), garante ligações eficientes a cidades como Málaga (17 km) e Marbella (34 km).
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 18.7°C e picos de sol significativos, registando historicamente 3.888 horas de sol anuais. O período de verão é prolongado, com um desfrute de praia garantido durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável. A topografia local, com uma inclinação de 7.3% para a praia, oferece vistas desafogadas, mas pode exigir um esforço adicional em percursos a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Benalmádena é rica em praias, com a Playa de Santa Ana a apenas 300 metros e a Playa de Bil Bil a 500 metros, ambas servidas por um passeio marítimo. A Playa Malapesquera, a 663 metros, é outra opção próxima. Para os entusiastas do golfe, diversos campos estão a uma curta distância, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e a Piscina Municipal (3.4 km) complementam a oferta de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benalmádena Costa, este apartamento encontra-se numa localização estratégica dentro da província de Málaga. A sua posição permite fácil acesso às principais cidades da Costa del Sol; Málaga, o centro cultural e económico da região, está a 17 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, dista 34 km. A proximidade a estas cidades, bem como ao aeroporto internacional de Málaga (8.8 km), torna esta localização um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia e para viagens internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outras localizações na Costa del Sol, Benalmádena Costa oferece um equilíbrio distinto entre urbanização consolidada e acesso direto ao litoral. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem apresentar preços de entrada inferiores, mas frequentemente estão localizados em áreas com menos densidade de serviços imediatos ou mais afastadas de grandes centros urbanos. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) pode oferecer um produto mais recente, mas a localização atual em Benalmádena destaca-se pela sua maturidade urbana e pela proximidade a infraestruturas já estabelecidas, como o aeroporto e a própria cidade de Málaga. O preço deste apartamento, a partir de €485.000, reflete uma localização madura e bem servida, com acesso a um estilo de vida costeiro prático e uma vasta oferta de lazer e comodidades, algo que nem sempre é encontrado em empreendimentos de lançamento mais recentes em zonas menos desenvolvidas.
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