Questo appartamento tipo penthouse di recente costruzione si trova a Benalmádena, con una superficie abitabile di 99 m² distribuiti su tre camere da letto e due bagni. L'immobile è completamente finito e disponibile per l'acquisto. La proprietà gode di una posizione strategica a soli 229 metri dalla playa Malapesquera, con vista panoramica sul Mar Mediterraneo. L'appartamento include un solarium privato, due posti auto in garage sotterraneo e accesso a servizi condominiali quali piscina e palestra attrezzata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano completamente sviluppato a Benalmádena, con accesso diretto alla costa. La posizione garantisce vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi essenziali, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata al resto della Costa del Sol attraverso la rete di trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Málaga, distante solo 9,3 km in linea d'aria.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto e due bagni, uno dei quali ensuite, adatto per nuclei familiari o per chi necessita di spazi multiuso. Gli armadi a muro integrati offrono soluzione di stoccaggio ottimizzata. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, adatto per incontri sociali e vita quotidiana. Il solarium privato aggiunge uno spazio esterno esclusivo per relax e intrattenimento.
L'immobile è stato completato secondo standard di costruzione moderna, con finiture di qualità contemporanea. La struttura beneficia di tecnologie edilizie recenti, inclusa l'installazione preliminare di aria condizionata e infissi a doppio vetro per ottimizzare l'efficienza energetica. Lo stato di costruzione è definitivo, con consegna prevista indicativamente per il 2025, permettendo un acquisto immediato senza tempi di attesa per la fine dei lavori.
La proprietà non include giardino privato essendo un appartamento in edificio. La conformazione a penthouse potrebbe non essere adatta a persone con difficoltà motorie nonostante la presenza di ascensore. L'ubicazione urbana può comportare livelli di rumore tipici delle aree centrali. La superficie di 99 m² potrebbe risultare insufficiente per nuclei familiari numerosi o per chi cerca spazi particolarmente ampi. L'orientamento sud-ovest implica maggiore esposizione solare pomeridiana.
Ref: VL147047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza secondaria in una location vivace tutto l'anno, con la comodità di spiagge e servizi a portata di mano. È adatto per professionisti che lavorano in modalità ibrida, potendo combinare vita lavorativa e tempo libero in un contesto mediterraneo. Anche le famiglie con figli apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture sportive nella zona. Per gli investitori, la posizione strategica e la completezza dei servizi offrono buone prospettive di valorizzazione nel mercato immobiliare della Costa del Sol, specialmente considerando il potenziale turistico della zona.
L'appartamento presenta finiture moderne e di buon livello, con particolare attenzione alla massimizzazione della luce naturale e delle viste panoramiche. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata preinstallata garantisce comfort in tutte le stagioni. Gli ambienti interni sono caratterizzati da materiali selezionati per durabilità e stile, con cucina attrezzata e bagni finiti con sanitari di qualità. La presenza di armadi a mulo su misura ottimizza gli spazi di stoccaggio, mentre il solarium privato rappresenta un elemento distintivo con finiture studiate per resistere alle condizioni climatiche mediterranee.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 750.000€, valore che riflette la posizione fronte mare, la qualità delle finiture e gli spazi aggiuntivi inclusi come il solarium privato e i due posti auto. Nell'ambito del mercato immobiliare di Benalmádena, questo appartamento si posiziona nella fascia alta, confrontabile con progetti simili come Astrid (da 753.800€) e leggermente superiore a Alba Benalmadena (da 598.000€) e Stella 8 (da 680.000€). Il costo per metro quadro si attesta circa 7.575€, in linea con le quotazioni di prestigio nella zona per immobili con caratteristiche similari.
La vita quotidiana in questa residenza si svolge in un contesto urbano dinamico, con la comodità di avere spiagge, servizi e strutture ricreative a breve distanza a piedi. La mattina è possibile raggiungere la playa Malapesquera in pochi minuti per una passeggiata o nuotare, mentre il pomeriggio si può trascorrere al solarium privato godendo delle viste sul Mediterraneo. I ristoranti, caffetterie e negozi nelle vicinanze offrono diverse opzioni per cene e spesa senza necessità di utilizzare l'auto. La presenza di due posti auto riserva comunque la comodità di spostamenti più ampi lungo la Costa del Sol.
La residenza gode di una posizione eccellente per quanto riguarda la mobilità e l'accesso ai servizi. La stazione ferroviaria di Benalmadena-Arroyo de la Miel si trova a 0,9 km, collegando facilmente con Málaga e altre località della Costa del Sol. L'aeroporto internazionale di Málaga è raggiungibile in circa 15 minuti di auto (9,3 km), facilitando i viaggi internazionali. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a soli 245 metri, mentre farmacie e servizi bancari si trovano entro un raggio di 500 metri. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate nelle vicinanze garantisce ottima copertura per chi preferisce spostarsi con i mezzi.
La mappa mostra la posizione privilegiata del complesso residenziale a Benalmádena, evidenziando la vicinanza immediata alla costa e alle principali spiagge. L'immagine permette di apprezzare la collocazione strategica rispetto all'aeroporto di Málaga (a nord-est) e alle principali vie di comunicazione che collegano la località con il resto della Costa del Sol. Si nota la presenza di numerose aree verdi e servizi nelle immediate vicinanze, confermando la caratterizzazione di una zona urbana ben attrezzata e completa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e tra le località più note di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi di una città di medie dimensioni (78.338 abitanti) mantenendo al contempo la vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua vivace vita culturale e commerciale (18 km, 579.076 abitanti). A est, Torremolinos offre ulteriori opzioni di svago e servizi, mentre a ovest, Fuengirola (10 km) rappresenta un'altra destinazione costera popolare. L'ubicazione centrale rispetto a queste località rende Benalmádena un punto di riferimento ideale per esplorare la Costa del Sol, con Marbella raggiungibile in circa 30 minuti di auto (31 km).
La posizione dell'appartamento offre eccezionale accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km), tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km, circa 15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il campo Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 4,9 km. Il centro di Málaga, con i suoi servizi culturali e commerciali, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto (18 km di distanza).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un tipico clima mediterraneo con temperatura media annua di 18,5°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La posizione a 55 metri sopra il livello del mare garantisce buon ricircolo d'aria e panoramica sulla costa. La pendenza dell'8,4% verso il mare crea una disposizione naturale che favorisce le viste e il drenaggio. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione sud-ovest dell'immobile assicura luce solare per gran parte della giornata, specialmente nel pomeriggio, ideale per sfruttare gli spazi esterni come il solarium privato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà. A soli 229 metri si trova Playa Malapesquera, mentre Playa de Santa Ana, distante 588 metri, è una delle più frequentate della zona. Benalmádena conta due spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, garantendo standard elevati di servizi e qualità delle acque. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Le strutture sportive nella zona includono 219 impianti, tra cui il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), offrendo numerose opzioni per attività fisica e tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e tra le località più note di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi di una città di medie dimensioni (78.338 abitanti) mantenendo al contempo la vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, con la sua vivace vita culturale e commerciale (18 km, 579.076 abitanti). A est, Torremolinos offre ulteriori opzioni di svago e servizi, mentre a ovest, Fuengirola (10 km) rappresenta un'altra destinazione costera popolare. L'ubicazione centrale rispetto a queste località rende Benalmádena un punto di riferimento ideale per esplorare la Costa del Sol, con Marbella raggiungibile in circa 30 minuti di auto (31 km).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Nella comparazione con progetti similari nella zona di Benalmádena, Mane Residences si posiziona nella fascia alta del mercato per via della sua qualità costruttiva e posizione strategica. Il prezzo di partenza di 750.000€ è leggermente inferiore al progetto Astrid (da 753.800€) ma superiore ad Alba Benalmadena (da 598.000€) e Stella 8 (da 680.000€). La principale differenza competitiva risiede nella combinazione di fattori: la vicinanza immediata alle spiagge, la presenza del solarium privato e i servizi condominiali di alta gamma come la piscina con vista mare e la palestra attrezzata. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Benalmádena offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e resort balneare, con una densità di servizi (194 ristoranti, 28 farmacie entro 2 km) superiore a molte altre località costiere più esclusive ma potenzialmente meno complete a livello di servizi quotidiani.
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