Penthausas Benalmadenoje, esantis tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Tai trijų kambarių butas su panoraminiais jūros vaizdais, esantis urbanizuotame pajūrio rajone. Nuosavybė apima privatų soliariumą ir yra uždarytos bendrijos dalis su patogumais, tokiais kaip bendras baseinas ir sporto salė. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir miesto paslaugas pėsčiomis. Butas turi erdvų gyvenamąjį plotą su atviru išplanavimu, įtaisytas spintas ir du vonios kambarius. Šis baigtas objektas siūlo gyvenamąją galimybę viename iš Ispanijos įsitvirtinusių pajūrio miestų su geru infrastruktūra ir metų trukme patrauklumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas yra įsikūręs urbanizuotame Benalmadenos pajūrio rajone su tiesioginiais jūros vaizdais. Vieta suteikia artumą prie paplūdžių, esančių kelių šimtų metrų atstumu, ir miesto paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Nuosavybė yra 55 m virš jūros lygio su 8,4% nuolydžiu link paplūdžio, siūlanti pajūrio perspektyvą išlaikant prieigą prie miesto infrastruktūros ir patogumų.
Nuosavybė atitinka funkcinės būsto poreikius savo trijų kambarių išplanavimu, teikiant vietą gyventojams ir svečiams. Du vonios kambariai, vienas iš jų su miegamuoju, tenkina kasdieninius gyvenimo reikmenis. Privatus soliariumus ir terasa siūlo lauko gyvenimo erdves, o pastato patogumai, tokie kaip sporto salė ir bendras baseinas, išplečia naudojamą gyvenamąją erdvę už buto 99 m² vidaus ploto ribų.
Kaip baigtas gyvenamasis pastatas su naujos statybos statusu, penthausas reprezentuoja baigtą gyvenamąją patalpą be statybos vėlavimų. Nuosavybė buvo baigta su šiuolaikiniais dizaino elementais ir moderniomis specifikacijomis. Pastatas apima infrastruktūrą, tokia kaip liftai, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir bendri patogumai, kurie visiškai veikia, reiškiant, kad galima nedelsiant gyventi nepraleidžiant laukimo statybų baigimo etapų.
Projektas nesiūlo atskiro vilos privatumo ar sodo nuosavybės, nes tai yra butas kelių butų pastate. Ribotas iki 99 m² vidaus ploto, nuosavybė gali netenkinti didelių šeimų, reikalingų išplėstinių gyvenamųjų erdvių. Urbanistinė pajūrio vieta gali patirti sezono turistų aktyvumą, o 8,4% nuolydis link paplūdžio gali paveikti mobilumą kai kuriems gyventojams.
Ref: VL147047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthausas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pagrindinio būsto pajūrio Ispanijos mieste su urbanistiniais patogumais. Trijų kambarių konfigūracija talpina mažas šeimas, poras planuojančias vaikus arba dažnai priimančias svečių. Nuosavybės ypatybės tinka tiems, kurie vertina lauko gyvenimo erdves, kaip tai rodo terasa ir soliariumus, kuris ypatingai pritrauktų gyventojų, mėgstančių valgyti lauke, pramogauti arba tiesiog ilsėtis su jūros vaizdais. Vieta tinka tiems, kurie nori integruotis į Ispanijos bendruomenę, o ne gyventi izoliuotoje užsieniečių enklave. Su 78 338 gyventojais, Benalmadena siūlo pakankamą dydį, kad teiktų paslaugas išlaikant tvarkingą mastelį. Artumas prie golfo aikštynų (tarp 2,8-8,2 km) tinka golfui entuziastams, o urbanistinė aplinka traukia tuos, kurie renkasi pasiekti restoranus ir paslaugas pėsčiomis, o ne važinėti kasdieninėms reikmėms. Nuosavybė taip pat tinka kaip antrasis būst tiems, kurie nori Viduržemio jūros bazės metų dalį. Baigtas statusas reiškia iškart prieinamumą tiems, kurie nesiūlo laukti statybų. Be to, pastato prieinamumo ypatybės ir liftas leidžia naudotis senesniems gyventojams ar tiems, kurie turi judėjimo apribojimų, vis dar norintiems mėgautis pajūrio gyvenimu be žemų aukštų apribojimų.
Penthausas turi šiuolaikinius dizaino elementus ir modernius apdailos medžiagus, būdingus naujos statybos standartams. Butas apima dvigubus stiklus, kurie teikia ir akustinę izoliaciją nuo urbanistinės aplinkos, ir šiluminį efektyvumą prieš Viduržemio jūros klimatą. Iš anksto įrengtos oro kondicionavimo sistemos rodo paruošimą temperatūros valdymo sistemoms, būtinoms pietų Ispanijoje, nors konkrečių įrangos markių ir energijos efektyvumo reitingų reikėtų patikslinti. Virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka šiuolaikinius gyvenamųjų patalpų standartus, su vonios kambariais, išplanavimais kartu su pagrindiniu miegamuoju. Visiškai įrengtos spintos optimizuoja 99 m² gyvenamąjį plotą. Lauko erdvės turi dengtą terasą su atitinkamomis drenažo ir apdailos medžiagomis, atspariomis pajūrio oro sąlygoms. Soliariumus, kaip aukštesnės lauko erdvė, tikėtinai įtraukia neslystančius paviršius ir turėklus, atitinkančius saugumo standartus. Bendrosios pastato zonos, įskaitant baseiną ir sporto patogumus, prižiūrimos pagal bendrijos standartus, su apdailos medžiagomis, pasirinktomis ilgaamžiškumui gyvenamajame komplekse su galima poilsio nuoma. Statybos technikos atitinka šiuolaikines Ispanijos statybos taisykles, įskaitant konstrukcinius elementus, pritaikytus seismiškoms sąlygoms, būdingoms pietų Ispanijai, ir izoliacijos standartus energijos efektyvumui.
Penthausas kainuoja 750 000 €, tai už jį patenkina vidutinę ir aukštesnę Benalmadenos nekilnojamojo turto rinką. Palyginus su panašiais projektais regione, tokiais kaip Astrid (nuo 753 800 €), Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) ir Stella 8 (nuo 680 000 €), ši nuosavybė yra konkurencingose ribose. Kainą sudaro dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos, privati sandėliavimo patalpa ir prieiga prie pastato bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ir sporto salė. Nuosavybės penthauso statusas, privatus soliariumus, jūros vaizdai ir baigtas statusas prisideda prie jos vertinimo. Kainų svyravimai rinkoje paprastai susiję su tikslia vieta komplekse, aukštu, konkrečiais vaizdais ir vidaus individualizavimo galimybėmis. Kaip parduodamas objektas baigtame pastate, kaina atitinka baigtas specifikacijas be papildomų statybos išlaidų.
Gyvenant šiame Benalmadenos penthause apima Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą, orientuotą į jūrą ir miesto patogumus. Rytaid prasideda su jūros vaizdais iš privačios soliariumaus ar terasos, naudojant pietvakarių orientaciją, kuri sugeba pagauti natūralią šviesą per visą dieną. Buto artumas prie paplūdžių leidžia gyventojams lengvai pasiekti pakrantę ryto pasivaikščiojimams ar maudymuisi, ypač per keturis mėnesius trunkantį maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Kasdienėms reikmėms patogiai spręsta su daugybe parduotuvių, vaistinių ir restoranų 500 m spinduliu. Urbanistinė aplinka teikia paslaugas nereikalaujant reguliariai naudoti transporto priemonės pagrindinėms reikmėms, nors automobilis būtų naudingas tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną. Vakarus galima praleisti privačioje terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą, arba gyventojai gali naudotis pastato bendrais patogumais, tokiais kaip sporto salė arba baseinas. Komplekso dizainas siūlo bendruomenės bendravimą išlaikant individualų privatumą. Vieta palaiko aktyvų gyvenimo būdą su artimais esančiais golfo aikštynais ir sporto patogumais, taip pat ir ramesnį gyvenimą su galimybe mėgautis jūros vaizdais ir pakrantės vėjais namuose.
Aplinkinė Benalmadenos aplinka jungia pajūrio gyvenimą su išsamiu urbanistiniu infrastruktūra. Miestas siūlo išsamias paslaugas pasiekiamas pėsčiomis, įskaitant 194 restoranus, 28 vaistines, 23 bankus, 46 kavinę ir 9 stomatologijos kabinetus 2 km spinduliu. Ši paslaugų tankis užtikrina kasdieninį patogumą nereikalaujant reguliariai naudoti transporto priemonės pagrindinėms reikmėms. Transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta, su Benalmadena-Arroyo de la Miel geležinkelio stotimi tik 0,9 km atstumu, sujungiančia su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Devynių viešojo transporto maršrutų tarnauja rajone su 15 stotelėmis, siūlydami alternatyvas privačiam automobiliui. Tarptautiniam kelioniui, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra patogiai įsikūręs 9,3 km atstumu, palengvinant tiek asmenines keliones, tiek prieinamumą svečiams. Rajonas subalansuoja gyvenamąjį gyvenimą su turizmo infrastruktūra. Su 24 viešbučiais ir 11 154 turistų vietomis mieste, vietinė ekonomija naudojasi metų trukmės veikla. 219 sporto patogumų rodo aktyvios bendruomenės aplinką, o 13 pradinių mokyklų ir 11 vidurinių mokyklų rodo šeimai orientuotą infrastruktūrą. Sveikatos paslaugos apima 2 sveikatos centrus, su ligonine 3,4 km atstumu Malagoje. Ši viešųjų ir privačių paslaugų kombinacija teikia išsamią medicinos prieigą. Miesto 27,2 km² plotas leidžia išvengti per daug tankio, išlaikant paslaugų tankį, būdingą įsitvirtinusiems Ispanijos pajūrio miestams.
Žemėlapis rodo Benalmadenos padėtį palei Costa del Sol pakrantę, paryškinant jos ryšius su kaimyniniais miestais ir pagrindine infrastruktūra. Nuosavybės pajūrio padėtis tampa akivaizdi, kartu su miesto topografija ir urbanistinės plėtros raštu. Vizualizacija parodo, kaip vieta susijusi su transporto maršrutais, įskaitant pajūrio geležinkelio liniją, ir santykinius atstumus iki Malagos ir Marbelljos, teikiant geografinį kontekstą suprasti nuosavybės regioninę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena užima strateginę poziciją Costa del Sol, esant maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir esant tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Ši centrinė padėtis regione patalpina nuosavybę gerai išvystytame pajūrio koridoriuje, siūlančiame tiek urbanistinius patogumus, tiek pajūrio gyvenimą. Miesto artumas prie Malagos (18 km) teikia prieigą prie provincijos sostinės paslaugų, įskaitant sveikatos priežiūrą, švietimą ir kultūrinius pasiūlymus. Kartu, jo pozicija palyginti su Marbella (31 km) patalpina jį pasiekiamą aukštos kokybės vakarų Costa del Sol patogumų. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis platesnio regiono pasiūlymais negyvendami didesnio tankio rajonuose. Miesto 27,2 km² plotas su 78 338 gyventojais sukuria subalansuotą urbanistinį tankį, teikiantį paslaugas išlaikant tvarkingą mastelį. Miestas veikia kaip gyvenamasis rajonas ir turistinė vieta, prisidedant prie metų trukmės veiklos ir paslaugų priežiūros, kuri naudinga pastoviems gyventojams.
Penthausas siūlo puikų pasiekiamumą į pagrindinius pajūrio patogumus. Paplūdimiai yra tiesioginiam artume, su Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m ir Playa de Benalmádena 1,1 km atstumu. Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti pakrantės poilsiui nereikalaujant transporto. Rajonas apima du Mėlynojo vėliavos paplūdžius (Carvajal ir Fuente de la Salud), rodančius aukštus aplinkos ir paslaugų standartus. Golfo patogumai yra gerai prieinami 10 km spinduliu: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Šie aikštynai teikia galimybes skirtingiems įgūdžių lygiams ir žaidimo nuostatoms. Miestų centrai yra lengvai pasiekiami, su Malaga miestu 18 km ir Marbella 31 km atstumu, siūlant išplėstus apsipirkimo, kultūrinius ir paslaugų pasirinkimus. Tarptautiniam keliavimui, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra patogiai įsikūręs 9,3 km atstumu, palengvinant apie 30 minučių kelionės laikus priklausomai nuo eismo. Elektrinių transporto priemonių savininkams įkrovimosi stotelės yra prieinamos, su artimiausia 7,0 km atstumu. Nors tai reikalauja planavimo transporto priemonės įkrovimui, tai atspindi besivystančią infrastruktūrą tvariam transportui regione.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena naudojasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Su 18,5°C vidutine metine temperatūra, regionas siūlo patogias gyvenimo sąlygas per visus metus. Pakilimo padėtis 55 m virš jūros lygio suteikia natūralią vėdinimą ir panoramines apžvalgas be drėgmės lygių, kartais patiriamų tiesioginiame pajūrio regione. Pakrantės vieta moderuoja temperatūros išskirtinumus, o penthauso pietvakarių orientacija maksimaliai padidina natūralios šviesos poveikį per visą dieną. Regionas gauna žymesnių saulės valandų, būdingų pietų Ispanijai, prisidedančių prie lauko gyvenimo būdo galimybių. Maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, nors patogios lauko temperatūros išlieka už šio laikotarpio. 8,4% nuolydis link paplūdžio veikia vietinę mikroklimatą, sukurdamas nedidelius temperatūros svyravimus ir drenažo charakteristikas, kurios naudingos nuosavybės aplinkai. Kombinacija tarp pajūrio artumo ir urbanistinės plėtros sukuria unikalią mikroklimatą, subalansuojantį jūros vėjus su urbanistiniu šilumos sala efektu. Ši pozicija paprastai sukuria šiek tiek šiltesnes temperatūras nei kituose pajūrio regionuose, tačiau išlieka vidutinės lyginant su Andalūzijos vidiniais regionais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Tiesioginis artumas prie kelių paplūdžių siūlo įvairius pajūrio poilsio galimybes. Playa Malapesquera, tik 229 metrų atstumu nuo nuosavybės, tarnauja kaip artimiausias paplūdžio prieigos taškas, o Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km) teikia papildomus pasirinkimus. Šie paplūdimiai turi būdingas Viduržemio jūros charakteristikas: smėlėtus krantus ir ramus vandenis, tinkamus maudymuisi ir vandens veikloms. Du paplūdimiai regione turi Mėlynojo vėliavos sertifikatą (Carvajal ir Fuente de la Salud), rodančius aukštus vandens kokybės, aplinkos valdymo ir saugumo paslaugų standartus. Šis sertifikatas suteikia užtikrinimą dėl paplūdžio švaros ir patogumų priežiūros. Golfui entuziastams naudingi keli aikštynai per trumpą atstumą: Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Šie patogumai teikia įvairių iššūkių ir paslaugų, palaikant žaidimą per visus metus dėl palankaus klimato. Sporto patogumų gausa regione, su 199 dokumentuotais patogumais, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Šie ištekliai palaiko aktyvų gyvenimo būdą su galimybėmis tenisui, plaukimui, fitnesui ir organizuotiems sporto veikloms per visus metus.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena užima strateginę poziciją Costa del Sol, esant maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto ir esant tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Ši centrinė padėtis regione patalpina nuosavybę gerai išvystytame pajūrio koridoriuje, siūlančiame tiek urbanistinius patogumus, tiek pajūrio gyvenimą. Miesto artumas prie Malagos (18 km) teikia prieigą prie provincijos sostinės paslaugų, įskaitant sveikatos priežiūrą, švietimą ir kultūrinius pasiūlymus. Kartu, jo pozicija palyginti su Marbella (31 km) patalpina jį pasiekiamą aukštos kokybės vakarų Costa del Sol patogumų. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis platesnio regiono pasiūlymais negyvendami didesnio tankio rajonuose. Miesto 27,2 km² plotas su 78 338 gyventojais sukuria subalansuotą urbanistinį tankį, teikiantį paslaugas išlaikant tvarkingą mastelį. Miestas veikia kaip gyvenamasis rajonas ir turistinė vieta, prisidedant prie metų trukmės veiklos ir paslaugų priežiūros, kuri naudinga pastoviems gyventojams.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Benalmadena turi savitą poziciją Costa del Sol tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Palyginus su kitais regiono miestais, ji pasižymi suderintu urbanistinio gyvenimo ir pajūrio poilsių balansu. Miesto dydis (78 338 gyventojai) leidžia išvengti per didelio tankio, kartu užtikrinant visų paslaugų prieinamumą. Palyginus su Artimiaisiais projektais, šis penthausas yra konkurencingas. Astrid Benalmadenoje prasideda nuo 753 800 €, o Alba Benalmadena - nuo 598 000 €. Šis projektas su 750 000 € kaina yra vidutinėje ir aukštesnėje rinkos kategorijoje, atspindintant jo penthauso statusą, jūros vaizdus ir papildomas patalpas. Fuengirola, esanti tik kelių kilometrų atstumu, panaši į Benalmadeną savo miesto struktūra ir pajūrio patogumais, tačiau Benalmadena dažnai vertinama dėl šiek tiek ramesnės atmosferos ir geriau išvystytų laisvalaikio patogumų. Tuo tarpu Torremolinos, esančios arčiau Malagos, tendencijos būti labiau turistiniu regionu su intensyvesniu verslo veiklos centru. Miesto aukštis (55 m virš jūros lygio) suteikia pranašumą palyginti su tiesiog pajūrio vietovėmis, užtikrinant geresnį vėdinimą ir panoramines apžvalgas. Palyginus su Marbella (31 km atstumu), Benalmadena pasižymi prieinamesne kainų politika ir labiau susiformavusia vietine bendruomene, o ne tik tarptautiniu poilsio vietovės statusu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID