关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓直接位于海岸线上，属于贝纳尔马德纳的城市环境中，步行即可到达各类设施。距离最近的海滩仅229米，超市245米，药房402米，日常生活极为便利。这种直接的沿海位置结合城市便利设施，创造了一个既有海滨生活氛围又拥有城市便利性的居住环境。
三室两卫的布局适合各种居住需求，无论是家庭使用还是作为度假住所。开放式的客厅、餐厅和厨房设计提供了宽敞的生活空间，而内置衣柜和储物室则解决了收纳需求。带独立浴室的主卧室提供了额外的隐私，而朝向西南的露台则确保了充足的自然光和户外生活空间。
这座公寓作为新建工程，已于2025年完工，所有设施均可立即使用。预装空调系统确保了全年的舒适温度，双层玻璃窗提供了良好的隔音和保温效果。项目已完成，无需等待建设，买家可以立即入住或将其作为投资物业。公寓内的高品质装修和现代设计元素体现了当代建筑标准。
该公寓不提供私人花园或私人游泳池，而是依靠社区内的共用设施。通往海滩的坡度为8.4%，对于行动不便的居民可能具有挑战性。公寓没有地下室，除了车库停车空间外没有额外的储物区域。虽然靠近城市设施，但贝纳尔马德纳在某些季节可能较为拥挤，特别是旅游高峰期。
Ref: VL147047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座顶层公寓特别适合那些希望在阳光明媚的南欧拥有第二居所的人。对于寻求地中海生活方式的退休人员来说，这里提供了一个轻松的环境，靠近海滩和城市设施，同时又有足够的空间来接待家人和朋友。对于年轻的专业人士来说，这是一个理想的度假屋，可以在周末和假期使用，同时也可以作为长期投资。 对于经常旅行的专业人士来说，贝纳尔马德纳靠近马拉加机场（仅9.3公里）是一个重要的优势，使得往返于主要欧洲城市变得容易。该物业的三室布局使其适合家庭使用，而私人日光浴平台则提供了一个独特的户外空间，可以欣赏地中海的景色。 对于投资者来说，贝纳尔马德纳是一个受欢迎的旅游目的地，全年都有租赁需求，这使该物业成为一个有吸引力的投资选择。作为新建工程，该物业具有现代设计和设施，这有助于保持其价值和吸引力。 最后，对于那些欣赏城市便利设施与海滨生活结合的人来说，这座顶层公寓提供了一个平衡的生活方式，距离海滩、商店、餐厅和其他设施都在步行范围内。
这座顶层公寓的装修质量体现在其现代设计和高品质材料的使用上。开放式的客厅、餐厅和厨房区域采用了地板到天花板的窗户，这不仅提供了充足的自然光线，还创造了宽敞的感觉。厨房设备齐全，采用现代电器和耐用的台面材料，既实用又美观。 卧室配有内置衣柜，提供充足的储物空间，而主卧室则设有独立浴室，增加了隐私和便利性。浴室采用高品质的瓷砖和固定装置，包括现代化的洗手盆、淋浴和卫浴设施。 公寓的隔音效果良好，这要归功于双层玻璃窗，这有助于保持室内的宁静环境，即使在繁忙的城市环境中也是如此。预装的空调系统确保了全年的舒适温度，适应贝纳尔马德纳的地中海气候。 私人露台和日光浴平台采用耐用的户外材料，设计用于抵御海岸气候的影响，同时提供舒适的户外生活空间。社区内的设施，如游泳池、健身房和社交休息区，都采用了高品质的装修和设备，确保了居民的使用体验。 公寓的无障碍设计考虑了行动不便人士的需求，包括电梯和宽敞的走廊。整体而言，该物业的装修质量反映了现代建筑标准，并注重耐用性和功能性。
这座顶层公寓的起价为750,000欧元，反映了其在贝纳尔马德纳的高档位置和提供的设施。与该地区的类似物业相比，这一价格具有竞争力，特别是考虑到其三室两卫的布局、99平方米的生活空间以及私人日光浴平台。该地区的其他项目，如Astrid（起价753,800欧元）、Alba Benalmadena（起价598,000欧元）和Stella 8（起价680,000欧元），提供了价格比较的参考。值得注意的是，该物业的价格包括了两个地下停车空间和一个私人储藏室，这些额外设施增加了其价值。物业作为新建工程已完成，这意味着买家可以立即入住或将其作为投资物业，无需等待建设完成。
生活在这座顶层公寓中，意味着每天都能享受地中海的生活方式。清晨，您可以在私人日光浴平台上享用咖啡，欣赏海景，然后沿着仅229米远的普拉亚·马拉佩斯奎拉海滩散步。购物极为便利，245米处就有一家超市，而各种餐厅和咖啡馆也在步行范围内，提供多样化的餐饮选择。 公寓的开放式设计使其成为社交活动的理想场所，而三个卧室则确保了隐私和个人空间。朝向西南的方向意味着您可以在下午和傍晚享受阳光，这是在地中海气候中的理想特性。 社区内的设施，如带海景的游泳池和设备齐全的健身房，提供了额外的休闲选择，无需离开住宅区。在冬季，预装的空调系统确保了舒适的室内温度，而双层玻璃窗则提供了良好的隔音效果，使您能够在宁静的环境中放松。 贝纳尔马德纳的城市环境意味着您永远不会远离设施和服务，同时仍然能够享受海滨生活的氛围。无论是日常购物、外出就餐，还是简单地享受海景，这座公寓都提供了一个平衡的生活方式，结合了便利性和休闲性。
这座顶层公寓的周边环境提供了城市便利与海滨生活的完美结合。步行范围内，居民可以找到各种设施，包括245米处的超市、402米处的药房以及众多餐厅和咖啡馆。贝纳尔马德纳的城市性质意味着所有日常需求都可以在步行距离内满足，无需依赖汽车。 教育设施也很便利，附近有多所学校，适合有孩子的家庭。医疗保健服务通过附近的健康中心和3.4公里处的医院提供，确保了紧急和非紧急医疗需求的可及性。 交通连接良好，贝纳尔马德纳-阿罗约德拉萨埃尔火车站仅0.9公里，提供前往马拉加和其他沿海城镇的便利交通。九条公交线路和15个公交站点进一步增强了公共交通的可及性。 该地区的体育设施丰富，包括219个体育设施，从健身中心到专业运动场所。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括3.4公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场和4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。 整体而言，该地区提供了一个平衡的生活方式，既有城市便利，又有海滨休闲，同时交通便利，适合各种生活方式的需求。
该地图显示了贝纳尔马德纳内顶层公寓的精确位置，直接位于海岸线上。公寓距离普拉亚·马拉佩斯奎拉海滩仅229米，距离城市设施和主要交通路线都很近。地图还显示了附近的铁路连接，包括0.9公里处的贝纳尔马德纳-阿罗约德拉萨埃尔火车站，以及通往马拉加（18公里）和马尔贝利亚（31公里）的主要道路连接，突出了该地区的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于太阳海岸的心脏地带，在马拉加省南部。该城镇位于马拉加市以西12公里处，托雷莫利诺斯和富恩希罗拉之间，形成了一个受欢迎的沿海度假区。从地理位置上看，它位于马拉加市（18公里，579,076人口）和马尔贝利亚（31公里，147,958人口）这两个主要城市之间，使居民能够轻松访问这两个地区的设施和服务。 该地区的总面积为27.2平方公里，而贝纳尔马德纳镇本身有78,338名居民（2025年），提供了足够的城市设施，同时保持着相对放松的氛围。更广泛的地区包括阿尔赫西拉斯（95公里，121,957人口），而马拉加机场仅9.3公里，提供了国际连接。
这座顶层公寓的位置提供了卓越的可及性，主要设施和目的地都在合理的距离内。最近的普拉亚·马拉佩斯奎拉海滩仅229米，步行即可到达，而普拉亚·圣塔安娜和普拉亚·德贝纳尔马德纳海滩也分别在588米和1.1公里范围内，提供了多个海滨休闲选择。 马拉加-太阳海岸机场位于9.3公里处，约15-20分钟车程，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可以享受附近的球场，包括3.4公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场、4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和7.7公里处的马拉加帕拉多高尔夫俱乐部。 购物中心和城市中心也容易到达，马拉加市位于18公里处，而马尔贝利亚则在31公里处，提供更广泛的文化、购物和娱乐选择。公共交通选择包括0.9公里处的贝纳尔马德纳-阿罗约德拉萨埃尔火车站，提供前往区域目的地的便捷连接。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的地中海气候为这座顶层公寓提供了全年宜人的生活环境。该地区年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季温暖而不闷热。位于海拔55米的高度，公寓享受着轻微的海风，有助于调节夏季温度。 一年中约有四个月的时间，海水温度达到或超过20°C，提供了理想的游泳季节，从春季持续到秋季。朝向西南的方向确保了公寓在下午和傍晚能够获得充足的阳光，这是在地中海气候中理想的朝向。 贝纳尔马德纳每年约有34个地方性节日，反映了该地区丰富的文化传统和社区精神。该地区年平均日照时间超过300天，充足的阳光使得户外活动成为可能，无论是在私人露台上放松还是在附近的海滩上享受。 整体而言，这种气候为全年户外生活创造了理想条件，使这座顶层公寓成为一个全年都适合居住的度假胜地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
这座顶层公寓靠近多个优质海滩，包括229米处的普拉亚·马拉佩斯奎拉和588米处的普拉亚·圣塔安娜。这些海滩提供了一系列的水上活动，从游泳到水上运动，满足不同休闲需求。该地区有两个获得蓝旗标志的海滩，卡瓦哈尔和富恩特德拉萨卢德，这证明了其水质和环境管理的质量。 高尔夫爱好者可以享受附近的多个球场，包括3.4公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场、4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和7.7公里处的马拉加帕拉多高尔夫俱乐部，提供不同难度和风格的球场选择。 该地区的体育设施丰富，共有219个设施，从健身房到专业体育中心。附近的娱乐场所包括0.9公里处的拉克埃塔俱乐部和1.0公里处的波利德波特里沃阿罗约德拉米埃尔，提供各种体育和休闲活动。 对于喜欢远足和欣赏自然景观的人来说，附近的观景点如2.7公里处的米拉多洛斯卡诺内斯、3.9公里处的米拉多尔德尔马德罗尼奥和4.0公里处的米拉多尔德尔洛博，提供了欣赏该地区自然美景的机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于太阳海岸的心脏地带，在马拉加省南部。该城镇位于马拉加市以西12公里处，托雷莫利诺斯和富恩希罗拉之间，形成了一个受欢迎的沿海度假区。从地理位置上看，它位于马拉加市（18公里，579,076人口）和马尔贝利亚（31公里，147,958人口）这两个主要城市之间，使居民能够轻松访问这两个地区的设施和服务。 该地区的总面积为27.2平方公里，而贝纳尔马德纳镇本身有78,338名居民（2025年），提供了足够的城市设施，同时保持着相对放松的氛围。更广泛的地区包括阿尔赫西拉斯（95公里，121,957人口），而马拉加机场仅9.3公里，提供了国际连接。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳的房地产市场中，这座顶层公寓提供了一个平衡的价值主张。与该地区的其他项目相比，如Astrid（起价753,800欧元）、Alba Benalmadena（起价598,000欧元）和Stella 8（起价680,000欧元），该物业的定价具有竞争力，特别是考虑到其直接沿海位置和额外的设施。 与马拉加市中心的物业相比，贝纳尔马德纳提供了更轻松的度假氛围，同时仍然保持着良好的城市连接。马拉加市作为安达卢西亚地区的首府，提供了更广泛的文化设施和商业机会，但生活成本通常更高，并且缺乏直接的海滨位置。 与东部更豪华的目的地如马尔贝利亚相比，贝纳尔马德纳提供了更实惠的选择，同时仍然保持着高质量的设施和服务。马尔贝利亚以其豪华物业和高端生活方式而闻名，但价格明显更高，而贝纳尔马德纳则提供了一个更平衡的市场，适合各种预算。 与太阳海岸的其他地区相比，贝纳尔马德纳受益于其靠近马拉加机场的位置（仅9.3公里），这使其成为国际买家和经常旅行的人的理想选择。同时，该镇拥有完善的基础设施和服务，包括医疗保健、教育和交通，使其成为一个全年都适合居住的目的地，而不仅仅是季节性度假胜地。
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