Este apartamento tipo ático localiza-se em Benalmádena, Málaga, com uma posição privilegiada junto à costa. Com 99 m² de área útil, distribuídos por três quartos e duas casas de banho, esta propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo. O imóvel está concluído e inclui características distintivas como um terraço privativo e um solarium exclusivo. A orientação sudoeste garante excelente luminosidade durante todo o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 229 metros da Playa Malapesquera, o projeto beneficia de uma localização costeira privilegiada em ambiente urbano. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (245m) e farmácias (402m) facilita o quotidiano. A integração na malha urbana de Benalmádena permite fácil acesso a estabelecimentos comerciais e áreas de lazer.
Com três quartos e dois banheiros, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou segunda habitação. A cozinha em plano aberto com a sala de estar cria um espaço social amplo. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação prática. A existência de dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea resolve questões logísticas urbanas.
Concluído em 2025 de forma indicativa, o projeto apresenta características de construção recente. O estado de conservação é de novo, com sistemas de climatização pré-instalados e janelas de duplo vidro. A estrutura do edifício inclui elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo adaptabilidade às necessidades atuais.
O projeto não oferece vistas exclusivas para campos de golfe, embora esteja a 3,4 km do campo mais próximo. Não inclui piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. A localização em ambiente urbano pode não proporcionar o isolamento completo que algumas propriedades em áreas mais rurais oferecem. O preço a partir de 750.000€ posiciona-o no segmento superior do mercado.
Ref: VL147047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a quem procura uma residência secundária com fácil acesso ao mar e comodidades urbanas. Para famílias que desejam um espaço de férias permanente na Costa del Sol, a distribuição com três quartos oferece flexibilidade para acomodar visitantes ou familiares. A localização também é vantajosa para profissionais que trabalham remotamente e pretendem combinar trabalho e lazer num ambiente mediterrânico. Para investidores, a forte procura turística em Benalmádena, evidenciada pelos 24 hotéis e mais de 11.000 camas na localidade, sugere potencial para arrendamento sazonal. A proximidade do aeroporto de Málaga (9,3km) facilita deslocações internacionais, sendo adequado para quem mantém laços profissionais ou familiares no estrangeiro.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos com foco em durabilidade e funcionalidade. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, essencial num ambiente costeiro. O sistema de ar condicionado pré-instalado permite regular a temperatura durante todo o ano, particularmente importante nos meses de verão quando as temperaturas médias ultrapassam os 25°C. As zonas sociais beneficiam de um design aberto que maximiza a entrada de luz natural através de grandes janelas de piso a teto. Os materiais de construção seguem padrões de eficiência energética, refletidos na classificação energética do edifício. Os acabamentos nas casas de banho e cozinha apresentam linhas modernas com superfícies fáceis de manter, adequadas para uso contínuo ou sazonal. A inclusão de armários embutidos em todos os quartos oferece soluções de arrumação integradas que otimizam os 99m² de área útil.
O preço indicativo para este ático de três quartos em Benalmádena começa em 750.000€. Este valor situa-se no segmento premium da localidade, refletindo tanto a localização costeira privilegiada como as características específicas do imóvel: solarium privativo, vistas panorâmicas do mar e duas vagas de estacionamento na garagem. Em comparação com propriedades similares na área, como o Astrid (a partir de 753.800€) e Stella 8 (a partir de 680.000€), este projeto apresenta um valor competitivo considerando os seus atributos distintivos.
O quotidiano neste ático desenvolve-se entre o mar e a cidade. As manhãs começam com luz abundante no terraço, onde é possível tomar o pequeno-almoço com vistas para o Mediterrâneo. A curta distância até à praia permite deslocações a pé para banhos matinais ou caminhadas alongor da costa. A proximidade de supermercados e comércio local facilita as compras do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Os fins de tarde podem ser desfrutados no solarium privativo, espaço adequado para relaxar após um dia de praia ou explorar a cidade. A vida social é facilitada pela oferta de restaurantes e cafés a poucos minutos de distância a pé. A existência de ginásio no complexo permite manter a rotina de exercícios sem sair do condomínio.
A envolvente deste ático em Benalmádena caracteriza-se por uma oferta completa de serviços e infraestruturas dentro de um perímetro reduzido. A existência de 194 restaurantes, 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2km demonstra a densidade de serviços disponíveis. A rede de transportes públicos inclui 9 linhas de autocarro e 15 paragens, com a estação de comboios mais próxima a apenas 900 metros. Para deslocações de maior distância, a autopista del Mediterráneo (A-7) está acessível, facilitando a ligação a Málaga (18km) e Marbella (31km). A infraestrutura de saúde inclui dois centros de saúde e um hospital a 3,4km, garantindo acesso a cuidados médicos sem necessidade de grandes deslocações. A oferta educativa na área compreende 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias, elemento relevante para famílias com filhos.
O mapa mostra a localização privilegiada do imóvel em Benalmádena, destacando a sua proximidade imediata à costa mediterrânica. A posição estratégica permite acesso fácil tanto às praias como ao centro urbano, com serviços essenciais dentro de um raio de 500 metros. A visualização demonstra a conexão eficiente com as principais vias de acesso à Málaga e a outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12km a oeste de Málaga e entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e ambiente costeiro. A cerca de 18km de Málaga, capital provincial com mais de 579.000 habitantes, beneficia de proximidade a serviços metropolitanos mantendo uma escala mais humanizada. A distância até Marbella (31km) permite fácil acesso a centros de interesse na costa ocidental, enquanto a ligação ao aeroporto internacional (9,3km) reforça a sua posição como destino acessível internacionalmente. Dentro do contexto da Costa del Sol, Benalmádena representa uma alternativa consolidada, menos massificada que alguns núcleos turísticos principais.
A localização estratégica do imóvel permite acesso facilitado a diversas infraestruturas essenciais e de lazer. A distância mais curta até à praia (Playa Malapesquera) é de apenas 229 metros, aproximadamente 3 minutos a pé. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 9,3km de distância, cerca de 12-15 minutos de automóvel dependendo do trânsito. Para entusiastas de golfe, o campo mais próximo (Golf Benalmadena Pitch&Putt) situa-se a 3,4km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 4,9km. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos requer uma deslocação de aproximadamente 7km até à estação mais próxima. A cidade de Fuengirola, com o seu porto desportivo, localiza-se a cerca de 10km para oeste.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para microclima agradável durante todo o ano. A localização na costa sul da Espanha garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com verões quentes e secos e invernos amenos. A estação de banho estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente entre junho e setembro. A inclinação do terreno em direção à praia é de 8,4%, considerada moderada e contribuindo para as vistas panorâmicas. A exposição sudoeste do edifício permite aproveitar a luz solar durante a maior parte do dia, particularmente nas tardes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Benalmádena oferece diversas opções de lazer aquático, com duas praias distintivas com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa Malapesquera, a apenas 229 metros do imóvel, representa uma opção conveniente para banhos e atividades marítimas. A Playa de Santa Ana, situada a 588 metros, e a Playa de Benalmádena, a 1,1km, proporcionam alternativas para diferentes preferências. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7km). A infraestrutura desportiva local inclui 219 instalações, entre as quais se destacam o Club de Raqueta (0,9km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0km), oferecendo diversas opções para prática desportiva.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada a 12km a oeste de Málaga e entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e ambiente costeiro. A cerca de 18km de Málaga, capital provincial com mais de 579.000 habitantes, beneficia de proximidade a serviços metropolitanos mantendo uma escala mais humanizada. A distância até Marbella (31km) permite fácil acesso a centros de interesse na costa ocidental, enquanto a ligação ao aeroporto internacional (9,3km) reforça a sua posição como destino acessível internacionalmente. Dentro do contexto da Costa del Sol, Benalmádena representa uma alternativa consolidada, menos massificada que alguns núcleos turísticos principais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Benalmádena posiciona-se como um destino equilibrado na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa entre o ambiente mais turístico de Torremolinos e a sofisticação de Marbella. Comparando com projetos similares na área, como o Astrid (a partir de 753.800€) e Stella 8 (a partir de 680.000€), este ático apresenta valor competitivo considerando as suas características específicas: o solarium privativo e vistas desimpedidas para o mar representam diferenciais significativos. Em relação a Alba Benalmádena (a partir de 598.000€), este projeto situa-se num segmento superior, justificado pela localização mais próxima à costa e acabamentos mais exclusivos. No contexto mais amplo da Costa del Sol, Benalmádena beneficia de uma posição estratégica com 78.338 habitantes (2025), oferecendo serviços completos sem a massa turística de núcleos maiores. A densidade de serviços (194 restaurantes num raio de 2km) supera muitas localidades costeiras de menor dimensão, proporcionando uma experiência de vida mais conveniente.
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