Penthouse v oblasti Benalmádena s panoramatickým výhľadom na more. Tento trojizbový byt s dvomi kúpeľňami ponúka 99 m² obytného priestoru v budove dokončenej v roku 2025. Nachádza sa v urbánnej oblasti v bezprostrednej blízkosti pobrežia, s prístupom k plážam a mestským vybavenostiach. Objekt má juhozápadnú orientáciu, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa. Byt je vybavený modernými technológiami vrátane klimatizácie a spoločnými vybaveniami ako bazén a telocvičňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizácii Montealto v Benalmádene, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k plážam, obchodom a reštauráciám. Vzdialenosť k Málage je 18 km a k letisku Málaga-Costa del Sol iba 9,3 km. Lokalita je dobre dostupná autom aj verejnou dopravou, pričom v okolí sa nachádza zastávka vlaku Benalmadena - Arroyo de la Miel.
Trojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami je vhodné pre rodiny alebo pre osoby, ktoré potrebujú dostatok priestoru. Súkromný solárium a terasa poskytujú dodatočné vonkajšie priestory pre oddych a zábavu. Vybavenosť vrátane klimatizácie, zabudovaných skriní a dvoch parkovacích miest zodpovedá moderným štandardom bývania. Výhľad na more a hory prispieva k celkovej kvalite bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2025, čo znamená, že ide o novú stavbu s modernými štandardmi. Všetky priestory využívajú súčasné technológie a materiály. Bytový komplex bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obyvatelia majú prístup k novým spoločným zariadeniam vrátane bazénu s výhľadom na more, vybavenej telocvične a spoločenskej miestnosti. Budova je vybavená výťahom a prístupom pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Projekt neponúka izolované rodinné domy, ide o bytovú výstavbu v urbánnej oblasti. Nenájdete tu súkromné bazény ani rozsiahle záhrady, keďže ide o byt v bytovom dome. Vzhľadom na polohu v mestskom prostredí sa nedá očakávať absolútne ticho. Byt nemá priamu dostupnosť na golfové ihriská z areálu, ich využitie vyžaduje dopravu. Okrem toho nie sú súčasťou vybavenia detské ihriská v rámci komplexu.
Ref: VL147047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a pobytu pri mori. Najmä rodiny s deťmi ocenia tri izby a dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Blízkosť škôl (v 2 km okoli sa nachádza 5 základných škôl) zariadenia vhodné pre rodiny s deťmi. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí často cestujú, je výhodou blízkosť letiska (9,3 km) a dobré dopravné napojenie. Možnosť využívania bytu ako druhého bývania pre dovolenky je podporená vybavením komplexu vrátane údržby a bezpečnostných služieb. Investori zvážia túto lokalitu vzhľadom na turistický potenciál Benalmádeny. Mesto ročne privíta turistov v 24 hoteloch s celkovou kapacitou 11,154 lôžok, čo naznačuje potenciál pre prenájom nehnuteľnosti. Stabilná poptávka po bývaní v tejto časti Costa del Sol podporuje udržanie hodnoty nehnuteľností. Pre seniorov môže byť prínosom bezbariérový prístup a blízkosť zdravotníckych zariadení (3,4 km k nemocnici) a lekární (402 m). Všeobecne je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s kompletným vybavením v dynamickom pobrežnom prostredí.
Tento penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a modernými materiálmi. V obývacej časti sa nachádza veľké okná od podlahy po strop, ktoré nielenže poskytujú výhľad, ale tiež zaisťujú dostatok prirodzeného svetla. Okná sú dvojité, čo prispieva k energetickej efektivite bytu a zvukovej izolácii. Kuchynská linka je plne vybavená a zakomponovaná do otvoreného priestoru s obývačkou a jedálňou, čo vytvára jednotný a moderný vzhľad. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré sú odolné voči opotrebovaniu a zároveň jednoduché na údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarmnymi prvkami a kvalitnou keramikou. Jedna z kúpeľní je priamou súčasťou hlavnej spálne (en-suite), čo zvyšuje súkromie a komfort. Všetky izby majú zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k udržaniu poriadku. Vonkajšie priestory vrátane terasy a súkromného solária sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie vonkajšieho priestoru počas väčšiny ročných období. Komplex je vybavený modernými technológiami vrátane predinštalovanej klimatizácie, ktorá zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Celkovo je kvalita povrchových úprav na úrovni, ktorá zodpovedá súčasným štandardom luxusného bývania na Costa del Sol.
Cena tohto penthouseu začínajúca na €750,000 odráža jeho polohu v blízkosti pobrežia a rozsah vybavenia. V porovnaní s podobnými projektmi v Benalmádene sa cena pohybuje v strednej až vyššej kategórii. Porovnateľné projekty v oblasti ako Astrid v Benalmádena (od €753,800) a Alba Benalmadena (od €598,000) ukazujú, že tento objekt predstavuje strednú cenovú úroveň vzhľadom na svoje parametre. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a súkromnú komoru, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzenú dostupnosť parkovania v pobrežnej oblasti. Cenové rozpätie v regii závisí od presnej polohy vzhľadom na more, podlažia a výhľadu.
Tento penthouse v Benalmádene predstavuje bydlisko vhodné pre tých, ktorí preferujú dynamický mestský život s bezprostredným prístupom k pobrežiu. Denný rituál môže zahŕňať ranné kávy na terase s výhľadom na Stredozemné more, nasledované krátkou prechádzkou na plážu. Vzhľadom na blízkosť obchodov a služieb (245 m k supermarketu, 402 m k lekární) sa každodenné nákupy stávajú jednoduchou súčasťou života bez potreby automobilu. Obývacia časť s veľkými oknami od podlahy po strop ponúka dostatok prirodzeného svetla a vytvára pocit priestornosti. Večery možno tráviť buď na súkromnej terase, alebo využívať spoločenské priestory komplexu vrátane bazénu. Pre aktívnych obyvateľov je v rámci komplexu k dispozícii telocvičňa. Vďaka mestskému charakteru lokality je v blízkom okolí dostatok reštaurácií, kaviarní a zábavných možností. Poloha umožňuje rýchly prístup k mestu Málaga (18 km) a ďalším pobrežným lokalitám, čo je výhodné pre výlety a poznávanie regiónu. Zároveň je zabezpečená dostatočná súkromie v rámci uzavretej komunity. Bezprostredná blízkosť letiska (9,3 km) je praktická pre častých cestovateľov.
Životné prostredie v Benalmádene kombinuje výhody mestského a pobrežného života. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza 194 reštaurácií, 46 kaviarní a 28 lekární, čo dokazuje vysokú koncentráciu služieb v bezprostrednej blízkosti. Táto hustota služieb znamená, že väčšina každodenných potrieb môže byť vybavená pešo alebo na bicykli. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 9 linkami verejnej dopravy a 15 zastávkami v okolí. Vlaková zastávka Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,9 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie po pobreží bez nutnosti použitia auta. Pre motoristov je blízkosť diaľnic a hlavných ciest zaisťujúca dobré napojenie na Málaga a ďalšie pobrežné mestá. Mesto má dobrú občiansku vybavenosť vrátane 2 zdravotníckych centier a nemocnice vzdialenej 3,4 km. Vzdelávanie je zabezpečené 13 základnými a 11 strednými školami, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Obchodná infraštruktúra zahŕňa 23 bánk a početné supermarkety, čo zjednodušuje každodenný život. Celkovo ide o dobre rozvinutú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu v Benalmádene na južnom pobreží Španielska. Výrazne je vyznačená blízkosť pláží Stredozemného mora a poloha vo vzťahu k mestu Málaga a medzinárodnému letisku AGP. Mapa tiež ilustruje good dopravnú dostupnosť k susedným mestom Torremolinos a Fuengirola. Zelené plochy označujú golfové ihriská v okolí a modrá čiara pobrežnú líniu s plážami, ktoré sú v pešej dostupnosti od projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena má strategickú pozíciu v srdci Costa del Sol, medzi známymi pobrežnými mestami. Nachádza sa 12 km západne od Malagy, hlavného mesta provincie, medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám a atrakciám veľkomesta, pričom zachováva charakter menšieho pobrežného mesta. Vzhľadom na vzdialenosť 18 km od Malagy a 31 km od Marbelly, jedného z najprestížnejších letovísk v Španielsku, je lokalita ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko týchto centier bez toho, aby bývali priamo v ich rušnom centre. Súčasne je to východiskový bod pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol od Malagy po Gibraltar.
Poloha tohto penthouseu vyniká výbornou dostupnosťou k hlavným záujmovým bodom v oblasti. Najbližšie pláže sú v dosahu krátkej prechádzky: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Tieto pláže patria k najvyhľadávanejším v oblasti a ponúkajú široké vybavenie pre plážové aktivity. Letecká doprava je zabezpečená medzinárodným letiskom Málaga-Costa del Sol vzdialeným 9,3 km, čo zaisťuje rýchle spojenie s európskymi mestami. Pre golfistov je v okolí niekoľko golfových ihrísk: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Základné služby sú v bezprostrednej blízkosti: supermarket (245 m), lekáreň (402 m), nemocnica (3,4 km). V súčasnosti je najbližšia EV nabíjacia stanica vzdialená 7,0 km, ale v okolí sa nachádzajú rýchlonabíjacie stanice Tesla Supercharger vo vzdialenosti 6,3 - 7,8 km. Všetky tieto vzdialenosti zaisťujú vysokú kvalitu života a pohodlný prístup k potrebným službám.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, čo vytvára príjemné podmienky pre bývanie počas celého roka. Poloha v nadmorskej výške 55 m nad morom zaisťuje mierny mikroklima bez extrémnych teplotných výkyvov. Juhozápadná orientácia bytu zabezpečuje dostatok slnečného svetla, najmä počas popoludňajších hodín. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od konca jari do začiatku jesene. V okolí sa nachádzajú dve pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag) - Carvajal a Fuente de la Salud, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Sklon terénu smerom k moru je 8,4%, čo predstavuje mierny svah, ktorý prispieva k výhľadom bez toho, aby výrazne obmedzoval pohyb. Počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo vytvára podmienky pre využitie vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Tieto klimatické podmienky priaznivo vplývajú na kvalitu života a umožňujú aktívny životný štýl vonku počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť mora a pláží je jedným z hlavných prínosov tejto lokality. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Dve z nich, Carvajal a Fuente de la Salud, majú prestížne ocenenie Blue Flag, ktoré garantuje vysokú kvalitu vody, plážových služieb a bezpečnosť. Golfovým nadšencom ponúka oblasť niekoľko kvalitných ihrísk v blízkom okolí. Najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), nasleduje Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Rôznorodosť ihrísk zaisťuje možnosti pre hráčov všetkých úrovní. Sportové aktivity možno vykonávať v početných športových centrách v okolí, ako je Club de Raqueta (0,9 km) alebo Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Celkovo sa v oblasti nachádza 219 športových zariadení, čo ponúka široké možnosti pre aktívny životný štýl. Verejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen je vzdialený 3,2 km. Táto koncentrácia rekrečných možností vytvára ideálne podmienky pre aktívnu dovolenku či trvalý život.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena má strategickú pozíciu v srdci Costa del Sol, medzi známymi pobrežnými mestami. Nachádza sa 12 km západne od Malagy, hlavného mesta provincie, medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám a atrakciám veľkomesta, pričom zachováva charakter menšieho pobrežného mesta. Vzhľadom na vzdialenosť 18 km od Malagy a 31 km od Marbelly, jedného z najprestížnejších letovísk v Španielsku, je lokalita ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko týchto centier bez toho, aby bývali priamo v ich rušnom centre. Súčasne je to východiskový bod pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol od Malagy po Gibraltar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektmi v Benalmádene predstavuje tento penthouse strednú až vyššiu cenovú kategóriu s cenou od €750,000. Porovnateľný projekt Astrid v Benalmádena má podobnú cenovú úroveň (od €753,800), zatiaľ čo Alba Benalmadena (od €598,000) a Stella 8 (od €680,000) predstavujú cenovo dostupnejšie alternatívy v tej istej lokalite. Hlavný rozdiel tohto projektu oproti ostatným spočíva v kombinácii priamej blízkosti pláží (229 m ku Playa Malapesquera) a výšky, ktorá zaisťuje panoramatický výhľad. Kým iné projekty v oblasti môžu byť buď priame na pobreží bez výškového rozdielu, alebo vo vyššej polohi s väčšou vzdialenosťou od mora, tento penthouse kombinuje obe výhody. V porovnaní s mestom Málaga (18 km) ponúka Benalmádena pokojnejšie prostredie s podobnou dostupnosťou služieb. Oproti luxusnejšej Marbelle (31 km) je Benalmádena cenovo dostupnejšia, pričom zachováva vysokú kvalitu života a turistickú infraštruktúru. Z hľadiska investície je dôležité spomenúť, že Benalmádena má stabilnú poptávku po krátkodobých nájmoch vzhľadom na 24 hotelov a viac ako 11,000 lôžok v turistických zariadeniach. Táto koncentrácia turistov podporuje aj poptávku po súkromných nájmoch. V porovnaní s menšími pobrežnými mestami ponúka Benalmádena lepšiu infraštruktúru a celoročnú prevádzku služieb, čo je výhoda pre dlhodobých investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID