यह बेन अल्माडेना कोस्टा, मालागा में स्थित एक आकर्षक तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, जो भूमध्य सागर के निकट एक प्रतिष्ठित स्थान पर है। यह संपत्ति आवश्यक सुविधाओं के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय जीवन शैली की सुविधा और पहुंच प्रदान करती है। यह घर उन लोगों के लिए एक विचारशील विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक और सुलभ निवास की तलाश में हैं, जो समुद्र के दृश्यों और एक जीवंत स्थानीय समुदाय की निकटता का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवन के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह एक शहरी क्षेत्र में है जहाँ आसपास कई सुविधाएं हैं, जो निवासियों को सुविधा और पहुंच प्रदान करती हैं। आस-पास के बंदरगाह और समुद्र तक आसान पहुँच इसे समुद्री गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक अच्छी जगह बनाती है।
तीन बेडरूम और एक बाथरूम वाला यह घर परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है। खुला योजना वाला लिविंग एरिया और आधुनिक रसोई रोजमर्रा के जीवन के लिए एक कार्यात्मक और स्वागत योग्य स्थान प्रदान करते हैं। बालकनी बाहरी जीवन और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कोई भविष्य की निर्माण योजना या अपेक्षित पूर्णता तिथियां नहीं हैं, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक सीधा विकल्प बनाती है जो जल्दी से एक संपत्ति में स्थानांतरित होना चाहते हैं या निवेश करना चाहते हैं।
यह संपत्ति 105 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक एकल इकाई है, जो बड़े परिवारों या कई बाथरूम की चाह रखने वालों के लिए सीमित हो सकती है। जबकि समुद्र के दृश्य उपलब्ध हैं, यह संपत्ति किसी भी निजी उद्यान या पूल की सुविधा नहीं देती है। संपत्ति एक 7.3% की ढलान पर स्थित है, जो समुद्र तट तक की पैदल दूरी को थोड़ा चुनौतीपूर्ण बना सकती है।
यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो बेन अल्माडेना के जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर रहने को महत्व देते हैं और जिन्हें दैनिक उपयोग के लिए रेस्तरां, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाओं तक आसान पहुँच की आवश्यकता होती है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से माлага हवाई अड्डे (10 किमी) तक आसानी से पहुंचा जा सके, जिससे यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। जिन लोगों को अपने बच्चों के लिए स्कूलों की निकटता की आवश्यकता है, उनके लिए यह स्थान उपयुक्त है, क्योंकि आस-पास कई शैक्षणिक संस्थान हैं। इसके अतिरिक्त, जिन लोगों को पेशेवर या व्यक्तिगत कारणों से हवाई अड्डों या अन्य शहरों तक बार-बार यात्रा करने की आवश्यकता होती है, वे इसकी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से लाभान्वित होंगे।
यह अपार्टमेंट एक 'अच्छी' स्थिति में है, जो दर्शाता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और रहने के लिए तुरंत तैयार है। संपत्ति में एक आधुनिक, नवीनीकृत खुली योजना वाली रसोई है, जो रहने वाले क्षेत्र के साथ निर्बाध रूप से एकीकृत होती है, जो समकालीन जीवन के लिए एक कार्यात्मक और आकर्षक स्थान प्रदान करती है। पूरे घर में बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती हैं, जिससे एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य माहौल बनता है। संपत्ति में फिटेड वार्डरोब शामिल हैं, जो अतिरिक्त भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। बालकनी एक बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो संभवतः भोजन या आराम के लिए उपयुक्त है, और समुद्र के नज़ारे पेश करती है। लिफ्ट की उपलब्धता संपत्ति तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है, जो इसे विभिन्न गतिशीलता आवश्यकताओं वाले निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है।
प्रस्तुत अपार्टमेंट की कीमत €439,000 से शुरू होती है, जो इसे बेन अल्माडेना क्षेत्र में एक मध्यम-से-उच्च मूल्य वर्ग में रखती है। यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जो खरीदारों को बाजार में बहुत अधिक प्रतीक्षा किए बिना स्थानांतरित करने या निवेश शुरू करने की अनुमति देती है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति तीन शयनकक्ष, 105 वर्ग मीटर रहने की जगह और समुद्र के नज़ारों सहित सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान करती है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि सूचीबद्ध मूल्य अंतिम लागत नहीं हो सकता है, क्योंकि नोटरी शुल्क, रजिस्ट्री शुल्क और संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) जैसे अतिरिक्त खर्चे खरीदार द्वारा वहन किए जाएंगे।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास स्थान प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ तटीय जीवन को जोड़ना चाहते हैं। समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित, यह निवासियों को हर दिन भूमध्य सागर के पास रहने की सुविधा प्रदान करता है। आस-पास कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो एक जीवंत वातावरण बनाते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता और निकटता में कई खेल केंद्र और देखने लायक स्थान होने से एक सक्रिय और जुड़ा हुआ जीवन शैली संभव हो जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक व्यस्त लेकिन सुलभ क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं।
बेन अल्माडेना कोस्टा में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ शहरी सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण है। पैदल दूरी के भीतर 171 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 151 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी सुविधाओं के साथ, दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 192 रेस्तरां और 43 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। शिक्षा के लिए, 1.2 किमी के भीतर एक प्राथमिक विद्यालय है, और 2 किमी के दायरे में 5 स्कूल हैं। खेल प्रेमियों के लिए, 0.9 किमी पर एक टेनिस क्लब और 1.3 किमी पर एक खेल परिसर है। भूमध्य सागर सिर्फ 558 मीटर दूर है, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करता है। शहर के केंद्र से निकटता (सटीक दूरी निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन 'शहर के करीब' के रूप में सूचीबद्ध है) यह सुनिश्चित करती है कि स्थानीय आकर्षण और सेवाएं आसानी से सुलभ हैं।
यह मानचित्र बेन अल्माडेना कोस्टा, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह भूमध्य सागर के निकट इसके स्थान, समुद्र तटों, सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक पर प्रकाश डालता है। मानचित्र कोस्टा डेल सोल के एक अच्छी तरह से जुड़े हुए और जीवंत तटीय क्षेत्र में संपत्ति की पहुँच और सुविधा को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति बेन अल्माडेना कोस्टा के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक लोकप्रिय तटीय शहर है। यह मलागा शहर से लगभग 20-25 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे राजधानी के शहरी केंद्रों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पूर्व में फुएंजीरोला (लगभग 10-15 किमी) और मारबेला (लगभग 40-50 किमी) जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से इसकी निकटता इसे कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में रखती है। यह स्थान स्थानीय परिवहन नेटवर्क के भीतर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें ट्रेन स्टेशन और बस लाइनें आसपास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच की सुविधा प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 9 किमी (लगभग 10 किमी हवा से) की दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह की यात्राओं को आसान बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सांता एना, केवल 300 मीटर दूर है, जो आसान समुद्र तट पहुँच प्रदान करता है। बेन अल्माडेना - अरॉयो डे ला मिएल ट्रेन स्टेशन 1.2 किमी दूर है, जो मलागा और अन्य तटीय शहरों तक पहुँच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन का एक व्यापक नेटवर्क है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेन अल्माडेना पिच एंड पुट 2.4 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स भी लगभग 6-9 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेन अल्माडेना कोस्टा में वर्ष भर 18.7°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क होते हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की और आर्द्र होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। भूमध्य सागर का निकटता तैराकी के मौसम को लगभग 5 महीने (जब पानी का तापमान ≥20°C) तक बढ़ा देती है। संपत्ति समुद्र तल से 35 मीटर ऊपर स्थित है, जो समुद्र के नज़ारे पेश करती है लेकिन अत्यधिक ऊंचाई के खतरों से बचती है। समुद्र तट तक की 7.3% की ढलान, जिसे 'स्टीप' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, निवासियों के लिए एक शारीरिक चुनौती पेश कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति अपने तटीय स्थान के कारण विभिन्न प्रकार के समुद्री और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सांता एना, केवल 300 मीटर की दूरी पर है, और अन्य जैसे प्लाया डे बिल बिल (558 मीटर) और प्लाया डे बेन अल्माडेना (599 मीटर) भी पैदल दूरी पर हैं। ये समुद्र तट, जिनमें से कुछ को 'ब्लू फ्लैग' का दर्जा प्राप्त होने की संभावना है, तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं के संदर्भ में, 0.9 किमी पर एक टेनिस क्लब और 1.3 किमी पर एक खेल परिसर है। गोल्फ में रुचि रखने वालों के लिए, गोल्फ बेन अल्माडेना पिच एंड पुट 2.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 0.7 किमी पर प्लाया मालैपेस्क्वेरा में एक मरीना है, जो नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति बेन अल्माडेना कोस्टा के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक लोकप्रिय तटीय शहर है। यह मलागा शहर से लगभग 20-25 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे राजधानी के शहरी केंद्रों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पूर्व में फुएंजीरोला (लगभग 10-15 किमी) और मारबेला (लगभग 40-50 किमी) जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से इसकी निकटता इसे कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में रखती है। यह स्थान स्थानीय परिवहन नेटवर्क के भीतर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें ट्रेन स्टेशन और बस लाइनें आसपास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच की सुविधा प्रदान करती हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL339326
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट बेन अल्माडेना कोस्टा में स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। यह एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्टों की तुलना में मूल्य के मामले में है, जो थोड़े सस्ते हैं। हालांकि, यह बेन अल्माडेना में ही Alba Benalmadena (₹598,000 से शुरू) जैसे प्रीमियम प्रोजेक्टों की तुलना में अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करता है। इस संपत्ति का मुख्य विक्रय बिंदु इसका शहरी वातावरण में समुद्र तट से पैदल दूरी पर होना है, जो सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना के प्रोजेक्ट अपनी शांत सेटिंग या नए निर्माण के लिए जाने जा सकते हैं, यह बेन अल्माडेना कोस्टा का अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक हो सकता है जो स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच के साथ एक स्थापित, जीवंत समुदाय को प्राथमिकता देते हैं। मलागा हवाई अड्डे (9 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (2.4 किमी से शुरू) से निकटता इस क्षेत्र की समग्र कनेक्टिविटी और अपील को बढ़ाती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक बहुमुखी विकल्प बनाती है।
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