Situato nella vibrante Benalmádena Costa, questo appartamento offre un'opportunità di residenza in una delle zone più ambite della Costa del Sol. A pochi passi dal Mar Mediterraneo e circondato da tutte le comodità urbane, l'immobile si posiziona come un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita integrato con i servizi. La sua vicinanza a infrastrutture chiave e a rinomate aree ricreative definisce un contesto abitativo di notevole interesse per residenti e investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato per massimizzare l'accesso ai servizi urbani e alle aree ricreative costiere. La prossimità al mare e a porti turistici è un fattore primario, che si traduce in un facile godimento delle attività marittime e balneari. La rete di trasporti pubblici e la vicinanza a importanti arterie stradali assicurano un'ottima connessione con le città circostanti e l'aeroporto.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza comoda e funzionale, caratterizzata da un'eccellente dotazione di servizi a portata di mano. La configurazione interna, che prevede ampi spazi luminosi e un balcone abitabile, si adatta a un nucleo familiare o a professionisti che cercano un equilibrio tra vita privata e accesso alla vita sociale e lavorativa della regione.
L'immobile si presenta come un'unità già completata, pronta per l'occupazione. Lo stato di costruzione terminato elimina le incertezze tipiche dei progetti in fase di sviluppo, permettendo un trasferimento immediato. Questa condizione è particolarmente vantaggiosa per acquirenti che pianificano un trasferimento rapido o che desiderano iniziare a utilizzare la proprietà senza attese.
Il progetto non offre un isolamento acustico superiore agli standard normativi, né sistemi di domotica avanzata preinstallati. L'accesso diretto a un giardino privato è assente, essendo le aree esterne principalmente di natura comunitaria. Non sono previsti spazi dedicati a studi d'arte o laboratori professionali all'interno della configurazione standard dell'appartamento.
Questa proprietà è indicata per nuclei familiari che cercano una residenza principale in un ambiente ben servito, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a pochi passi. È una soluzione valida anche per coloro che desiderano una seconda casa per le vacanze, beneficiando della vicinanza alle spiagge e delle infrastrutture turistiche della Costa del Sol. Investitori che puntano sulla redditività degli affitti a breve termine troveranno in questo immobile una base solida, grazie alla licenza turistica già in essere e alla forte domanda della zona. La sua posizione la rende adatta anche a professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti e ai servizi per la vita lavorativa.
L'immobile presenta finiture di buon livello, in linea con gli standard abitativi della regione. La cucina, descritta come moderna e rinnovata, costituisce un punto focale dell'abitazione, integrata in un open-space che massimizza la sensazione di ampiezza e luminosità. L'illuminazione naturale è un elemento chiave, favorita dalle ampie finestre che inondano gli spazi interni di luce. Le camere da letto, in particolare, godono di viste sul mare, aggiungendo un pregio distintivo. La presenza di un balcone ampio e di armadi a muro integrati contribuisce alla funzionalità e al comfort abitativo, con una pavimentazione e rivestimenti che rispecchiano la qualità costruttiva generale.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €439.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione strategica dell'immobile in una zona consolidata della Costa del Sol, nota per la sua attrattiva turistica e residenziale. La tipologia dell'appartamento, con tre camere da letto e una superficie abitabile di 105 m², offre una metratura considerevole. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, rappresenta un ulteriore elemento di valore per potenziali acquirenti che desiderano procedere con l'acquisto senza tempi di attesa.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a molteplici servizi. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi, ristoranti e centri sportivi definisce un ritmo di vita attivo e conveniente. L'area è animata durante tutto l'anno, grazie alla presenza sia di residenti permanenti che di visitatori, garantendo un'atmosfera vivace ma con la possibilità di trovare tranquillità negli spazi privati. La presenza di infrastrutture di trasporto pubblico e la vicinanza a importanti vie di comunicazione facilitano gli spostamenti, rendendo questa zona adatta a chi cerca un equilibrio tra comodità urbana e accesso alla natura e al mare.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente urbano vivace, con un'alta concentrazione di servizi a portata di mano. La vicinanza al mare è un elemento caratterizzante, che permette frequenti accessi alle spiagge e alle attività ricreative costiere. La presenza di numerosi ristoranti, bar, farmacie e negozi crea un tessuto sociale dinamico. La rete di trasporti pubblici, con numerose fermate di autobus nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe, riducendo la dipendenza dall'auto privata per molte attività quotidiane.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Benalmádena Costa. Evidenzia la prossimità immediata al mare e alle principali vie di comunicazione, nonché la densità di servizi e punti di interesse nelle vicinanze, come spiagge, porti turistici e aree commerciali.
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso privilegiato a un'ampia gamma di servizi e attrazioni turistiche tipiche della regione andalusa. La vicinanza a Málaga, capitale della provincia, permette di beneficiare delle infrastrutture di una città più grande, inclusa un aeroporto internazionale di rilievo. La sua posizione sulla costa garantisce un'interazione costante con il mare e un clima favorevole, caratteristiche distintive dell'attrattiva turistica e residenziale della Costa del Sol.
L'immobile gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con distanze che variano dai 300 ai 700 metri. Il supermercato più vicino si trova a soli 171 metri e la farmacia a 151 metri, garantendo comodità per le necessità quotidiane. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali particolarmente agevoli. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 9 km, mentre il centro di Benalmádena e altre località come Fuengirola sono facilmente raggiungibili. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel e El Pinillo si trovano rispettivamente a 1.2 km e 2.0 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole annue si attestano storicamente intorno alle 3.888, offrendo un elevato numero di giornate serene durante tutto l'anno. Il periodo favorevole per attività acquatiche come il nuoto si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre una ventilazione naturale. La pendenza verso il mare (7.3%) suggerisce un'esposizione che favorisce viste panoramiche e una buona circolazione dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera, tutte a breve distanza a piedi, sono esempi di litorali ben attrezzati. La regione offre numerose opportunità ricreative: diversi centri sportivi, come il Club de Raqueta a meno di 1 km, e piscine comunali sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a disposizione entro un raggio di 10 km, inclusi percorsi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt. Anche le marine, come Puerto Deportivo de Fuengirola, ampliano le opzioni per sport acquatici e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre un accesso privilegiato a un'ampia gamma di servizi e attrazioni turistiche tipiche della regione andalusa. La vicinanza a Málaga, capitale della provincia, permette di beneficiare delle infrastrutture di una città più grande, inclusa un aeroporto internazionale di rilievo. La sua posizione sulla costa garantisce un'interazione costante con il mare e un clima favorevole, caratteristiche distintive dell'attrattiva turistica e residenziale della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL339326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena Costa si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza al mare. A differenza di località più esclusive o remote come alcune aree di Marbella, Benalmádena offre una maggiore densità di servizi accessibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. Rispetto a Estepona, dove progetti come Acqua Gardens e Aby Upper propongono nuove costruzioni focalizzate su resort e spazi verdi, Benalmádena Costa si caratterizza per un tessuto urbano più consolidato e una maggiore immediatezza nell'accesso a ristoranti, negozi e trasporti pubblici. Il prezzo di questo appartamento, a partire da €439.000, si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione, come Alba Benalmádena, che presenta prezzi più elevati. La presenza di numerosi stabilimenti balneari, parchi e infrastrutture sportive contribuisce a un'offerta di lifestyle diversificata, che attrae un pubblico ampio, dai residenti permanenti alle famiglie in vacanza.
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