Este apartamento de três quartos, localizado em Benalmádena Costa, Málaga, representa uma oportunidade de habitação numa área costeira bem estabelecida. Com uma área útil de 105 m² e situado numa zona urbana consolidada, o imóvel oferece proximidade a diversas infraestruturas urbanas e ao mar. O estado de conservação, aliado à tipologia de apartamento, posiciona-o como uma opção de aquisição no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Benalmádena Costa, uma área urbana que beneficia de proximidade a infraestruturas e serviços. A sua posição permite acesso a pé a comodidades essenciais e à zona costeira, integrando-se num contexto de vida urbana junto ao mar Mediterrâneo.
Com três quartos e 105 m² de área útil, este apartamento destina-se a quem procura um espaço residencial em ambiente urbano costeiro. A configuração espacial e a proximidade a serviços indicam adequação para ocupação permanente ou de férias, com a conveniência de acesso a infraestruturas.
O imóvel encontra-se com o estatuto de construção concluída, indicando que não se trata de uma nova edificação em fase de desenvolvimento. A sua disponibilidade imediata para ocupação é uma característica direta da sua condição de construção finalizada, sem prazos de entrega associados a fases de obra.
Este imóvel não oferece características de empreendimento de luxo com serviços exclusivos, nem vistas panorâmicas de montanha. Não dispõe de um jardim privado extenso ou de piscinas individuais. A sua tipologia de apartamento em zona urbana consolidada implica limitações inerentes a este tipo de habitação em centros povoados.
Este apartamento em Benalmádena Costa poderá adequar-se a um perfil de comprador que procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira com infraestrutura urbana desenvolvida. A proximidade a pé da praia e de serviços como supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração sugere uma vida quotidiana prática, minimizando a dependência de um veículo motorizado para as atividades básicas. É uma opção para quem valoriza o acesso imediato a comodidades e a um ambiente urbano dinâmico, mas que também deseja estar perto do mar. A condição de construção concluída permite uma ocupação rápida, sem longos períodos de espera associados a empreendimentos em construção. Para investidores, a presença de uma licença turística válida pode indicar potencial de rendimento através de alugueres de curta duração, embora a análise de rentabilidade não seja abordada aqui. A configuração de três quartos oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes.
O imóvel apresenta um estado de conservação que permite a sua utilização imediata. A descrição menciona uma cozinha moderna e renovada em plano aberto, integrada numa área de estar espaçosa, o que sugere um nível de acabamento contemporâneo. A iluminação natural abundante, proveniente de janelas amplas, contribui para a atmosfera interior. O acesso a uma varanda generosa, com espaço para refeições exteriores, complementa as áreas de convívio. As características listadas incluem roupeiros embutidos, um terraço coberto e privado, e a disponibilidade de elevador no edifício, indicando um conjunto de comodidades que visam o conforto. O ar condicionado assegura o controlo climático interior. Embora não sejam detalhados os materiais específicos de pavimentos, paredes ou carpintarias, a descrição aponta para um imóvel que se encontra em boas condições gerais, compatível com um padrão de habitação urbana consolidada.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €439.000. Esta unidade específica, com três quartos e uma casa de banho, representa uma das ofertas habitacionais no mercado de Benalmádena Costa. A tipologia de apartamento em zona urbana consolidada e a sua condição de construção concluída são fatores que influenciam a precificação. Não são mencionadas outras unidades disponíveis com diferentes configurações ou preços neste contexto, sendo esta a informação de valor e disponibilidade apresentada para este imóvel específico.
Este apartamento em Benalmádena Costa insere-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua densidade residencial e pela oferta de serviços localizados a curta distância. A proximidade a pé da praia, de estabelecimentos comerciais e de outras infraestruturas urbanas define o ritmo de vida. O ambiente urbano sugere uma dinâmica quotidiana com acesso facilitado a necessidades básicas e de lazer, como lojas, restaurantes e centros desportivos. A mobilidade a pé e de bicicleta é favorecida pela configuração da área, com muitas comodidades acessíveis sem necessidade de veículo motorizado. O conceito de viver aqui traduz-se numa integração com a vida urbana costeira, onde as rotinas são moldadas pela proximidade ao mar e pela conveniência de ter a maioria das necessidades a poucos minutos de distância. A presença de um parque nas imediações e a acessibilidade a vias de comunicação principais complementam este quadro, proporcionando um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a espaços de lazer.
A vida em Benalmádena Costa é definida pela sua localização urbana e costeira. Este apartamento encontra-se a uma curta distância a pé da praia, permitindo fácil acesso ao litoral e às atividades associadas. A área circundante é densamente povoad por edifícios residenciais e comerciais, com uma concentração de restaurantes (192 num raio de 2 km), farmácias (28), e outros serviços essenciais. A mobilidade é um ponto forte, com múltiplas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, como evidenciado pela proximidade a um supermercado (171 m) e a uma farmácia (151 m). A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro na proximidade facilita a locomoção para áreas mais distantes. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a centros desportivos e parques, como o Paloma Park, ideal para atividades ao ar livre. A infraestrutura local, incluindo a proximidade a estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), integra a área num contexto de transportes mais alargado.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Benalmádena Costa, Málaga, evidenciando a sua proximidade a serviços urbanos, zonas balneares e vias de comunicação. A representação visual permite uma compreensão imediata da sua integração no tecido urbano costeiro e da sua acessibilidade.
Benalmádena Costa, onde se situa este apartamento, está localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição é estratégica, a cerca de 9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que facilita a conectividade internacional. A área urbana de Benalmádena está integrada numa faixa costeira densamente povoada, que se estende por municípios vizinhos como Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A sua proximidade a estas cidades e a outras localidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atrações turísticas e oportunidades de lazer e comércio. A rede de transportes, incluindo comboios e autocarros, reforça a sua ligação com o resto da região.
A localização em Benalmádena Costa oferece uma excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, está a apenas 300 metros, com outras praias como Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera a distâncias semelhantes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 9 km em linha reta, sendo um ponto crucial para viagens internacionais. Para a prática de golfe, existem opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km e campos de maior dimensão a distâncias acessíveis. A infraestrutura de transportes públicos é robusta, com 7 linhas e 50 paragens nas imediações, complementada pela estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km. Acesso a serviços essenciais é garantido pela proximidade a supermercados (171 m), farmácias (151 m) e hospitais (2.3 km), facilitando o quotidiano dos residentes.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C. Os 3.888 horas de sol anuais históricas indicam um elevado índice de luminosidade. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar posiciona o imóvel perto da costa. A inclinação de 7.3% em direção à praia, classificada como acentuada, sugere uma topografia que pode influenciar a experiência do percurso até ao mar. Estes fatores climáticos e geográficos contribuem para um ambiente propício à vida ao ar livre durante grande parte do ano, característico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Benalmádena oferece acesso a diversas praias, com a Playa de Santa Ana a 300 metros como a mais próxima. Outras praias como Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera situam-se também a curta distância. A proximidade a instalações desportivas é notável, com centros como o Club de Raqueta a 0.9 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt localiza-se a 2.4 km, com campos mais extensos a distâncias razoáveis. A presença de marinas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 km, amplia as opções de lazer náutico e atividades relacionadas com o mar. A oferta de infraestruturas para recreação e desporto, combinada com a proximidade ao litoral, enquadra a localização como um centro de atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, onde se situa este apartamento, está localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição é estratégica, a cerca de 9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que facilita a conectividade internacional. A área urbana de Benalmádena está integrada numa faixa costeira densamente povoada, que se estende por municípios vizinhos como Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A sua proximidade a estas cidades e a outras localidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atrações turísticas e oportunidades de lazer e comércio. A rede de transportes, incluindo comboios e autocarros, reforça a sua ligação com o resto da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL339326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Costa apresenta características distintas. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) situam-se numa área com foco em resorts e campos de golfe, oferecendo geralmente novas construções com foco em comodidades exclusivas. Por outro lado, o Alba Benalmádena, também em Benalmádena (a partir de €598.000), poderá representar um segmento de mercado com acabamentos superiores ou localização premium dentro da mesma cidade. Este imóvel específico, com preço a partir de €439.000, destaca-se pela sua localização urbana consolidada, oferecendo um estilo de vida mais integrado com a vida local e acesso imediato a serviços, contrastando com empreendimentos mais isolados ou focados exclusivamente em lazer. A sua condição de construção concluída e a proximidade a transportes públicos e comércio diferenciam-no de novos projetos que ainda estão em fase de desenvolvimento e podem exigir um investimento inicial mais elevado ou prazos de entrega mais longos. A oferta de 3 quartos num ambiente urbano com praia a pé é um diferencial em relação a apartamentos mais pequenos ou em localizações menos centrais.
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