立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアルマデナの海岸地域に直接位置し、プレヤ・マラペスクエラまで229メートル、プレヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルという近さです。市街地の環境にありながら、飲食店、スーパーマーケット、薬局などの生活施設は徒歩圏内にあります。マラガ空港まで9.3キロ、主要な都市へのアクセスも良好です。
この3部屋のアパートメントは、スペースと快適さを重視する居住者に対応します。96㎡の居住スペースには十分な収納スペースがあり、広いテラスでアウトドアリビングを楽しめます。2つのバスルーム（1つは主寝室に付属）と共同施設（プール、ジム）は、日常生活の利便性と余暇活動の両方をサポートします。
Mane Residencesはcompleted 2025に完成予定の新築物件です。地上階に位置しながら、段差のある地形配置により伝統的な地上階の概念を超えた眺めと自然光を確保しています。全施設は完成しており、新築ならではの品質と最新設備を備えています。
このプロジェクトは独立した一戸建て住宅ではなく、アパートメント複合施設の一部です。プライベートガーデンはなく、屋外スペースはテラスに限定されます。家具は含まれていないため、別途手配が必要です。ペットに関する規制がある可能性があり、賃貸や短期滞在には制限が適用される場合があります。
Ref: VL420579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿いの第二の住居を探している国際的な購入者に適しています。スペインでの生活体験を求める方や、リタイア後の温暖な気候での生活を考えているシニア層にも最適です。都会の利便性と海岸へのアクセスを重視する専門家や、リモートワークでスペインから仕事をする人々にも魅力的でしょう。3つの寝室と広いリビングスペースは、家族で休暇を過ごす際にも快適です。この物件は、観光地の賑やかさを楽しみながら、プライベートな空間も確保したい人々に適しています。completed 2025の完成予定は、近い将来スペインでの生活を始めたいと考えている購入者にとって適切なタイミングです。また、不動産投資を考えている人々にとっても、ベナアルマデナの観光エリアに位置するこの物件は安定した賃貸収益が期待できます。
このアパートメントは高品質な仕上げと現代的な設計が特徴です。床から天井までの大きな窓が自然光をたっぷり取り込み、内と外の境界を曖昧にします。キッチンは最新設備を備え、リビング、ダイニング、キッチンが一つの開放的な空間として設計されています。両方の寝室にはBuilt-inクローゼットが完備され、十分な収納スペースを確保しています。主寝室には付属のバスルームがあり、プライバシーと利便性を提供します。二重窓は断熱性と防音性を高め、地中海の気候に適しています。冷暖房システムはあらかじめ設置されており、床暖房も装備されています。光ファイバーインターネット接続が利用可能で、リモートワークや最新技術への対応も容易です。外部では、広いテラスが生活空間を延長し、地中海の景色を楽しむことができます。共有施設には近代的なジムと海を望むプールがあり、居住者のライフスタイルを向上させます。
このアパートメントの価格は51万ユーロからで、ベナアルマデナの同規模の物件と比較して競争力のある価格設定です。価格には私有駐車場2台分と共同施設（プール、ジム）の利用権が含まれます。比較対象となる同地域のプロジェクトでは、Blossom（41万8000ユーロから）、Finca Dona Maria（43万ユーロから）、Nexus Residences（52万4000ユーロから）などがあります。この物件はcompleted 2025に完成予定で、新築の品質と立地の利点を考慮すると、投資価値と居住価値の両面で魅力的な選択肢です。
Mane Residencesでの生活は、都会の便利さと海岸のリラックスした雰囲気が融合したものです。朝はカフェでコーヒーを飲み、その後プレヤ・デ・サンタ・アナで朝の散歩を楽しむことができます。日中は共同プールで過ごしたり、フィットネスセンターで運動したりできます。近くには194のレストランがあり、多様な料理を体験できます。ベナアルマデナの活気ある雰囲気を味わいながら、自宅の広いテラスで地中海の景色を楽しむことが日常になります。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常生活の用事も簡単に済ませられます。夕方は地元のバーやレストランで過ごすか、テラスで太陽の沈むのを見ながらリラックスできます。この場所は、活動的な都市生活と海岸の静けさをバランスよく楽しみたい人々に最適です。
この物件はベナアルマデナの都会的な環境に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは245メートル、薬局は402メートルの距離にあります。教育施設に関しては、2キロ圏内に5つの小学校と多数の中学校があります。医療施設は3.4キロ圏内に病院があり、2つの健康センターも地域内にあります。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅であるベナアルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.9キロ、9つの路線と15のバス停があります。スポーツ施設も豊富で、クラブ・デ・ラケータ（0.9キロ）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0キロ）などがあります。銀行は23か所、歯科医院は9か所、カフェは46か所と、生活に必要なサービスがすべて身近に揃っています。この利便性の高さが、日常の生活を快適にし、車なしでも生活できる環境を提供しています。
この地図はMane Residencesの戦略的立地を示しています。ベナアルマデナ海岸沿いに位置し、地中海に直接面しています。近隣には主要なビーチ（プレヤ・マラペスクエラ、プレヤ・デ・サンタ・アナ）、都市施設、および主要交通路が表示されています。マラガへのアクセスと周辺地域との連結性が明確にわかります。この位置が、海岸の生活と都市の利便性の両方を提供する理由を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Mane Residencesはコスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、ベナアルマデナとマラガの中間地域に位置しています。マラガ市までは18キロ、マラガ空港までは9.3キロと、地域の主要なハブへのアクセスが良好です。西にはトレモリノス、東にはフエンヒローラという主要なリゾート地が隣接し、コスタ・デル・ソルの活気あるエリアの一部です。マルベージャまでは31キロ、より大きな都市圏や高級リゾートへのアクセスも可能です。この位置は、地域の観光地やサービスを利用しながら、比較的落ち着いた環境で生活したい人々に適しています。ベナアルマデナは78,338人の人口を抱え、十分な都市施設を提供しながら、過密さのないバランスの取れた規模を保っています。
この物件の立地は主要施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプレヤ・デ・サンタ・アナまではわずか0.5キロ、プレヤ・マラペスクエラまでは229メートルです。マラガ空港までは9.3キロとアクセスが良好で、国際的な旅行にも便利です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナアルマデナ・ピッチアンドパット（3.4キロ）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9キロ）が近くにあります。ショッピングやエンターテイメントには、ベナアルマデナの市街地やマラガ市（18キロ）へのアクセスが容易です。スポーツ施設も充実しており、地域内には219の施設があります。EV充電ステーションは7キロ圏内にあり、現代的なニーズにも対応しています。主要道路へのアクセスも良好で、地域内および近隣都市への移動がスムーズです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアルマデナは年間平均気温18.5°Cの温暖な地中海性気候にあります。この地域は年間を通じて多くの日照時間に恵まれ、特に夏季は太陽の光が豊富です。標高55メートルに位置し、海への緩やかな傾斜（8.4%）がありますが、これは海へのアクセスと景色の両方に影響を与えます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20°C以上になる期間は十分な海浴を楽しめます。年間34回の地元の祭りは、地域の文化と生活のリズムを反映しています。冬は穏やかで、寒さによる生活の制限がほとんどありません。夏は暑くなりますが、海からの風と近くのビーチにより、快適に過ごすことができます。この気候はアウトドア活動を年中楽しむことができ、特にテラスでの生活や地中海沿いのライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は地中海へのアクセスに優れ、複数の質の高いビーチが近くにあります。最も近いのはプレヤ・デ・サンタ・アナ（0.5キロ）とプレヤ・マラペスクエラ（229メートル）です。地域内には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルッド）があり、水質と施設の高さを証明しています。レジャー活動に関しては、219のスポーツ施設が地域内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナアルマデナ・ピッチアンドパット（3.4キロ）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9キロ）など、複数の選択肢があります。水上スポーツ、ビーチバレー、散歩など、様々な活動を楽しめる環境です。また、ミラドール・ロス・カニョネス（2.7キロ）やミラドール・デル・マドローニョ（3.9キロ）などの展望台もあり、風景を楽しむことができます。豊富なレクリエーション施設が、住民と訪問者の両方に多彩な選択肢を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mane Residencesはコスタ・デル・ソルの中心的な位置にあり、ベナアルマデナとマラガの中間地域に位置しています。マラガ市までは18キロ、マラガ空港までは9.3キロと、地域の主要なハブへのアクセスが良好です。西にはトレモリノス、東にはフエンヒローラという主要なリゾート地が隣接し、コスタ・デル・ソルの活気あるエリアの一部です。マルベージャまでは31キロ、より大きな都市圏や高級リゾートへのアクセスも可能です。この位置は、地域の観光地やサービスを利用しながら、比較的落ち着いた環境で生活したい人々に適しています。ベナアルマデナは78,338人の人口を抱え、十分な都市施設を提供しながら、過密さのないバランスの取れた規模を保っています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナアルマデナのMane Residencesは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を提供します。同地域のBlossom（41万8000ユーロから）やFinca Dona Maria（43万ユーロから）と比較して、Mane Residences（51万ユーロから）はやや高価格設定ですが、その分、広い居住スペース（96㎡）と海岸への近さという価値を提供しています。Nexus Residences（52万4000ユーロから）とは類似の価格帯ですが、Mane Residencesは完成済み物件であり、完成の不確実性がありません。近隣の都市であるマラガやマルベージャと比較すると、ベナアルマデナは大都市の忙しさを避けつつ、十分な都市施設を提供します。マラガは78,338人の人口を抱え、大規模な観光インフラを持ちながら、過密さのない居住環境を維持しています。トレモリノスやフエンヒローラといった隣接するリゾート地と比較して、ベナアルマデナはより洗練された雰囲気を持ち、長期滞在者や居住者により適しています。地域内のスポーツ施設（219か所）や教育機関（13の小学校、11の中学校）の充実度は、特に家族連れの居住者にとって魅力的な特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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