شقة فاخرة تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام في منطقة مونتيالتو بينالمادينا. مساحة الشقة 96 متر مربع مع شرفة خاصة تطل على البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تم الانتهاء من البناء بالكامل مع تاريخ تسليم مقرر لعام 2025. يتميز المشروع بإطلالات بانورامية على البحر وإمكانية الوصول المشترك إلى المسبح والصالة الرياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي مباشر على الساحل في بينالمادينا، في بيئة حضرية توفر الوصول السهل إلى جميع المرافق الضرورية. يقع على بعد أمتار قليلة من شاطئ مالابيسكيرا وشاطئ سانتا آنا، مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. المنطقة متصلة جيداً بالمدينة المحيطة والبنية التحتية.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العصرية من خلال توفير مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. التصميم الداخلي المفتوح يربط بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، مما يخلق تدفق طبيعي للمساحة. توفر الشرفة الكبيرة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق طوال العام.
المشروع في مرحلة البناء النهائية مع تاريخ تسليم مقرر لعام 2025. تتميز الوحدات السكنية بتصميم معاصر ومواد بناء عالية الجودة. تم الانتهاء من الهيكل الأساسي والمرافق المشتركة، بما في ذلك المسبح والصالة الرياضية. يجري حالياً الأعمال النهائية والتصميمات الداخلية.
لا يوفر المشروع خدمة تأثيث كاملة للوحدات السكنية، لذا سيحتاج المشترون إلى توفير الأثاث بأنفسهم. لا توجد مساحات خضراء خاصة بكل وحدة، فقط المناطق المشتركة. المبنى لا يتضمن مواقف مخصصة للزوار، فقط مواقف تحت الأرض للسكان.
Ref: VL420579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ساحلي في بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. هو خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في المنطقة ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية مرغوبة. العائلات التي لديها أطفال تستفيد من القرب من المدارس والمرافق الترفيهية. كبار السن يجدون في المشروع بيئة مناسبة للاستمتاع بتقاعد في موقع راقٍ مع جميع الخدمات الطبية في الجوار. يمكن أيضاً أن يكون منزلاً ثانياً لعائلات من المناطق الشمالية الباردة تبحث عن شتاء دافئ تحت الشمس الإسبانية.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة في البناء. تشمل التشطيبات نوافذ عزل مزدوج لتقليل الضوضاء وتحسين كفاءة الطاقة. الأرضيات مصنوعة من مواد متينة وسهلة الصيانة مناسبة للمناخ الساحلي. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل عالية الجودة. الحمامات تحتوي على أثاث مدمج وتشطيبات حديثة. يوفر النظام المثبت مسبقاً لتكييف الهواء الراحة طوال العام. كما يتضمن المشروع نظام تدفئة تحت الأرضية للأيام الأكثر برودة في الشتاء. جميع الوحدات تحتوي على خزانات مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحات تخزين كافية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 510,000 يورو للوحدات المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 96 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والمواقع داخل المشروع. تشمل الأسعار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض ومساحة تخزين. المتاح حالياً وحدات سكنية في طوابق مختلفة، مع إمكانية الحجز المباشر. يمكن دفع المبلغ على أقساط خلال فترة الإنشاء.
يعد هذا المشروع مكاناً مثالياً للعيش اليومي في بيئة ساحلية حضرية. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع مشاهدات الشروق فوق البحر. خلال النهار، توفير المواقع القريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم إمكانية الوصول السريع إلى جميع الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسبح أو الصالة الرياضية. في المساء، توفر الإطلالات البانورامية على البحر خلفية مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تتيح المساحات الواسعة والتصميم العملي للشقة التكيف بسهولة مع نمط الحياة العصري، سواء للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية حديثة وخدمات شاملة. تقع محطة القطار في بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم فقط، مما يسهل التنقل إلى مالاغا والمدن المجاورة. يوجد 15 محطة نقل عام في المنطقة مع 9 خطوط حافلات تخدم الموقع. يتوفر في نطاق 2 كم 194 مطعماً و46 مقهى و28 صيدلية و23 مصرفاً، مما يوفر جميع الخدمات اليومية في مسافة قريبة. كما يوجد 5 مدارس و9 عيادات أسنان في المنطقة القريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تقع مستشفى المنطقة على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في بينالمادينا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح الموقع استراتيجيته على الساحل مع إمكانية الوصول السريع إلى مالاغا والمدن المجاورة. كما يعرض المسافات إلى المطارات والمحطات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا في منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاغا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينجيرولا. المدن الكبرى في المنطقة تشمل مالاغا (18 كم، 579,076 نسمة)، وماربيا (31 كم، 147,958 نسمة)، والجسيراس (95 كم، 121,957 نسمة). يبلغ عدد سكان بينالمادينا 78,338 نسمة (حسب إحصاءات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع الخدمات مع الحفاظ على الأجواء الساحلية الهادئة.
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ رئيسية، بما في ذلك شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 متر فقط، وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول خلال 9.3 كم بالسيارة. تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب بنالمادينا للجولف على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. يقع ملعب مالاغا بارادور للجولف على بعد 7.7 كم. كما يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم لتلبية احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينالمادينا بشتاء معتدل وصيف دافئ مع معدل درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر. يمتاز المشروع بمنحدر طفيف بنسبة 8.4% باتجاه الشاطئ، مما يخلق مناظر طبيعية متدرجة جميلة. تتوفر 34 عطلة محلية في السنة، مما يضيف حيوية ثقافية للحياة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئان حاصلاً على علامة الجودة الزرقاء: شاطئ كارفاخال وشاطئ فوينتي دي لا سالود. كما تتوفر العديد من الشواطئ الأخرى القريبة مثل شاطئ سانتا آنا وشاطئ بيل بيل وشاطئ مالابيسكيرا. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في الجوار بما في ذلك ملعب بنالمادينا للجولف وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز وملعب مالاغا بارادور للجولف. يوجد في المنطقة 219 منشأة رياضية تشمل نوادي الرياضة مثل نادي الكرة الطائرة على بعد 0.9 كم ومركز بوليديبورتيبو أرويو دي لا ميل على بعد 1.0 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاغا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينجيرولا. المدن الكبرى في المنطقة تشمل مالاغا (18 كم، 579,076 نسمة)، وماربيا (31 كم، 147,958 نسمة)، والجسيراس (95 كم، 121,957 نسمة). يبلغ عدد سكان بينالمادينا 78,338 نسمة (حسب إحصاءات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر جميع الخدمات مع الحفاظ على الأجواء الساحلية الهادئة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
تتميز شقة مان ريزيدنسز في بينالمادينا بموقعها الساحلي المميز مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. فمثلاً، مشروع بلوسوم في بينالمادينا يبدأ سعره من 418,000 يورو لكنه يبعد عن الشاطئ أكثر. مشروع فينكا دونيا ماريا يبدأ من 430,000 يورو لكنه لا يوفر نفس مستوى المرافق المشتركة. مشروع نيكسوس ريزيدنسز يبدأ من 524,000 يورو، مما يجعل مان ريزيدنسز خياراً أكثر تنافسية من حيث السعر مقابل الميزات. كما تتميز بينالمادينا بكونها توازن بين الحياة الساحلية والوصول الحضري، على عكس المدن الأكثر هدوءاً مثل ميخاس أو المدن الأكثر ازدحاماً مثل مالاغا المركزية. يبلغ متوسط دخل مقاطعة مالاغا 16,450 يورو، مما يجعل بينالمادينا خياراً جذاباً للمقيمين والدخلاء على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID