Mane Residences yra naujai statomas projektas Benalmadenoje, Málagoje, siūlantis 3 kambarių butą su 2 vonios kambariais ir 96 m² gyvenamuoju plotu. Projektas yra įsikūręs Montealto rajone, tiesiai prie jūros pakrantės, su panoraminiais jūros vaizdais. Butas yra pirmame aukšte, turi erdžią terasą, du privačius parkavimo rūsius ir sandėliavimo patalpą. Kompleksas siūlo bendrus patogumus, įskaitant baseiną, sporto salę ir bendruomenės patalpas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra tiesiogiai prie jūros pakrantės Benalmadenoje, esant tik 229 metrus nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Vieta yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikianti vaizdus į Viduržemio jūrą. Urbanoje aplinkoje yra daugybė paslaugų, parduotuvių ir restoranų, pasiekiamų pėsčiomis. Pietų orientacija užtikrina didelį saulės šviesos kiekį visą dieną.
Šis butas atitinka funkcinius gyvenimo poreikius su trimis kambariais ir dviem vonios kambariais, tinkančiais šeimoms ar asmenims, reikalingiems papildomos erdvės. Atviras plano dizainas sujungia gyvenamąją, valgomąją ir virtuvės erdves į vieną vientisą plotą. Erdvi terasa praplečia gyvenamąją erdvę į lauką, o integruoti spintos ir sandėliavimo patalpa užtikrina praktiškumą.
Projektas yra naujai statomas, su planuojamu užbaigimu 2025 metais. Moderni architektūra apima grindų-iki-lango langu, kurie sujungia vidinę erdvę su terasa. Statyboms naudojami šiuolaikiniai statybos metodai ir technologijos, atitinkančios dabartinius reikalavimus energetiniam efektyvumui. Butas yra neįrengtas, leidžiantis pirkėjams įrengti jį pagal savo pageidavimus.
Projektas nėra pilnai įrengtas - reikia įsigyti baldus ir buities reikmenis. Nors yra arti paplūdimių, teritorijos nuolydis (8,4%) gali kelti iššūkių žmonėms su judėjimo ribojimais. Kaip visuomeninio pastato dalis, butas neturi privataus kiemo ar žemės sklypo, būdingo individualiems namams. Butas neturi specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų.
Ref: VL420579
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo su miesto patogumais, tokiems kaip šeimos, norinčios antrąją būstą, ar profesionalai, ieškantys Viduržemio jūros bazės. Trys kambariai tinka mažoms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Artumas prie paplūdžių, restoranų ir paslaugų pėsčiomis traukia tie, kurie prioritetą teikia patogumui ir galimybei vaikščioti. Užbaigtas statusas ir šiuolaikiniai patogumai tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto galimybės gyventi be statybų delsos. Vieta tarp Málagos ir Marbeljos tampa praktiška tiems, kurie nori prieigos prie abiejų miestų, išlaikant pajūrio būstą. Objektas taip pat tarnauja kaip investicinė galimybė tiems, kurie ieško nuomos pajamų turistinei vietovėje, atsižvelgiant į Benalmadenos išvystytą turizmo infrastruktūrą su 24 viešbučiais ir daugiau kaip 11,000 turistų lovų artimoje aplinkoje.
Objektas pasižymi šiuolaikine konstrukcija su dėmesiu energetiniam efektyvumui ir šiuolaikiniams patogumams. Techninės įrangos apima išankstinį oro kondicionavimą ir grindinį šildymą, leidžiantį valdyti klimatą visus metus. Dvigubi stikliniai langai prisideda prie energetinio efektyvumo, tuo pačiu maksimaliai didinant natūralios šviesos kiekį ir teikiant jūros vaizdus. Pastate yra liftas patogiam prieigai prie visų aukštų. vidaus specifikacijos apima integruotas spintas miegamiesiems kambariams, siūlančias praktiškas sandėliavimo galimybes. Pietų kryptis maksimaliai didina natūralios šviesos ir saulės šilumos kiekį, prisidedantį prie energetinio efektyvumo. Butas turi plaukio skaidula optinį ryšį, atitinkantį šiuolaikinius technologinius reikalavimus. Bendrose patalpose yra plaukimo baseinas ir sporto salė, statyta pagal dabartinius statybų standartus. Bendras apdailos lygis atitinka standartus, įprastus naujiesiems gyvenamiesiems projektams Costa del Sol regione, su dėmesiu į funkcionalumą ir šiuolaikišką dizainą, o ne prabangias medžiagas.
Butas kainuoja €510,000 už trijų kambarių, dviejų vonios kambarių butą su 96 m² gyvenamuoju plotu. Tai vidutinės aukščiausios klasės kaina Benalmadenos rinkoje, pozicionuojanti ją aukščiau nei pradinės klasės objektai, bet žemiau nei prabangūs pasiūlymai. Palyginus su panašiais projektais šiame rajone, šis butas yra tarp Blossom (nuo €418,000) ir Nexus Residences (nuo €524,000). Kaina apima dvi parkavimo vietas ir sandėliavimo patalpą, pridedant praktinę vertę investicijai. Šios kategorijos objektai paprastai rodo kainų stabilumą Benalmadenos rinkoje dėl nuolatinio paklausos pajūrio objektams su gerais patogumais.
Benalmadena yra subalansuotas pajūrio miestas, kuriame kasdieninis patogumas susijungia su viduržemio jūros gyvenimo būdu. Šioje vietovėje gyventojai gali pėsčiomis pasiekti paplūdžius, restoranus, parduotuves ir paslaugas, sukuriant praktišką gyvenimo aplinką, kur automobilis nėra būtinas. Rajonas traukia tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus svečius, sukuriant visus metus veikiančią bendruomenę su papildomu aktyvumu turistų sezono metu. Artumas Málagai (18 km) suteikia prieigą prie didelio miesto, išlaikant mažesnės apimties pajūrio gyvenimo privalumus. Gyventojai paprastai dalija savo laiką tarp bendrųjų patogumų naudojimo, pakrantės tyrinėjimo ir daugybės restoranų bei poilsio paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Išvystyta infrastruktūra palaiko tiek atostogų, tiek nuolatinio gyvenimo galimybes.
Benalmadena siūlo išvystytą infrastruktūrą su paslaugomis, sutelktomis į pėsčiomis pasiekiamą atstumą. Artimoje aplinkoje yra 194 restoranai, 28 vaistinės ir 23 bankai 2 km spinduliu, sukuriant savarankišką gyvenimo aplinką. Švietimo įstaigos yra lengvai pasiekiamos - 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų savivaldybėje. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina du sveikatos centrai ir ligoninė, esanti 3,4 km atstumu. Viešasis transportas apima 9 autobusų maršrutus ir geležinkelio stotį 0,9 km atstumu, teikiančią susisiekimą su Málaga ir kitais pajūrio miestais. Rajonas išlaiko balansą tarp gyvenamojo ir turistinio funkcionalumo, turėdamas 219 sporto įrenginių poilsiui. Artumas prie miesto patogumų ir gamtos pajūrio ypatybų sukuria gyvenimo aplinką, kur kasdieniniai poreikiai ir poilsio veiklos yra lengvai pasiekiamos be didelių atstumų keliavimo.
Projektas yra įsikūręs Benalmadenoje, matomai žemėlapyje kaip pajūrio miestas tarp Torremolinos ir Fuenchirolos. Jo vieta 55 metrų aukštyje virš jūros lygio sukuria lengvą pakilimą nuo pakrantės. Artima aplinka rodo tankią plėtrą, būdingą miesto pajūrio zonoms, su objektu pozicionuotu tiek suteikti jūros vaizdus, tiek pasiekti miesto infrastruktūrą. Žemėlapis iliustruoja projekto ryšius su aplinkinėmis teritorijomis per pakrantės kelius ir transporto tinklus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esant 12 km į vakarus nuo Málagos ir įsikūrusią tarp Torremolinos ir Fuenchirola. Ši centrinė pakrantės padėtis ją patalpina į labiausiai išvystytą ir pasiekiamą regiono dalį. Miestas naudojasi savo artumu prie Málagos (18 km), provincijos sostinės ir pagrindinio ekonominio centro, tuo pačiu būdamas pakankamai atitolęs, kad išlaikytų savitą pajūrio charakterį. Platesniame regione Benalmadena yra įsikūrusi per vidurį tarp Marbeljos (31 km į vakarus) ir Málagos miesto (18 km į rytus), leidžiant gyventojams patogią prieigą prie abiejų pagrindinių krypčių. Ši padėtis padaro Benalmadena praktiška baze visam vakarų Costa del Sol regionui tyrinėti. Savivaldybės gyventojų skaičius 78,338 ją patalpina tarp vidutinio dydžio pajūrio miestų, siūlančių daugiau patogumų nei mažesnės kurortų vietovės, bet išlaikančių labiau valdomą mastelį nei Málagos miestas.
Objektas siūlo išskirtinį prieigą prie pagrindinių patogumų ir krypčių. Paplūdžiai yra tiesiogiai netoliese - Playa Malapesquera tik 229 metrų atstumu, o Playa de Santa Ana 588 metrų atstumu. Oro uostas patogiai įsikūręs 9,3 km atstumu, palengvinant tiek asmeninius keliones, tiek svečių priėmimą. Golfo paslaugos prieinamos keliuose artimuose golfo aikštynuose - Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km atstumu ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km atstumu. Maisto prekių parduotuvė ypač patogi - tik 245 metrų atstumu, o vaistinės pasiekiamos per 402 metrus. Málagos miestas yra 18 km atstumu, siūlydamas išsamias prekybos, kultūros ir verslo galimybes, o Marbelja, kita pagrindinė Costa del Sol kryptis, yra 31 km atstumu. Šie atstumai sukuria situaciją, kurioje dauguma kasdienių poreikių gali būti tenkinami artimame rajone, o pagrindinės kryptys lengvai pasiekiamos retesnėms kelionėms.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena naudojasi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Vieta 55 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia aukštį, prisidedančią prie vidutinės temperatūros, išlaikant artumą prie jūros. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, palengvinant malonius paplūdžio poilsio veiksmus. Regione pasitaiko gausus saulės šviesos kiekis, būdingas Costa del Sol regionui. Vietovės reljefas su 8,4% nuolydžiu link paplūdžio sukuria įvairialypę kraštovaizdį, pridedančį vaizdinio įspūdžio. Aukščio ir pakrantės padėties kombinacija sukuria palankias klimato sąlygas, palaikančias visus metus trunkančias lauko veiklas. Viduržemio jūros klimatas su švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis sukuria aplinką, kur lauko erdvės, tokios kaip buto terasa, gali būti intensyviai naudojamos didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas siūlo tiesioginę prieigą prie kokybiško paplūdžio poilsio, su keliais Mūrų vėliavos paplūdžiais artimoje aplinkoje. Playa Malapesquera, tik 229 metrų atstumu, yra vienas iš gerai prižiūrėmų paplūdžių tikslų. Du Mūrų vėliavos paplūdžiai (Karvachalis ir Fuente de la Salud) yra platesnėje savivaldybės teritorijoje, nurodant aukštus aplinkosaugos ir paslaugų standartus. Golvo mėgėjai turi prieigą prie kelių aikštynų artimiausioje aplinkoje, su artimiausiu pasirinkimu Golf Benalmadena Pitch & Putt tik 3,4 km atstumu. Regione yra 219 sporto įrenginių, palaikančių įvairias poilsio veiklas. Vandens sportas ir paplūdžio veiklos lengvai pasiekiamos dėl tiesioginės pakrantės padėties. Objekto padėtis leidžia gyventojams lengvai integruoti pasivaikščiojimus paplūdimiuose, plaukimą ir kitas pakrantės veiklas į savo kasdieninę rutiną. Paplūdžio prieigos ir sporto įrenginių kombinacija sukuria poilsio aplinką, palaikančią tiek atokvėpį, tiek aktyvų gyvenimo būdą.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esant 12 km į vakarus nuo Málagos ir įsikūrusią tarp Torremolinos ir Fuenchirola. Ši centrinė pakrantės padėtis ją patalpina į labiausiai išvystytą ir pasiekiamą regiono dalį. Miestas naudojasi savo artumu prie Málagos (18 km), provincijos sostinės ir pagrindinio ekonominio centro, tuo pačiu būdamas pakankamai atitolęs, kad išlaikytų savitą pajūrio charakterį. Platesniame regione Benalmadena yra įsikūrusi per vidurį tarp Marbeljos (31 km į vakarus) ir Málagos miesto (18 km į rytus), leidžiant gyventojams patogią prieigą prie abiejų pagrindinių krypčių. Ši padėtis padaro Benalmadena praktiška baze visam vakarų Costa del Sol regionui tyrinėti. Savivaldybės gyventojų skaičius 78,338 ją patalpina tarp vidutinio dydžio pajūrio miestų, siūlančių daugiau patogumų nei mažesnės kurortų vietovės, bet išlaikančių labiau valdomą mastelį nei Málagos miestas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Benalmadena užima unikalią padėtį Costa del Sol regione, pasižyminčią subalansuotu miesto ir kurorto požiūriu. Palyginti su kaimynine Torremolinos, Benalmadena pasižymi platesniu paplūdžių ruožu ir įvairesne architektūra, o palyginti su Fuenchirola ji turi daugiau aukštumų, kurios suteikia didesnius jūros vaizdus. Remiantis nekilnojamojo turtu sandoriais (2,299 per metus), Benalmadenos rinka yra aktyvi, bet ne pernelyg prisotinta, palyginti su Marbelja, kur daugiau aukščiausios klasės nekilnojamojo turtų. Butų kainos šiame projekte (nuo €510,000) yra vidutinės rinkos lygio, užimtos tarp Blossom (nuo €418,000) ir Nexus Residences (nuo €524,000), rodo, kad tai vidutinės klasės brangos pasiūla. Málaga, esanti 18 km atstumu, suteikia didesnių miesto patogumų, bet Benalmadena išlaiko mažesnės apimties jausmą ir geresnę prieigą prie paplūdžių, kas ją atskiria nuo kitų regiono pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID