Пројекат се налази у Беналмадени, урбаном подручју Коста дел Сол. Ова локација нуди директан приступ плажи и обилне локалне услуге. Стан се састоји од 3 спаваће собе и 2 купатила, са животним простором од 96 m². Оријентисан је према југу, што обезбеђује природно светло током целог дана. Зграда је завршена, са индикативним датумом предаје 2025. године. Укључује паркинг места и терасу. Удаљеност до аеродрома Малага износи око 9,3 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Беналмадени, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова област је урбано насеље са високим индексом услуга на пешачкој удаљености. Плажа Малапескера је на 229 метара, док је аеродром на 9,3 km. Конфигурација терена омогућава панорамске погледе на море упркос приземном положају.
Распоред просторија одговара породицима којима требају три спаваће собе. Постојећа опрема укључује уграђене ормаре и климатизацију. Додатни простор за складиштење је доступан. Заједнички простори попут базена и теретане су у склопу заједнице. Локација је погодна за стално боравке због близине школа и болница.
Стан се класификује као нова градња у завршеној фази. Предаја кључева се очекује 2025. године. Инсталације за греење и хлађење су прединсталиране. Објекат поседује лифт и двоструко изоловане прозоре. Фасада и заједничке површине су завршене према савременим стандардима.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво заједнички. Смештен је у урбаној зони, што подразумева присуство градске буке и активности. Низводница према плажи има нагиб од 8,4%, што може бити изазовно за особе с ограниченом покретљивошћу. Мебели нису укључене у основну цену.
Ref: VL420579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који prioritizују близину мору и приступ градским садржајима. Погодан је за породични život због три спаваће собе. Конфигурација са двема парковним местима је предност за домаћинства с више возила. Оријентација према југу и тераса задовољавају захтеве за kupcima који траже светлост и спољни простор за боравак.
Објекат користи савремене материјалеFacade. Уградња обухвата изоловане стаклене прозоре за акустичну и топлинску заштиту. Подно греење је планирано, што указује на фокус на енерго-ефикасност. Кухиња се спаја с дневним боравком у отвореном концепту. Фибер-оптични интернет је доступан. Заједничке површине одржавају стандард хотела.
Почетна цена износи 510.000 € за стан од 96 m², што резултује ценом од око 5.312 € по m². У поређењу с пројектом Блосом у истом граду, овај објекат се котира више, док је конкурент Нексус Ресиденцес слично позициониран. Цена укључујуће два паркинг места и трем учествује у формирању укупне вредности.
Беналмадена је динамично туристичко насеље са преко 78.000 становника. Ово подручје комбинује стално становништво и сезонске туристе. Град нуди обилне садржаје: више од 190 ресторана и десетине апотека на мање од 2 km. Јавни превоз је развијен, са железничком станицом на мање од 1 km. Локална привреда се ослања на туризам и услуге, што обезбеђује активну атмосферу током целе године.
Свакодневни живот се одвија у густо насељеној зони. На радијусу од пола километра доступни су супермаркети и медицинске услуге. Градска инфраструктура омогућава пешачку мобилност до плаже, иако терен захтева неки напор. Празници у Беналмадени су бројни, преко 30 годишње, што утиче на густоћу саобраћаја у турситичкој сезони.
Карта показује контраст између урбаног ткива и обалске линије. Уочљив је нагиб терена ка мору и близина аеродрома на истоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање Беналмадене између великих хабова је стратешко. На 18 km је Малага, град са пола милиона становника. Марбела је на 31 km. Ова централност омогућава приступ метрополским услугама уз задржавање локалнијег карактере насеља.
Кључне тачке су на кратким растојањима: плажа Санта Ана на 500 m, аеродром Малага на 9,3 km. Градски превоз укључује 9 линија са 15 стајалишта у околини. Голови терени се налазе на око 3-5 km. Близина аутопута омогућује брзу везу с Фуенгиролом и Малагом.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су типични за јужну Шпанију с просечном температуром од 18,5°C. Сезона купања траје 4 месеца. Локација је на 55 метара надморске висине. Нагиб терена према мору од 8,4% утиче на природну дренажу и поглед. Број сунчаних сати је висок, погодујући коришћењу терасе током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Санта Ана и Малапескера су на пешачком растојању. Ове плаже углавном немају Плаву заставу, али су одржаване. За рекреативне активности постоји теретана у згради и бројни спортски центри у околини, попут Клуба де Ракета. Голф играчи могу да користе терен у близини.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Позиционирање Беналмадене између великих хабова је стратешко. На 18 km је Малага, град са пола милиона становника. Марбела је на 31 km. Ова централност омогућава приступ метрополским услугама уз задржавање локалнијег карактере насеља.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу сprojects у Фуенгироли, Беналмадена нжи баланс туризма и становништва. Пројекат Нексус, који је слично цењен, може нудити више луксузних детаља, али овај објекат истиче директном близином плажи и ширим дневним боравком. За разлику од тиших резиденцијалних зона, ово подручје је изложено градској динамици, што може бити предност за изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID