Este apartamento em Benalmádena oferece uma experiência de vida premium em ambiente urbano costeiro. A propriedade apresenta três quartos e duas casas de banho em 96m² de área útil, concluída como construção nova. Situado na zona de Montealto, este apartamento térreo proporciona acesso direto a comodidades urbanas mantendo proximidade às praias. Com vistas panorâmicas para o mar e ampla varanda, a residência combina arquitetura contemporânea com espaços funcionais. A localização coloca os residentes a distância pedestre de serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias, mantendo conectividade com Málaga e áreas circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Benalmádena, em área urbana com acesso direto à costa. A proximidade a praias como Playa Malapesquera (229m) e Playa de Santa Ana (588m) define a sua relação com o ambiente marítimo. A inserção em zona consolidada oferece acesso pedestre a serviços diários, estabelecendo uma relação funcional entre a habitação e o seu contexto circundante.
A disposição de três quartos e duas casas de banho responde a necessidades funcionais de famílias ou grupos. A área útil de 96m² proporciona espaço adequado para vida quotidiana, enquanto a varanda privada oferece extensão do espaço habitacional. A existência de zonas de armazenamento e garagem subterrânea resolve necessidades práticas de arrumação e estacionamento, fundamentais em contexto urbano.
Concluído como construção nova, o projeto beneficia de técnicas contemporâneas e eficiência energética. A conclusão indicativa para 2025 reflete o planeamento atualizado do empreendimento. A classificação energética e materiais recentes correspondem a padrões regulamentares atuais. A natureza de construção nova implica sistemas e estruturas que cumprem requisitos técnicos contemporâneos, sem necessidade de remodelação imediata.
O apartamento não oferece mobília incluída, exigindo investimento adicional para equipamento. A localização em zona urbana consolidada limita a expansão futura do complexo. A orientação sul, embora favorável para luminosidade, pode resultar em maior exposição solar durante períodos estivais. A estrutura de condomínio não inclui serviços de manutenção particulares para espaços exteriores privativos.
Ref: VL420579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a perfis específicos que buscam equilíbrio entre vida urbana e proximidade marítima. Famílias que necessitam de espaço adequado, com três quartos e áreas funcionais bem distribuídas, encontrarão disposição prática para vida quotidiana. A localização permite que residentes com filhos acedam a pé a estabelecimentos educativos, sendo registadas 13 escolas básicas e 11 secundárias na zona. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do isolamento acústico proporcionado por vidro duplo e da existência de fibra ótica, essencial para conectividade estável. Residentes estrangeiros que buscam segunda habitação na Costa del Sol valorizarão a conclusão recente, sem necessidade de obras imediatas, e a gestão simplificada condominial.
A qualidade de acabamentos neste apartamento reflete padrões contemporâneos de construção na Costa del Sol. As divisões apresentam sistema de isolamento térmico e acústico através de vidro duplo, elemento que melhora condições de conforto interior e eficiência energética. O sistema de climatização com ar condicionado pré-instalado permite regulação térmica adequada durante meses mais quentes. As áreas sanitárias incluem elementos de qualidade, com uma casa de banho suite e acabamentos em cerâmica que seguem padrões atuais de design e funcionalidade. A cozinha, integrada no conceito aberto, beneficia de acabamentos modernos e ligação preparada para eletrodomésticos, permitindo personalização futura segundo preferências dos residentes.
O apartamento apresenta valor de partida de €510.000, posicionando-se no segmento premium de Benalmádena. Esta cifra reflete a classificação como construção nova, área útil de 96m² e três quartos, elementos que determinam o seu posicionamento no mercado local. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma zona apresentam valores entre €418.000 (Blossom) e €524.000 (Nexus Residences), situando esta propriedade no patamar intermediário-alto da oferta atual. A inclusão de duas vagas de estacionamento privativo e varanda de dimensões superiores justifica parcialmente o diferencial em relação a alternativas mais económicas.
A vida quotidiana neste apartamento de Benalmádena desenvolve-se em ritmo mediado pela proximidade ao mar e às comodidades urbanas. As manhãs podem começar na varanda com vista panorâmica para o Mediterrâneo, com acesso direto à luz natural abundante. A localização permite deslocamentos pedestre diários às praias próximas, estabelecendo uma relação regular com o ambiente marítimo. A disposição interna em conceito aberto entre sala, área de jantar e cozinha facilita a interação social e a fluidez de movimentos no espaço doméstico. Os percursos diários a supermercados (245m), farmácias (402m) e outros serviços essenciais realizam-se a pé, reduzindo dependência de veículo motorizado para necessidades básicas. A existência de zonas comuns como piscina e ginásio complementa o espaço privado, oferecendo alternativas para lazer e exercício físico sem necessidade de deslocação.
O ambiente circundante a este apartamento caracteriza-se por diversidade de serviços e boa conectividade. A proximidade a praias como Malapesquera (229m) e Santa Ana (588m) estabelece um ritmo de vida mediado pela costa. A curta distância a supermercados (245m) e farmácias (402m) resolve necessidades diárias sem dependência de transporte motorizado. A estrutura urbana de Benalmádena oferece rede de transportes eficiente, com estação de comboios a 0,9km (Benalmádena - Arroyo de la Miel) e nove linhas de transporte público que servem a zona. As infraestruturas de saúde, com hospital a 3,4km e dois centros de saúde na cidade, garantem acesso a serviços médicos adequados.
O mapa apresenta o posicionamento privilegiado do apartamento na zona de Montealto, Benalmádena, com destaque para a proximidade imediata ao litoral mediterrânico. A localização evidencia acessibilidade pedestre a praias principais e serviços essenciais, posicionando-se entre núcleos urbanos consolidados. A representação cartográfica demonstra boa inserção na malha urbana de Benalmádena, com conexões eficientes a vias principais que ligam a Málaga e Fuengirola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, em Benalmádena, localidade a 12km a oeste de Málaga. A sua localização intermediária entre Torremolinos e Fuengirola beneficia de serviços de ambas cidades, mantendo identidade própria. A 18km de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes), 31km de Marbella (147.958 habitantes) e 95km de Algeciras (121.957 habitantes), estabelece-se como ponto equidistante para acesso a principais centros urbanos da Costa del Sol. Esta posição relativa permite fruição de serviços especializados de Málaga, enquanto mantém ambiente mais tranquilo comparativamente a núcleos turísticos mais densos.
A localização estratégica deste apartamento proporciona acesso eficiente a diversas infraestruturas e serviços. As praias mais próximas, Playa Malapesquera (229m) e Playa de Santa Ana (588m), estão acessíveis a pé, estabelecendo relação direta com o ambiente marítimo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9,3km, aproximadamente 15 minutos de viagem, facilitando ligações internacionais. Para golfe, o Campo de Golf Benalmadena Pitch&Putt localiza-se a 3,4km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 4,9km. A cidade de Málaga, com serviços especializados, encontra-se a 18km, acessível por transporte público ou via rápida.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Benalmádena proporciona condições atmosféricas favoráveis durante grande parte do ano. Com temperatura média anual de 18,5°C, a região apresenta verões quentes e invernos amenos. A altitude de 55m acima do nível do mar influencia microclima local, moderando temperaturas extremas. A orientação sul do apartamento maximiza exposição solar, proporcionando maior luminosidade natural e benefícios térmicos durante meses mais frios. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro. Os índices de insolação são caracteristicamente elevados na Costa del Sol, com mais de 300 dias de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade define parte significativa da oferta recreativa em redor deste apartamento. A Playa Malapesquera (229m) e Playa de Santa Ana (588m) constituem opções acessíveis a pé, ambas com infraestruturas adequadas para banhos e lazer marítimo. A região beneficia de duas praias com Bandeira Azul (Carvajal e Fuente de la Salud), indicando qualidade ambiental e serviços. Para prática de golfe, a zona oferece múltiplas opções dentro de curta distância: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7km). As infraestruturas desportivas locais são numerosas, com 219 instalações registadas. O Clube de Raqueta (0,9km) e Polidesportivo Arroyo de la Miel (1,0km) representam opções próximas para prática diversificada.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, em Benalmádena, localidade a 12km a oeste de Málaga. A sua localização intermediária entre Torremolinos e Fuengirola beneficia de serviços de ambas cidades, mantendo identidade própria. A 18km de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes), 31km de Marbella (147.958 habitantes) e 95km de Algeciras (121.957 habitantes), estabelece-se como ponto equidistante para acesso a principais centros urbanos da Costa del Sol. Esta posição relativa permite fruição de serviços especializados de Málaga, enquanto mantém ambiente mais tranquilo comparativamente a núcleos turísticos mais densos.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Este apartamento em Benalmádena posiciona-se num mercado caracterizado por diversidade de oferta e valores diferenciados. Comparativamente a projetos como Blossom (a partir de €418.000) e Finca Dona Maria (a partir de €430.000), o valor de €510.000 reflete posição premium justificada por construção mais recente e maiores áreas exteriores. Em relação ao Nexus Residences (a partir de €524.000), apresenta vantagem competitiva no fator preço para características semelhantes. A zona de Benalmádena distingue-se de núcleos adjacentes por equilíbrio entre turismo e vida residencial permanente. Comparativamente a Torremolinos (mais densa e turística) e Fuengirola (mais residencial), Benalmádena mantém identidade própria com oferta diversificada. Os dados indicam 2.299 transações imobiliárias anuais, volume que sugere mercado dinâmico com liquidez adequada para investimento.
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