Questo appartamento, situato a Benalmádena, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona dinamica della Costa del Sol. Costruito e pronto per l'abitazione, questo immobile si posiziona come una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato. La sua prossimità a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto lo rende un punto di riferimento per chi cerca una vita pratica e ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata a Benalmádena, con accesso diretto alla costa e inserito in un ambiente urbano. La vicinanza a numerosi servizi e la facilità di spostamento a piedi o in bicicletta definiscono il contesto quotidiano, sottolineando un'integrazione completa con la vita locale e le sue comodità.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, questo appartamento offre spazi funzionali e una distribuzione che favorisce la vita diurna e notturna. La presenza di una terrazza, una piscina comune e la vicinanza al mare rispondono a un desiderio di comfort e svago, integrando elementi di relax e socializzazione.
La proprietà è già stata completata e risulta pronta per l'occupazione. Questa condizione garantisce che non vi siano attese legate alla costruzione, permettendo un trasferimento immediato. L'immobile si inserisce nel mercato come soluzione abitativa già consolidata, senza tempistiche di cantiere.
L'immobile non offre un accesso diretto e privato a un giardino o a spazi verdi estesi individuali. La piscina è ad uso comune e non privata. La proprietà non dispone di un ufficio o spazio dedicato allo smart working integrato nella sua configurazione iniziale, sebbene la versatilità di una stanza possa consentire tale adattamento.
Ref: VL217165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area costiera consolidata, con un forte orientamento verso la comodità urbana e la vicinanza al mare. È una soluzione adatta per famiglie o gruppi che necessitano di più camere da letto (quattro in totale) e apprezzano spazi ampi e funzionali, inclusa una terrazza panoramica e una piscina comune. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) e la buona disponibilità di trasporti pubblici lo rendono interessante anche per chi viaggia frequentemente o desidera un accesso facilitato a collegamenti internazionali. Coloro che prediligono uno stile di vita dove molteplici servizi (supermercati, farmacie, ristoranti) sono raggiungibili a piedi, troveranno in questa proprietà una risposta pratica alle loro esigenze quotidiane. La presenza di una licenza turistica suggerisce inoltre un potenziale per la rendita da locazione a breve termine, attraente per investitori.
L'appartamento presenta una condizione generale buona, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo climatico, una cucina completamente attrezzata fornita di elettrodomestici essenziali come frigorifero e macchina per il caffè, e la fornitura di biancheria da letto e asciugamani. Gli armadi a muro sono una dotazione standard, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. La terrazza privata è un elemento distintivo, mentre la presenza di Wi-Fi garantisce la connettività. Il parcheggio, sebbene comune e aperto, è disponibile. La sicurezza è considerata, con la menzione di una cassaforte. L'arredamento è completo, il che implica che l'immobile viene venduto pronto per l'uso.
Il prezzo di questo appartamento è a partire da €420.000. L'immobile offre quattro camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 112 m². La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata. Questa configurazione di prezzo e metratura si colloca in una fascia media per il mercato immobiliare di Benalmádena, considerando le caratteristiche di ubicazione e i servizi offerti. La variazione di prezzo, se applicabile per diverse unità o piani, non è specificata in dettaglio, ma la base di partenza indica un posizionamento competitivo per un'abitazione di queste dimensioni e localizzazione.
Benalmádena si presenta come una località costiera dinamica, caratterizzata da un ambiente urbano che offre un ritmo di vita attivo ma accessibile. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) definisce una quotidianità legata al mare e alle attività ricreative marittime. L'area circostante è densamente servita, con supermercati a 245 m e farmacie a 402 m, rendendo agevoli le commissioni quotidiane. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta di svago e ristorazione. La mobilità è un punto di forza, con molteplici servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza da mezzi privati per le attività di routine. L'integrazione con la vita cittadina è completata dalla vicinanza a centri sportivi e punti panoramici, contribuendo a un'esperienza di vita ricca e variegata.
Vivere a Benalmádena significa integrarsi in un ambiente vibrante e ricco di opportunità quotidiane. La prossimità a numerose spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (0.6 km) e Playa de Bil Bil (0.7 km), offre un accesso diretto al litorale per attività ricreative e relax. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè entro un raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica e sociale diversificata. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza a supermercati (245 m) e farmacie (402 m). La mobilità è facilitata dalla disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate nelle vicinanze, oltre alla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molteplici servizi. L'area è anche dotata di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), che promuovono uno stile di vita attivo. La vita in questa zona è quindi caratterizzata da un equilibrio tra comodità urbana, accesso alla natura marittima e un'ampia gamma di servizi.
Questa mappa contestualizza la posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali punti di interesse. Le indicazioni delle distanze da spiagge, servizi essenziali, campi da golf e infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Málaga offrono una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità ricreative e logistiche offerte dalla zona.
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione la rende un punto nevralgico per esplorare la regione andalusa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali. La città è ben integrata nel tessuto della Costa del Sol, beneficiando della sua reputazione come destinazione turistica e residenziale di rilievo. La presenza di stazioni ferroviarie, come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km), e di numerose linee di trasporto pubblico, collega efficacemente Benalmádena alle principali località circostanti, offrendo un accesso agevole sia alle aree urbane più grandi che ai centri più piccoli della costa.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9.3 km in linea d'aria, traducendosi in un tempo di percorrenza di circa 20 minuti in auto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge sono estremamente vicine, con Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1.1 km, rendendo l'accesso al mare una caratteristica quotidiana. I servizi essenziali sono a portata di mano, con un supermercato a 245 metri e una farmacia a 402 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) potenzia ulteriormente le opzioni di mobilità regionale.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C, offrendo condizioni piacevoli durante gran parte dell'anno. La regione registra storicamente circa 3.888 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e a una prossimità costante con la costa. La pendenza verso il mare, pari al 6.7%, indica una topografia che può favorire viste panoramiche ma anche richiedere un certo sforzo fisico per gli spostamenti a piedi verso la spiaggia. L'ambiente naturale è dominato dalla presenza del mare, con un'enfasi sullo stile di vita all'aperto favorito dalle condizioni climatiche stabili e soleggiate, incoraggiando attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Benalmádena offre un'ampia gamma di opzioni per la ricreazione marittima e sportiva. Le spiagge vicine includono Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (1.0 km). Tra queste, diverse sono riconosciute con la Bandiera Blu, un simbolo di qualità e servizi, anche se le specifiche per queste spiagge non sono dettagliate in questo contesto, le Bandiere Blu totali nella regione sono 2. Per gli appassionati di golf, sono disponibili campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). L'offerta sportiva è ulteriormente arricchita dalla presenza di numerosi centri sportivi nell'area, con un totale di 219 strutture registrate, che comprendono centri per racchette, piscine comunali e altre attrezzature per il benessere fisico.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione la rende un punto nevralgico per esplorare la regione andalusa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali. La città è ben integrata nel tessuto della Costa del Sol, beneficiando della sua reputazione come destinazione turistica e residenziale di rilievo. La presenza di stazioni ferroviarie, come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km), e di numerose linee di trasporto pubblico, collega efficacemente Benalmádena alle principali località circostanti, offrendo un accesso agevole sia alle aree urbane più grandi che ai centri più piccoli della costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Nel contesto immobiliare di Benalmádena, questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €420.000, inserendosi in una fascia di mercato comparabile ad altre offerte nella zona. Progetti come 'Blossom in Benalmádena' partono da €418.000, mentre 'Finca Dona Maria' si aggira sui €430.000. 'Nexus Residences' presenta un prezzo d'ingresso più elevato, a partire da €464.000. Queste comparazioni indicano che l'immobile in questione offre un punto di accesso competitivo al mercato locale, specialmente considerando le sue caratteristiche di metratura (112 m² con 4 camere da letto) e la sua ubicazione urbana con vicinanza alla costa. La disponibilità immediata, essendo la costruzione già completata, lo distingue da potenziali sviluppi futuri che potrebbero richiedere tempi di attesa. La presenza di una licenza turistica attiva aggiunge un valore intrinseco per chi considera l'investimento immobiliare a fini di locazione, un fattore che potrebbe influenzare la valutazione complessiva rispetto a proprietà senza tale licenza.
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