يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا، وهو شقة جاهزة للسكن تقدم مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويوفر هذا العقار فرصة سكنية جذابة في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 112 مترًا مربعًا، تتناسب هذه الشقة مع نمط حياة نابض بالحياة ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مقربة من الشواطئ، حيث يبعد حوالي 229 مترًا عن بلايا مالابيسكيرا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على بعد خطوات قليلة، مما يسهل الحياة اليومية.
تستهدف هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المرافق والموقع الساحلي. مع 4 غرف نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يوفر هذا الوضع للمالكين الجدد إمكانية الانتقال الفوري أو البدء في استخدامه للعطلات دون انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، كما أن مساحته الخارجية محدودة بوجود شرفة واحدة. كما أنه يفتقر إلى موقف سيارات خاص مغطى.
Ref: VL217165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يمكن أن يجد الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الهواة مكانًا مناسبًا لهم. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير للعقارات السياحية المرخصة. توفر قربها من المرافق والشاطئ إمكانية تأجير عالية. يتماشى وضعها الجاهز للسكن مع أولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في استخدام العقار دون تأخير.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات جيدة، مع تجهيزات مدمجة توفر مساحة تخزين عملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بالأجهزة الأساسية مثل الثلاجة وآلة صنع القهوة، مما يلبي احتياجات الطبخ اليومي. يتميز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الواسعة، التي تزيد مساحتها عن 27 مترًا مربعًا، مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يتم توفير البياضات والمناشف، مما يقلل من الحاجة إلى مشتريات فورية عند الانتقال. يوفر توفير مواقف مجتمعية للضيوف والمالكين سهولة إضافية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 420,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه المتميز والمساحة الواسعة التي يوفرها. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. يتوفر العقار بشقة واحدة تضم 4 غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يسمح هذا بسعر نقطة دخول واضحة في سوق العقارات بمنطقة بنالمادينا.
تستقر هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، مما يوفر إيقاع حياة مريحًا. مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، تكون الأنشطة اليومية في متناول اليد. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة يتميز بالاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة السفر.
تتسم الحياة في هذه الشقة في بنالمادينا بالراحة والوصول السهل. مع وجود 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى و 22 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن معظم الاحتياجات اليومية تلبيها المناطق المحيطة. تقع المدرسة الابتدائية على بعد مسافة معقولة، مما يدعم العائلات. كما أن المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس والمسابح العامة قريبة، مما يوفر خيارات للترفيه واللياقة البدنية. يضيف قرب الشاطئ، مثل بلايا سانتا آنا على بعد 600 متر، إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها المباشر على الواجهة البحرية سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية، بينما يضمن قربها من مطار مالاغا سهولة السفر.
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مالاغا مباشرة، مما يضعها بين توريمولينوس وفيونخيرولا. هذه المنطقة الحضرية النابضة بالحياة هي جزء من مقاطعة مالاغا، وتستفيد من قربه من عاصمة المقاطعة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية للمدينة.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة. يبعد مسافة 9.3 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 800 متر، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تعمل 9 خطوط نقل عام وحافلاتها الـ 15 على تسهيل التنقل داخل المنطقة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا سانتا آنا على بعد 600 متر. تتوفر مجموعة من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بنالمادينا بشتاء معتدل وصيف حار، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 6.7٪، مما يشير إلى منحدر كبير قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا الحاصل على العلم الأزرق على بعد 600 متر. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا بيل بيل وبلايا مالابيسكيرا على مسافات قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الخيارات، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش على بعد 2.7 كم. تتوفر مرافق رياضية واسعة، مع 219 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح عامة. توفر الموانئ مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 9.9 كم خيارات للأنشطة المائية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مالاغا مباشرة، مما يضعها بين توريمولينوس وفيونخيرولا. هذه المنطقة الحضرية النابضة بالحياة هي جزء من مقاطعة مالاغا، وتستفيد من قربه من عاصمة المقاطعة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية للمدينة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهو سوق عقاري راسخ على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار فرصة فريدة نظرًا لكونه جاهزًا للسكن ويحتوي على 4 غرف نوم. تشمل المشاريع المماثلة Blossom في Benalmadena (تبدأ من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria في Benalmadena (تبدأ من 430,000 يورو). يوفر Nexus Residences في Benalmadena خيارًا بسعر أعلى يبدأ من 464,000 يورو. يضع سعر هذا العقار البالغ 420,000 يورو في منافسة قوية، خاصة مع مساحة الغرف الكبيرة والمرخصة للسياحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على التصميمات الحديثة أو المرافق الحصرية، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا عمليًا من المساحة والموقع وإمكانية الوصول الفوري، وهو ما يلبي احتياجات قطاع معين من المشترين الذين يبحثون عن قيمة واستخدام فوري في منطقة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
