立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの都市化されたエリアに位置し、主要なビーチや日常生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。海岸線からわずか約229メートルの距離にあり、海への近さが日常生活の基盤となります。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などが点在しており、徒歩圏内での生活が可能です。
広々としたテラスからの海の眺めを重視し、リゾートのようなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。インフィニティプールへのアクセスは、レクリエーションの機会を提供します。3つの寝室は、大家族やゲストの受け入れを可能にし、多目的な収納スペースは、追加の居住空間としての可能性も秘めています。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。これにより、購入者は新築プロジェクトにありがちな待機期間なしに、新しい生活をすぐに開始できます。完成物件であるため、実際の状態を確認しながら購入を進めることができます。
このアパートメントは、第一階に位置し、階段でのアクセスとなります。また、記載されている「Tourist License」は、短期間の賃貸目的での利用を想定していることを示唆しており、長期的な居住を主目的とする場合には、現地の規制や適用条件の確認が必要になる場合があります。
Ref: VL217165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、海への近さと都市の利便性を両立させたライフスタイルを求める人々にとって適しています。広々としたテラスからの海の眺めは、リラックスした時間を過ごしたい方、または友人や家族を招いて楽しみたい方に最適です。インフィニティプールへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。3つの寝室と追加の部屋として利用可能な収納スペースは、家族連れや、自宅での作業スペースを必要とする方に便利です。また、既存の観光ライセンスは、不動産投資として賃貸収入を得たいと考える購入者にも適しています。マラガ空港から車で20分という近さも、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にとって利点となります。
このアパートメントは、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、すぐに居住可能です。南および南西向きの配置は、一日の大半で自然光を取り込み、特にテラスでの時間を快適にします。エアコン（Climate Control - Air Conditioning）が完備されており、快適な室内環境を維持します。家具付き（Fully Furnished）で、すぐに生活を始められるよう配慮されています。キッチンは設備の整った状態（Kitchen - Fully Fitted）です。プライベートテラス（Features - Private Terrace）は、屋外での生活空間を広げ、海の眺めを楽しむことができます。共同の庭園（Garden - Communal）と共同駐車場（Parking - Communal）も利用可能です。Wi-Fi（Features - WiFi）も利用でき、現代的な生活のニーズに対応しています。
このアパートメントは、€420,000から提供されています。4つの寝室と2つのバスルームを備え、112平方メートルの広さを有しています。この価格帯は、ベナルマデナにおける同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあります。現在、短期間賃貸物件として利用されているため、内覧には事前の連絡が必要です。類似物件であるBlossom in Benalmadena（€418,000から）、Nexus Residences in Benalmadena（€464,000から）、Finca Dona Maria in Benalmadena（€430,000から）と比較検討する価値があります。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境とリラックスしたビーチライフを融合させた場所です。約229メートル先にはプラヤ・マラペスケラがあり、日々の生活に海辺の散策を取り入れることができます。周辺には185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、利便性の高い生活が送れます。また、800件の不動産取引実績があるこの地域は、活発な市場を示しています。年間3,888時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動に適した気候を提供します。しかし、6.7%のビーチへの傾斜は、一部の移動には考慮が必要です。
ベナルマデナのこのアパートメントは、都市生活と海岸沿いのライフスタイルの調和を提供します。プラヤ・マラペスケラまでわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588メートルと、複数のビーチが近接しています。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、そして多数のレストラン（半径2km以内に185軒）やカフェ（半径2km以内に44軒）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、0.8km先にはベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、公共交通機関（9路線、15のバス停）も充実しています。半径2km以内には5つの学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。
この地図は、ベナルマデナにおけるアパートメントの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）への近さが視覚的に確認できます。また、空港、鉄道駅、ゴルフコースといった主要な交通ハブやレクリエーション施設へのアクセスルートも把握できます。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、マラガの西12kmに位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。トルレモリノスとフエンヒロラの間に位置し、この地域特有の活気ある海岸沿いのライフスタイルを提供します。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的なアクセスを容易にし、周辺の都市への移動も便利です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして多様なレクリエーション施設で知られており、年間を通して多くの訪問者を引きつけています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を備えています。マラガ空港（AGP）までは約9km（直線距離）と近く、車で約20分です。主要なビーチへは徒歩圏内であり、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）などが利用可能です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）が比較的近距離にあります。公共交通機関も発達しており、9つの路線と15のバス停が利用できます。最寄りの鉄道駅はベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.8km）です。EV充電ステーションは7.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、平均最高気温が26℃、最低気温が12℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に理想的です。水泳シーズンは、海水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続きます。標高53mに位置し、海岸に近いため、穏やかな気候が期待できます。ただし、ビーチへの傾斜が6.7%とやや急である点は、移動の際に留意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのレクリエーション機会に恵まれています。近隣には、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）といったビーチが点在しています。特にプラヤ・デ・サンタ・アナは0.6km、プラヤ・デ・ビルビルは0.7kmと非常に近いです。コスタ・デル・ソルには、CarvajalやFuente de la Saludといったブルーフラッグ認証ビーチも2つ存在します。スポーツ施設も充実しており、半径0.7kmにはClub de Raqueta、1.0kmにはPolideportivo Arroyo de la Miel、3.3kmにはPiscina Municipal Virgen del Carmenがあります。ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などが利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、マラガの西12kmに位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。トルレモリノスとフエンヒロラの間に位置し、この地域特有の活気ある海岸沿いのライフスタイルを提供します。マラガ空港への近さ（約9km）は、国際的なアクセスを容易にし、周辺の都市への移動も便利です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして多様なレクリエーション施設で知られており、年間を通して多くの訪問者を引きつけています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナの不動産市場は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気が高く、多様な物件が提供されています。このアパートメントの価格帯（€420,000）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と設備を考慮すると妥当な範囲にあります。例えば、Blossom in Benalmadenaは€418,000から、Finca Dona Mariaは€430,000からと、ほぼ同等です。Nexus Residencesは€464,000からと、やや高めの価格設定になっています。この物件の強みは、直接的な海岸への近さ（229m）、広さ27平方メートル超のテラス、そしてインフィニティプールへのアクセスといった点です。また、完成物件であり、観光ライセンスが付与されていることも、早期の入居や賃貸収入を期待する購入者にとって魅力となります。ベナルマデナ地域全体としては、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したインフラが、国際的な購入者を引きつける要因となっています。この物件は、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルを求める層に特に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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