Αυτό το ισόγειο στούντιο, που βρίσκεται στην καρδιά της Μπενάλμαντενα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Με 103 τ.μ. χώρου, η μονάδα είναι πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η θέση της στην αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής στην Costasol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και οι πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη στρατηγική του τοποθεσία.
Η ευελιξία του χώρου, με δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών ζωνών και δυνητικής προσθήκης μπάνιου, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες. Η έλλειψη ενσωματωμένης κουζίνας προσφέρει ελευθερία προσαρμογής στις ατομικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα κατασκευασμένο και άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ενσωματωμένη κουζίνα, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για την εγκατάστασή της. Επίσης, ως στούντιο, δεν προσφέρει διακριτούς χώρους υπνοδωματίων χωρίς αναδιαμόρφωση.
Ref: VL032773
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν μινιμαλιστικό τρόπο ζωής σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να προσαρμόσουν το χώρο τους, ειδικά όσον αφορά την κουζίνα και την πιθανή διαρρύθμιση. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανακαίνισης και πιθανής αύξησης της αξίας σε μια τουριστική περιοχή θα βρουν επίσης ενδιαφέρον. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η απόσταση από την παραλία το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης και την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς απαραίτητα να απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζει σύγχρονες φινιρίσματα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ομορφοσύνθεση με μεγάλα παράθυρα που εκμεταλλεύονται τον νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με μοντέρνα είδη υγιεινής, κεντρική θέρμανση και δάπεδο από ξύλο υψηλής ποιότητας. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση του κύριου χώρου προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών ζωνών. Η επιπλέον εσωτερική περιοχή, με υπάρχουσες υδραυλικές συνδέσεις, παρέχει τη δυνατότητα εγκατάστασης δεύτερου μπάνιου ή χώρου γκαρνταρόμπας, αυξάνοντας την ευελιξία. Η απουσία εγκατεστημένης κουζίνας αποτελεί ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ισόγειο στούντιο ορίζεται στα €219.900. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 103 τ.μ. και την τοποθεσία στην Μπενάλμαντενα, η τιμή ανταγωνίζεται άλλα ακίνητα στην περιοχή, προσφέροντας μια σταθερή βάση για πιθανές ανακαινίσεις ή προσαρμογές. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον το Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP) ή ΦΠΑ, καθώς και τα έξοδα συμβολαιογράφου και εγγραφής.
Η τοποθεσία στην Μπενάλμαντενα, Αρρόγιο δε λα Μιέλ, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερο λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, κάτι που αποτελεί παράγοντα για την επιλογή κατοικίας.
Η Μπενάλμαντενα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα στην Αρρόγιο δε λα Μιέλ, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι πρακτική λόγω της πυκνότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία είναι άμεση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες Playa de Santa Ana (0.6 km) και Playa de Bil Bil (0.7 km), καθιστώντας την ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Μπενάλμαντενα, Μάλαγα. Επικεντρώνεται στην εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, αεροδρόμιο, δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση του αστικού περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας.
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και τις πολιτιστικές της προσφορές, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Παράλληλα, η σύνδεση με άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια, είναι εύκολη μέσω του οδικού δικτύου και των δημόσιων συγκοινωνιών.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Μπενάλμαντενα εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 9.3 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το σιδηροδρομικό δίκτυο, με τον σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel σε απόσταση 0.8 χλμ, συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα και άλλες πόλεις της ακτής. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, βρίσκονται σε απόσταση 0.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Ο σούπερ μάρκετ είναι 245 μέτρα μακριά και η φαρμακεία 402 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Santa Ana, σε απόσταση 600 μέτρων, αν και η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 6.7%, δηλαδή απότομη. Το κλίμα ευνοεί την κολύμβηση στη θάλασσα για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Santa Ana (0.6 km) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (0.7 km) και την Playa Malapesquera (1.0 km). Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Carvajal και η Fuente de la Salud, είναι επίσης διαθέσιμες. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιο και τις πολιτιστικές της προσφορές, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Παράλληλα, η σύνδεση με άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια, είναι εύκολη μέσω του οδικού δικτύου και των δημόσιων συγκοινωνιών.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το στούντιο στην Μπενάλμαντενα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου. Το Alba Benalmadena, επίσης στην Μπενάλμαντενα, ξεκινά από €699.000, γεγονός που καθιστά το εν λόγω στούντιο μια ελκυστική επιλογή για όσους έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό ή αναζητούν επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα προσαρμογής. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι κοινά πλεονεκτήματα σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, ωστόσο, η συγκεκριμένη τιμολόγηση για το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου είναι ανταγωνιστική, ειδικά για νέους αγοραστές ή επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID