דירת סטודיו חדשה זו בקומת קרקע בשטח 103 מ"ר ממוקמת בליבה של בנלמדנה, אנדלוסיה, ספרד. כחלק מפרויקט בנייה חדש, הסטודיו משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות מעשית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש או הזדמנות השקעה. האזור מציע שירותים נוחים וקשרי תחבורה מצוינים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הסטודיו ממוקם באופן אסטרטגי באררויא דה לה מיאל (Arroyo de la Miel), אזור תוסס עם מגוון חנויות, מסעדות וסופרמרקטים במרחק הליכה. רשת התחבורה הנוחה, במיוחד הקרבה לתחנת הרכבת אררויא דה לה מיאל, מאפשרת גישה קלה למרכז העיר מלאגה ולשדה התעופה שלה.
חלל זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה גמיש וקל לתחזוקה. התכנון הפתוח מאפשר התאמה לצרכים שונים, כגון יצירת אזור שינה נפרד, משרד ביתי או חדר תחביבים. המטבח הלא מותקן מהווה הזדמנות להתאמה אישית על פי טעם אישי.
כנכס חדש לגמרי, הסטודיו כולל מתקנים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה. הוא מציע הזדמנות להתאמה אישית והתאמת החללים לסגנונות אישיים. הבנייה החדשה מבטיחה יעילות אנרגטית ועלויות תחזוקה נמוכות.
לסטודיו אין מטבח מותקן, מה שמעניק לקונים הזדמנות מצוינת להתאים אותו לחלוטין לסגנונם וצרכיהם. בנוסף, כרגע הוא אינו מרוהט. היעדר מטבח מותקן מרמז על השקעה וזמן נוספים להשלמה.
Ref: VL032773
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים המעריכים נוחות וגמישות. מיקומה במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה הופך אותה לאפשרות מושלמת עבור אלו העובדים בשדה התעופה או הנוסעים לעיתים קרובות. אוהבי אורח החיים הפעיל יעריכו את מרכזי הספורט והחופים הרבים בקרבת מקום. עבור משקיעים המעוניינים להתאים את החלל לסגנונם וצרכיהם, המטבח הלא מותקן והתכנון הפתוח הגמיש מהווים יתרונות משמעותיים. הקרבה לתחנת הרכבת אררויא דה לה מיאל הופכת אותו לבחירה נוחה עבור אלה שרוצים לנסוע בקלות למרכז העיר מלאגה.
הסטודיו בנוי מחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. הפנים כולל מיזוג אוויר וריצוף עץ איכותי, היוצרים אווירה נוחה ומזמינה. אזור המגורים הראשי והמרווח מתוכנן לגמישות, ומאפשר חלוקה לאזורים בהתאם להעדפות אישיות. למרות שהמטבח עדיין לא מותקן, חיבורי מים זמינים, המציעים אפשרות להוספת חדר אמבטיה שני ואזור הלבשה, מה שמשפר עוד יותר את הנוחות והפונקציונליות.
דירת סטודיו זו בקומת קרקע מתחילה במחיר של 219,900 €. הנכס בשטח 103 מ"ר מציע מרחב מחיה נדיב לאזור. בהיותו פרויקט חדש, הסטודיו מתאפיין בנקודת מחיר אטרקטיבית, המתאימה הן לקונים ראשונים והן למשקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה. שוק הנדל"ן הפעיל, עם 800 עסקאות, מעיד על הדינמיות של האזור.
בנלמדנה, ובמיוחד אזור אררויא דה לה מיאל, מציע חיי קהילה תוססים עם שפע של שירותים בהישג יד. התושבים יכולים ליהנות מחנויות, מסעדות ובתי קפה הנגישים בהליכה, כמו גם מרשת תחבורה ציבורית טובה. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בנלמדנה ידועה בחופיה היפים, כאשר פלאיה מלפסקוורה (Playa Malapesquera) נמצאת במרחק של 229 מטרים בלבד ופלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים, מה שמעניק לתושבים גישה נוחה לחיים על שפת הים.
הסטודיו ממוקם באררויא דה לה מיאל, בנלמדנה, מוקף בכל השירותים. 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל גם 5 בתי ספר ו-22 בנקים. אוכלוסיית העיר היא 78,338, ומספקת אווירה קהילתית תוססת. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt), הממוקם במרחק 3.4 ק"מ.
נכס זה ממוקם באררויא דה לה מיאל, בנלמדנה, אזור נוח ומקושר היטב, קרוב לחנויות, חופים ותחבורה ציבורית. המפה מציגה את המרחקים לנקודות עניין עיקריות בקרבת מקום, ומדגישה את מיקומו הנוח.
בנלמדנה ממוקמת בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. מיקומה האסטרטגי באנדלוסיה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר העיירות והאטרקציות הרבות של האזור. האזור ידוע בתרבותו התוססת, קו החוף היפהפה והאקלים הנוח, מה שהופך אותו ליעד פופולרי בקרב קונים בינלאומיים.
הנכס מציע נוחות יוצאת דופן. חוף פלאיה מלפסקוורה (Playa Malapesquera) נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, וחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, בנלמדנה - אררויא דה לה מיאל, ממוקמת 800 מטר משם ומציעה גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה שלה (9.3 ק"מ). באזור פועלים 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה מקומיות רבות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. בעוד שהאזור ידוע בחופיו, יש לו גם שטח גבעי, עם גובה של 53 מטר מעל פני הים ושיפוע של 6.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, פלאיה מלפסקוורה (229 מ') ופלאיה דה סנטה אנה (588 מ'), מציעים גישה נוחה לשמש ולים. בנלמדנה נמצאים גם מספר מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ) מספקים לצרכים של אורח חיים פעיל. באזור ישנם 219 מתקני ספורט.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. מיקומה האסטרטגי באנדלוסיה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר העיירות והאטרקציות הרבות של האזור. האזור ידוע בתרבותו התוססת, קו החוף היפהפה והאקלים הנוח, מה שהופך אותו ליעד פופולרי בקרב קונים בינלאומיים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), סטודיו זה בבנלמדנה, עם מחיר התחלתי של €219,900, אטרקטיבי יותר. בעוד של-Alba Benalmádena יש מחיר התחלתי גבוה יותר (החל מ-€699,000), סטודיו זה מציע הזדמנות להיכנס לשוק הפופולרי של קוסטה דל סול. מיקומה של בנלמדנה מספק קשרי תחבורה טובים יותר בהשוואה לאסטפונה, במרחק של 9.3 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, עם שירותים עירוניים נוחים במרחק הליכה. למרות שהסטודיו הוא בתכנון פתוח, הוא מציע גמישות רבה, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור אלה המחפשים נכס חוף במחיר סביר או השקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID