Ce studio neuf en rez-de-chaussée à Benalmádena, Málaga, offre une solution de vie flexible de 103 m² à proximité de la plage. Orienté sud et doté d'un grand potentiel de personnalisation, il est adapté pour les acheteurs recherchant une propriété adaptable dans un environnement côtier animé. Sa proximité avec les commodités et l'aéroport de Málaga souligne son emplacement pratique. Le bien est livré non meublé et dispose d'une cuisine moderne mais non installée, permettant une personnalisation complète. Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé à Benalmádena, directement sur la côte dans un environnement urbain. De nombreux magasins, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied. La proximité de la plage et l'excellente connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) rendent l'emplacement attrayant.
Ce studio convient aux acheteurs qui privilégient la flexibilité et la possibilité de personnalisation. Les 103 m² de surface habitable offrent de l'espace pour différents styles d'aménagement et la possibilité de réorganiser les zones. La livraison non meublée avec cuisine non installée permet une personnalisation complète.
Le bien est une nouvelle construction et est dans un état achevé ('Gereed'). Cela signifie qu'aucun travaux de construction n'est en cours. Le studio est prêt à être meublé et occupé par le nouveau propriétaire, qui peut l'aménager selon ses propres souhaits.
Ce studio en rez-de-chaussée est vendu non meublé et la cuisine n'est pas installée. Cela nécessite un investissement et une planification supplémentaires pour l'aménagement. Il n'y a pas de deuxième salle de bain, mais elle pourrait potentiellement être installée. La pente raide vers la plage (6,7%) pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL032773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient aux acheteurs qui recherchent une propriété qu'ils souhaitent aménager entièrement selon leurs propres idées. La surface généreuse de 103 m² sans division fixe permet de créer un espace de vie ouvert, une chambre séparée ou même un bureau. La possibilité d'installer une cuisine et une deuxième salle de bain le rend attrayant pour les personnes ayant besoin d'une solution sur mesure. Les acheteurs qui apprécient un emplacement urbain avec toutes les commodités à proximité immédiate, comme les supermarchés, les restaurants et les plages, s'y sentiront bien. Les investisseurs recherchant une propriété à louer et voyant le potentiel de l'équiper à leur guise pourraient également y trouver une opportunité appropriée. La proximité de la côte et de l'aéroport de Malaga s'adresse également aux vacanciers et aux navetteurs.
Le studio se distingue par son équipement moderne. Il dispose d'une salle de bain entièrement équipée et de la climatisation, ce qui assure le confort. Les parquets de haute qualité, qui confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse, sont particulièrement dignes de mention. L'exposition sud assure beaucoup de lumière naturelle. Comme la cuisine n'est pas installée, il est possible de la concevoir selon ses goûts et ses besoins. De même, des extensions optionnelles comme une deuxième salle de bain ou un dressing peuvent être réalisées, augmentant la flexibilité en termes d'aménagement intérieur. La propriété est neuve, ce qui suggère des normes et des matériaux de construction modernes, même si des détails spécifiques sur l'isolation ou les matériaux de construction ne sont pas disponibles.
Le studio en rez-de-chaussée est proposé à partir de 219 900 €. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen des options disponibles à Benalmádena, comparé à d'autres projets de la région tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €). Il s'agit d'une offre distinctif (Studio Rez-de-Chaussée), bien que la disponibilité exacte et les variations de prix possibles dues à des options d'équipement supplémentaires ou des étages ne soient pas spécifiées. Le prix est un prix de départ, car la propriété est livrée non meublée et sans cuisine équipée.
Ce studio en rez-de-chaussée à Benalmádena est une propriété polyvalente, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un espace de vie personnalisable dans une ville côtière animée. Avec 103 m² et une exposition sud, il bénéficie d'une grande luminosité et d'un potentiel d'utilisation flexible de l'espace. Actuellement non meublé et sans cuisine équipée, c'est une toile vierge pour des désirs de conception individuels. La proximité des supermarchés (245 m), des pharmacies (402 m) et des plages comme Playa Malapesquera (229 m) crée un environnement quotidien confortable. L'environnement est urbain avec de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés, permettant une vie sociale animée. La connexion aux transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts soutient la mobilité sans voiture, bien que la pente vers la plage (6.7%) doive être prise en compte. La température moyenne historique de 18.6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat agréable.
Benalmádena, en particulier la région autour d'Arroyo de la Miel, offre une vie urbaine animée avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. Le studio de 103 m² est situé à seulement 245 m d'un supermarché et 402 m d'une pharmacie, ce qui facilite le quotidien. Avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, le choix d'offres gastronomiques est vaste. La plage de Playa Malapesquera se trouve à seulement 229 m, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun (9 lignes, 15 arrêts) et la proximité de la gare (0.8 km) offrent des options de mobilité flexibles, même sans voiture. La température annuelle moyenne de 18.6°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 888 par an) contribuent à un sentiment de vie agréable.
Ce studio en rez-de-chaussée est situé à Benalmádena, une ville côtière établie dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique et proche de la plage. Le positionnement dans l'environnement urbain est mis en évidence par la densité des commodités affichées.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, dans une région réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. La ville elle-même est un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières, avec une population d'environ 78 338 habitants (2025). La proximité de la capitale provinciale Málaga (9.3 km de l'aéroport) et de bonnes connexions de transport, comme le train de banlieue, relient efficacement Benalmádena au reste de l'Andalousie et au-delà. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère une région établie mais pas excessivement prospère.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce studio. La plage de Playa Malapesquera est à seulement 229 m. D'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement environ 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. La proximité des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m) est assurée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Les transports publics avec 15 arrêts et 9 lignes, ainsi que la gare voisine (0.8 km), garantissent une bonne connexion à la région, même sans véhicule personnel. L'accès en voiture est également bien réglementé grâce à l'emplacement urbain.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18.6°C, avec des variations entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La saison de baignade en mer dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (6.7%) influencent le microclimat local. L'environnement urbain avec des parcs et des espaces verts offre un équilibre à la construction.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement à Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa Malapesquera est à seulement 229 m, la Playa de Santa Ana à 588 m. Ces plages, ainsi que la Playa de Benalmádena (1.1 km), font partie du littoral de la Costa del Sol. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont deux (Carvajal, Fuente de la Salud) sont à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles, notamment le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Les amateurs de sport trouveront également une variété d'installations, comme des centres sportifs (Club de Raqueta 0.7 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0 km) et des piscines. La proximité de gymnases et de points de vue (Mirador Los Cañones 2.8 km) élargit l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, dans une région réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. La ville elle-même est un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières, avec une population d'environ 78 338 habitants (2025). La proximité de la capitale provinciale Málaga (9.3 km de l'aéroport) et de bonnes connexions de transport, comme le train de banlieue, relient efficacement Benalmádena au reste de l'Andalousie et au-delà. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère une région établie mais pas excessivement prospère.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce studio à Benalmádena offre une gamme de prix de départ significativement plus basse à partir de 219 900 €. Cela reflète souvent le type de propriété (studio plutôt qu'appartement/maison plus grand) ainsi que l'emplacement spécifique à Benalmádena. Alba Benalmádena, un autre projet à proximité, est nettement plus cher avec 699 000 €, ce qui suggère un public cible différent ou un équipement plus exclusif. Le studio décrit ici se caractérise par son accent sur la flexibilité et la personnalisation individuelle, étant livré non meublé et sans cuisine. Cela le distingue des offres clés en main. La proximité des commodités et de l'aéroport est un dénominateur commun de nombreux développements sur la Costa del Sol, mais la proximité immédiate de la plage (229 m) et l'infrastructure urbaine de Benalmádena sont des avantages spécifiques rarement trouvés dans cette gamme de prix.
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